- •Розділ і Архітектурна частина
- •1.1 Аналіз нормативної бази
- •1.2 Аналіз закордонного досвіду
- •1.3 Аналіз ділянки для проектування
- •1.4 Опис існуючої архітектури
- •1.5 Опис концепції
- •1.6 Опис об’ємно – планувального рішення
- •1.7 Опис містобудівельного рішення
- •Розділ іі Охорона праці 2.1 Характеристика об’єкту з точки зору охорони праці
- •2.2 Вимоги до адміністративних приміщень
- •Розділ ііі Основи економіки
- •Список нормативних довідок і джерел
Розділ ііі Основи економіки
Темою дипломного проекту передбачається розгляд проектної пропозиції концепції урбодизайну північно-східного промрайону м. Львова з розробкою середовища комплексу адміністративних та ділових будівель , яка лежить в основі економічного обґрунтування в даній роботі .
Подана про проектна пропозиція є одним із можливих варіантів просторового вирішення а також практичної реалізації адміністративно ділового центру в м. Львова
В сучасних умовах вартість і ціна є основними елементами комплексу ринкової діяльності .
Економіка в сучасних умовах стає найбільшою сферою суспільних відносин і розглядається в декількох значеннях:
По-перше , як сукупність відносин ,що визначається характером власності на засоби виробництва
По-друге , як господарство окремого району країни
По-третє , як наукова дисципліна , що займається вивченням народного господарства , його галузей , окремих підприємств , а також окремих елементів виробництва .
Підставою для визначення кошторисної вартості є: - робочий проект , чи робоча документація .
діючі кошторисні нормативи а також оптові ціни на обладнання , меблів та інвентар .
В таблиці 1 представлено відомість підрахунку обсягів робіт спорудження основних об’єктів : адміністративної споруди і благоустрою .
Підрахунок обсягів робіт спорудження спальних корпусів подано на одно споруду враховуючи їх ідентичність.
З метою визначення кошторисної вартості в даному дипломному проекті поточні ціни і розрахункову кошторисну вартість .
Розрахунок кошторисної вартості проекту пропозиції адміністративної споруди і благоустрою території представлено в таблиці 2 .
Кошторисна вартість адміністративної споруди і благоустрою території розрахована за укрупненими показниками витрат в договірних цінах 2011 року ( станом на 01.05.2011 р. ).
Кошторисна вартість проекту пропозиції за укрупненими показниками витрат складає :
13 млн. 18 тис. 810 грн. (з ПДВ) - вартість однієї адміністративної споруди ; при 1 м2-12374 грн.
445 млн. 658 тис. 350 грн. (з ПДВ) - вартість всіх адміністративних споруд ; при 1 м2-12374 грн.
241 млн. 111 тис. 194 грн. (з ПДВ) - вартість розробки елементів благоустрою і ландшафтної архітектури території ; при 1 м2-803,7 грн.
В таблиці 3 представлено індекси для визначення базисної кошторисної вартості БМР ( в базисних цінах 1997р.) і їх структура по галузях .
Таблиця1
Відомість підрахунку обсягів робіт
№ |
Назва робіт |
Одиниці виміру |
Формула підрахунку |
Обсяг робіт |
|
Будівництво адміністративної споруди |
|
|
|
1 |
Допоміжні приміщення |
м2 |
див. проект |
40,55 |
2 |
Коридори , фоє |
м2 |
див. проект |
300 |
3 |
Сантехнічні приміщення |
м2 |
див. проект |
60,4 |
4 |
Офісні приміщення |
м2 |
див. проект |
500,54 |
5 |
Приміщення для харчування |
м2 |
див. проект |
150,6 |
|
Благоустрій території |
|
|
|
1 |
Улаштування доріг |
м2 |
див. проект |
3500,5 |
№ |
Назва робіт |
Одиниці виміру |
Формула підрахунку |
Обсяг робіт |
4 |
Улаштування газонів |
м2 |
див. проект |
9000,7 |
5 |
Улаштування ігр.майданчиків |
м2 |
див. проект |
1500 |
6 |
Улаштування доріжок |
м2 |
див. проект |
860,2 |
Таблиця 2
Розрахунок кошторисної вартості проекту за укрупненими показниками витрат (складено в договірних цінах станом на 01.05.2011 року )
№ |
Назва робіт , об’єктові , споруд (шифр і № позиції УПВБ) |
Од. вим. |
Обсяги робіт. |
Кошторисна вартість одиниці в цінах 1984р. руб |
Індекси переходу до цін 1997р. грн |
Базова кошторисна вартість і цінах 1997р грн |
Загальна кошторисна вартість в цінах 2012р. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Нове будівництво і благоустрій території |
|
|
|
|
|
|
|
Будівництво адміністративної споруди |
|
|
|
|
|
|
1 |
Допоміжні приміщення |
м2 |
40,55 |
285,0 |
1,113 |
12862,66 |
257253,25 |
2 |
Коридори , фоє |
м2 |
300 |
391,0 |
1,113 |
130554,9 |
2611098 |
3 |
Сантехнічні приміщення |
м2 |
60,4 |
401,0 |
1,113 |
26957,30 |
539146,1 |
4 |
Офісні приміщення |
м2 |
500,54 |
236,0 |
1,121 |
132420,86 |
2648417,2 |
5 |
Приміщення для харчування |
м2 |
150,6 |
428,0 |
1,112 |
71675,96 |
143519,23 |
|
Разом: |
|
|
|
|
|
6199433,78 |
|
ПДВ |
|
|
|
|
|
123988675,6 |
|
Всього з ПДВ |
|
|
|
|
|
13018810,38 |
|
Вартість 1 м2 |
|
|
|
|
|
1237,4 |
2 |
Улаштування мощень |
1 га |
0,200084 |
114000,0 |
1,114 |
25409,86 |
508197,35 |
№ |
Назва робіт , об’єктові , споруд (шифр і № позиції УПВБ) |
Од. вим. |
Обсяги робіт. |
Кошторисна вартість одиниці в цінах 1984р. руб |
Індекси переходу до цін 1997р. грн |
Базова кошторисна вартість і цінах 1997р грн |
Загальна кошторисна вартість в цінах 2012р. |
4 |
Улаштування газонів |
1 га |
0,90007 |
15000,0 |
1,114 |
15040,17 |
300803,39 |
5 |
Улаштування ігр.майданчиків |
м2 |
1500 |
237,0 |
1,125 |
399937,5 |
7998750 |
6 |
Улаштування доріжок |
1000 м2 |
0,8602 |
11600,0 |
1,114 |
11115,85 |
222316,97 |
|
Разом: |
|
|
|
|
|
11481485,43 |
|
ПДВ |
|
|
|
|
|
229629708,61 |
|
Всього з ПДВ |
|
|
|
|
|
241111194,03 |
|
Вартість 1 м2 тертотії |
|
|
|
|
|
803,7 |
|
Всього по проекту |
|
|
|
|
|
228461667,73 |
Таблиця 3
Індекси для визначення базисної кошторисної вартості БМР ( в базисних цінах 1997 р. ) і іх структура по галузях
№ п/п |
Найменування галузей господарства |
Галузевий індекс до вартості БМР в цінах 1984 ( разів ) |
28 |
Культура і мистецтво |
1,121 |
29 |
Охорона здоров’я |
1,125 |
31 |
Місцева промисловість |
1,102 |
32 |
Побутове обслуговування |
1,113 |
63 |
Міський електротранспорт |
1,114 |
66 |
Озеленення |
1,114 |
67 |
Дороги |
1,114 |
73 |
Ремонтно-реставраційні роботи |
1,244 |
64 |
Міське будівництво |
1,121 |