22. Лизинг, лизинговые соглашения, лизинговая плата, эффективность лизинга

При дефиците собственных и заемных средств, предприятие может прибегнуть к такой форме приобретения основных средств, как лизинг.

Лизинг – сделка, при которой одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (предприятия) договаривается о поставке 3-й стороной (производителем), по условиям которой лизингодатель приобретает основные средства.

Между лизингополучателем и лизингодателем заключается лизинговый контракт, по которому предприятие вправе использовать основные средства в обмен на уплату лизинговых платежей.

Лизинговое имущество не должно быть заранее оплачено, следует, 100 процентное выполнение сделки. Плата за лизинг выполняется в течение договорного срока лизинга из суммы дохода, получаемого из суммы дохода.

Лизинг не ведет к немедленному снижению ликвидности (платежеспособности) в момент осуществления инвестиции. Ведет к уменьшению налогооблагаемой базы по прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость работ.

План погашения лизинговых платежей составляется с учетом возможностей предприятия.

Т. к. лизинговая компания является собственником имущества, оно не числится на балансе предприятия и не облагается налогом на имущество.

ЛП= А+БК+КВ+НДС,

где А – амортизация лизингового объекта без комиссионных взносов.

БК – банковский кредит, если нет средств у лизингодателя.

КВ – комиссионные взносы (по договоренности).

НДС – налог на добавочную стоимость.

Срок аренды делится на 3 вида:

1) От нескольких дней, до нескольких месяцев.

2) От нескольких месяцев, до 1 года.

3) От 1 года, до нескольких лет.

Срок аренды зависит от срока амортизации.

Срок лизинга на машину и оборудование 5-8 лет, недвижимого имущества 10-20 лет.

24. Конкуренция на рынке сервисных услуг

Конкуренция – это экономическое состязание изготовителей одинаковых товаров на рынке или выполнение одинакового вида услуг разными предпринимателями за привлечение большого числа покупателе и получения максимальной выгоды.

Поддержание высокой конкурентоспособности означает, что все ресурсы предприятия используются настолько производительно, что оно оказывается более прибыльным, чем его конкуренты. Предприятие занимает прочные положения на рынке товаров и услуг. Многие факторы воздействуют на конкурентоспособность продукции:

- Деятельность государственных властных услуг;

- Конъюнктура рынка;

- Спрос на товары (работы, услуги);

- Технологическое оснащение предприятия;

- Сырье материалы, полуфабрикаты (качество, комплектность);

- Сбытовая политика предприятия;

- Различают конкурентоспособность продукции и предприятия.

Малые предприятия обладают такими качествами, которыми не наделены крупные компании. Крупные компании не могут уследить за своими товарами, тратят много и быстро, не принято вознаграждать за риск, управляющие компанией утверждают планы по выпуску продукции, чем принятием новых товаров. Малые фирмы умеют мыслить перспективно, у них небольшие издержки и в случае неудач быстро переключаются на другую работу. Малые фирмы чаще рискуют.

Показатели, определяющие конкурентоспособность услуг в АС:

- Приемлемая цена;

- Качество выполненных ремонтных работ;

- Срок выполнения;

- Режим работы;

- Наличие качественных з/ч и деталей;

- Близость расположения;

- Комфорт и удобство для заказчика;

- Открытость норм и цен за услуги;

- Внимательное отношение к клиентам.