2) Оценка потенциала рынка (международный, государственный, региональный, локальный масштабы)

В любой стране мира наличие собственного дома является показателем достижения определённого экономического благополучия.

В нашей стране также за коды независимости количество индивидуальных жилых домов, как в рамках коттеджных посёлков, так и на участках общего пользования, увеличивается год от года.

Естественно, что рекреационные зоны либо зоны с наличием природных водоёмов являются лидерами по данному типу застройки.

Т.о. можно сделать вывод, что Одесса географически и геополитически является притягательным местом с точки зрения инвестирования в индивидуальные застройки.

1. Оценка готовности рынка к приёму данного продукта (социологические исследования)

Для определения готовности рынка к продукту нашего проекта было решено провести социологический опрос на базе отдела продаж существующего коттеджного посёлка «Черноморская ривьера»

АНКЕТА

Возраст:___________________________________________________________________________________

Сфера деятельности (выбрать): финансы / продажи / строительство / маркетинг / гос.управление

Семейное положение (выбрать): женат / холост, за мужем / не за мужем ___________________________

Дети (выбрать): есть / нет ___________________________________________________________________

Наличие транспортного средства(выбрать): да / нет _______________________________________

Наличие домашних животных (выбрать): да / нет ______________________________________________

Среднемесячный семейный (выбрать): до 3.000 у.е \ мес, от 3.000 до 5.000 у.е\мес, более 5.000 у.е.\мес

Место жительства (дом \ кв-ра, м2):____________________________________________________________

Оцените возможность поэтапной оплаты объекта недвижимости (1-5: не важно - важно):_______________

Оцените возможность предоставления жилья на период строительства собственного дома (1-5)_________

Частота поездок заграницу (часто 3-5 раз\год, редко 1-2 р\год, не езжу):______________________________

Оцените важность экологичности строительных материалов (1-5: не важно - важно):__________________

Оцените важность низких эксплуатацилнных расходов содержания дома (1-5: не важно - важно):________

Из какого источника вы узнали о нашем коттеджном посёлке:______________________________________

Дата________ Подпись_________

Спасибо за внимание! успешного дня!

На данный момент выборка мала (12 чел.) для того, чтобы делать окончательные выводы.

Однако на данном этапе получены следующие результаты:

1) 7 обращений – мужчины, 4 семейные пары, 1 женщина

2) Возраст: от 28 до 50

3) Сфера деятельности и з \ п, была указана лишь 2-х случаях.

4) Из 12 обращённых 10 живут в квартирах в разных районах, 2-е живут в домах в соседнем селе Фонтанка.

5) 6 из 7 мужчин поддержали идею предоставления жилья и поэтапного финансирования, 2 из 4 пар поддержали, женщина отвергла

6) Источник из которого узнавали: 5-.целенаправленные поиски 3-по рекомпендации 2 – при осуществлении покупок в ТРЦ Ривьера 2 – бигборд, реклама на радио.