2. 2. Общие положения инвестиционного проектирования

Инвестиционное проектирование представляет собой процесс разработки комплекса технической документации, включающей в себя составление технико-экономического обоснования (ТЭО), разработку рабочих чертежей, пояснительную записку, бизнес-план инвестиционного проекта и другие материалы, необходимые для разработки инвестиционного проекта. А инвестиционный проект представляет собой комплексный план мероприятий, которые направлены на создание новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов. В содержание инвестиционного проекта нередко включаются мероприятия, связанные с выполнением исследований, анализом и разработкой, которые касаются окружающей среды, а также направлены на создание разного рода научно-технических новшеств, приобретение высокоэффективных и прогрессивных технологий и их внедрение в производство. Неотъемлемой частью инвестиционного проекта является сметная документация (о ней подробно будет изложено в последующих главах).

Проектирование является начальным весьма важным этапом организации и осуществления инвестиционного процесса. От качественных параметров технико-экономического обоснования и уровня проектных решений в значительной степени зависят стоимостные показатели объекта инвестирования, сроки освоения капиталовложений, уровень определенного риска (что особенно важно в рыночных условиях) и в целом эффективность инвестиций. В ходе инвестиционного проектирования решаются главные вопросы организационно-производственного процесса по строительству, реконструкции, расширению или техническому перевооружению будущего объекта, преследуя цель, чтобы он соответствовал высоким эксплуатационным требованиям (а объекты производственного назначения выпускали конкурентоспособную продукцию, а также обеспечивали оказание услуг высокого качества), а его реализация чтобы была экономичной, т.е. осуществлялась с наименьшими затратами материальных, трудовых и финансовых ресурсов в кратчайшие сроки.

В укрупнённом плане инвестиционные проекты объектов производственного назначения включают в себя 3 основные части - 1) технологическую; 2) строительную; и 3) экономическую, а проекты жилищного и культурно-бытового назначения - две основные части - 1) строительную; 2) экономическую.

Дадим краткую характеристику указанным частям инвестиционного проекта. В технологической части содержатся вопросы проектных решений, которые определяют будущую технологию и организацию производства товаров, выпуска продукции, оказания услуг, виды, количество, мощность и другую характеристику оборудования, уровень механизации и автоматизации. Строительная часть включает в себя объёмно-планировочные и конструктивные решения, а также проект организации строительства (ПОС) и другие необходимые документы. При этом в объёмно-планировочных решениях указываются основные параметры (размеры) зданий и сооружений, дорожная сеть, этажность, горизонтальное и вертикальное расположение их отдельных частей и др. В конструктивных решениях приводятся данные о выборе необходимых материалов, типа и степени использования прогрессивных сборных конструкций, характеристика покрытия дорог и т.д. В строительной части проекта также даются расчёты потребности всех составляющих элементов строительного процесса - строительных материалов, конструкций и деталей, машин и оборудования, рабочих кадров, а также объёмы строительно-монтажных работ (СМР), сроки их выполнения и др. В экономическую часть инвестиционного проекта включаются расчёты, которые позволяют сделать наиболее удачный выбор целесообразного места расположения объекта, правильно определить оптимальную мощность и состав проектируемого предприятия, уровень производительности труда его работников. В этой же части проекта даётся обоснование обеспеченности будущего объекта эксплуатационными кадрами, сырьевыми, энергетическими, топливными, финансовыми и другими ресурсами.

Инвестиционные проекты по признаку взаимоотношений (взаимовлияния) делятся на 4 вида 1) независимые, 2) альтернативные, 3) взаимодополняющие и 4) взаимовлияющие. Независимыми считаются такие проекты, отклонение одного из которых не оказывает влияние на реализацию другого. Альтернативными являются такие проекты, применение одного из которых делает невозможным (или нецелесообразным) использование другого. При этом, естественно, выбирается наилучший, т.е. тот, у которого лучшие технико-экономические показатели. Те инвестиционные проекты, которые могут быть одновременно приняты или отклонены, называются взаимодополняющими. И, наконец, взаимовлияющими являются такие инвестиционные проекты, которые при одновременной реализации дают дополнительные положительные результаты (эффект), а при раздельной их реализации не дают такого эффекта.

По масштабности с учётом сложности объёма капиталовложений инвестиционные проекты различаются ещё по 4 видам - 1) малые проекты, 2) средние проекты, 3) крупные проекты и 4) мегапроекты. Дадим краткую характеристику этим видам инвестиционных проектов:

1. Малые проекты - это такие проекты, которые в большинстве случаев не нуждаются в особой проработке технико-экономических обоснований (о содержании и структуре технико-экономических обоснований-ТЭО-см. главу 2). Однако, следует иметь в виду, что допущенные и в малых проектах ошибки могут оказать существенное влияние на эффективность инвестиционного процесса. Малые проекты находят своё применение в основном при расширении производства и увеличении ассортимента выпускаемой продукции. К числу малых относятся также проекты на возведение объектов культурно-бытовой и социальной сферы. Отличительной чертой малых проектов являются сравнительно небольшие сроки их реализации.

2. Средние проекты используются в основном при разработке инвестиционных проектов для реконструкции и технического перевооружения действующих (а в данное время нередко и приостановленных в результате экономического кризиса) основных фондов. Реализация этих проектов осуществляется последовательно по отдельным производствам в соответствии с фазами инвестиционного цикла.

3. Крупные проекты представляют собой, как правило, инвестиционные проекты сложных и крупных объектов с прогрессивной технологией по выпуску конкурентоспособной продукции или оказанию услуг как на внутреннем, так и на внешнем рынках.

4. К мегапроектам относятся такие инвестиционные программы, которые состоят из множества проектов, взаимообусловленных и связанных между собой по выпуску конечной продукции. Эти программы (мегапроекты) могут быть по масштабу региональными, государственными или международными. В инвестиционных проектах наряду с вышеперечисленными предусматриваются мероприятия по целенаправленному и эффективному использованию материальных, трудовых и финансовых ресурсов, а также пути внедрения прогрессивной технологии производства, выпуска высококачественной конкурентоспособной продукции и оказания услуг.

Контрольные вопросы и задания

1. Что включает в себя понятие технико-экономическое обоснование?

2. Дайте характеристику проектов по признаку взаимоотношений?

3. Как классифицируются инвестиционные проекты по масштабности?