15. Понятие и содержание договора продажи предприятия.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.

Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков.

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия может предъявить иск об удовлетворении требований, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.

16. Договор мены: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма, содержание).

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Относится к группе договоров о передаче имущества, договорной тип мена.

Правовая природа. является консенсуальным – считается заключенным с момента достижения в требуемой форме соглашения сторонами договора по всем его существенным условиям, взаимный – каждая из сторон договора имеет право требовать от другой стороны передачи в собственность находящегося у нее на праве собственности имущества взамен на совершение аналогичных действий, возмездным –

Каждая из сторон передает второй встречное предоставление в виде указанного в договоре имущества, компромиссный, взаимосогласованный.

Стороны. Продавец и покупатель. Как в качестве продавца так и в качестве покупателя в общем могут выступать физ лица и организации.

Предмет. В качестве предмета договора мены называет товар, по которым понимаются любые вещи (движимые и недвижимые) не изъятые из гражданского оборота. Условие о предмете следует считать согласованным, когда договор позволяет определить наименование и количество передаваемого товара. Предмет является единственным существенным условием договора мены.

Цена. Цену составляет стоимость обмениваемых товаров, которая по общему правилу предполагается равной даже если фактическая стоимость товара является различной. Сторона передающая товар более низкой стоимости обязана оплатить разницу непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, стороны должны отразить условие о том что обмениваемые товары являются неравноценными.

Срок. Определяется соглашениями сторон, если срок не определен применяют ст 295.

Форма. По общим правилам сделок.

Права и обязанности сторон.

Сторона стоимость товара которой признана по соглашению сторон меньшей обязана доплатить второй разницу в цене. Право собственности по общему правилу переходит к сторонам после одновременного исполнения своих обязательств по его передаче обеими сторонами. В случае передачи одной из сторон второй стороне товара ненадлежащего качества сторона право которой нарушено лишена права требовать соразмерного уменьшения покупной цены товара.