
- •Донбаська національна академія будівництва і архітектури
- •Макіївка ДонНаба 2013
- •1. Загальні положення
- •2. Порядок складання локальних кошторисів
- •3. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •4. Порядок складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
- •5. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •6. Порядок застосування поточних одиничних розцінок
- •7. Розрахунок економічної ефективності об'ємно-планувальних, конструктивних рішень і використання нової техніки в будівництві
- •8. Показники загальної економічної ефективності інвестиційного проекту
- •8.1 Чистий дисконтований дохід (інтегральний ефект)
- •8.2 Внутрішня норма рентабельності
- •8.3 Дисконтований період окупності
- •8.4 Індекс рентабельності інвестицій
- •9. Соціальна ефективність інвестиційних проектів
- •10. Розрахунок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •11. Перевірка і захист курсових робіт, рецензування економічної частини дипломного проекту
- •12. Рекомендована література
- •Продовження табл. А. 1
- •Продовження табл а. 4
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Приклад оформлення курсової роботи
- •Зразок титульного листа курсового проекту (роботи)
- •Курсовий проект (робота)
- •Зразок локального кошторису №1
- •Зразок локального кошторису №2 Локальний кошторис №2 на внутрішні санітарно-технічні і електромонтажні роботи
- •Зразок локального кошторису №3 Локальний кошторис №3 вартості придбання і монтажу устаткування і виробничого інвентаря
- •Зразок об’єктного кошторису
- •Зразок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •Початкові дані для виконання курсової (розрахункової) роботи
Зразок локального кошторису №2 Локальний кошторис №2 на внутрішні санітарно-технічні і електромонтажні роботи
Складений в цінах 20__ року
№ п/п |
Найменування робіт |
Ед. вим. |
Кількість |
Вартість одиниці |
Кошторисні прямі витрати |
Загальновиробничі витрати |
Разом із загальновиробничими витратами |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
Водопровід і каналізація ЗВВ=ПВ*0,15*0,27*(0,105+2,75)+ПВ*0,15*0,3852 |
м3 |
4 608,00 |
4,88 |
22 487 |
3 899 |
26 386 |
2 |
Опалювання і вентиляція ЗВВ=ПВ*0,15*0,27*(0,105+2,75)+ПВ*0,15*0,3852 |
м3 |
4 608,00 |
16,00 |
73 728 |
12 785 |
86 513 |
3 |
Електромонтажні роботи ЗВВ=ПВ*0,15*0,27*(0,097+2,42)+ПВ*0,15*0,3852 |
м3 |
4 608,00 |
4,24 |
19 538 |
3 121 |
22 658 |
Додаток Б. 4
Зразок локального кошторису №3 Локальний кошторис №3 вартості придбання і монтажу устаткування і виробничого інвентаря
Кошторисна вартість – 224,492 тис.грн., зокрема:
монтажних робіт – 6,626 тыс.грн.
устаткування – 217,866 тыс.грн.
Складений в цінах 20__ року
№ п/п |
Найменування робіт |
Ед. ізм. |
Кількість |
Вартість одиниці, грн. |
Кошторисні прямі витрати, грн. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. |
Виробничий інвентар |
место |
75 |
2640,8 |
198 060 |
2. |
Придбання устаткування |
место |
75 |
264,08 |
19 806 |
3. |
Монтаж устаткування |
место |
75 |
66,04 |
4 953 |
|
в т.ч. зарплата 15% |
|
|
|
1783 |
|
РАЗОМ по пп.1-3 |
|
|
|
222819 |
4. |
Загальновиробничі витрати на монтаж устаткування |
|
|
|
1673 |
|
ВСЬОГО по кошторису |
|
|
|
224492 |
Додаток Б. 5
Зразок об’єктного кошторису
ОБ'ЄКТНИЙ КОШТОРИС
|
Кошторисна вартість об'єкту |
1923,379 |
тис.грн. |
|
|||||||||||||
|
Кошторисна трудомісткість |
21,246 |
тис.люд.-год. |
|
|||||||||||||
|
Кошторисна заробітна платня |
359,880 |
тис.грн. |
|
|||||||||||||
|
Вимірник одиничної вартості – м3 |
|
|||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
№ п/п |
Номери кошторисів і кошторисних розрахунків |
Найменування робіт і витрат |
Кошторисна вартість, тыс.грн. |
Кошторисна трудомісткість, тис. люд.-год. |
Кошторисна заробітна платня, тис. грн. |
Показник одиничної вартості |
|||||||||||
будівельних робіт |
монтаж- них робіт |
устаткування, меблів і інвентаря |
інших витрат |
всього |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|||||||
1 |
ЛС 1 |
Загальнобудівельні роботи |
1563,329 |
|
|
|
1 563,329 |
16,077 |
340,734 |
339,26 |
|||||||
|
ЛС 2 |
Водопровід і каналізація |
26,386 |
|
|
|
26,386 |
0,911 |
3,373 |
5,73 |
|||||||
|
ЛС 2 |
Опалювання і вентиляція |
86,513 |
|
|
|
86,513 |
2,986 |
11,059 |
18,77 |
|||||||
|
ЛС 2 |
Електромонтажні роботи |
|
22,658 |
|
|
22,658 |
0,791 |
2,931 |
4,92 |
|||||||
|
ЛС 3 |
Придбання і монтаж устаткування |
|
6,626 |
217,866 |
|
224,492 |
0,481 |
1,783 |
48,72 |
|||||||
-- |
----------- |
------------------------------ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
Всього: |
1 676,228 |
29,285 |
217,866 |
|
1 923,379 |
21,246 |
359,880 |
417,40 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
Додаток Б. 6 Зразок Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва Затверджено |
||||||||
|
|
|||||||
Зведений кошторисний розрахунок в сумі 4382,9 тис.грн. |
||||||||
Зокрема зворотніх сум 5,04 тыс.грн. |
||||||||
|
||||||||
ЗВЕДЕНИЙ КОШТОРИСНИЙ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА |
||||||||
|
|
|||||||
Складений в поточних цінах 20__ р. |
||||||||
№ п/п |
Номери кошторисів і кошторисних розрахунків |
Найменування глав, об'єктів, робіт і витрат |
Кошторисна вартість, тыс.грн. |
Інші витрати, тыс.грн. |
Загальна кошторисна вартість, тыс.грн. |
|||
будівельних робіт |
монтажних робіт |
устаткування, меблів і інвентаря |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
2% от гл.2 |
Глава 1. Підготовлення території будівництва |
33,525 |
- |
- |
4,943 |
38,468 |
|
2 |
Об,ектний кошторис |
Глава 2. Основні об,екти будівництва |
1 676,228 |
29,285 |
217,866 |
-- |
1 923,379 |
|
3 |
17,5% от гл.2 |
Глава 3. Об/екти підсобного і обслуговуючого призначення |
293,340 |
5,125 |
38,127 |
- |
336,591 |
|
4 |
12% от гл.2 |
Глава 4. Об/екти енергетичного господарства |
201,147 |
3,514 |
26,144 |
- |
230,806 |
|
5 |
7,2% от гл.2 |
Глава 5. Об/екти транспортного господарства і зв/язку |
120,688 |
2,109 |
15,686 |
- |
138,483 |
|
6 |
8,3% от гл.2 |
Глава 6. Зовнішні мережи та споруди ВК і ТГП |
139,127 |
2,431 |
18,083 |
- |
159,640 |
|
7 |
4% от гл.2+3 |
Глава 7. Благоустрій та озеленення території |
78,783 |
1,376 |
- |
- |
80,159 |
|
Разом по главам 1-7 |
2 542,839 |
43,839 |
315,906 |
4,943 |
2 907,527 |
|||
8 |
ДБНД.1.1.1. 2000П.3.1.14 |
Глава 8. Тимчасові будівлі та споруди 1,3% от итога гл.1-7 |
33,057 |
0,570 |
- |
- |
33,627 |
|
Разом по главам 1-8 |
2 575,895 |
44,409 |
315,906 |
4,943 |
2 941,153 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
ДБН Д.1.1-1-2000 п.3.2.10 0,8% від підсумку гл.1-8 |
Глава 9. Додаткові витрати при виконанні робіт в зимовий період |
20,607 |
0,355 |
- |
- |
20,962 |
Разом по главам 1-9 |
2 596,503 |
44,765 |
315,906 |
4,943 |
2 962,116 |
||
10 |
ДБН Д.1.1-1-2000 Додаток Б п.49 |
Глава 10. Утримання служби замовника (технічний нагляд) 2,5% від підсумку гл.1-9 |
- |
- |
- |
74,053 |
74,053 |
11 |
ДБН Д.1.1-1-2000 п.2.8.13 |
Витрати замовника на проведення тендерів 0,6% від підсумку гл.1-9 |
- |
- |
- |
17,773 |
17,773 |
Разом по главе 10 |
- |
- |
- |
91,826 |
91,826 |
||
12 |
1% від підсумку глав 1-9 |
Глава 11. Підготовка експлуатаційних кадрів |
- |
- |
- |
29,621 |
29,621 |
13 |
3% від підсумку гл.1-9 |
Глава 12. Кошторисна вартість проектних робіт |
- |
- |
- |
88,863 |
88,863 |
14 |
Пост. Кабміна України від 05.04.06 №428 |
Кошторисна вартість експертизи проектно-кошторисної документації 16% від вартисті ПВР |
- |
- |
- |
14,218 |
14,218 |
Разом по главі 12 |
- |
- |
- |
103,082 |
103,082 |
||
Разом по главам 1-12 |
2 596,503 |
44,765 |
315,906 |
229,471 |
3 186,644 |
||
15 |
ДБН Д.1.1-1-2000 п.2.8.16 |
Кошторисний прибуток 2,96грн./люд.-г *(Підсумок гл.1-12 гр.4,5)*0,15*0,27 |
311,269 |
5,366 |
- |
- |
316,635 |
16 |
ДБН Д.1.1-1-2001 п.3.1.18.4 |
Кошти на покриття адміністративних витрат БМО 1,38грн./люд.-г *(Підсумок гл.1-12, гр.4,5)*0,15*0,27 |
- |
- |
- |
147,620 |
147,620 |
17 |
Кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва в тому числі: |
- |
- |
- |
57,360 |
57,360 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
18 |
ДБН Д.1.1-1-2000 п.32.132в |
Ризики, пов/язані з проектною документацією 1,8% від підсумку глав 1-12 |
- |
- |
- |
57,360 |
57,360 |
19 |
ДБН Д.1.1-1-2000 П.3.120 |
Кошти на покриття додаткових виттрат пов/язаних з інфляційних процесів 1,08% від підумку глав 1-12 |
- |
- |
- |
34,42 |
34,42 |
20 |
ДБНД.1.1-1-2000 П.3.121 |
Кошти на страхуваня ризиків 1,8% від підсумку гл.1-12 |
- |
- |
- |
57,36 |
57,360 |
Разом |
2 907,771 |
50,131 |
315,906 |
378,61 |
3 652,414 |
||
Разом за зведеним кошторисним розрахунком |
2 907,771 |
50,131 |
315,906 |
378,606 |
3 652,414 |
||
21 |
ДБНД.1.1-1-2000 п.3.122 |
Полаток на додану вартість (20%) |
- |
- |
- |
730,483 |
730,483 |
22 |
|
Всього за зведеним кошторисним розрахунком |
2 907,771 |
50,131 |
315,906 |
1 109,089 |
4 382,897 |
23 |
ДБНД.1.1-1- 2000 П.2.8.18.1 |
Зворотні суми, в тому числі - від тимчасових будівель та споруд (15%) |
- |
- |
- |
- |
5,044 |
Додаток Б. 7
Зразок розрахунку економічної ефективності застосування полегшеної цегляної кладки з різним утеплювачем
Розрахунок економічної ефективності застосування полегшеної цегляної кладки з різним утеплювачем
Коротка характеристика варіантів.
Варіант І : утеплення стін з ефективної полегшеної цеглини минераловатными плитами завтовшки 100 мм.
Варіант ІІ : утеплення стін з ефективної полегшеної цеглини пенополистирольными плитами завтовшки 100 мм.
Початкові дані для розрахунку порівняльної економічної ефективності варіантів
Таблиця 1
Показники |
Ед. ізм. |
Варіанти |
Обгрунтування |
|
І |
ІІ |
|||
1.Трудоемкость монтажу |
чел-дн |
5070 |
4469 |
Зміна 8 годин |
2.Себестоимость монтажу, у тому числі:
2) общепроизводствен-ные витрати |
грн.
грн.
грн. |
3039443
2512376 1754957 596565 160854
527067 |
2849936
2378267 1701645 531398 145224
471669 |
Розрахунок прямих витрат по варіантах |
3.Продолжительность монтажу |
змін |
1014 |
894 |
Ланка робітників 5 чел |
4.Капитальные вкладення, усього: у тому числі
|
грн.
грн.
грн. |
530390
521196
9194 |
473629
459516
14113 |
Кран монтажний 64,25 грн./маш-час
таблиця.2 |
Розрахунок економічного ефекту від створення і експлуатації будівель і споруджень нового типу з поліпшеними конструктивними рішеннями проводимо по формулі:
де З1, З2 - приведені витрати на монтаж конструкцій на будмайданчику по варіантах; Зс1, Зс2 - приведені витрати на заводське виготовлення конструкцій по варіантах; ( - коефіцієнт обліку зміни терміну служби конструкцій нового варіанту в порівнянні з базовим варіантом;
Ээ - економія у сфері експлуатації конструкцій за рік їх служби;
Оскільки терміни служби конструкцій стін дорівнюють терміну служби будівлі, то приймаємо їх по варіантах однаковими, тобто приймаємо (=1. Виходячи з теплотехнічного розрахунку товщина утеплювача підібрана з умови однакової теплопровідності варіантів утеплення стін. Тому Ээ=0
Економічний ефект визначуваний як різницю приведених витрат по варіантах. Приведені витрати визначаємо по формулі:
Зi = Сi + ЕnКi
де Еn - среднеотраслевой коефіцієнт ефективності капітальних вкладень (у розрахунку прийнятий 0,15).
Капітальні вкладення у виробництво будівельних конструкцій і матеріалів
Таблиця 2
Конструкції, вироби, матеріали |
Ед. вим |
К-ть по варіантах |
Питомі КВ, грн. |
Кап.вкладення, грн. |
||
І |
ІІ |
І |
ІІ |
|||
Полістирол |
м3 |
437,8 |
- |
21 |
9194 |
- |
Минераловатный утеплювач |
м3 |
- |
547 |
25,8 |
- |
14113 |
Разом: |
|
|
|
|
9194 |
14113 |
Приведені витрати по варіантах складають:
З1 = 3039443 + 0,15*530390 = 3119002 грн.
З2 = 2849936 + 0,15*473629 = 2920980 грн.
Річний економічний ефект від застосування II варіанту складає:
Э = З1 - З2 = 3119002 - 2920980 = 198022 грн.
.
Шифр проекту - |
|||||||||||||||||
Локальний кошторис № 2-1-1 |
|||||||||||||||||
на порівняння варіантів утеплення стін |
|||||||||||||||||
8-поверховий цегляний житловий будинок |
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
Основа: |
|
Кошторисна вартість |
5889,378 |
тис. грн. |
|
||||||||||||
креслення (специфікації ) № |
|
Кошторисна трудомісткість |
94,078 |
тис. чел.-ч |
|
||||||||||||
|
|
Кошторисна заробітна плата |
1446,435 |
тис. грн. |
|
||||||||||||
|
|
Середній розряд робіт |
4,3 |
розряд |
|
||||||||||||
Складена в поточних цінах за станом на "--- ------" 20-- р. |
|||||||||||||||||
№ п/п |
Шифр і номер позиції нормативу |
Найменування робіт і витрат, одиниця виміру |
Коли- чество |
Вартість одиниці грн. |
Загальна вартість, грн. |
Витрати праці робітників, чел.-ч |
|
||||||||||
всього |
эксплуата- ции машин |
всього |
заработ- ний плати |
эксплуата- ции машин |
не зайнятих обслужи- ванием машин |
|
|||||||||||
заработ- ний плати |
у тому чис- ле зара- ботной плати |
у тому чис- ле зара- ботной плати |
обслуговуючих Машини |
|
|||||||||||||
на одиницю |
всього |
|
|||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
Розділ 1. Варіант 1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
1 |
Е8- 6-5 |
Кладка зовнішніх складних стін з цеглини керамічного при висоті поверху до 4 м м3 |
2791 |
248,87 125,15 |
48,41 18,17 |
694596 |
349294 |
135112 50712 |
8,25 1,32 |
23026 3677 |
|
||||||
2 |
С1422- 10934 |
Цеглина керамічна одинарний полнотелый розміри 250х120х65 мм, марка М150 1000шт |
1088,49 |
1116,66 -- |
__-__ - |
1215473 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
|
||||||
3 |
Е26- 30-1 |
Теплоізоляція виробами з волокнистных матеріалів стін м3 |
547 |
885,75 452,05 |
47,06 18,27 |
484505 |
247271 |
25742 9994 |
32,06 1,46 |
17537 800 |
|
||||||
4 |
С114-4-У |
Плити теплоізоляційні з мінеральної вати на синтетичному єднальному, марка М75 товщ. 100 мм м3 |
547 |
215,36 -- |
__-__ - |
117802 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
|
||||||
|
|
Разом прямі витрати по розділу 1, грн. |
2512376 |
596565 |
160854 60706 |
|
40563 4477 |
|
|||||||||
|
|
у тому числі: |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
вартість матеріалів, виробів і конструкцій, грн. |
1754957 |
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
всього заробітна плата, грн. |
657271 |
|
|
|
|
|||
|
|
Загальновиробничі витрати, грн. |
527067 |
|
|
|
|
|||
|
|
трудомісткість в загальновиробничих витратах, чел.-ч |
4891 |
|
|
|
|
|||
|
|
заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн. |
106888 |
|
|
|
|
|||
|
|
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ |
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
Всього по розділу 1, грн. |
3039443 |
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Розділ 2. Варіант 2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Е8- 6-5 |
Кладка зовнішніх складних стін з цеглини керамічного при висоті поверху до 4 м м3 |
2791 |
248,87 125,15 |
48,41 18,17 |
694596 |
349294 |
135112 50712 |
8,25 1,32 |
23026 3677 |
6 |
С1422- 10934 |
Цеглина керамічна одинарний полнотелый розміри 250х120х65 мм, марка М150 1000шт |
1088,49 |
1116,66 -- |
__-__ - |
1215473 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
7 |
Е26- 33-1 |
Теплоізоляція виробами з пінопласту стін м3 |
437,76 |
692,87 415,99 |
23,10 8,97 |
303311 |
182104 |
10112 3927 |
29,07 0,72 |
12726 314 |
8 |
С114- 97 |
Плити теплоізоляційні з пінопласту полістиролу товщ. 80 мм м3 |
437,76 |
376,66 -- |
__-__ - |
164887 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
|
|
Разом прямі витрати по розділу 2, грн. |
2378267 |
531398 |
145224 54639 |
|
35752 3991 |
|||
|
|
у тому числі: |
|
|
|
|
|
|||
|
|
вартість матеріалів, виробів і конструкцій, грн. |
1701645 |
|
|
|
|
|||
|
|
всього заробітна плата, грн. |
586037 |
|
|
|
|
|||
|
|
Загальновиробничі витрати, грн. |
471669 |
|
|
|
|
|||
|
|
трудомісткість в загальновиробничих витратах, чел.-ч |
4404 |
|
|
|
|
|||
|
|
заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн. |
96239 |
|
|
|
|
|||
|
|
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ |
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
Всього по розділу 2, грн. |
2849936 |
|
|
|
|
Додаток Б. 8