14.Основания и порядок перевода земель из одних категорий в другие

Перевод земель по положению земель,зем. уч-ков из одних категорий в другие производится в случае изменения основного целевого назначения этих земель,зем. уч-ков при:

-изъятии и предоставлении зем.уч-ков

-прекращении права постоянного или временного пользования,ПНВ,собственности и аренды на зем.уч-ки

-подаче землепользователями заявлений о переводе земель,зем.уч-ков из одной категории в другую.

Перевод зем.уч-ков из одних категорий в другие при их изъятии и предоставлении осуществляется одновременно по решениям местных исполкомов в соотв-вии с их компетенцией,администрацией СЭЗ в границах данных СЭЗ,специальных туристско-рекреационных парков.Если данное право не было дилегировано администрацией СЭЗ,то она в течение 3 рабочих дней после принятия решения об изъятии и предоставлении зем.уч-ков направляет письменное уведомление в соотв-щий исполком о необходимости перевода изымаемых и предоставляемых зем.уч-ков из одних категорий в другие.Соотв-щие областные,Минский городской,городские исполкомы в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления от адм-ции СЭЗ принимают решения о переводе зем.уч-ка из одной кат-рии в др. либо об отказе в таком переводе.Администрация СЭЗ должна быть проинформировано о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.При принятии решения об отказе в переводе зем.уч-ка из одной категории в другую дополнительно сообщаются основания отказа в соотв-вии с зак-ством.Отказ в переводе из одной категории в другую м.б. обжалован в суде.Перевод зем.уч-ков из одних категорий в другие при прекращении права постоянного или временного пользования,ПНВ,собственности и аренды на зем.уч-ки осуществляется по решениям РАЙИСПОЛКОМОВ.а в случае перевода зем.уч-ков из с-х земель с-х назначения,земель ПОРИКа,лесных земель лесного фонда в др.категории-по решениям областных и Минского городского исполкомов.

Перевод земель находящихся в постоянном и временномпользовании,аренде,собственности по заявлению осуществляется по решениям областных,минского городского исполкомов,в случае если зем.уч-ки были предоставлены президентом рб,совмином рб,областными,минским городским исполкомами,а также до 27.11.1996 президиумом верховного совета рб,и по решениям райисполкомов-в случае предоставления зем.уч-ков иными гос.органами.Перевод земель,зем.уч-ков находящихся в ПНВ,постоянном и временном пользовании,аренде или собственности из с-х земель с-х назначения,земль ПОРИКа,лесных земель лесного фонда осуществляется по заявлениям землепользователей по решениям областных,Минского городского исполкомов.

Землепользователи подают заявление о переводе земель из одной категории в другую в районный,Минский городской исполком по месту нахождения этого зем.уч-ка.В заявлении указываютсякад. номер зем.уч-ка,местоположение земель,вещное право на зем.уч-к,категория земель,в состав которых входят земли зем.уч-ка и категория земель,в состав которых предлагается осуществить перевод,виды земель составляющие зем.уч-к,обоснования необходимости перевода земель из одной категории в другую.К заявлении прилагаются без нотариального засвидетельствования копия док-нта подтверждающая гос. рег-цию юр.лица,ИП,и копия паспорта,копия зем.-кадастрового плана зем.уч-ка.Для подготовки материалов о переводе земель из одной категории в другую районный,минский городской,городской исполком создаёт комиссию.В состав комиссии включаются уполномоченные должностные лица,землеустр. службы местного исполкома, территориального органа министерства прир. ресурсов и охраны окр. среды,территориального органа лесного хоз-ва,гос. органа осуществляющего санитарный контроль,структурного подразделения местного распорядительного и исполнительного органа осуществляющего государственно-властное полномочия в области архитектурной,градостроительной и строительной деят-сти на тер-рии АТЕ,орг-ции по землеустр-ву,находящиеся в подчинении госкома по умуществу или её дочернего предприятия,а также сельского поселкового исполкома,если комиссия создана райисполкомом.В состав комиссии м.б. включены представители других заинтересованных сторон.Комиссия в течение 7 рабочих дней со дня получения поручения районного,Минского городского,городского исполкома (не более 10 рабочих дней) проводят обследования земель предлагаемых к переводу и по результатам работы составляется акт их обследования.В акте обследования земель приводятся сведения о кад.номере,соотв-вии фактических границ зем. уч-ка данным содержащимся в ГЗК либо ЕГРНИ,о целевом исп-нии земель,соблюдении землепользователем требований зак-ства об охране и исп-нии земель,местоположении и площади земель,основаниях переаода их из одной категории в другую.Районный,Минский городской,городской исполком в течение 5 рабочих дней со дня представления комиссией акта обследования земель принимает решение о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в таком переводе.Землепользователь информируется о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.При принятии решения об отказе перевода земель из одной категории в другую землепользователю дополнительно сообщаются основания отказа соотв-щие законодательству.Отказ в перевод земель м.б. обжалован в вышестоящий исполком и (или) в суд.В том случае,если принятие решения о переводе земель из одной категории в другую находится в компетенции облисполкома,райисполком по месту нахождения земель обеспечивает подготовку акта обследования зем. уч-ка в течение 5 рабочих дней со дня получения от комиссии данного акта принимает решение о согласовании перевода этих земель в другую категорию и направляет это решение,акт обследования земель и материалы (заявление,копии док-тов содержащие идентификационные сведения о лице) в облисполком.Облисполком рассматривает материалы и в течение 5 рабочих дней принимает решение о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в таком переводе.

Исправления сведений о категории земель (зем.уч-ков) в док-тах ГЗК,ЕГРНИ и ЗИС произв-тся землеустр. службой,регистратором соотв-щей орг-ции по гос. рег-ции НИ и орг-цией по землеустройству эксплуатирующей соотв-щую ЗИС на основании сведений из районного,Минского городского,городского исполкома о принятых этими органами либо облисполкомом решения об изменении категории земель или на основании заявлений землепользователей и копий указанных решений.