Конспекты лекций по курсу «Основы планировки городов» Лекция 7 «Функциональное зонирование и планировочная структура поселений»
VII. Функциональное зонирование и планировочная структура поселений
7.1. Функциональное зонирование территории города
Городскими функциями называют различные виды деятельности на городской территории:
жилье различных видов, дифференцируемых по этажности, плотности населения, семейности и другим признакам;
промышленность различных видов, дифференцируемых по отраслевой принадлежности, плотности занятых, грузообороту, классу вредности;
общественно-торговые центры городского и локального значения;
рекреация различных иерархических уровней и специализации;
коммунально-складское хозяйство, предприятия транспорта и связи и т. д.
Число городских функций крупного города измеряется десятками, и необходима их тонкая дифференциация, поскольку различные функции по-разному взаимодействуют с территорией, с элементами инфраструктуры и друг с другом. Во многих случаях приходится иметь дело с конгломератами функций. Так, застройка центров исторических городов практически всегда является конгломератом, или смесью различных видов жилья, торговли и офисов, представленных в определенных пропорциях.
Функциональной зоной называется ареал или совокупность ареалов распространения определенной городской функции. Планом функционального зонирования называется проектный план, на котором для каждого территориального элемента (городского квартала) указана функция, под которую он используется (рис. 7.1.1).
Возможно также применение терминов план существующего использования территории или опорный план. Так, наличие преимущественных видов жизнедеятельности равнозначно преобладающему использованию того или иного фрагмента городской территории. При этом термин «функция» заменяется термином «вид использования территории». Первый термин имеет операционный, проектный смысл, а второй – описательный. Число видов существующего использования территорий значительно больше, чем число городских функций. В крупном городе оно может достигать порядка 200 – 300. Так, в городе Дружковка в центральной промзоне имеется ряд предприятий машиностроения: машиностроительный завод, один из крупнейших в стране по производству машин и оборудования для горнорудной промышленности; метизный завод, выпускающий крепежные изделия и запчасти к тракторам; завод газовой аппаратуры и кранов. На опорном плане они показаны как отдельные объекты. тем не менее они представляют одну функцию – машиностроение. На плане функционального зонирования они относятся к одной функции и объединяются в одну функциональную зону.
Функциональное зонирование является одной из важнейших стадий разработки генерального плана города. Оно в значительной мере предопределяет планировочную структуру, функциональную организацию, комфортные характеристики проектируемого города.
На территории города формируются более или менее четко выраженные функциональные зоны: селитебная, производственная и коммунально-складская (в т. ч. внешнего транспорта), ландшафтно-рекреационная, зона общегородского центра и зона внешнего транспорта.
Рис. 7.1.1. Функциональное зонирование территории города на примере одного из проектов планировки Дзержинска Донецкой области.