18.Учет аренд.Реконстр.И модерн.Оос

Выполнение новых объектов учередит.в связи с увелич.уст.капит.отр-ся по Д сч.учета им-ва и ден.ср-в в корр.с К75 с отр-ем ∑эмис.дохода и курс.разницы.При уменьш.уст.капит.на ожид.∑вык-ся собственные акции или паи с усл.послед.аннулир.Поэтому в договоре аренды д.б.устан-на передача об-ей осущ.кап.ремонт ОС от арендодат.арендодателю если последний согл.брать на себя такую обяз.При отсутсв.такого пол.в договоре аренды расх.по кап.ремонту ОС осущ.арендодат.не могут ук-ся в составе себ-ти его работ и услуг+эти расходы не могут рассм-ся как налоги,учит.при налогообл.прибыли.В проц.исп.взятых в аренду ООС арендатором может осущ.реконстр.или модерниз.этих объектов.Расходы по реконстр.и модерниз.осущ.арендатором отр.в его учете в календ.послед-ти возн.по Д08 в корр.с К60 при подряд.сп-бе выполн.данн.раб.или по К23при хоз.сп-бе.В посл.случае предварит.по Д23 в корр.с К19,69 отр-ся ст-ть ресурсов перед.подр.вспом.пр-ва для осущ.работ по реконстр.и модерниз.работ. По оконч.реконстр.и модерн.по данным д.о.сч.08 формир.ст-ть выполн.рекостр.и модерн.аренд.объекта кот.сп-ся в Д01 с К08как отд.инвент.объектОС.По данному объекту уст-ся срок пол.исп.,способ начисл.амортиз.∑начисл.по данному объекту амортиз.отр-ся по Д сч.учета произв.затрат в зав-ти от места экспл.объекта в корр.с К02.По оконч.срока аренды при передаче возвр.аренд.объекта арендодателю соглаш.арен-ра и арен-ля опр-ся порядок передачи арен-лю рез-ов реконстр.объекта выполн.арен-ром.Разл-ют след.сп-бы передачи рез-ов реконстр.аренд.объектов:1)передача этих рез-ов аренд-лю в том сл.в уч.арен-ля отр.след.записями:*∑выст.аренд-лем счета виесте с ндс Д62К01*списание амортиз.начисл.арен-ром на рез-ты реконстр.Д02К01*спис.ост.ст-ти продав.арен-лю рез-ов оеконстр.Д91К01*начисл.ндс по данному факту реализ.Д91К68*спис.фин.рез-та от продажи рез-ов реконстр.Д91К99(приб),Д99К91(убыт).В учете арен-ля приобрет.рез-т реконстр.возвращ.ему объекта отр.по Д08К60.И в посл.сп-ся на увелич.первонач.или восст.ст-ти возвращ.объекта,что отр-ся в учете Д01К08.2)по треб.арен-ля арен-ор осущ.привед.реконстр.им объекта в исходное сост-ие.Порядок бух.записей в этом сл.зависит от хар-ра услуги объекта в рез-те вып.его реконстр.Различают:отдел.и неотдел.улучшения.В сл.отделимых ул.в проц.реконстр.объектов к нему монтир-ся доп.констр.эл-ты,обеспеч.совершен.,улучш.эксплуат.хар-к реконстр.объекта.Для приведения реконстр.объекта в исх.сост.дост-но демонтир-ть доп.уст.констр.эл-ты.Если демонтир.конструкт.эл-т продолж.исп-ся арен-ром после снятия его демонтир.с возвр.арендат.объекта то этот констр.эл-т прод.спис.в учтет по сч.01.Т.е.в этом сл.никаких доп.записей в учете арен-ра не осущ-ся.Если демонтир.констр.эл-т не предпол.арен-ра к дальн.исп.,то он ликвид,что отр.след.записями:- сп-ся∑амортиз.начисл.по рез-ам реконстр.т.е.по рез-ам ранее произв.монтажа доп.конструкт.эл-та на аренд.ООС Д08К01,- сп-ся ост.ст-ть демонтир.констр.эл-та Д91К01,- сп-ся расх.по ликвид.демонт.констр.эл-таД10К91,- сп-ся убыток от ликвид.Д99К91.В том сл.если рез-ом реконстр.аренд.объекта явл-ся неотдел.улучшения их ликвид.по треб.арен-ля отр-ся в учете арен-ра след.зап.:Д02К01,Д91К01,Д91К23или60,Д99К91.При возвр.арен-лю арендов.ООС данный объект спис-ся с заб.учета арен-ра,что отр.в учете зап.по К001.