
- •Донбаська національна академія будівництва і архітектури
- •Макіївка ДонНаба 2013
- •1. Загальні положення
- •2. Порядок складання локальних кошторисів
- •3. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •4. Порядок складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
- •5. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •6. Порядок застосування поточних одиничних розцінок
- •7. Розрахунок економічної ефективності об'ємно-планувальних, конструктивних рішень і використання нової техніки в будівництві
- •8. Показники загальної економічної ефективності інвестиційного проекту
- •8.1 Чистий дисконтований дохід (інтегральний ефект)
- •8.2 Внутрішня норма рентабельності
- •8.3 Дисконтований період окупності
- •8.4 Індекс рентабельності інвестицій
- •9. Соціальна ефективність інвестиційних проектів
- •10. Розрахунок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •11. Перевірка і захист курсових робіт, рецензування економічної частини дипломного проекту
- •12. Рекомендована література
- •Продовження табл. А. 1
- •Продовження табл а. 4
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Продовження таблиці а.5
- •Приклад оформлення курсової роботи
- •Зразок титульного листа курсового проекту (роботи)
- •Курсовий проект (робота)
- •Зразок локального кошторису №1
- •Зразок локального кошторису №2 Локальний кошторис №2 на внутрішні санітарно-технічні і електромонтажні роботи
- •Зразок локального кошторису №3 Локальний кошторис №3 вартості придбання і монтажу устаткування і виробничого інвентаря
- •Зразок об’єктного кошторису
- •Зразок техніко-економічних показників проекту будівництва об'єкту
- •Початкові дані для виконання курсової (розрахункової) роботи
Продовження таблиці а.5
3. |
Льотні поля повітряного транспорту |
0,2 |
0,8 |
4. |
Будівництво доріг : |
|
|
|
а) освоєння траси і підготовка території будівництва |
0,4 |
1,2 |
б) земляне полотно з грунтів звичайних |
1,0 |
3,3 |
|
в) те ж, з грунтів тих, що дренують |
0,4 |
1,0 |
|
г) те ж, з грунтів скельних |
0,2 |
0,6 |
|
д) зведення земляного полотна доріг гідромеханізованим способом |
1,4 |
2,8 |
|
е) зміцнення земляного полотна і споруд регуляцій |
0,2 |
0,6 |
|
ж) великі мости із залізничною пролітною будовою |
1,4 |
2,6 |
|
з) те ж, з металевою пролітною будовою |
0,5 |
1,1 |
|
к) верхні будова шляху |
0,4 |
0,8 |
|
л) електрифікація залізниць, інші енергетичні споруди і пристрої |
0,6 |
1,2 |
|
м) пристрої зв'язку, сигналізації, централізації і блокування |
0,5 |
1,4 |
|
и) спорудження водопостачання і каналізації (без зовнішніх трубопроводів і зовнішніх мереж) |
1,0 |
2,0 |
|
Дорожнє покриття: |
|
|
|
п) із збірних залізобетонних плит |
0,25 |
0,4 |
|
р) цементно-бетонне |
1,0 |
1,4 |
|
с) асфальтобетонне |
0,85 |
1,2 |
|
т) чорне щебеневе |
0,8 |
1,0 |
|
у) гравієве або щебеневе |
0,3 |
0,6 |
|
5. |
Будівництво будівель і споруджень зв'язку |
0,5 |
0,8 |
|
VII. Будівельний комплекс |
|
|
1. |
Підприємства промисловості будівельних матеріалів : |
|
|
|
а) заводи і полігони збірних залізобетонних і бетонних конструкцій і виробів |
0,7 |
1,2 |
б) подрібнювально-сортувальні заводи, кар'єри глини і гравієво-пісочних матеріалів |
0,5 |
1,1 |
|
в) заводи стінних матеріалів, покрівельних і гідроізоляційних матеріалів |
0,6 |
1,2 |
|
г) цементні заводи, підприємства азбесто-цементной і санітарно-технічної промисловості |
0,6 |
1,0 |
|
д) підприємства скляної промисловості |
0,5 |
1,0 |
|
е) підприємства будівельної кераміки |
0,4 |
0,9 |
|
ж) підприємства полімерних будівельних матеріалів |
0,45 |
1,1 |
Продовження таблиці а.5
|
VIII. Соціальний комплекс |
|
|
1. |
Будівництво житлових і громадських будівель : |
|
|
|
а) житлові будинки великопанельні і об'ємно-блокові |
0,3 |
0,5 |
|
б) житлові будинки цегляні і з блоків |
0,4 |
0.7 |
в) житлові будинки дерев'яні |
0,5 |
0,6 |
|
г) будівлі громадського призначення (школи, учбові заклади, клуби, дитячі сади і ясла, лікарні, санаторії, будинки відпочинку та ін.) і об'єкти комунального господарства |
0,5 |
0,8 |
|
2. |
Будівництво метрополітену : |
|
|
|
а) закритим способом з підігріванням повітря |
0,4 |
0,6 |
б) те ж, без підігрівання повітря |
0,2 |
0,4 |
|
в) відкритим способом |
0,6 |
1,2 |
|
3. |
Підприємства поліграфічної промисловості |
0,4 |
0,7 |
4. |
Будівництво зовнішніх трубопроводів : |
|
|
|
а) водопостачання і газопроводи в м'яких грунтах (із земляними роботами) |
0,4 |
1,0 |
б) каналізація в м'яких грунтах (із земляними роботами) |
0,7 |
1,2 |
|
в) водопостачання, газопроводи або каналізація в скельних грунтах |
0,3 |
0,6 |
|
г) насосні станції водопровідні |
1,3 |
1,9 |
|
д) те ж, каналізаційні |
1,5 |
2,3 |
|
е) очисні споруди водопровідні |
0,6 |
1,1 |
|
ж) те ж, каналізаційні |
0,8 |
1,4 |
|
|
IX. Галузі, що не входять в комплекс |
|
|
1. |
Підприємства легкої промисловості |
0,6 |
1,0 |
2. |
Меліоративне і водогосподарське будівництво: |
|
|
|
а) зрошування |
1,0 |
1,7 |
б) осушення |
1,5 |
2,4 |
|
3. |
Підприємства авіаційної і оборонної промисловості, загального машинобудування |
0,5 |
1,0 |
4. |
Підприємства суднобудівельної промисловості |
0,6 |
1,1 |
5. |
Підприємства промисловості засобів зв'язку, радіо і електроніки |
0,5 |
1,0 |
6. |
Інші види будівництва : |
|
|
|
а) колектори для підземних комунікацій |
0,6 |
1,1 |
б) пішохідні підземні переходи |
0,5 |
1,0 |
|
в) берегоукрепление і спорудження набережних |
0,2 |
0,5 |
|
г) посадка і пересадка дерев і заростей кущів з підготовкою посадочних місць (включаючи вартість дерев і заростей кущів) |
0,6 |
1,3 |
Примітки:
1. Усереднені кошторисні показники цього застосування застосовуються для визначення в інвесторській кошторисній документації ліміту додаткових витрат при виконанні будівельно-монтажних робіт в зимовий час, кошторисна вартість яких обчислена на підставі ресурсних елементних кошторисних норм, введених в дію з 1 січня 2000 року, і поточних цін на трудові і матеріально-технічні ресурси.
2. Усередненими кошторисними показниками, за винятком обумовлених випадків, враховані усі додаткові витрати, пов'язані з ускладненням виробництва робіт в зимовий період, перелік яких приведений в ДБН Д.I.I - I - 2000, розділ 3, пункт 3.I.15.I.
3. Норми додаткових витрат диференційовані по температурних зонах залежно від умов зимового періоду.
4. Усереднені кошторисні показники додаткових витрат визначені у відсотках від кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт по підсумку глав 1-6 звідного кошторисного розрахунку, виконуваних при температурі довкілля вище 0 °С. Ці показники приведені в додатку 6.
5. Температурна зона і тривалість розрахункового зимового періоду для кожного конкретного будівництва визначається відповідно до місця її знаходження згідно з додатком 6.
6. У місцевостях, схильних до дії вітрів швидкістю понад 10 м/з, до суми додаткових витрат, обчислених за усередненими кошторисними показниками таблиці 1 застосування, замовником можуть здійснюватися доплати залежно від кількості вітряних днів в зимовий період (таблиця А.6).
Таблиця А.6
Кількість ветренных днів в зимовий період, у відсотках |
Коефіцієнт збільшення додаткових витрат |
понад 10 до 30 |
1,05 |
понад 30 |
1,08 |
Основою для оплати додаткових витрат, пов'язаних з дією вітрів швидкістю зверху 10м/з в зимовий період, являються довідки місцевих органів гідрометеорологічної служби.
7. Тривалість зимового періоду на окремих частинах території, віднесеної до певної температурної зони, може відрізнятися від среднезональной. У зв'язку з цим до суми додаткових витрат, обчисленої за середньо зимовими показниками в таблиці Б.5, слід застосовувати коефіцієнти, приведені в таблиці Б.6.
Таблиця А.7
Розподіл території України по температурних зонах з вказівкою зимових періодів і коефіцієнтів до середньорічних процентних показників
№ п/п |
Назви областей |
Температурні зони |
Розрахунковий зимовий період |
Коефіцієнти до середньорічних процентних показників |
|
почало |
кінець |
||||
1 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1. |
Вінницька область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 |
2. |
Волинська область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 |
3. |
Луганська область |
II |
20.XI |
20.III |
1,0 |
4. |
Дніпропетровська область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 |
5. |
Донецька область: |
II |
|
|
|
|
а) територія на південь від лінії Червоне поле - Першотравневое - Старий Крим - Приморське - Талаковка - Гордиенко - Новобоевое - Веденское - Рози Люксембург - Маркино (включно) |
II |
25.XI |
10.III |
0,9 |
|
б) інша частина області |
II |
20.XI |
15.III |
1,0 |
6. |
Житомирська область |
II |
20.XI |
15.III |
1,0 |
7. |
Закарпатська область |
I |
5.XII |
25.II |
0,9 |
8. |
Запорізька область: |
|
|
|
|
|
а) територія на південь від лінії Вів. Лепетиха - Мелітополь (виключно) - Бердянськ (включно); |
I |
1.XII |
10.III |
1,3 |
б) інша частина області |
ІІ |
25.ХІ |
15.ІІІ |
0,9 |
|
9. |
Івано-Франківська область |
І |
25.ХІ |
5.ІІІ |
1,2 |
10. |
Київська область |
ІІ |
20.ХІ |
20.ІІІ |
1,0 |
11. |
Кіровоградська область |
ІІ |
25.ХІ |
10.ІІІ |
0,9 |
12. |
Автономна Республіка Крим : |
|
|
|
|
|
а) рр. Балаклава, Севастополь, Феодосія, Ялта; |
І |
1.І |
31.І |
0,4 |
б) територія на північ від лінії Євпаторія (виключно) -Симферополь-Алушта (включно) |
І |
25.ХІІ |
15.ІІ |
0,6 |
|
в) територія на південь від лінії Євпаторія (включно) -Симферополь (виключно) -Алушта (виключно), узбережжя Азовського моря від м. Казанлыка до м. Керчі (включно), за винятком пунктів, розташованих на узбережжі Чорного моря |
І |
25.ХІІ |
15.ІІ |
0,7 |
|
13. |
Львівська область |
І |
5.ХІІ |
10.ІІІ |
1,1 |
14. |
Миколаївська область |
І |
1.ХІІ |
28ІІ |
1,1 |
15. |
Одеська область |
І |
5.ХІІ |
1.ІІІ |
1 |
16. |
Полтавська область |
ІІ |
20.ХІ |
20.ІІІ |
1 |
17. |
Рівненська область |
ІІ |
20.ХІ |
20.ІІІ |
1 |
18. |
Сумська область |
ІІ |
15.ХІ |
25.ІІІ |
1,1 |
19. |
Тернопільська область |
І |
20.ХІ |
10.ІІІ |
1,3 |
21. |
Херсонська область |
I |
10.XII |
5.III |
1 |
22. |
Хмельницька область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 |
23. |
Черкаська область |
II |
20.XI |
15.III |
1 |
24. |
Чернігівська область |
II |
20.XI |
20.III |
1 |
25 |
Чернівецька область |
I |
25.XI |
5.III |
1,2 |
Примітки:
1. Під терміном "Узбережжя" мається на увазі смуга суші, віддалена від моря в межах до 10 км, де температурна зона і розрахунковий зимовий період істотно відрізняються від аналогічних значень, встановлених для іншої материкової частини області
2 Для відособлених місцевостей, що істотно відрізняються від середніх кліматичних умов температурної зони, в якій вони розташовані (місцевості, замкнуті гірським рельєфом, високогірні кліматичні зони і т. п), температурну зону і тривалість зимового періоду слід встановлювати згідно з Довідником по клімату, а за відсутності в нім необхідних данных- на основі довідок метеорологічної служби.
3. Слово "включно" означає, що пункти, що означають межу між зонами, відносяться до цієї зони.
Таблиця А. 8
Усереднені показники розміру кошторисного прибутку по видах будівництва
№ п/п |
Види будівництва |
Показник розміру кошторисного прибутку, грн./чел.ч |
1 |
Особливо складні інженерні споруди (у тому числі ГЭС, ядерні установки і об'єкти, призначені для поводження з радіоактивними відходами, шахти, метрополітени, тунелі, мости, аеродроми, гідротехнічні споруди і тому подібне), особливо складні технічно або архітектурно громадські будівлі і споруди, залізниці, магістральні автодороги, магістральні мережі (у тому числі магістральні трубопроводи і спорудження газонафтопродуктів, міжміські лінії зв'язку, високовольтні мережі 35 кВ і вище), що обгрунтовується проектом |
7,76 |
2 |
Ремонтні і реставрационно-восстановительные роботи на пам'ятниках архітектури і містобудування, вартість яких визначається по збірках РЭСНрв №№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19, 21 |
2,71 |
3 |
Реставрационно-восстановительные роботи, вартість яких визначається по збірках норм на реставрационно-восстановительные роботи(окрім збірок №№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19, 21) |
1,31 |
4 |
Будівництво ліній зв'язку |
6,28 |
5 |
Промислові підприємства і об'єкти виробничого призначення |
6,20 |
6 |
Будівлі органів управління, прокуратури, будівлі страхових компаній, банки, ресторани, центри зайнятості і тому подібне |
3,78 |
7 |
Житлові будинки (у тому числі готелі, гуртожитки, будинки-інтернати) |
3,82 |
8 |
Будівлі учбових закладів, охорони здоров'я і відпочинку (у тому числі школи, дитячі сади, лікарні, санаторії, будинки відпочинку, фізкультурно-оздоровчі комплекси, стадіони, басейни) |
3,38 |
9 |
Будівлі культурно-освітніх і видовищних закладів (у тому числі бібліотеки, театри, клуби, кінотеатри, цирки, музеї, виставки), культові споруди |
2,96 |
10 |
Будівлі науково-дослідних установ (у тому числі науково-дослідні інститути, проектні інститути і конструкторські бюро, лабораторії) |
2,90 |
11 |
Будівлі транспорту (у тому числі вокзали усіх видів транспорту, гаражі, автостоянки, автозаправні станції) |
2,89 |
12 |
Будівлі зв'язку (у тому числі відділення зв'язку, радио- і телецентри, телеграфи, поштамти) |
2,87 |
13 |
Будівлі комунального господарства і побутового обслуговування, будинки торгівлі (у тому числі лазні, пральні, будинки побуту, перукарні, їдальні, магазини) |
2,99 |
14 |
Дороги, благоустрій, озеленення, об'єкти инже-нерной інфраструктури (інженерні мережі і споруди) : у міській зоні |
2,84 |
|
у сільській місцевості |
3,77 |
15 |
Ремонт житла, об'єктів соціальної сфери, комунального призначення і благоустрою |
2,71 |
16 |
Монтаж технологічних трубопроводів і технологічного устаткування |
2,50 |
17 |
Пуско-налагоджувальні роботи |
0,82 |
18 |
Інші об'єкти |
2,92 |
Таблиця А. 9
Усереднені показники для визначення в інвесторській кошторисній документації розміру адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій з розрахунку на 1 чел.-ч загальної кошторисної трудомісткості будівельно-монтажних робіт
№ п/п |
Види будівництва |
Усереднені показники для визначення розміру адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій, грн./чел.-ч |
1 |
Особливо складні інженерні споруди (у тому числі ГЭС, ядерні установки і об'єкти предназначеные для поводження з радіоактивними відходами, шахти, метрополітени, тунелі, мости, аеродроми, гідротехнічні споруди і тому подібне), особливо складні технічно або архітектурно громадські будівлі і споруди, залізниці, магістральні автодороги, магістральні мережі (у тому числі магістральні трубопроводи і спорудження газонафтопродуктів, міжміські лінії зв'язку, високовольтні мережі 35 кВ і вище), що обгрунтовується проектом |
1,79 |
2 |
Промислові підприємства і об'єкти виробничого призначення |
1,52 |
3 |
Житлові будинки, громадські будівлі і споруди (окрім технічно або архітектурно особливо складних) |
1,38 |
4 |
Дороги, благоустрій, озеленення, об'єкти інженерної інфраструктури (інженерні мережі і споруди) в міській зоні і в сільській місцевості. Ремонт житла, об'єктів соціальної сфери, комунального призначення і благоустрою |
1,23 |
5 |
Пуско-налагоджувальні роботи |
1,03 |
Таблиця А. 10
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва для обліку в инверсторской кошторисної документації
Таблиця 1
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва, вживані в Розрахунках вартості будівництва на стадіях Ескізний проект, ТЭО інвестицій
№ п/п |
Характер і види будівництва |
Усереднені показники в % до підсумку глав 1- 12 по гр.8 Розрахунку вартості будівництва |
1 |
2 |
3 |
1 |
Об'єкти промисловості, гідроелектростанцій, атомні електростанції, метрополітени, тунелі різного призначення і великі мости з опорами глибокого заставляння на палях-оболонках або бурових палях, а також мости із залізобетонними пролітними спорудами довгої більше 80м і металевими пролітними спорудами завдовжки більше 100м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13м і більше), унікальні технічно складні громадські будівлі і споруди |
8,5 |
2 |
Інші підприємства і споруди, об'єкти сільського господарства, транспорту і зв'язку, громадські будівлі і споруди окрім житлових будинків |
4,5 |
3 |
Житлові будинки |
2,5 |
4 |
Об'єкти реставрації пристосування пам'ятників архітектури і містобудування України |
9,0 |
Таблиця 2
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва, вживані в Звідному кошторисному розрахунку вартості будівництва при двохстадійному проектуванні
№ п/п |
Характер і види будівництва |
Усереднені показники в % до підсумку глав 1- 12 по гр.8 Звідного кошторисного розрахунку вартості будівництва |
1 |
2 |
3 |
|
1. Будівництво, здійснюване по індивідуальних проектах |
|
1 |
Об'єкти промисловості, гідроелектростанції, атомні електростанції, метрополітени, тунелі різного призначення і великі мости з опорами глибокого заставляння на палях-оболонках або бурових палях, а також мости із залізобетонними пролітними спорудами довгої більше 80м і металевими пролітними спорудами довгою більше 100м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13м і більше), унікальні технічно складні громадські будівлі і споруди. |
6,0 |
2 |
Інші підприємства і споруди, об'єкти сільського господарства, транспорту і зв'язку, громадські будівлі і споруди окрім житлових будинків |
3,0 |
3 |
Житлові будинки |
1,8 |
4 |
Інженерні мережі і благоустрій (у тому числі озеленення і вертикальне планування) по окремих проектах |
3,0 |
|
II. Будівництво, здійснюване по типових проектах, економічним повторно вживаним індивідуальним проектом |
|
5 |
Об'єкти виробничого призначення |
3,0 |
6 |
Громадські будівлі до споруди, житлові будинки |
1,2 |
Таблиця 3
Усереднені показники розміру засобів на покриття ризику усіх учасників будівництва, вживані в Звідному кошторисному розрахунку вартості будівництва при одинстадійному проектуванні
№ п/п |
Характер і види будівництва |
Усереднені показники в % до підсумку гл. 1-12 по графі 8 Звідного кошторисного расче-та вартості будівництва |
1 |
2 |
3 |
1 |
Об'єкти промисловості, гідроелектростанції, атомні електростанції, метрополітен, тунелі різного призначення і великі мости з опорами глибокого заставляння на палях-оболонках або бурових палях, а також мости залізобетонними пролітними спорудами довгої більше 80м і металевими пролітними спорудами довгою більше 100м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди((причали, моли і хвилерізи на глибині 13 м і більше), інші підприємства і споруди, об'єкти сільського господарства, транспорту і зв'язку, унікальні технічно складні громадські будівлі і споруди, громадські будівлі і споруди окрім житлових будинків |
3,6 |
2. |
Житлові будинки |
1,8 |
3. |
Об'єкти ремонту |
2,4 |
4. |
Інженерні мережі і благоустрій (у тому числі озеленення і вертикальне планування) по окремих проектах |
2,0 |
Додаток Б