
- •Содержание
- •Методические указания
- •1. Методические указания по выполнению тестовых заданий.
- •3. Методические указания по работе с таблицей.
- •Тема 1. Договор купли-продажи
- •Определение договора купли-продажи:
- •Признаки договора купли-продажи:
- •Стороны в договоре купли-продажи:
- •Продавцом в договоре купли-продажи может быть:
- •23. Признаки договора продажи недвижимости:
- •24. Предмет договора продажи недвижимости:
- •25. Форма договора продажи недвижимости:
- •26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о:
- •27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость:
- •28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости:
- •29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами:
- •30. Определение договора продажи предприятия:
- •31. Признаки договора продажи предприятия:
- •32. Предмет договора продажи предприятия:
- •34. Форма договора продажи предпрития:
- •35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:
- •36. Предприятие считается переданным покупателю:
- •37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю:
- •Тема 2. Договор розничной купли-продажи
- •Вступительное слово преподавателя (3 минуты).
- •Мозговой штурм.
- •Отдельным студентам по группам раздается персональное задание ответить на вопросы теста:
- •Определение договора розничной купли-продажи:
- •Разрешение практических ситуаций. Проектная технология (15 минут).
- •1 Группа.
- •2 Группа.
- •Тема 3. Договор мены
- •Тема 4. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных нужд
- •Определение договора поставки:
- •Тема 5. Договор контрактации. Договор энергоснабжения
- •Определение договора контрактации:
- •Тема 6. Договор дарения
- •1. Определение договора дарения:
- •12. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- •13.Несоблюдение простой письменной формы договора дарения:
- •14. Форма договора дарения недвижимого имущества:
- •15.Даритель:
- •Тема 7. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •1.Определение договора ренты:
- •17. Стоимость всего объема содержания с иждивением:
- •18. Стоимость общего объема содержания в месяц:
- •19.Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать:
- •Тема 8. Договор аренды
- •1. Определение договора аренды:
- •2. Признаки договора аренды здания или сооружения:
- •3. Является ли условие о размере арендной платы существенным условием договора аренды здания или сооружения:
- •4. Определение договора аренды предприятия:
- •5. Права арендодателя, полученные им на основании специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью:
- •6. Форма договора аренды предприятия:
- •1. Определение договора финансовой аренды:
- •2. Сторонами договора финансовой аренды могут быть:
- •3. Предметом договора финансовой аренды могут быть:
- •4. Форма договора финансовой аренды:
- •Тема 9. Безвозмездное пользование имуществом
- •1. Определение договора безвозмездного пользования:
- •Тема 10. Договор найма жилого помещения. Его виды
- •1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные:
- •24. Жилищная квота используется для:
- •25. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку:
- •26. Переходит ли по наследству обязанность оплаты оставшейся части стоимости приватизируемых жилых помещений?
- •Тема 11. Договор подряда
- •1. Определение договора подряда:
- •8. Верно ли, что подрядчик вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительных возмездных работ и услуг:
- •9. Заказчик, отказавшийся от договора бытового подряда до сдачи ему результата работы обязан уплатить подрядчику:
- •10. Правоотношения по договору бытового подряда регулируются:
- •Тема 12. Строительный подряд
- •1. Определение договора строительного подряда:
- •Тема 13. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
- •1. Определение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
- •9. Обязанности заказчика в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ (исключить неверно сформулированный пункт):
- •10. Если в ходе научно-исследовательских работ обнаруживается невозможность достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя, заказчик:
- •Тема 14. Договор возмездного оказания услуг
- •1. Определение договора возмездного оказания услуг:
- •Тема 15. Договор перевозки
- •Обстоятельства дела
- •Первоначальный иск (позиция ип «автоштамп»)
- •Первоначальный иск (позиция ооо «технопласт»)
- •Встречный иск (позиция ооо «технопласт»)
- •Действия суда по подготовке дела к судебному разбирательству
- •Задание
- •1. Определение договора перевозки груза:
- •11. Определение договора фрахтования:
- •12. Одностороннее расторжение договора транспортной экспедиции:
- •13.Подзаконные нормативные акты, регулирующие отношения по договору транспортной экспедиции, издаются преимущественно:
- •Исковое заявление
- •Договор поставки № 1
- •1. Общие положения
- •2. Предмет договора
- •3. Цена товара и платежи
- •4. Поставка товара
- •5. Качество товара
- •6. Право собственности на товар. Расходы и риски
- •7. Ответственность и споры сторон
- •8. Форс-мажор
- •9. Заключительные положения
- •10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон, подписи сторон:
- •Г. Могилев. «07» марта 2012г.
- •Счет-фактура и протокол согласования цен на товары
- •Протокол № 08/03 -1 от 7.03.2012 г. Согласования цен на товары (продукцию)
- •Договор субподряда
- •08 Ноября 2010 г. №91-с г.Могилев
- •1. Предмет договора
- •2. Цена договора
- •3. Права и обязанности
- •3.1. Генподрядчик обязуется:
- •3.2. Генподрядчик имеет право:
- •4. Порядок расчетов
- •5. Надзор за строительством
- •6. Гарантийнные обязательства
- •7. Ответственность сторон
- •8. Заключительнные положения
- •9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон, подписи сторон:
- •220136, Г. Минск, ул. Лобанка, д. 13, корп. 2, кв. 50
- •5 015 404 (Пять миллионов пятнадцать тысяч четыреста четыре) белорусских рубля на основании следующего расчета:
Тема 6. Договор дарения
Основные вопросы
1. Понятие, признаки, правовое регулирование и виды договора дарения
2. Стороны, предмет, форма договора дарения. Обещание дарения в будущем. Запрещение и ограничение дарения.
3. Права и обязанности сторон договора дарения.
4. Отмена дарения. Отказ от исполнения договора дарения.
5. Пожертвование.
Нормативные правовые акты
1. О получении и использовании иностранной безвозмездной помощи: Декрет Президента Респ. Беларусь, 28 нояб. 2003 г., № 24: в ред. Декрета Президента Респ. Беларусь от 27.03.2012 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
2. О порядке регистрации договоров купли-продажи, мены, дарения колесных механических транспортных средств, прицепов к ним и самоходных машин: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 05 нояб. 2007 г., № 1459: в ред. Постановления Совета Министров Респ. Беларусь от 26.06.2008 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
3. Об утверждении Положения о порядке осуществления контроля за целевым использованием иностранной безвозмездной помощи: Указ Президента Респ. Беларусь, 28 нояб. 2003 г., № 537 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
4. О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи: Указ Президента Респ. Беларусь, 01 июля 2005 г., № 300: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 27.02.2012 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Литература
1. Александрова, С.Н. Договор дарения и смежные сделки по распоряжению имуществом // Закон. – 2005. – № 11. – С. 60-64.
2. Заяц, А. Дарения в предпринимательстве быть не может // Индивидуальный предприниматель. – 2004. – № 5. – С. 29-30.
3. Калинина, И.Ю. О соотношении прощения долга и дарения // Право Беларуси. – 2004. – № 12. – С. 67-69.
4. Климачева, Е.Н. Договор дарения по законодательству Республики Беларусь / Е.Н. Климачева // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
5. Овсейко, С.В. Прощение долга: понятие и основные черты / С.В. Овсейко // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
6. Функ, Я. Безвозмездные договоры в правовой системе Республики Беларусь: договор дарения / Я. Функ // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
7. Чулюкова, С.А. Особенности правового регулирования отношений при дарении земельных участков. // Гражданское право. – 2005. – № 3. – С. 38-41.
8. Шамкин, О.В. О некоторых моментах договора дарения или «Опасные подарки» /О.В. Шамкин // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Контрольные вопросы
1. Можно ли считать дарением прощение долга?
2. Чем отличается дарение от пожертвования?
3. Может ли даритель обременить предмет дарения какими-либо условиями в свою пользу?
4. Какие субъекты гражданского права могут выступать в качестве сторон договора дарения?
5. Допускается ли законом дарение между коммерческими организациями?
6. Могут ли быть предметом дарения личные неимущественные блага?
7. Может ли лицо, пообещавшее сделать порядок, отказаться от дарения, и каковы последствия такого отказа?
8. Вправе ли даритель потребовать обратно подаренную вещь?
Практические задания
Задание 1. Заполнить таблицу
Название договора |
Понятие договора (определение) |
Правовое регулирование |
Правовая природа
|
Стороны (субъекты) |
Существенные условия |
Форма |
Виды договора |
Договор дарения |
|
|
|
|
|
|
|
Задание 2. Подготовить проект договора дарения между физическими лицами, содержащего обещание дарения в будущем.
Задание 3. Письменно ответить на вопрос: Можно ли заключить нотариально договор дарения денег между физическими лицами (гражданами Республики Беларусь) в иностранной валюте, или дарить можно только белорусские рубли с указанием эквивалента даримой суммы по отношению к валюте? Можно ли давать валюту взаймы? Ознакомиться с Законом Республики Беларусь от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле».
Задание 4. Решить задачи
Задача 1. Г. подарила принадлежащий ей на праве частной собственности дом племяннице, зарегистрировав договор дарения в РУП «Могилевское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру». Через несколько месяцев Г. обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что во время оформления договора она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (83 года). Дом она подарила при условии, что Н. будет ее содержать и осуществлять за ней необходимый уход. Однако после оформления договора дарения Н. и ее муж плохо относились к Г., не осуществляли за ней соответствующего ухода, препятствовали проживанию в доме. Ответчица иск не признала. По ее словам истица подарила ей дом потому, что в силу преклонного возраста не могла содержать его в надлежащем состоянии. Какое решение должен вынести суд?
Задача 2. Гражданска П. подарила принадлежащий ей на праве частной собственности дом своей сестре А., которая разрешила проживать П. в доме, который она подарила. После оформления договора муж ответчицы нанес гражданке П. побои. Как показали допрошенные судом свидетели, истица неоднократно жаловалась им, что муж ответчицы выгоняет ее из дома, закрывает двери на замок, избивает ее (она показывала им синяки). Из акта судмедэкспертизы Г. видно, что ей действительно были причинены легкие телесные повреждения. Гражданка П. обратилась в юридическую консультацию с вопросом может ли она отменить договор дарения?
Задача 3. Караулова купила на рынке красочный шерстяной свитер импортного производства и там же надела его. Вечером она обнаружила покраснение кожи на руках и шее. Полагая, что у нее аллергия на шерсть, Караулова подарила свитер своей подруге Алиевой в день ее рождения. Алиева носила свитер несколько дней, не обращая внимания на покраснение кожи, пока не ощутила зуд по всему телу. Из поликлиники, куда она обратилась, ее направили в инфекционную больницу с диагнозом «чесотка». Вылечившись, Алиева подала в суд иск к Карауловой о возмещении ей затрат на лечение в связи с болезнью, вызванной заразным свитером, а также о возмещении морального вреда. Суд удовлетворил иск Алиевой. Правильно ли решение суда? Обоснуйте ответ.
Задание 5. В региональный центр правовой информации МГУ им. А.А. Кулешова обратился гражданин Г., который пояснил следующее:
В 2002 году гражданин А. подарил гражданину Г. гараж в гаражном кооперативе. Отношения были оформлены нотариально удостоверенным договором дарения. Переход права собственности в органах по государственной регистрации недвижимости зарегистрирован не был. Через два года даритель умер, а одаряемый в 2012 году решил продать гараж.
Какие действия необходимо предпринять для распоряжения указанным имуществом? Дайте мотивированный ответ.
Задание 6. Подготовить аргументирующее эссе на тему: «Прощение долга есть один из видов договора дарения»
Задание 7. Ответить на вопросы теста.