5) Оценка потребности в рекламе, специфика рекламы

Основными клиентами нашего проекта могут стать молодые семьи с высоким доходом, либо семьи имеющие жилье и желающие переехать в загородную недвижимость.

Что сдерживает данные категории потенциальных клиентов от покупки жилья:

1. Недостаток денег, в связи с необходимостью 100% оплаты объекта инвестирования.

2. Недоверие к строительным компаниям и нежелание, в связи с высокими рисками, покупать жилье в рассрочку\кредит, начиная с этапа заложения фундамента.

3. Отсутствие жилой площади, в случае, если клиент продаёт своё жилье с целью реинвестиции его в частный дом.

В данной ситуации стратегическим решением для нашего проекта может быть идея, которая позволит привлечь категорию клиентов описанную в 3-х вышеупомянутых пунктах.

Дополнительным клиентом проекта могут стать состоятельные люди использующие жилье исключительно по временному принципу для отдыха летний период и у которых нет необходимости приобретать дома большой квадратуры.

К нашей целевой аудитории также будут относится, которым близка по духу концепция энергосбережения, независимости и экологичности.

Маркетинговые и рекламные мероприятия.

Мы определили 3 целевые группы потребителей нашего проекта, поэтому наша рекламная компания будет направлена в большей степени на них.

Основным источником коммуникации станет интернет ресурс с последующей личной встречей.

Целью интернет ресурса будет привлечение к продукту проекта, а также формирования понимания идей и ценности для заказчиков нашего проекта.

Целью личной встречи будет выявление реальных потребностей клиента и предложение ему идеи реализации ЕГО желаний.

Акценты рекламной компании:

-экологичность и энергонезависимость

-комфорт, уют

-море, отдых

-инфраструктура

-финансирование

Цветом рекламной компании будут мягкие тона белого, бирюзового и зелёного цвета, символизирующие небо, море и природу.

На основе этих цветов будут созданы макеты логотипа, биг-бордов, брошюр, проспектов, е-странички используемых в рекламной компании.

Раздел 3

1) Тэо применённых технологий.

ТЭО технологий применяемых при строительстве будет заключаться в расчёте увеличения стоимости квадратного метра и амортизации этого увеличения во времени за счет снижения эксплуатационных затрат.

Укрупненный расчет выглядит так:

Средняя квадратура дома	Ориентировочная стоимость строительства в обычном режиме, у.е.\м2	Себестоимость дома в обычном режиме, у.е.	Ориентировочная стоимость строительства в энергосберегающем режиме, у.е.\м2	Себестоимость дома в энергосберегающем режиме	Разница	Стоимость эксплуатации обычного дома среднегодовая в мес., у.е.	Стоимость эксплуатации энергосберегающего дома среднегодовая в мес., у.е	Разница, у.е.	Амортизация, лет
200 м2	600	120.000 у.е.	650	130.000	10.000	180	80	100	8

Т.о. можно сделать вывод, что применение энергосберегающих технологий увеличит инвестиционные затраты, которые амортизируются через 8 лет, однако при увеличении стоимости энергоносителей данный показатель сокращается до 5 лет, что является интересным с точки зрения инвестирования.