- •Учебно-методический раздел Цели и задачи дисциплины Цель курса
- •Задачи курса
- •Место дисциплины в структуре основной образовательной программы
- •Требования к результатам освоения дисциплины
- •Виды занятий и методика обучения
- •Структура и условия формирования итоговой оценки
- •Учебно-тематический план дисциплины
- •Программа дисциплины
- •Раздел I. Введение в жилищное право.
- •Раздел II. Жилищные фонды и управление ими.
- •Раздел III. Правовые основы жилищного обеспечения граждан.
- •Раздел IV. Приобретение жилых помещений в собственность.
- •Раздел V. Предоставление гражданам жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования.
- •Раздел VI. Получение жилых помещений в домах жк (жск).
- •Раздел VII. Жилые помещения временного пользования.
- •Раздел VIII. Особенности жилищного обеспечения отдельных лиц.
- •Раздел IX. Пользование жилыми помещениями собственниками жилых помещений.
- •Раздел X. Пользование жилыми помещениями жилищного фонда социального использования.
- •Раздел XI. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Лекция.
- •Список рекомендуемой литературы Обязательная литература
- •Дополнительная литература
- •Нормативно правовые акты
- •Периодические издания (газета, вестник, бюллетень, журнал)
- •Жилищное право – это:
- •Право на жилище означает:
- •Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?
- •9. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через:
- •11. Под «перепланировкой жилого помещения» понимают перенос:
- •12. Отметьте общественные отношения, которые в соответствии со ст. 4 жк рф не относятся к жилищным отношениям.
- •13. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:
- •14. Жилым помещением признается:
- •16. В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется:
- •17. Установите соответствие:
- •18. В специализированный жилищный фонд входят:
- •19. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:
- •20. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- •22. Переустройство или перепланировка завершаются:
- •Перечень рефератов и/или курсовых работ
- •Методические рекомендации по выполнению рефератов/курсовых работ 1
- •Перечень вопросов итоговой аттестации
- •Сведения об авторах
Раздел II. Жилищные фонды и управление ими.
Лекция.
Виды жилых помещений. Жилищные фонды. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд. Учет жилищного фонда.
Субъекты жилищного права. Органы управления жилищным фондом. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением.
Назначение жилых домов и жилых помещений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.
Управление в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда.
Товарищество собственников жилья.
Раздел III. Правовые основы жилищного обеспечения граждан.
Лекция.
Право граждан на жилище: способы и юридические гарантии его осуществления.
Формы реализации права на жилище.
Правовые основы жилищной политики государства. Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 годы.
Раздел IV. Приобретение жилых помещений в собственность.
Лекция.
Основания приобретения жилых помещений в собственность.
Строительство жилых помещений. Ипотечное кредитование.
Долевое участие в строительстве жилья. Договор долевого участия в строительстве: понятие, юридическая характеристика, существенные условия, стороны, содержание, исполнение, расторжение.
Приобретение жилых помещений по безвозмездным субсидиям. Подпрограмма "Государственные жилищные сертификаты" федеральной целевой программы "Жилище". Виды субсидий. Жилищные сертификаты: понятие, порядок получения и погашения.
Правовое положение жилищно-накопительных кооперативов. Участие граждан в жилищно-накопительных кооперативах.
Распоряжение жилыми помещениями. Особенности сделок с жилыми помещениями: договоры купли-продажи, мены и обмена, ренты и пожизненного содержания с иждивением, дарения. Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
Право граждан на приватизацию занимаемых жилых помещений. Порядок приватизации жилых помещений. Особенности права пользования приватизированными жилыми помещениями.
Особенности наследования жилых помещений.
Раздел V. Предоставление гражданам жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования.
Лекция.
Право граждан на предоставление жилого помещения в фонде социального использования. Условия предоставления.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Учет граждан.
Порядок и очередность предоставления гражданам жилых помещений. Внеочередной и иной порядок предоставления жилища. Право на дополнительную жилую площадь.
Требования, предъявляемые к предоставляемым по договору социального найма жилым помещениям.
Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
Раздел VI. Получение жилых помещений в домах жк (жск).
Лекция.
Получение жилых помещений в домах ЖК (ЖСК) как форма жилищного обеспечения граждан. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК. Приобретение членом кооператива права собственности на жилые помещения. Наем жилых помещений в домах ЖК и ЖСК. Исключение из ЖК (ЖСК).