56. Виды договоров найма, их правовые признаки

Договор найма  (locatio-conductio) – консенсуаль-ный договор, в силу которого одна сторона (наймо-датель – locator) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю – conductor) вещь для временного пользования, оказать услугу, выполнить работу, а наниматель был обязан оплатить вещь, услугу или работу.

Договор найма – доверительный договор.

Существенные условия  договора найма – предмет найма и наемная плата.

Наемная плата  должна была выражаться в денежной форме. Исключение: при найме земельных участков – в натуральной форме, когда наемная плата вносилась в виде доли от полученного на этом участке урожая (colonia partiaria). Наемная плата должна была быть: определенной (certa), а не зависящей от усмотрения одного из контрагентов; действительной (vera), а не мнимой во избежание смешения со ссудой.

Виды договора найма:  договор найма вещей (locatio-conductio rei), договор найма услуг (locatio-conductio operarum), договор найма работ, или подряда, (locatio-conductio operis).

Договор подряда  – договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство выполнить по заданию другой стороны (заказчика, локатора, подрядившего) определенную работу, а заказчик обязывался принять результат работы (opus) и оплатить его.

Предмет договора подряда  – овеществленный материальный результат изготовления или переработки индивидуальноопределенной вещи, т. е. конечный продукт труда. Этим договор подряда отличается от договора найма услуг.

Законом не было определено, должна ли была вноситься наемная плата по договору подряда поэтапно или по окончании работы. Данное положение определялось по усмотрению сторон или обычаем.

57. Договор поручения

Договор поручения — консенсуальный договор, по которому одна сторона (доверитель) поручала исполнение каких-либо действий в своих интересах, а другая сторона (поверенный) безвозмездно принимала на себя их исполнение.

Признаки:

1) безвозмездность. При этом доверитель мог по своему желанию выплачивать поверенному гонорар;

2) доверительный характер;

3) подтверждение факта заключения договора действиями поверенного;

4) отсутствие указания на совершение определенных действий, так как совершаемые поверенным действия могли быть различного характера;

5) обязательность совершаемых действий поверенного в интересах доверителя. Предмет договора — действия как юридического, так и фактического характера. В римском праве данный вид договора часто использовался при разрешении проблем по поручению влиятельных лиц.

Обязанности сторон:

1) доверителя:

а) принять результат исполнения поручения;

б) компенсировать поверенному все издержки, понесенные при исполнении договора. В тех случаях, когда доверитель уклонялся от этой обязанности, поверенный был вправе предъявить к нему иск (actio mandati contraria);

2) поверенного:

а) выполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя, без превышения полномочий;

б) сообщить в случае невозможности исполнения поручения доверителю, чтобы тот мог заменить его другим лицом;

в) исполнить поручение лично в случае прямого указания в договоре;

г) отвечать только за правильный выбор помощников, но не за их действия при использовании услуг помощников;

д) передать доверителю результатов исполнения поручения;

е) представить отчет об исполнении поручения;

ж) возместить доверителю убытки, причиненные при исполнении поручения.

Доверитель был вправе в случаях уклонения поверенным от передачи всего приобретенного предъявить к нему иск из поручения (actio mandati directa), удовлетворение которого влекло бесчестье (infamia).

Основания прекращения договора поручения:

1) надлежащее исполнение;

2) односторонний отказ от исполнения договора поручения любой из сторон. Поверенный должен был заблаговременно сообщать о своем отказе, так как это могло привести к возникновению ущерба для доверителя;

3) смерть доверителя, наследники которого должны были признать все действия, совершенные поверенным до того, как он узнал о смерти доверителя;

4) смерть поверенного, наследники которого должны были продолжать ведение неотложных дел до момента, пока доверитель не сможет принять их на себя или перепоручить их другому лицу.