Індивідуальні завдання

1. Потенціал підприємства, модель, сутність, його функції.

2. Синергія. Ефект синергії. Типи синергізму.

3. Виробнича функція. Властивості виробничої функції Кобба-Дугласа.

4. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства та її рівні.

5. Методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства.

6. Діагностика конкурентних сил. Модель п’яти сил конкуренції М. Портера.

7. STEP – аналіз. SWOT - аналіз. SРАСЕ – аналіз.

8. GАР – аналіз.

9. PIMS - аналіз.

10. Вивчення профілю об'єкта.

11. Модель GЕ/МсКіnseу.

12. Шість функцій грошової одиниці.

13. Оцінка потенціалу підприємства: основні цілі та сфери застосування.

14. Поняття вартості та її модифікації.

15. Принципи та основні етапи оцінки потенціалу підприємства.

16. Методологія визначення вартості потенціалу підприємства.

17. Основні методичні підходи (майновий (витратний), порівняльний, доходний) до оцінки вартості потенціалу підприємства.

18. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства.

19. Порівняльний підхід до оцінки потенціалу підприємства.

20. Результатна оцінка потенціалу підприємства.

21. Ставка дисконту. Коефіцієнт капіталізації.

22. Особливості вартісної оцінки трудового потенціалу підприємства.

23. Грошова оцінка земельних ділянок.

24. Визначення сукупного зносу будівель та споруд.

25. Оцінка вартості будівель і споруд.

26. Особливості оцінки машин та обладнання.

27. Методичні підходи до оцінки машин і обладнання.

28. Особливості оцінки вартості нематеріальних активів.

29. Роль і значення трудового потенціалу в економічних відносинах.

30. Методологія оцінки трудового потенціалу підприємства.

31. Необхідність, особливості та методичні підходи до оцінки вартості бізнесу.

32. Майнові методи оцінки вартості бізнесу.

33. Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу.

34. Методи результатного підходу до оцінки вартості бізнесу.

35. Методи оцінки бізнесу, що базуються на порівняльному підході.

Завдання для домашньої контрольної роботи

Варіант № 1

1. Охарактеризуйте потенціал підприємства як економічну категорію. Які його характерні риси?

2. В чому полягає державне регулювання оціночної діяльності в Україні?

3. Оцінити вартість земельної ділянки, вико­ристання якої за прогнозними даними забезпечує власнику отримання щорічного чистого операційного доходу в розмірі 40 тис. грн. протягом 5 років. Коефіцієнт капіталізації для подібних об'єктів нерухомості - 18 %. Поточна вартість продажу земельної ділянки в післяпрогнозному періоді - 44 тис. грн.

Варіант № 2

1. Охарактеризуйте основні методи витратного підходу до оцінки вартості машин і обладнання.

2. Охарактеризуйте зміст методів експертної оцінки вартості кадрового потенціалу підприємства.

3. Ринкова вартість усіх активів підприємства оцінюється в 500 тис. грн., а зобов'язань – 350 тис. грн. Фактичний прибуток до оподаткування – 25 тис. грн., ставка податку на прибуток – 25%. Середньогалузева рентабельність власного капіталу – 14%. Ставка капіталізації – 17,5%. Оцінити вартість гудволу.

Варіант № 3

1. Які існують основні методи визначення зносу.

2. За якими ознаками класифікують нематеріальні активи.

3. Вартість адміністративних будівель підприємства оцінюється в 250 тис. грн. Прогнозується її щорічне зростання на 17% з урахуванням перспективності місця розташування та потенційного попиту на аналогічні об'єкти. Визначити майбутню вартість адміністративних будівель через 7 років.

Варіант № 4

1. За яких умов доцільно використання методів дисконтування грошових потоків для оцінки вартості підприємства.

2. Назвіть випадки, за умов яких оцінка вартості є обов'язковою згідно з законодавстовм України.

3. Розрахувати суму щорічного внеску на банківський рахунок під 15% річних для придбання бізнесу вартістю 57000 грн. через 4 роки.

Варіант № 5

1. Охарактеризуйте чинники утримання конкурентної переваги за М. Портером. Наведіть приклади.

2. Охарактеризуйте принципи оцінки потенціалу підприємства.

3. Яким має бути щомісячний внесок для того щоб забеспечити накопичення достатньої грошової суми в розмірі 60 тис. грн. Для придбання квіткового бізнесу через 2 роки, якщо банк пропонує 12% річних зі щомісячним нарахуванням процентів.

Варіант № 6

1. В яких випадках використовується нормативна та експертна грошова оцінка земельних ділянок.

2. Види вартості, обумовлені при оцінці.

3. Щоквартальні платежі за догвором оренди складського приміщення надходять наприкінці кожного кварталу в розмірі 5500 грн. Середньоринкова ставка доходу – 15%. Визначити майбутню вартість орендних платежів за перші 3 квартали.

Варіант № 7

1. В яких випадках використовується нормативна та експертна грошова оцінка земельних ділянок.

2. Види вартості, обумовлені при оцінці.

3. Щоквартальні платежі за догвором оренди складського приміщення надходять наприкінці кожного кварталу в розмірі 5500 грн. Середньоринкова ставка доходу – 15%. Визначити майбутню вартість орендних платежів за перші 3 квартали.

Варіант № 8

1. Охарактеризуйте особливості застосування традиційних підходів щодо оцінки вартості бізнесу.

2. Які існують методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства? В чому х переваги та недоліки.

3. Власник нерухомості рланує здійснити ремонт будівель через 3 роки. Сьогоднішня вартість такого ремонту дорівнює 44500 грн., щорічне зростання вартості будівельних матеріалів і ремонтних робіт прогнозується в розмірі 5% на рік. Яку суму слід вносити наприкінці кожного року на рахунок під 10% річних, щоб мати змогу провести ремонт через 3 роки.

Варіант № 9

1. В чому полягає сутність витратної концепції до оцінки вартості кадрового потенціалу підприємства.

2. Як діє закон синергії в процесі реалізації потенціалу підприємства.

3. Фінансування діяльності підприємства здійснюється на 30% за рахунок власних коштів і на 70% за рахунок позики. Вимоги доходності для позикових коштів – 25%, для власних – 15%. Очікувані темпи зростання прибутку – 4%. Розрахувати загальний коефіцієнт капіталізації.

Варіант № 10

1. Які функції складного відсотка використовуються в оціночній практиці.

2. Що таке стратегічний аналіз конкурентоспроможності потенціалу підприємства. В чому полягає його мета та завдання.

3. Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 100 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 40%, технологічне старіння становить 15%, функціональне – 10% і економічне старіння 12%. Визначити оціночну вартість об’єкта оцінки.

Варіант № 11

1. Охарактеризуйте види зносу, який слід враховувати в процесі оцінки вартості будівель і споруд.

2. Що таке цінові мультиплікатори. Які їх види використовуються в процесі оцінки.

3. Строк економічного життя фрезерного верстата становить 16 років, на момент оцінки він відпрацював на машинобудівному заводі в нормальних умовах 4,5 роки. Визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата.

Варіант № 12

1. Що таке ставка капіталізації. Чим вона відрізняється від ставки дисконту і в яких випадках використовується.

2. Які існують види зносу машин та обладнання.

3. За шість років вартість устаткування збільшилась з 5100 грн. до 7500 грн. Визначити процентну ставку, за якою відбувалось зростання вартості.