- •Содержание
- •Методические указания
- •1. Методические указания по выполнению тестовых заданий.
- •3. Методические указания по работе с таблицей.
- •Тема 1. Договор купли-продажи
- •Определение договора купли-продажи:
- •Признаки договора купли-продажи:
- •Стороны в договоре купли-продажи:
- •Продавцом в договоре купли-продажи может быть:
- •23. Признаки договора продажи недвижимости:
- •24. Предмет договора продажи недвижимости:
- •25. Форма договора продажи недвижимости:
- •26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о:
- •27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость:
- •28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости:
- •29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами:
- •30. Определение договора продажи предприятия:
- •31. Признаки договора продажи предприятия:
- •32. Предмет договора продажи предприятия:
- •34. Форма договора продажи предпрития:
- •35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:
- •36. Предприятие считается переданным покупателю:
- •37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю:
- •Тема 2. Договор розничной купли-продажи
- •Вступительное слово преподавателя (3 минуты).
- •Мозговой штурм.
- •Отдельным студентам по группам раздается персональное задание ответить на вопросы теста:
- •Определение договора розничной купли-продажи:
- •Разрешение практических ситуаций. Проектная технология (15 минут).
- •1 Группа.
- •2 Группа.
- •Тема 3. Договор мены
- •Тема 4. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных нужд
- •Определение договора поставки:
- •Тема 5. Договор контрактации. Договор энергоснабжения
- •Определение договора контрактации:
- •Тема 6. Договор дарения
- •1. Определение договора дарения:
- •12. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- •13.Несоблюдение простой письменной формы договора дарения:
- •14. Форма договора дарения недвижимого имущества:
- •15.Даритель:
- •Тема 7. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •1.Определение договора ренты:
- •17. Стоимость всего объема содержания с иждивением:
- •18. Стоимость общего объема содержания в месяц:
- •19.Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать:
- •Тема 8. Договор аренды
- •1. Определение договора аренды:
- •2. Признаки договора аренды здания или сооружения:
- •3. Является ли условие о размере арендной платы существенным условием договора аренды здания или сооружения:
- •4. Определение договора аренды предприятия:
- •5. Права арендодателя, полученные им на основании специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью:
- •6. Форма договора аренды предприятия:
- •1. Определение договора финансовой аренды:
- •2. Сторонами договора финансовой аренды могут быть:
- •3. Предметом договора финансовой аренды могут быть:
- •4. Форма договора финансовой аренды:
- •Тема 9. Безвозмездное пользование имуществом
- •1. Определение договора безвозмездного пользования:
- •Тема 10. Договор найма жилого помещения. Его виды
- •1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные:
- •24. Жилищная квота используется для:
- •25. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку:
- •26. Переходит ли по наследству обязанность оплаты оставшейся части стоимости приватизируемых жилых помещений?
- •Тема 11. Договор подряда
- •1. Определение договора подряда:
- •8. Верно ли, что подрядчик вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительных возмездных работ и услуг:
- •9. Заказчик, отказавшийся от договора бытового подряда до сдачи ему результата работы обязан уплатить подрядчику:
- •10. Правоотношения по договору бытового подряда регулируются:
- •Тема 12. Строительный подряд
- •1. Определение договора строительного подряда:
- •Тема 13. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
- •1. Определение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
- •9. Обязанности заказчика в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ (исключить неверно сформулированный пункт):
- •10. Если в ходе научно-исследовательских работ обнаруживается невозможность достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя, заказчик:
- •Тема 14. Договор возмездного оказания услуг
- •1. Определение договора возмездного оказания услуг:
- •Тема 15. Договор перевозки
- •Обстоятельства дела
- •Первоначальный иск (позиция ип «автоштамп»)
- •Первоначальный иск (позиция ооо «технопласт»)
- •Встречный иск (позиция ооо «технопласт»)
- •Действия суда по подготовке дела к судебному разбирательству
- •Задание
- •1. Определение договора перевозки груза:
- •11. Определение договора фрахтования:
- •12. Одностороннее расторжение договора транспортной экспедиции:
- •13.Подзаконные нормативные акты, регулирующие отношения по договору транспортной экспедиции, издаются преимущественно:
- •Исковое заявление
- •Договор поставки № 1
- •1. Общие положения
- •2. Предмет договора
- •3. Цена товара и платежи
- •4. Поставка товара
- •5. Качество товара
- •6. Право собственности на товар. Расходы и риски
- •7. Ответственность и споры сторон
- •8. Форс-мажор
- •9. Заключительные положения
- •10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон, подписи сторон:
- •Г. Могилев. «07» марта 2012г.
- •Счет-фактура и протокол согласования цен на товары
- •Протокол № 08/03 -1 от 7.03.2012 г. Согласования цен на товары (продукцию)
- •Договор субподряда
- •08 Ноября 2010 г. №91-с г.Могилев
- •1. Предмет договора
- •2. Цена договора
- •3. Права и обязанности
- •3.1. Генподрядчик обязуется:
- •3.2. Генподрядчик имеет право:
- •4. Порядок расчетов
- •5. Надзор за строительством
- •6. Гарантийнные обязательства
- •7. Ответственность сторон
- •8. Заключительнные положения
- •9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон, подписи сторон:
- •220136, Г. Минск, ул. Лобанка, д. 13, корп. 2, кв. 50
- •5 015 404 (Пять миллионов пятнадцать тысяч четыреста четыре) белорусских рубля на основании следующего расчета:
5. Надзор за строительством
Технический надзор за строительством объекта осуществляет Заказчик.
Субподрядчик назначает руководителя работ и уведомляет об этом Генподрядчика в письменной форме до начала работ.
Представители Генподрядчика, Субподрядчика и технический надзор, осуществляют контроль за ведением работ, проверку соответствия используемых материалов проектно-сметной документации, составляют акты скрытых работ.
Генподрядчик, технадзор строительства объекта вправе при выявлении некачественно выполненных работ немедленно выдать письменное предписание Субподрядчику об устранении дефектов. При необходимости выполнение работ может быть ими приостановлено.
Авторский надзор осуществляет разработчик проектно-сметной документации.
6. Гарантийнные обязательства
6.1. На выполненные работы Субподрядчиком устанавливается гарантийный срок эксплуатации 2 года.
Исчисление гарантийного срока начинается со дня подписания акта приемки объекта законченного строительством, реконструкцией, реставрацией.
Дефекты, выявленные в период гарантийного срока эксплуатации объекта, устраняются за счет Субподрядчика. Для участия в составлении акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов приглашается представитель Субподрядчика, который должен прибыть на объект не позднее 5 дней со дня получения письменного уведомления Генподрядчика или балансодержателя. В случае неявки представителя Субподрядчика в установленный срок, акт составляется Генподрядчиком или балансодержателем в одностороннем порядке и направляется Субподрядчику для устранения дефектов. Данные, изложенные в акте, являются для Субподрядчика обязательными и обжалованию не подлежат, за исключением п. 6.5.
6.4. Течение гарантийного срока эксплуатации объекта прерывается на время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Субподрядчик.
6.5. Субподрядчик не несет ответственности за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, если он докажет, что они произошли вследствие нормативного износа объекта (его частей), неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного балансодержателем.
7. Ответственность сторон
9.1. Генподрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору и уплачивает неустойку в действующих ценах Субподрядчику в следующих размерах:
За необоснованное уклонение от приемки работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение - 0,1% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% их стоимости.
За несвоевременное, по вине Генподрядчика, перечисление средств на оплату выполненных и принятых в установленном порядке строительных работ - 0,15% не перечисленной суммы за каждый день просрочки.
9.2. Субподрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору и уплачивает неустойку в действующих ценах Генподрядчику в следующих размерах:
9.2.1 за нарушение Субподрядчиком сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию -0,15 процента стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости строительных работ (объекта);
9.2.2. За несвоевременное устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта - 0,15% стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки с момента составления акта о выявлениях дефектах.
В случае предъявления Генподрядчику со стороны контролирующих органов экономических санкций за работы выполненным Субподрядчиком, Субподрядчик возмещает Генподрядчику все уплаченное им штрафные санкции в полном объеме.
Субподрядчик несет ответственность за санитарное и противопожарное состояние своих бытовых помещений и участка работ и возмещает Генподрядчику штрафные санкции и прочие убытки, понесенные Генподрядчиком в результате нарушения Субподрядчиком санитарных и противопожарных норм на объекте.
Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
Уплата штрафных санкций не освобождает виновную Сторону от исполнения принятых по настоящему договору обязательств.