6. Амортизация основных средств и прочие затраты

6.1 Амортизация основных фондов (средств)

В элементе «Амортизация основных средств» отражается сумма амортизационных отчислений на полное восстановление основных средств, рассчитанная по балансовой стоимости и утверждённым в установленном порядке нормам амортизации.

Для котельной без большой погрешности стоимость основных фондов (средств) можно принять равной величине абсолютных капитальных вложений.

С_о.ф= К_кот

Где

средняя норма амортизационных отчислений по строительной части

(зданиям, сооружениям, общестроительной части), %; принимается равной 2,6%-3,0%

средняя норма амортизационных отчислений по основному, вспомогательному оборудованию, рабочим машинам, механизмам, КИП, транспортным средствам; принимается равной:

8,5%- при сжигании малозольного твердого топлива;

10,5 %- при сжигании высокозольного твердого топлива и высокосернистого мазута; 7,5%- при сжигании малосернистого мазута и газа;

Средняя норма амортизации по основным фондам (средствам) котельной

6.2 Прочие затраты

В элементе «Прочие затраты» в составе себестоимости производства тепловой энергии учитываются:

- отчисления в ремонтный фонд;

- плата за землю;

- прочие (другие) отчисления

6.2.1 Отчисления в ремонтный фонд

Определяются исходя из балансовой стоимости основных производственных фондов и нормативов отчислений, утверждаемых ежегодно самими предприятиями (по состоянию основных производственных фондов).

В проектных расчётах затраты на все виды ремонтов можно определить по формуле:

Где

средний норматив отчислений в ремонтный фонд для финансирования всех видов ремонтов, % применяется по таблице 11.

Таблица 11. Средний норматив отчислений в ремонтный фонд

Наименование показателя	Вид топлива
	газ	мазут	каменный уголь	бурый уголь
Нремср, %	4,8	4,9	5,2	5,8

6.2.2 Плата за землю

Для определения платы за землю необходимо знать площадь земли, отводимую под строительство котельной с учетом всех необходимых сооружений и ставку земельного налога.

- Определение площади земли

Площадь земли определяется на основании генерального плана котельной.

Генплан представляет собой план размещения на основной производственной площадке её основных и вспомогательных зданий и сооружений (химводоочистки, топливоснабжения, электроподстанции и др.), золошлакопроводов, примыкающих железнодорожных путей и автодорог.

Площадь земли, отводимая под строительство котельной в зависимости от вида топлива:

- для газа

где площадь земли под производственную площадку котельной,

(без учета склада топлива, мазутохранилища); принимается по таблице 12.

Таблица 12. Нормативы для расчёта площади

Удельная площадь земли						Площадь земли, м2
Обозначение единицы измерения	Вид топлива
	газ	мазут	каменный уголь	бурый уголь
, м2/ГДж	42-44	43-45	45-50	52-55	F1=f1Qчуст

где

удельная площадь земли под производственную площадку котельной,

номинальная (установленная) теплопроизводительность котельной,

- Определение ставки земельного налога

где

средняя базовая ставка земельного налога в городах и других населенных пунктах, руб./ , приведена в таблице 13

коэффициент увеличения средней ставки земельного налога за счёт статуса города, принимается по таблице 14 .В приложении 4 приведен перечень экономических районов и их состав. коэффициент инфляции по земельному налогу

– число, учитывающее деноминацию цен с 01.01.97

- Плата за землю

Таблица 13.Средние базовые ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах (на 01.01.92)

Экономические районы	( руб./ )в зависимости от численности населения (тыс.чел.)
	до 20	20-50	50-100	100-250	250-500	500-1000	1000-3000	свыше 3000
Северный	0,5	1,1	1,2	1,4	1,5	-	-	-
Северо-Западный	0,9	1,4	1,6	1,7	1,9	-	-	3,5
Центральный	1	1,5	1,7	1,8	2	2,3	-	4,5
Волго-Вятский	0,8	1,3	1,5	1,6	1,8	-	2,4	-
Центральночерноземный	0,9	1,4	1,6	1,7	1,9	2,2	-	-
Поволжский	0,9	1,4	1,6	1,7	1,9	2,2	2,5	-
Северо-Кавказский	0,8	1,3	1,5	1,6	1,8	2,1	2,4	-
Уральский	0,7	1,2	1,4	1,5	1,7	2,0	2,3	-
Западно-Сибирский	0,6	1,2	1,3	1,5	1,6	1,9	2,1	-
Восточно-Сибирский	0,5	1,1	1,2	1,4	1,5	1,8	-	-
Дальневосточный	0,6	1,2	1,3	1,5	1,6	1,9	-	-

Таблица 14. Коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, развитие социально-культурного потенциала ( )

Группы городов	k1в зависимости от численности населения городов (тыс.чел.)
	100-250	250-500	500-1000		1000-3000			свыше 3000
			в городе	в пригородной зоне	в городе	в пригородной зоне	в городе		в пригородной зоне
Столицы республик в составе России, краевые, областные центры, города с развитым социально-культурным потенциалом	2,2	2,3	2,4	1,9	2,6	2,2	3,0		2,5