6.3. Имущественные налоговые вычеты

Виды

Сумма вычета

Примечания

Расходы на строительство или приобретение жилья, а также на земельные участки для индивидуального жилищного строительства

- сумма в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей без учета сумм направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованные на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них;

- сумма, направленная на погашение процентов по целевым займам 9кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома , квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

• Вычет предоставляется на

основании документов, подтверждающих право собственности, а также платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком;

• Вычеты предоставляются при

подачи налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода;

• Если в налоговом периоде вычет

не может быть использовании полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования;

• Имущественный налоговый

вычет, связанный с учетом расходов на строительство и приобретение жилья, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода работодателем при условии подтверждения налоговым органом права налогоплательщика на этот вычет

• Вычет не применяется при

оплате расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) за счет средств работодателей или иных лиц, а также при совершении сделки купли-продажи между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми

• Пенсионеры могут перенести

имущественный вычет при приобретении жилья на предыдущие налоговые периоды, но не более трех.

Доходы от продажи имущества

- суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде, от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, включая продажу доли 9ее части) в уставном капитале организаций, находившихся в его собственности менее трех лет- в пределах 1 млн. рублей

- суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в его собственности иене трех лет- в пределах 250000 рублей.

Три года и более- не подлежат налогообложению

• Не подлежит оплате

НДФЛ при продаже автомобиля, если он находится в собственности более 3 лет

• Вместо использования права на

получение указанного имущественного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих налогооблагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, долей в этом имуществе;

• Имущественные налоговые вычеты

предоставляются налогоплательщику при подачи им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода