Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«РОССИЙСКАЯ ТАМОЖЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

Владивостокский филиал

Кафедра Экономики таможенного дела

Учебно-методические указания

по самостоятельной работе студентов

и проведению семинарских (практических) занятий

Дисциплина Экономика недвижимости

Специальность (и) 080015.65 Экономика и управление на предприятии (таможня)

Владивосток

2010

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«РОССИЙСКАЯ ТАМОЖЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

Владивостокский филиал

Кафедра Экономики таможенного дела

УТВЕРЖДЕНО

на заседании кафедры ЭТД

протокол «____» ________ 20__ г. № ____

Зав.кафедрой ЭТД___________________ (подпись, ФИО)

Учебно-методические указания

по самостоятельной работе студентов

и проведению семинарских (практических) занятий

Дисциплина Экономика недвижимости

Специальность (и) 080015.65 Экономика и управление на предприятии (таможня)

Владивосток

2010

Автор(ы):

И.В. Шарощенко, к.э.н., зав.кафедрой Экономики таможенного дела

Ответственный за выпуск

И.В. Шарощенко, к.э.н., зав.кафедрой Экономики таможенного дела

Рецензент:

В.И. Сидорова, к.э.н., доцент, зав.кафедрой ЭТ ВФ РТА

Л.Г. Воробьева, к.э.н., доцент кафедры ЭУП ТГЭУ

Самостоятельная работа студентов. Семинарские и практические занятия Модуль 1. Основные понятия экономики недвижимости

Тема 1.3. Нормативно-правовая база операций с объектами недвижимости

Цель – изучить основные положения и требования современного законодательства в отношении операций с объектами недвижимости. Изучить

Характеристика формируемых умений и навыков:

- знание типов прав на объекты недвижимости, форм платы за землю;

- умение собрать информацию для процедуры андерайтинга

- умение проверить по формальным признакам объективность отчета об оценке стоимости объекта;

- навык сбора и обобщения информации об особенностях ипотеки в отдельных регионах РФ;

- умение проверить независимость оценки рыночной стоимости объекта недвижимости

1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:

1. Повторить материал лекции по данной теме;

2. Подготовиться по вопросам семинарского занятия. Изучить учебную литературу, требования нормативно-правовой базы;

3. Изучить статистику о развитии ипотечного кредитования в РФ и Приморском крае. Информационной базой является Российский статистический ежегодник, официальные сайты коммерческих банков, Центрального Банка России;

4. Выполнить практическую работу № 1 «Практика ипотечного кредитования по регионам России».

2. План семинарского (практического) занятия

Форма обучение очная, заочная:

1. Понятие и механизм ипотеки. Основные положения ФЗ об ипотеке (о залоге недвижимости);

2. Основные положения ФЗ «Земельный Кодекс РФ»;

3. Формы платы за землю;

4. Характеристика стандартов оценки (ФСО № 1-3);

5. Основные положения налога на имущество юридических лиц;