- •Донбаська національна академія будівництва і архітектури
- •Макіївка ДонНаба 2013
- •1. Загальні положення
- •2. Порядок складання локальних кошторисів
- •3. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •4. Порядок складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
- •5. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •6. Порядок застосування поточних одиничних розцінок
- •7. Розрахунок економічної ефективності об'ємно-планувальних, конструктивних рішень і використання нової техніки в будівництві
- •8. Показники загальної економічної ефективності інвестиційного проекту
- •8.1 Чистий дисконтований дохід (інтегральний ефект)
- •8.2 Внутрішня норма рентабельності
- •8.3 Дисконтований період окупності
- •8.4 Індекс рентабельності інвестицій
- •9. Соціальна ефективність інвестиційних проектів
- •10. Розрахунок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •11. Перевірка і захист курсових робіт, рецензування економічної частини дипломного проекту
- •12. Рекомендована література
- •Продовження табл. А. 1
- •Продовження табл а. 4
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Приклад оформлення курсової роботи
- •Зразок титульного листа курсового проекту (роботи)
- •Курсовий проект (робота)
- •Зразок локального кошторису №1
- •Зразок локального кошторису №2 Локальний кошторис №2 на внутрішні санітарно-технічні і електромонтажні роботи
- •Зразок локального кошторису №3 Локальний кошторис №3 вартості придбання і монтажу устаткування і виробничого інвентаря
- •Зразок об’єктного кошторису
- •Зразок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •Початкові дані для виконання курсової (розрахункової) роботи
8. Показники загальної економічної ефективності інвестиційного проекту
Для оцінки загальної (абсолютною) економічної ефективності інвестиційних проектів використовується система показників, основними з яких є:
чистий дисконтований дохід інвестиційного проекту (інтегральний ефект) (ЧДД);
внутрішня норма рентабельності (прибутковості, прибутковості) (ВНР);
дисконтований період окупності (ДПО);
індекс рентабельності інвестицій (ИРИ);
8.1 Чистий дисконтований дохід (інтегральний ефект)
Даний показник заснований на визначенні доходу, на який може зрости цінність фірми в результаті реалізації інвестиційного проекту.
Чистий дисконтований дохід це різниця між сумою дисконтованих чистих грошових надходжень, що генеруються інвестицією протягом прогнозованого терміну і сумою початкової інвестиції.
Формула розрахунку інтегрального ефекту має вигляд:
де Rt – результат в t-й рік; Kt – інвестиції в t-й рік; ht - коефіцієнт дисконтування; Tp - розрахунковий період.
Величина коефіцієнта дисконтування (ht) при постійній нормі дисконту (Е) визначається виразом:
ht = 1 / (1 + Е)t (4)
Формула розрахунку чистого дисконтованого доходу має вигляд:
або
де ДПn - надходження грошових коштів (грошовий потік) від реалізації продукції в n-м року; d - коефіцієнт дисконтування враховує витрати на страхування рисок, покриття інфляційних процесів, вартість капіталу інвестиційного проекту, що привертається для реалізації. У розрахунках приймається рівним 10%; Иn - початкові інвестиції. Приймаються рівними сумі підсумку звідного кошторисного розрахунку.
Критерієм оцінки є наступна нерівність: якщо ЧДД > 0, то проект приймається; якщо ЧДД < 0, то проект відкидають; якщо ЧДД = 0, то проект ні прибутковий, ні збитковий; для декількох альтернативних проектів: приймається той проект, який має більше значення ЧДД, якщо тільки воно позитивне.
8.2 Внутрішня норма рентабельності
Внутрішня норма рентабельності (прибутковості) - це таке значення показника дисконту, при якому приведене значення потоків грошових коштів за рахунок інвестицій рівне первинній сумі інвестицій.
Економічний сенс внутрішньої норми рентабельності полягає в тому, що це така норма рентабельності інвестицій, при якій підприємству однаково ефективно інвестувати свій капітал під ВНР відсотків в які-небудь фінансові інструменти або в реальні активи.
Математичне визначення внутрішньої норми рентабельності припускає рішення наступного рівняння:
де ДПt - надходження грошових коштів (грошовий потік) від реалізації продукції в t-м року; І - початкові інвестиції (сума підсумку звідного кошторисного розрахунку).
Виконавши перетворення над формулою (7) отримаємо рівняння для визначення значення ВНР. Схема ухвалення рішення на основі методу внутрішньої норми рентабельності має вигляд:
якщо значення ВНР вище або рівно вартості капіталу, то проект приймається;
якщо значення ВНР менше вартості капіталу, то проект відхиляється.
