- •Билет 1 Предмет земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
- •Ограничение прав на землю.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Билет 2 Понятие земельного права и его система.
- •Защита прав субъектов земельных отношений
- •Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
- •Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства
- •Глава III. Зонирование территории и предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков
- •Глава VI. Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков
- •Билет 3 Объекты земельных отношений.
- •Нормы предоставления земельных участков.
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •Билет 4 Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •Мониторинг земель.
- •Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- •Билет 5 Принципы земельного законодательства.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Билет 6 Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •Билет 7 Принцип платности и его реализация в законодательстве
- •Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
- •Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Билет 8 Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением предварительного согласования места размещения объекта.
- •Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •Органы управления земельными ресурсами: их функции.
- •Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •Глава 3. Имущество фермерского хозяйства
- •Глава 4. Зу, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
- •Билет 10 Земельный кодекс как источник земельного права.
- •Основания возникновения права на земельные участки.
- •Правовой режим земель промышленности.
- •Билет 11 Полномочия субъектов федерации в сфере земельных правоотношений.
- •Правовое регулирование сделок с земельными участками
- •Правовой режим земель транспорта.
- •Билет 12 Полномочия органов мсу в сфере земельных правоотношений
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •§ 8. Правовой режим земель иного специального назначения
- •Билет 13 Судебно-арбитражная практика в регулировании земельных отношений.
- •Правовое регулирование купли-продажи земельных участков
- •Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •1) Обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
- •7) Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;
- •9) Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;
- •10) Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
- •11) Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;
- •Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Документы о правах на земельные участки.
- •4) Свидетельства о праве на наследство;
- •Билет 15 Виды прав на земельные участки.
- •Земельный участок. Понятие, правила формирования.
- •Глава I.1. Земельные участки (введена Федеральным законом от 22.07.2008)
- •Правовой режим лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Билет 16 Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •Землеустройство: понятие и порядок проведения
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •Земельный налог.
- •Ответственность за порчу земли.
- •Билет 18 Правовое регулирование залога земельных участков.
- •Контроль за охраной и использованием земель (понятие и виды).
- •Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
- •Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •Билет 19 Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •Правовая охрана земель: понятие, цели и задачи.
- •Правовой режим земель энергетики
- •Билет 20 Право постоянного (бессрочного) землепользования.
- •Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •Билет 21 Сервитуты на земельные участки.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушения, порядок привлечения
- •Служебные наделы.
- •Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей при использовании земли
- •4) Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
- •Перевода земель из одной категории в другую
- •2. Категория земель указывается в:
- •Ответственность за самовольное занятие земель.
- •Глава 7. Административные правонарушения в области охраны собственности
- •Билет 23 Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •Земельные правонарушения: понятие и виды.
- •Государственный контроль за охраной и использованием земель.
- •Билет 24 Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения предварительного согласования места размещения объекта.
- •Гос. Кадастр недвижимости
- •Часть 4 статьи 4 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2012 г.
- •Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •Билет 25 Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •Виды оценки земель.
- •Билет 26 Основания прекращения прав на земельный участок.
- •Глава 7 Земельного кодекса рф определяет основания, условия и порядок прекращения прав на землю.
- •Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •§ 5. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Кадастровый учет объектов недвижимости.
- •3. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:
- •Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.
- •Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •Билет 28 Земельные правоотношения: понятие и виды, основания возникновения и прекращения.
- •Отказ от прав на земельные участки.
- •Государственная регистрация прав на земельный участок.
- •Билет 29 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и временном их занятии.
- •Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Правовой режим земель связи.
- •§ 6. Правовой режим земель, используемых для обеспечения космической деятельности
- •Билет 30 Муниципальный контроль за использованием земель.
- •Арендная плата
- •Правовой режим земель автомобильного транспорта.
Билет 21 Сервитуты на земельные участки.
Ст 23
Сервитут– это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Частный сервитутустанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. При недостижении соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом.
Публичный сервитутустанавливается законами или нормативными правовыми актами РФ, субъекта РФ, органов местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
Когда участок в результате обременения сервитутом не может использоваться по целевому назначению, собственник вправе требовать:
– прекращения частного сервитута по суду;
– изъятия, в том числе путем выкупа, участка с возмещением убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков (публичный сервитут).
Сервитут– это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Законом установлены два вида сервитута – частный и публичный. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным.
Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования. Обременение участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. При недостижении соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату.
По требованию собственника участка сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Когда участок в результате обременения сервитутом не может использоваться по целевому назначению, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Публичный сервитут устанавливается законами или нормативными правовыми актами РФ, субъекта РФ, органов местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
Публичные сервитуты устанавливаются для прохода или проезда через земельный участок; в целях ремонта; размещения межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ; забора воды и водопоя; прогона скота; сенокоса или пастьбы скота; в целях охоты, ловли рыбы, сбора дикорастущих растений; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; свободного доступа к прибрежной полосе.
Если публичный сервитут приводит к невозможности использования участка, его собственник (землепользователь, землевладелец) вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, участка с возмещением убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
Если публичный сервитут приводит к существенным затруднениям в использовании участка, его собственник вправе требовать соразмерную плату.
Сервитуты подлежат государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимость.