Завдання на КП Багатоквартирний житловий будинок середньої поверховості

Багатоквартирний житловий будинок середньої поверховості

Завдання на курсовий проект студентам 3 курсу (група ар-…)____________________

Мета проекту – навчити студента основних засад проектування багатоквартирних житлових будинків середньої поверховості з урахуванням містобудівних умов (або в сформованому містобудівному середовищі) та інших найважливіших чинників, що впливають на формування житлового середовища.

Вимоги до проекту –

    провести комплексний аналіз проектованої ділянки, продумати функціональне зонування території, принципи планувальної організації та благоустрою прилеглої до будинку території;

    доповнити знання у сфері проектування житлових будинків середньої поверховості в Україні та за кордоном в процесі самостійного опрацювання літературних та нормативних джерел;

    сформувати генеральний план з урахуванням містобудівельних обмежень та забезпечення необхідної інсоляції житлових приміщень та прибудинкової території, забезпечити транспортний і пішохідний доступ до об’єкту, паркування і під’їзд спеціалізованих та легкових автомашин, розробити благоустрій території;

    сформувати архітектурно-просторовий образ будинку, відповідно до оточення з урахуванням характеру навколишньої забудови;

        в процесі аналізу та варіантного ескізування сформувати об’ємно-розпланувальну структуру житлового будинку, розробити поверхові плани з урахуванням нормативних архітектурно-планувальних та технічних вимог до проектування житлових будинків обраного типу (ДБН В.2.2.-15-2005 Житлові будинки основні положення;  ДБН 360-92* Планування і забудова міських і сільських поселень; зміна №1 до ДБН360-92* гаражі та автостоянки - п.7.43-7.53; табл..7.5-7.7.) Планувальна схема будинку може бути секційною, коридорною, галерейною чи комбінованою, з квартирами в одному або двох рівнях. При формуванні поверхових планів доцільно поєднувати різні типи квартир різного стандарту, метражу, кількості кімнат (рекомендовані площі кватир наведені в таблиці). Номенклатура квартир обов’язково повинна включати 1-, 2- та 3-кімнатні квартири. Розпланувальні рішення квартир повинні враховувати вимоги щодо інсоляції житлових приміщень, функціонального зонування, раціонального розпланування та комфорту потенційних мешканців; для кожного мешканця і подружньої пари слід передбачати окрему спальну кімнату. При квартирах І поверху передбачати приватні приквартирні ділянки.

Типи та нормування площі квартир середнього комфорту (рекомендовані):

Число  мешканців	Число  кімнат	Рекомендована   загальна   площа квартир,  м2
1 - 2	1	30 - 40,0
2 - 3	2	48 - 58,0
3 - 4	3	60 - 70,0
4 - 5	4	74 - 85,0
5 - 6	5	92 - 98,0

На рівні партеру (І поверху) житлового будинку мають бути передбачені приміщення громадського призначення (приміщення вестибюлю, приміщення для зберігання велосипедів, дитячих візочків тощо, приміщення для занять спортом (настільний теніс, тренажери); дитяча ігрова кімната; комірка для господарського інвентаря по догляду за територією (6-8м²). У підвалі (цокольному поверсі) необхідно передбачити для кожної квартири комірку площею 6-8м²; забезпечити доступ до каналізаційних стояків; для зберігання автомобілів мешканців слід запроектувати автостоянки в першу чергу під будинком, або під територією двору з розрахунку 1 паркувальне місце на 1 квартиру. Доцільно передбачити влаштування сміттєзбірних приміщень (15-18м²) у будинку з можливим доступом від сходової клітки.

Вертикальні комунікації будинку (організація сходово-ліфтового вузла), довжина та ширина коридорів, площа поверху, кількість квартир на поверсі повинні проектуватися з урахуванням вимог щодо пожежної безпеки (ДБН В.2.2.-15-2005, розділ 4;інженерне обладнання та вертикальні комунікації – п.п.4.7-4.12; 4.20). Обов’язковою вимогою до будинку є забезпечення безбар’єрного доступу від під’їзду до кожної квартири (ліфт, пандуси).