 
        
        - •Донбаська національна академія будівництва і архітектури
- •Макіївка ДонНаба 2013
- •1. Загальні положення
- •2. Порядок складання локальних кошторисів
- •3. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •4. Порядок складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
- •5. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •6. Порядок застосування поточних одиничних розцінок
- •7. Розрахунок економічної ефективності об'ємно-планувальних, конструктивних рішень і використання нової техніки в будівництві
- •8. Показники загальної економічної ефективності інвестиційного проекту
- •8.1 Чистий дисконтований дохід (інтегральний ефект)
- •8.2 Внутрішня норма рентабельності
- •8.3 Дисконтований період окупності
- •8.4 Індекс рентабельності інвестицій
- •9. Соціальна ефективність інвестиційних проектів
- •10. Розрахунок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •11. Перевірка і захист курсових робіт, рецензування економічної частини дипломного проекту
- •12. Рекомендована література
- •Продовження табл. А. 1
- •Продовження табл а. 4
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Приклад оформлення курсової роботи
- •Зразок титульного листа курсового проекту (роботи)
- •Курсовий проект (робота)
- •Зразок локального кошторису №1
- •Зразок локального кошторису №2 Локальний кошторис №2 на внутрішні санітарно-технічні і електромонтажні роботи
- •Зразок локального кошторису №3 Локальний кошторис №3 вартості придбання і монтажу устаткування і виробничого інвентаря
- •Зразок об’єктного кошторису
- •Зразок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •Початкові дані для виконання курсової (розрахункової) роботи
Продовження таблиці а.5
| 3. | Льотні поля повітряного транспорту | 0,2 | 0,8 | 
| 4. | Будівництво доріг : | 
 | 
 | 
| 
 | а) освоєння траси і підготовка території будівництва | 0,4 | 1,2 | 
| б) земляне полотно з грунтів звичайних | 1,0 | 3,3 | |
| в) те ж, з грунтів тих, що дренують | 0,4 | 1,0 | |
| г) те ж, з грунтів скельних | 0,2 | 0,6 | |
| д) зведення земляного полотна доріг гідромеханізованим способом | 1,4 | 2,8 | |
| е) зміцнення земляного полотна і споруд регуляцій | 0,2 | 0,6 | |
| ж) великі мости із залізничною пролітною будовою | 1,4 | 2,6 | |
| з) те ж, з металевою пролітною будовою | 0,5 | 1,1 | |
| к) верхні будова шляху | 0,4 | 0,8 | |
| л) електрифікація залізниць, інші енергетичні споруди і пристрої | 0,6 | 1,2 | |
| м) пристрої зв'язку, сигналізації, централізації і блокування | 0,5 | 1,4 | |
| и) спорудження водопостачання і каналізації (без зовнішніх трубопроводів і зовнішніх мереж) | 1,0 | 2,0 | |
| Дорожнє покриття: | 
 | 
 | |
| п) із збірних залізобетонних плит | 0,25 | 0,4 | |
| р) цементно-бетонне | 1,0 | 1,4 | |
| с) асфальтобетонне | 0,85 | 1,2 | |
| т) чорне щебеневе | 0,8 | 1,0 | |
| у) гравієве або щебеневе | 0,3 | 0,6 | |
| 5. | Будівництво будівель і споруджень зв'язку | 0,5 | 0,8 | 
| 
 | VII. Будівельний комплекс | 
 | 
 | 
| 1. | Підприємства промисловості будівельних матеріалів : | 
 | 
 | 
| 
 | а) заводи і полігони збірних залізобетонних і бетонних конструкцій і виробів | 0,7 | 1,2 | 
| б) подрібнювально-сортувальні заводи, кар'єри глини і гравієво-пісочних матеріалів | 0,5 | 1,1 | |
| в) заводи стінних матеріалів, покрівельних і гідроізоляційних матеріалів | 0,6 | 1,2 | |
| г) цементні заводи, підприємства азбесто-цементной і санітарно-технічної промисловості | 0,6 | 1,0 | |
| д) підприємства скляної промисловості | 0,5 | 1,0 | |
| е) підприємства будівельної кераміки | 0,4 | 0,9 | |
| ж) підприємства полімерних будівельних матеріалів | 0,45 | 1,1 | 
Продовження таблиці а.5
| 
 | VIII. Соціальний комплекс | 
 | 
 | 
| 1. | Будівництво житлових і громадських будівель : | 
 | 
 | 
| 
 | а) житлові будинки великопанельні і об'ємно-блокові | 0,3 | 0,5 | 
| 
 | б) житлові будинки цегляні і з блоків | 0,4 | 0.7 | 
| в) житлові будинки дерев'яні | 0,5 | 0,6 | |
| г) будівлі громадського призначення (школи, учбові заклади, клуби, дитячі сади і ясла, лікарні, санаторії, будинки відпочинку та ін.) і об'єкти комунального господарства | 0,5 | 0,8 | |
| 2. | Будівництво метрополітену : | 
 | 
 | 
| 
 | а) закритим способом з підігріванням повітря | 0,4 | 0,6 | 
| б) те ж, без підігрівання повітря | 0,2 | 0,4 | |
| в) відкритим способом | 0,6 | 1,2 | |
| 3. | Підприємства поліграфічної промисловості | 0,4 | 0,7 | 
| 4. | Будівництво зовнішніх трубопроводів : | 
 | 
 | 
| 
 | а) водопостачання і газопроводи в м'яких грунтах (із земляними роботами) | 0,4 | 1,0 | 
| б) каналізація в м'яких грунтах (із земляними роботами) | 0,7 | 1,2 | |
| в) водопостачання, газопроводи або каналізація в скельних грунтах | 0,3 | 0,6 | |
| г) насосні станції водопровідні | 1,3 | 1,9 | |
| д) те ж, каналізаційні | 1,5 | 2,3 | |
| е) очисні споруди водопровідні | 0,6 | 1,1 | |
| ж) те ж, каналізаційні | 0,8 | 1,4 | |
| 
 | IX. Галузі, що не входять в комплекс | 
 | 
 | 
| 1. | Підприємства легкої промисловості | 0,6 | 1,0 | 
| 2. | Меліоративне і водогосподарське будівництво: | 
 | 
 | 
| 
 | а) зрошування | 1,0 | 1,7 | 
| б) осушення | 1,5 | 2,4 | |
| 3. | Підприємства авіаційної і оборонної промисловості, загального машинобудування | 0,5 | 1,0 | 
| 4. | Підприємства суднобудівельної промисловості | 0,6 | 1,1 | 
| 5. | Підприємства промисловості засобів зв'язку, радіо і електроніки | 0,5 | 1,0 | 
| 6. | Інші види будівництва : | 
 | 
 | 
| 
 | а) колектори для підземних комунікацій | 0,6 | 1,1 | 
| б) пішохідні підземні переходи | 0,5 | 1,0 | |
| в) берегоукрепление і спорудження набережних | 0,2 | 0,5 | |
| г) посадка і пересадка дерев і заростей кущів з підготовкою посадочних місць (включаючи вартість дерев і заростей кущів) | 0,6 | 1,3 | 
Примітки:
1. Усереднені кошторисні показники цього застосування застосовуються для визначення в інвесторській кошторисній документації ліміту додаткових витрат при виконанні будівельно-монтажних робіт в зимовий час, кошторисна вартість яких обчислена на підставі ресурсних елементних кошторисних норм, введених в дію з 1 січня 2000 року, і поточних цін на трудові і матеріально-технічні ресурси.
2. Усередненими кошторисними показниками, за винятком обумовлених випадків, враховані усі додаткові витрати, пов'язані з ускладненням виробництва робіт в зимовий період, перелік яких приведений в ДБН Д.I.I - I - 2000, розділ 3, пункт 3.I.15.I.
3. Норми додаткових витрат диференційовані по температурних зонах залежно від умов зимового періоду.
4. Усереднені кошторисні показники додаткових витрат визначені у відсотках від кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт по підсумку глав 1-6 звідного кошторисного розрахунку, виконуваних при температурі довкілля вище 0 °С. Ці показники приведені в додатку 6.
5. Температурна зона і тривалість розрахункового зимового періоду для кожного конкретного будівництва визначається відповідно до місця її знаходження згідно з додатком 6.
6. У місцевостях, схильних до дії вітрів швидкістю понад 10 м/з, до суми додаткових витрат, обчислених за усередненими кошторисними показниками таблиці 1 застосування, замовником можуть здійснюватися доплати залежно від кількості вітряних днів в зимовий період (таблиця А.6).
Таблиця А.6
| Кількість ветренных днів в зимовий період, у відсотках | Коефіцієнт збільшення додаткових витрат | 
| понад 10 до 30 | 1,05 | 
| понад 30 | 1,08 | 
Основою для оплати додаткових витрат, пов'язаних з дією вітрів швидкістю зверху 10м/з в зимовий період, являються довідки місцевих органів гідрометеорологічної служби.
7. Тривалість зимового періоду на окремих частинах території, віднесеної до певної температурної зони, може відрізнятися від среднезональной. У зв'язку з цим до суми додаткових витрат, обчисленої за середньо зимовими показниками в таблиці Б.5, слід застосовувати коефіцієнти, приведені в таблиці Б.6.
Таблиця А.7
Розподіл території України по температурних зонах з вказівкою зимових періодів і коефіцієнтів до середньорічних процентних показників
| № п/п | Назви областей | Температурні зони | Розрахунковий зимовий період | Коефіцієнти до середньорічних процентних показників | |
| почало | кінець | ||||
| 1 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 
| 1. | Вінницька область | II | 25.XI | 15.III | 0,9 | 
| 2. | Волинська область | II | 25.XI | 15.III | 0,9 | 
| 3. | Луганська область | II | 20.XI | 20.III | 1,0 | 
| 4. | Дніпропетровська область | II | 25.XI | 15.III | 0,9 | 
| 5. | Донецька область: | II | 
 | 
 | 
 | 
| 
 | а) територія на південь від лінії Червоне поле - Першотравневое - Старий Крим - Приморське - Талаковка - Гордиенко - Новобоевое - Веденское - Рози Люксембург - Маркино (включно) | II | 25.XI | 10.III | 0,9 | 
| 
 | б) інша частина області | II | 20.XI | 15.III | 1,0 | 
| 6. | Житомирська область | II | 20.XI | 15.III | 1,0 | 
| 7. | Закарпатська область | I | 5.XII | 25.II | 0,9 | 
| 8. | Запорізька область: | 
 | 
 | 
 | 
 | 
| 
 | а) територія на південь від лінії Вів. Лепетиха - Мелітополь (виключно) - Бердянськ (включно); | I | 1.XII | 10.III | 1,3 | 
| б) інша частина області | ІІ | 25.ХІ | 15.ІІІ | 0,9 | |
| 9. | Івано-Франківська область | І | 25.ХІ | 5.ІІІ | 1,2 | 
| 10. | Київська область | ІІ | 20.ХІ | 20.ІІІ | 1,0 | 
| 11. | Кіровоградська область | ІІ | 25.ХІ | 10.ІІІ | 0,9 | 
| 12. | Автономна Республіка Крим : | 
 | 
 | 
 | 
 | 
| 
 | а) рр. Балаклава, Севастополь, Феодосія, Ялта; | І | 1.І | 31.І | 0,4 | 
| б) територія на північ від лінії Євпаторія (виключно) -Симферополь-Алушта (включно) | І | 25.ХІІ | 15.ІІ | 0,6 | |
| в) територія на південь від лінії Євпаторія (включно) -Симферополь (виключно) -Алушта (виключно), узбережжя Азовського моря від м. Казанлыка до м. Керчі (включно), за винятком пунктів, розташованих на узбережжі Чорного моря | І | 25.ХІІ | 15.ІІ | 0,7 | |
| 13. | Львівська область | І | 5.ХІІ | 10.ІІІ | 1,1 | 
| 14. | Миколаївська область | І | 1.ХІІ | 28ІІ | 1,1 | 
| 15. | Одеська область | І | 5.ХІІ | 1.ІІІ | 1 | 
| 16. | Полтавська область | ІІ | 20.ХІ | 20.ІІІ | 1 | 
| 17. | Рівненська область | ІІ | 20.ХІ | 20.ІІІ | 1 | 
| 18. | Сумська область | ІІ | 15.ХІ | 25.ІІІ | 1,1 | 
| 19. | Тернопільська область | І | 20.ХІ | 10.ІІІ | 1,3 | 
| 21. | Херсонська область | I | 10.XII | 5.III | 1 | 
| 22. | Хмельницька область | II | 25.XI | 15.III | 0,9 | 
| 23. | Черкаська область | II | 20.XI | 15.III | 1 | 
| 24. | Чернігівська область | II | 20.XI | 20.III | 1 | 
| 25 | Чернівецька область | I | 25.XI | 5.III | 1,2 | 
Примітки:
1. Під терміном "Узбережжя" мається на увазі смуга суші, віддалена від моря в межах до 10 км, де температурна зона і розрахунковий зимовий період істотно відрізняються від аналогічних значень, встановлених для іншої материкової частини області
2 Для відособлених місцевостей, що істотно відрізняються від середніх кліматичних умов температурної зони, в якій вони розташовані (місцевості, замкнуті гірським рельєфом, високогірні кліматичні зони і т. п), температурну зону і тривалість зимового періоду слід встановлювати згідно з Довідником по клімату, а за відсутності в нім необхідних данных- на основі довідок метеорологічної служби.
3. Слово "включно" означає, що пункти, що означають межу між зонами, відносяться до цієї зони.
Таблиця А. 8
Усереднені показники розміру кошторисного прибутку по видах будівництва
| № п/п | Види будівництва | Показник розміру кошторисного прибутку, грн./чел.ч | 
| 1 | Особливо складні інженерні споруди (у тому числі ГЭС, ядерні установки і об'єкти, призначені для поводження з радіоактивними відходами, шахти, метрополітени, тунелі, мости, аеродроми, гідротехнічні споруди і тому подібне), особливо складні технічно або архітектурно громадські будівлі і споруди, залізниці, магістральні автодороги, магістральні мережі (у тому числі магістральні трубопроводи і спорудження газонафтопродуктів, міжміські лінії зв'язку, високовольтні мережі 35 кВ і вище), що обгрунтовується проектом | 7,76 | 
| 2 | Ремонтні і реставрационно-восстановительные роботи на пам'ятниках архітектури і містобудування, вартість яких визначається по збірках РЭСНрв №№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19, 21 | 2,71 | 
| 3 | Реставрационно-восстановительные роботи, вартість яких визначається по збірках норм на реставрационно-восстановительные роботи(окрім збірок №№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19, 21) | 1,31 | 
| 4 | Будівництво ліній зв'язку | 6,28 | 
| 5 | Промислові підприємства і об'єкти виробничого призначення | 6,20 | 
| 6 | Будівлі органів управління, прокуратури, будівлі страхових компаній, банки, ресторани, центри зайнятості і тому подібне | 3,78 | 
| 7 | Житлові будинки (у тому числі готелі, гуртожитки, будинки-інтернати) | 3,82 | 
| 8 | Будівлі учбових закладів, охорони здоров'я і відпочинку (у тому числі школи, дитячі сади, лікарні, санаторії, будинки відпочинку, фізкультурно-оздоровчі комплекси, стадіони, басейни) | 3,38 | 
| 9 | Будівлі культурно-освітніх і видовищних закладів (у тому числі бібліотеки, театри, клуби, кінотеатри, цирки, музеї, виставки), культові споруди | 2,96 | 
| 10 | Будівлі науково-дослідних установ (у тому числі науково-дослідні інститути, проектні інститути і конструкторські бюро, лабораторії) | 2,90 | 
| 11 | Будівлі транспорту (у тому числі вокзали усіх видів транспорту, гаражі, автостоянки, автозаправні станції) | 2,89 | 
| 12 | Будівлі зв'язку (у тому числі відділення зв'язку, радио- і телецентри, телеграфи, поштамти) | 2,87 | 
| 13 | Будівлі комунального господарства і побутового обслуговування, будинки торгівлі (у тому числі лазні, пральні, будинки побуту, перукарні, їдальні, магазини) | 2,99 | 
| 14 | Дороги, благоустрій, озеленення, об'єкти инже-нерной інфраструктури (інженерні мережі і споруди) : у міській зоні | 
 
 2,84 | 
| 
 | у сільській місцевості | 3,77 | 
| 15 | Ремонт житла, об'єктів соціальної сфери, комунального призначення і благоустрою | 2,71 | 
| 16 | Монтаж технологічних трубопроводів і технологічного устаткування | 2,50 | 
| 17 | Пуско-налагоджувальні роботи | 0,82 | 
| 18 | Інші об'єкти | 2,92 | 
Таблиця А. 9
Усереднені показники для визначення в інвесторській кошторисній документації розміру адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій з розрахунку на 1 чел.-ч загальної кошторисної трудомісткості будівельно-монтажних робіт
| № п/п | Види будівництва | Усереднені показники для визначення розміру адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій, грн./чел.-ч | 
| 1 | Особливо складні інженерні споруди (у тому числі ГЭС, ядерні установки і об'єкти предназначеные для поводження з радіоактивними відходами, шахти, метрополітени, тунелі, мости, аеродроми, гідротехнічні споруди і тому подібне), особливо складні технічно або архітектурно громадські будівлі і споруди, залізниці, магістральні автодороги, магістральні мережі (у тому числі магістральні трубопроводи і спорудження газонафтопродуктів, міжміські лінії зв'язку, високовольтні мережі 35 кВ і вище), що обгрунтовується проектом | 1,79 | 
| 2 | Промислові підприємства і об'єкти виробничого призначення | 1,52 | 
| 3 | Житлові будинки, громадські будівлі і споруди (окрім технічно або архітектурно особливо складних) | 1,38 | 
| 4 | Дороги, благоустрій, озеленення, об'єкти інженерної інфраструктури (інженерні мережі і споруди) в міській зоні і в сільській місцевості. Ремонт житла, об'єктів соціальної сфери, комунального призначення і благоустрою | 1,23 | 
| 5 | Пуско-налагоджувальні роботи | 1,03 | 
Таблиця А. 10
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва для обліку в инверсторской кошторисної документації
Таблиця 1
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва, вживані в Розрахунках вартості будівництва на стадіях Ескізний проект, ТЭО інвестицій
| № п/п | Характер і види будівництва | Усереднені показники в % до підсумку глав 1- 12 по гр.8 Розрахунку вартості будівництва | 
| 1 | 2 | 3 | 
| 1 | Об'єкти промисловості, гідроелектростанцій, атомні електростанції, метрополітени, тунелі різного призначення і великі мости з опорами глибокого заставляння на палях-оболонках або бурових палях, а також мости із залізобетонними пролітними спорудами довгої більше 80м і металевими пролітними спорудами завдовжки більше 100м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13м і більше), унікальні технічно складні громадські будівлі і споруди | 8,5 | 
| 2 | Інші підприємства і споруди, об'єкти сільського господарства, транспорту і зв'язку, громадські будівлі і споруди окрім житлових будинків | 4,5 | 
| 3 | Житлові будинки | 2,5 | 
| 4 | Об'єкти реставрації пристосування пам'ятників архітектури і містобудування України | 9,0 | 
Таблиця 2
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва, вживані в Звідному кошторисному розрахунку вартості будівництва при двохстадійному проектуванні
| № п/п | Характер і види будівництва | Усереднені показники в % до підсумку глав 1- 12 по гр.8 Звідного кошторисного розрахунку вартості будівництва | 
| 1 | 2 | 3 | 
| 
 | 1. Будівництво, здійснюване по індивідуальних проектах | 
 | 
| 1 | Об'єкти промисловості, гідроелектростанції, атомні електростанції, метрополітени, тунелі різного призначення і великі мости з опорами глибокого заставляння на палях-оболонках або бурових палях, а також мости із залізобетонними пролітними спорудами довгої більше 80м і металевими пролітними спорудами довгою більше 100м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13м і більше), унікальні технічно складні громадські будівлі і споруди. | 6,0 | 
| 2 | Інші підприємства і споруди, об'єкти сільського господарства, транспорту і зв'язку, громадські будівлі і споруди окрім житлових будинків | 3,0 | 
| 3 | Житлові будинки | 1,8 | 
| 4 | Інженерні мережі і благоустрій (у тому числі озеленення і вертикальне планування) по окремих проектах | 3,0 | 
| 
 | II. Будівництво, здійснюване по типових проектах, економічним повторно вживаним індивідуальним проектом | 
 | 
| 5 | Об'єкти виробничого призначення | 3,0 | 
| 6 | Громадські будівлі до споруди, житлові будинки | 1,2 | 
Таблиця 3
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва, вживані в Звідному кошторисному розрахунку вартості будівництва при одинстадійному проектуванні
| № п/п | Характер і види будівництва | Усереднені показники в % до підсумку гл. 1-12 по графі 8 Звідного кошторисного расче-та вартості будівництва | 
| 1 | 2 | 3 | 
| 1 | Об'єкти промисловості, гідроелектростанції, атомні електростанції, метрополітен, тунелі різного призначення і великі мости з опорами глибокого заставляння на палях-оболонках або бурових палях, а також мости залізобетонними пролітними спорудами довгої більше 80м і металевими пролітними спорудами довгою більше 100м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди((причали, моли і хвилерізи на глибині 13 м і більше), інші підприємства і споруди, об'єкти сільського господарства, транспорту і зв'язку, унікальні технічно складні громадські будівлі і споруди, громадські будівлі і споруди окрім житлових будинків | 3,6 | 
| 2. | Житлові будинки | 1,8 | 
| 3. | Об'єкти ремонту | 2,4 | 
| 4. | Інженерні мережі і благоустрій (у тому числі озеленення і вертикальне планування) по окремих проектах | 2,0 | 
Додаток Б
