30. Понятие и содержание права собственности

Собственность - это обладание определенными вещами. Причем обладание полное, абсолютное, когда собственник имеет исключительные права в отношении данных вещей, выступает в отношении их как хозяин.

Право собственности - основополагающее вещное право, определяющее все иные, по существу - производные, права, иные вещные и, в известной мере, обязательственные. Необходимо строго различать:

а) право собственности как систему юридических норм о собственности (право собственности в объективном смысле) и

б) право собственности того или иного лица как его правомочия в отношении определенных предметов (право собственности в субъективном смысле).

К основным чертам права собственности относятся:

а) как всякое вещное право, право собственности является абсолютным;

б) право собственности одновременно содержит все «вещные» правомочия: пользование, владение и распоряжение;

в) право собственности носит бессрочный характер;

г) объект права собственности - преимущественно индивидуально-определенные вещи.

Право собственности как субъективное гражданское право раскрывается своим содержанием. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК). Именно указанная триада - права владения, пользования, распоряжения - составляет содержание права собственности, определяет правомочия собственника.

Владение как правомочие собственника означает возможность последнего иметь вещь в своем реальном обладании, «фактическое господство» над вещью, осуществлять непосредственный контроль за вещью. Например, гражданин, имеющий на праве собственности жилой дом, врезает замки, устанавливает сигнализацию, оформляет страхование дома, огораживает его забором. Гражданин владеет домом.

Пользование как правомочие собственника - это, по сути, использование объекта, употребление предмета «в свою пользу», извлечение из вещи полезных свойств, определенной имущественной или иной выгоды. Например, гражданин, имеющий на праве собственности жилой дом, проживает с семьей в этом доме. Гражданин пользуется домом.

Распоряжение как правомочие собственника - возможность совершать в отношении имущества любые юридические и фактические действия. Собственник может продать свою вещь, подарить, сдать в аренду, попросту выбросить. Например, гражданин, продав свой жилой дом, реализовал свое правомочие распоряжения.

Право собственности как «высшее» вещное право является дозволительным: собственник определяет судьбу своего права исключительно своей волей и в своем интересе.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК).

31. Основания возникновения права собственности

Основания возникновения и прекращения права собственности - это фактические обстоятельства, с которыми закон связывает либо возникновение права собственности, либо его прекращение, либо возникновение права собственности у одного лица с одновременным его прекращением у другого (переход права собственности).

Среди оснований возникновения права собственности можно выделить основания, которые влекут единственное правовое последствие - возникновение права собственности, и основания, при наличии которых происходит переход права собственности от одного лица к другому.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1) приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п. 1 ст. 218), в том числе переработка (спецификация), - ст. 220 ГК; приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК);

2) приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы (абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК);

3) обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221 ГК);

4) приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, в том числе приобретение права собственности на находку (ст. 227 - 229 ГК) и безнадзорных животных (ст. ст. 230 - 232 ГК); приобретение права собственности на клад (ст. 233 ГК);

5) приобретательная давность (ст. 234 ГК).

Производные способы приобретения права собственности - это всегда основания возникновения права собственности с одновременным прекращением этого права у другого лица (переход права собственности), влекущие правопреемство. Наиболее характерные производные способы перечислены в п. п. 2 и 4 ст. 218 ГК:

1) приобретение права собственности на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

2) приобретение права собственности в порядке наследования;

3) приобретение права собственности в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица;

4) внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за квартиру или иное помещение (п. 4 ст. 218 ГК).