Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:МУ-СРСи ПЗ-Экон-недвиж-2010.doc
X
- •Учебно-методические указания
- •Учебно-методические указания
- •Самостоятельная работа студентов. Семинарские и практические занятия Модуль 1. Основные понятия экономики недвижимости
- •Тема 1.3. Нормативно-правовая база операций с объектами недвижимости
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Модуль 2. Рынок недвижимости
- •Тема 2.1. Рынок недвижимости: понятие, структура, факторы развития
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники Основная литература
- •Дополнительная литература
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 2.2. Методологические принципы оценки
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники Основная литература
- •Дополнительная литература
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Модуль 3. Оценка эффективности использования объектов недвижимости
- •Тема 3.1. Показатели эффективности использования объектов на разных стадиях строительства и функционирования
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники Основная литература
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 3.2. Приемы финансовой математики, используемые в оценке недвижимости
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •Тема 4.2. Анализ фактических характеристик объектов
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 4.3. Затратный подход в оценке
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 4.4. Сравнительный подход в оценке
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники Основная литература
- •Дополнительная литература
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 4.5. Доходный подход в оценке
- •1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:
- •2. План семинарского (практического) занятия
- •3. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию
- •4. Рекомендуемые источники Основная литература
- •Дополнительная литература
- •5. Контрольные вопросы для самопроверки
Дополнительная литература
1. Фридман Дж. Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер с англ., - М.:Дело Лтд.-1995.-480с.
5. Контрольные вопросы для самопроверки
На каком методологическом принципе основам доходный подход?
Какие условия применение методов доходного подхода?
В чем суть процесса дисконтирования?
В чем экономический смысл коэффициента капитализации?
Что понимается под стоимостью в постпрогнозный период?
Каков рекомендуемый размер периода прогноза?
На ваш взгляд, какое максимальное значение может иметь ставка дисконтирования?
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]