- •Учебно-методический раздел Цели и задачи дисциплины Цель курса
- •Задачи курса
- •Место дисциплины в структуре основной образовательной программы
- •Требования к результатам освоения дисциплины
- •Виды занятий и методика обучения
- •Структура и условия формирования итоговой оценки
- •Учебно-тематический план дисциплины
- •Программа дисциплины
- •Раздел I. Введение в жилищное право.
- •Раздел II. Жилищные фонды и управление ими.
- •Раздел III. Правовые основы жилищного обеспечения граждан.
- •Раздел IV. Приобретение жилых помещений в собственность.
- •Раздел V. Предоставление гражданам жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования.
- •Раздел VI. Получение жилых помещений в домах жк (жск).
- •Раздел VII. Жилые помещения временного пользования.
- •Раздел VIII. Особенности жилищного обеспечения отдельных лиц.
- •Раздел IX. Пользование жилыми помещениями собственниками жилых помещений.
- •Раздел X. Пользование жилыми помещениями жилищного фонда социального использования.
- •Раздел XI. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Лекция.
- •Список рекомендуемой литературы Обязательная литература
- •Дополнительная литература
- •Нормативно правовые акты
- •Периодические издания (газета, вестник, бюллетень, журнал)
- •Жилищное право – это:
- •Право на жилище означает:
- •Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?
- •9. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через:
- •11. Под «перепланировкой жилого помещения» понимают перенос:
- •12. Отметьте общественные отношения, которые в соответствии со ст. 4 жк рф не относятся к жилищным отношениям.
- •13. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:
- •14. Жилым помещением признается:
- •16. В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется:
- •17. Установите соответствие:
- •18. В специализированный жилищный фонд входят:
- •19. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:
- •20. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- •22. Переустройство или перепланировка завершаются:
- •Перечень рефератов и/или курсовых работ
- •Методические рекомендации по выполнению рефератов/курсовых работ 1
- •Перечень вопросов итоговой аттестации
- •Сведения об авторах
Раздел X. Пользование жилыми помещениями жилищного фонда социального использования.
Лекция.
Договор найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда социального использования. Заключение договора.
Права и обязанности наймодателя, нанимателя и членов его семьи по договору найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда социального использования.
Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
Обмен жилыми помещениями, условия, при которых обмен не допускается. Признание обмена жилыми помещениями недействительным.
Изменение договора найма жилого помещения. Прекращение договора социального найма. Расторжение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя. Выселение. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, выселение с предоставлением другого жилого помещения, выселение без предоставления другого жилого помещения.
Отношения по оплате за пользование жилыми помещениями и коммунальных услуг. Структура платежей. Порядок и сроки внесения платежей. Размеры платежей.
Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги по договору коммерческого найма. Льготы, предоставляемые по оплате жилья и коммунальных услуг. Плата за пользование и коммунальные услуги в жилых помещениях временного пользования. Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги по договору коммерческого найма и в домах ЖК (ЖСК). Оплата услуг в индивидуальных жилых домах
Социальные гарантии по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Виды жилищных льгот. Основания и порядок их предоставления в Российской Федерации. Льготы по освобождению от оплаты и оплате в пониженном размере занимаемых жилых помещений и коммунальных услуг. Компенсация расходов по найму жилых помещений. Иные жилищные льготы.
Категории граждан, обладающие правом на получение жилищных субсидий. Порядок и размеры предоставления жилищных субсидий.
Раздел XI. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Лекция.
Ответственность сторон по договору социального найма. Ответственность собственников жилых помещений. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения. Ответственность по договору долевого участия в строительстве жилья. Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Понятие защиты жилищных прав. Способы защиты жилищных прав. Жилищные споры.
Разрешение жилищных споров в административном (служебном) порядке.
Разрешение жилищных споров в судебном порядке. Разрешение жилищных споров, осуществляемое судами общей юрисдикции. Особенности рассмотрения жилищных споров с участием военнослужащих.
Список рекомендуемой литературы Обязательная литература
Титов А.А.Жилищное право Российской Федерации: учебник / А.А. Титов. М.: Юрайт, 2011.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2. М., 2002.
Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации : учебник для магистров МО. - М. : Юрайт, 2012.
Крашенинников П.В. Жилищное право. М. 2012.
Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. М. 2011.