
- •Содержание
- •Предисловие
- •Введение
- •Лекция 1. Понятие экономической оценки инвестиций
- •1.1.Экономическая сущность инвестиций
- •1.2. Виды оценок инвестиционных проектов
- •1.3. Основные принципы оценки инвестиционных проектов
- •1.4. Информационное обеспечение инвестиционного управления деятельностью коммерческой организации
- •Лекция 2. Критерии экономической оценки инвестиций
- •2.1. Особенности разработки инвестиционных проектов и их виды
- •2.2. Содержание инвестиционного бизнес-плана
- •2.3. Критерии оценки инвестиционных проектов
- •Лекция 3. Фактор времени формула сложных процентов, приведение вперед и назад по оси времени
- •3.1.Время, как фактор в финансовых и коммерческих расчетах
- •1.Будущая стоимость денежной единицы (накопленная (наращенная) сумма единицы)
- •2.Текущая стоимость единицы (реверсии).
- •3.Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период( фонд накопления капитала)
- •4.Текущая(современная) стоимость аннуитета
- •5. Взнос на амортизацию денежной единицы (периодический взнос на погашение кредита)
- •Фактор фонда возмещения
- •Лекция 4. Инвестиционный проект как объект экономической оценки
- •4.1.Продолжительность экономической жизни инвестиций
- •4.2. Анализ дюрации инвестиций
- •Лекция 5. Методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •5.1. Статические методы
- •5.2. Динамические методы
- •6.1. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •6.2. Анализ инвестиционных проектов в условиях риска
- •Лекция 7. Сравнительная эффективность вариантов инвестиций
- •7.1.Сравнительный анализ проектов различной продолжительности
- •7.2. Метод цепного повтора в рамках общего срока действия проектов
- •7.3. Метод бесконечного цепного повтора сравниваемых проектов
- •Тест для контроля знаний
- •Литература
2.3. Критерии оценки инвестиционных проектов
Критерии, используемые в оценки инвестиционных проектов, можно подразделить на две группы в зависимости от того, учитывается или нет временной параметр:
основанные на дисконтированных оценках:
основанные на учетных оценках (табл.2).
Таблица 2
Критерии оценки инвестиционной деятельности
Критерии |
Формула расчета |
Характеристика |
||
Критерии основанные на дисконтированных оценках |
||||
1.Чистый приведенный эффект |
NPV
=
|
NPV > 0, проект следует принять NPV < 0, проект следует отвергнуть NPV = 0, проект не прибыльный и не убыточный |
||
2.Чистая терминальная стоимость |
NTV
= |
NTV>0, проект следует принять NTV<0, проект следует отвергнуть NTV = 0, проект не прибыльный и не убыточный |
||
3.Индекс рентабельности инвестиций |
PI = : IC |
PI>1, проект следует принять PI<1, проект следует отвергнуть PI= 1, проект не прибыльный и не убыточный |
||
4.Внутренняя норма прибыли |
y
=
|
|
||
5. Модифицированная внутренняя норма прибыли |
IRR
=
|
|
||
6.Дисконтированный срок окупаемости инвестиций |
DPP = min n при котором
|
≥ IC |
||
Критерии основанные на учетных оценках |
||||
1.Срок окупаемости инвестиций |
PP = min n при котором
|
≥ IC |
||
2.Коэффициент эффективности инвестиции |
ARR
=
|
PV = PN = ( – IC) – налог на прибыль |
1.Чистый приведенный эффект отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала коммерческой организации в случае принятия рассматриваемого проекта, причем оценка делается на момент окончания проекта, но с позиции текущего момента времени, т.е. начала проекта.
Например
Требуется проанализировать проект со следующими характеристиками:
IC
– 150 млн. руб; годовые доходы – Р
=
30 млн. руб.; Р
=
70 млн. руб.; Р
=
70 млн. руб.; Р
=
45 млн. руб. Рассмотреть два случая:
а) стоимость капитала – 12%;
б) ожидается ,что стоимость капитала будет меняться по годам следующим образом: 12%, 13%, 14%, 14%.
а)
NPV
=
– IC
=
–
150 = 10,8 млн.руб., проект принимается
б)
NPV
=
– IC
=
–
150 = 8 млн.руб., проект может быть принят,
эффект но его эффект меньше предыдущего
варианта.
2.Чистая терминальная стоимость. Показатель чистого приведенного эффекта основан на приведении денежного потока к началу действия проекта, т.е. в его основе заложена операция дисконтирования. При приведении денежного потока к моменту окончания проекта определяется показатель чистой терминальной стоимости.
Например
По данным предыдущего примера.
а)
NTV
=
=
= 17 млн.руб., проект принимается
б)NTV=
=
= 11 млн. руб., проект может быть принят,
эффект но его эффект меньше предыдущего
варианта.
3.Индекс рентабельности инвестиций характеризует уровень доходов на единицу затрат, т.е. эффективность вложений – чем больше значение этого показателя, тем выше отдача каждого рубля инвестированного в данный проект.
а) PI = : IC = 160,8 : 150 = 1,072
б) PI = : IC = 158,4 : 150 = 1,056
4.Под внутренней нормой прибыли понимают значение ставки дисконтирования r, при которой чистый приведенный эффект равен нулю.
Например
По данным предыдущего примера.
а)
y
=
=
=
133,9 млн. руб.
1– (133,9 : 150) = 0,107 (10,7%)
б)
y
=
=
= 131,6 млн.руб.
1 – (131,6 : 150) = 0,123 (12,3%)
5.Модифицированная внутренняя норма прибыли рассчитывается с учетом особенностей предприятия в формировании решений инвестиционного характера и уровня рентабельности, который не ниже показателя «стоимости капитала».
б)
IRR
=
+
(
)=
12% +
%
где
=
14%;
=12%
6. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций определяется с учетов временного аспекта, в этом случае в расчет принимаются денежные потоки, дисконтированные по показателю WACC (средневзвешенная стоимость капитала).
а) ≥ IC ; 160,8³150;
б) ≥ IC; 158,4³150.
7. Срок окупаемости инвестиций не предполагающий временной аспект денежных поступлений рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом.
а) ≥ IC; 215(30+70+70+45)³150;
б) ≥ IC; 215(30+70+70+45)³150.
8. Коэффициент эффективности инвестиции характеризует рентабельность авансированного капитала.
а)
ARR
=
=
б)
ARR
=
=
=
0,033
Вопросы для самоконтроля
Что такое инвестиционный проект?
На какие виды классифицируются инвестиционные проекты?
Из каких разделов состоит инвестиционный бизнес-план?
В чем состоит основная цель разработки инвестиционного проекта?
Дайте характеристику критериям экономической оценки инвестиций, основанных на дисконтированных и учетных оценках.
Назовите алгоритм расчета показателей: чистый дисконтированный доход, срок окупаемости, индекс доходности, внутренней нормы прибыли.
Каково значение коэффициента дисконтирования в экономической оценке инвестиций.