Тема №13: Экономическая эффективность поточного строительства.

13.1. Преимущества поточного строительства

13.2. Влияние поточного строительства на производительность труда

13.3. Расчет экономической эффективности поточного строительства

13.1. Преимущества поточного строительства.

Использование метода поточного строительства при строительстве промышленных, гражданских жилых зданий имеет преимущества перед другими методами.

1. сокращение общей продолжительности строительства;

2. ускорение ввода в действие объектов и производственных мощностей;

3. создание ритмичности строительного производства;

4. равномерное и наиболее полное использование трудовых и материальных ресурсов;

5. создание минимально необходимых заделов;

6. сокращение незавершенного производства;

7. эффективное использование капитальных вложений.

13.2. Влияние поточного строительства на производительность труда.

При поточном методе ведения работ растет производительность труда. Этот рост обеспечивается за счет следующих факторов:

1. совершенствование трудовых навыков во времени;

2. совершенствование технологии производства;

3. совершенствование оснастки и оборудования;

4. повышение строительной технологичности проектных решений;

5. совершенствование организационных навыков;

6. стабилизация ритма строительного конвейера.

13.3. Расчет экономической эффективности поточного строительства.

Экономическая эффективность поточного строительства достигается благодаря:

1. сокращению продолжительности строительства;

2. улучшению использования основных производственных фондов и оборотных средств, так как повышается ритмичность строительства;

3. повышению качества строительства, так как бригады выполняют определенные строительные процессы, совершенствуют методы труда, приобретают навыки в работе.

Экономическая эффективность от внедрения поточного метода складывается из экономии от досрочного ввода объектов, снижения условно постоянной части накладных расходов и улучшения использования основных производственных фондов и оборотных средств.

Э = Е_н^' · Ф · (Т_н - Т _п) + Е_н· (К_н· Т_н - К_п· Т_п) + Н·(1 - Т_п : Т_н),

где

Е_н^' - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относятся объекты, введенные в эксплуатацию;

Ф - стоимость производственных фондов, досрочно введенных в эксплуатацию;

Т_н, Т_п - продолжительность строительства по норме и по графику;

Е_н - нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений;

К_н, К_п - средний за период строительства размер основных производственных фондов и оборотных средств, отражаемый на балансе строительной организации по сравниваемым вариантам;

Н - условно постоянные накладные расходы по варианту с нормативной продолжительностью строительства.

Тема № 14: Проектирование строительного генерального плана.

Общие принципы проектирования.

14.1. Назначения и виды стройгенпланов (СГП)

2. Общеплощадочный спг

3. Объектный спг

Литература:

1. СНиП 3.01.01-85 Организация строительного производства

2. Пособие по разработке проектов организаций строительства и проектов производства работ для промышленного строительства - М.: 1990г.

3. Пособие по разработке ПОС и ПР для жилищно-гражданского строительства - М.: 1989г.

4. Маленьких О.Ю., Маленьких Ю.А., Стройгенплан - учебное пособие по курсовому и дипломному проектированию - ЮУрГУ: 2000г

14.1.Назначение и виды стройгенпланов.

Стройгенпланом называется план строительной площадки, на котором нанесены строительные объекты, а также существующие здания и сооружения, временные здания, постоянные и временные дороги, складские помещения, сети канализации, водоснабжения, энергоснабжения, подкрановые пути и места стоянки кранов, площадки укрупненной сборки конструкций, стационарные механизированные строительные установки.

СПГ предназначен для такой организации строительной площадки, которая обеспечивала бы необходимые условия для рационального ведения работ, для приемки и складирования конструкций, обеспечивала бы безопасные условия труда, строительных машин, обеспечивала бы беспрерывное снабжение объекта водой энергетическими ресурсами, создание нормальных бытовых условий для работающих.

СПГ является важнейшей составной частью технической документации и является основным документом, регламентирующим организацию строительной площадки и объемы временного строительства.

Проектирование СПГ включает следующие разделы:

1. выбор и расчет в потребности во временных зданиях, сооружениях и установках производственного назначения;

2. расчет потребности в зданиях производственного быта;

3. расчет потребности и проектирование временного электро-, водо- и теплоснабжения, обеспечение сжатым воздухом и газом;

4. проектирование связи и диспетчеризации;

5. проектирование внутриплощадочного транспорта.

При проектировании СПГ необходимо соблюдать следующие принципы:

1. временные здание, сооружения и коммуникации необходимо располагать на территориях, которые не предназначены под застройку постоянными зданиями и сооружениями.

2. Стоимость временных зданий, сооружений, устройств и коммуникаций должна быть минимальна (по возможности надо использовать постоянные постройки);

3. Расстояния, на которые транспортируются строительные грузы и число их перегрузок в пределах площадки должно быть минимальным.

Решения СПГ должны отвечать требованиям СНиП 3.01.01-85 и

СНиП III -4-80 (Техника безопасности).

Различают два вида СПГ: