О рганизация и управление строительством Шатров Алексей Иванович

Министерство образования РФ

Южно-Уральский Государственный Университет

Кафедра экономики, управления и инвестиций

А.И. Шатров

Организация и управление строительством

Конспект лекций

Челябинск

2001

Часть I. Общие положения. 4

Тема №1. Строительно-монтажная организация. Производственная структура. 4

1.1. Специфика строительства. 4

1.2. Виды строительно-монтажных организации. 5

1.3.Лицензирование строительной деятельности. 6

1.4. Производственная структура: понятие и состав. 9

1.5.Организационная структура предприятия. Формирование организационной структуры. 9

Тема № 2. Организация проектирования строительства. 11

2.1. Задачи и организация проектирования. 12

2.2 Принципиальная схема организация проектирования. 13

2.3 Нормативная база проектирования. 13

2.4 Проектные и изыскательские организации. 15

2.5 Проектирование организации строительного производства. 16

2.6 Экспертиза согласования и утверждения проекта. 16

Часть II. Моделирование производства в строительстве 18

Тема №3. Структурный анализ объектов строительства. 18

3.1 Объективная необходимость структурного анализа. 18

3.2 Состав и формы проведения структурного анализа. 19

3.3 Структурная схема объекта. 19

3.4 Структурная схема работ. 20

3.5 Структурная схема распределения основных строительных материалов. 21

3.6 Структурная схема размещения основного технологического оборудования. 22

3.7 Структурная схема распределения стоимости. 22

3.8 Эффективность структурного анализа. 22

Тема №4. Состав и разработка документации исходного этапа моделирования. 23

4.1. Принципиальная технологическая схема возведения объекта. 23

4.2. Справочники исполнителей. 25

4.3. Локальные сетевые модели исполнителей работ. 25

4.4. Стыковочная ведомость. 32

4.5. Состыкованная сетевая модель. 33

4.6. Карточки – определители работ сетевой модели. 34

4. 7. Справочник основных строительных материалов, изделий и конструкций. 35

4. 8. Ведомость комплектов обеспечения. 36

Тема № 5: Расчет сетевых моделей. 38

5.1. Параметры сетевой модели. 38

5.2. Расчет сетевой модели с помощью расчетного бланка 40

5.3. Выбор оптимальных режимов ведения работ в сетевой модели. 41

Тема № 6: Анализ архитектоники сетевой модели. 44

6.1. Анализ связей. 45

6.2. Анализ технологии. 46

6.3. Анализ ресурсных характеристик. 47

Тема № 7: Календарное планирование и прогнозирование строительно-монтажных работ на основе сетевых моделей. 48

7.1. Календарное планирование. 48

7.2. Прогнозирование хода работ. 49

Тема № 8: Календарное планирование материально-технического обеспечения в строительстве. 51

8.1. Основные требования к МТО 51

8.2. Документы планирования МТО 51

8.3. Экономический механизм комплектного обеспечения 51

8.4. Проблемы, связанные с комплектным обеспечением 51

Часть III: Поточное строительство. 51

Тема № 10: Классификация и параметры строительных потоков 53

10.1 Классификация по структуре и виду продукции 53

10.2. Классификация по характеру ритмичности 55

10.3 Классификация по продолжительности строительства 56

10.4. Параметры строительных потоков. 57

Тема №11: Определение параметров строительных потоков. 61

11.1 Расчетные параметры в общем виде 62

11.2 Определение параметров в общем виде 62

Тема №12: Определение параметров потоков с использованием матриц. 64

12.1. Разноритмичные потоки 64

12.2. Неритмичные потоки. 66

Тема №13: Экономическая эффективность поточного строительства. 71

13.1. Преимущества поточного строительства. 71

13.2. Влияние поточного строительства на производительность труда. 72

13.3. Расчет экономической эффективности поточного строительства. 72

Тема № 14: Проектирование строительного генерального плана. 72

14.1.Назначение и виды стройгенпланов. 73

14.2. Общеплощадочный СПГ. 74

14.3. Объектный СПГ 76

Тема №15: Размещение монтажных кранов и подъемников. 78

15.1. Общие положения. 78

15.2. Привязка монтажных кранов. 78

15.3. Зоны влияния кранов. 81

Тема №16: Построечные дороги. Складское хозяйство. 82

16.1. Временные построечные дороги. 82

16.2. Организация складского хозяйства. 85

Тема №17. Времененные здания и сооружения на стройплощадке. 86