- •Содержание
- •Методические указания
- •1. Методические указания по выполнению тестовых заданий.
- •3. Методические указания по работе с таблицей.
- •Тема 1. Договор купли-продажи
- •Определение договора купли-продажи:
- •Признаки договора купли-продажи:
- •Стороны в договоре купли-продажи:
- •Продавцом в договоре купли-продажи может быть:
- •23. Признаки договора продажи недвижимости:
- •24. Предмет договора продажи недвижимости:
- •25. Форма договора продажи недвижимости:
- •26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о:
- •27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость:
- •28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости:
- •29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами:
- •30. Определение договора продажи предприятия:
- •31. Признаки договора продажи предприятия:
- •32. Предмет договора продажи предприятия:
- •34. Форма договора продажи предпрития:
- •35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:
- •36. Предприятие считается переданным покупателю:
- •37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю:
- •Тема 2. Договор розничной купли-продажи
- •Вступительное слово преподавателя (3 минуты).
- •Мозговой штурм.
- •Отдельным студентам по группам раздается персональное задание ответить на вопросы теста:
- •Определение договора розничной купли-продажи:
- •Разрешение практических ситуаций. Проектная технология (15 минут).
- •1 Группа.
- •2 Группа.
- •Тема 3. Договор мены
- •Тема 4. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных нужд
- •Определение договора поставки:
- •Тема 5. Договор контрактации. Договор энергоснабжения
- •Определение договора контрактации:
- •Тема 6. Договор дарения
- •1. Определение договора дарения:
- •12. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- •13.Несоблюдение простой письменной формы договора дарения:
- •14. Форма договора дарения недвижимого имущества:
- •15.Даритель:
- •Тема 7. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •1.Определение договора ренты:
- •17. Стоимость всего объема содержания с иждивением:
- •18. Стоимость общего объема содержания в месяц:
- •19.Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать:
- •Тема 8. Договор аренды
- •1. Определение договора аренды:
- •2. Признаки договора аренды здания или сооружения:
- •3. Является ли условие о размере арендной платы существенным условием договора аренды здания или сооружения:
- •4. Определение договора аренды предприятия:
- •5. Права арендодателя, полученные им на основании специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью:
- •6. Форма договора аренды предприятия:
- •1. Определение договора финансовой аренды:
- •2. Сторонами договора финансовой аренды могут быть:
- •3. Предметом договора финансовой аренды могут быть:
- •4. Форма договора финансовой аренды:
- •Тема 9. Безвозмездное пользование имуществом
- •1. Определение договора безвозмездного пользования:
- •Тема 10. Договор найма жилого помещения. Его виды
- •1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные:
- •24. Жилищная квота используется для:
- •25. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку:
- •26. Переходит ли по наследству обязанность оплаты оставшейся части стоимости приватизируемых жилых помещений?
- •Тема 11. Договор подряда
- •1. Определение договора подряда:
- •8. Верно ли, что подрядчик вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительных возмездных работ и услуг:
- •9. Заказчик, отказавшийся от договора бытового подряда до сдачи ему результата работы обязан уплатить подрядчику:
- •10. Правоотношения по договору бытового подряда регулируются:
- •Тема 12. Строительный подряд
- •1. Определение договора строительного подряда:
- •Тема 13. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
- •1. Определение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
- •9. Обязанности заказчика в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ (исключить неверно сформулированный пункт):
- •10. Если в ходе научно-исследовательских работ обнаруживается невозможность достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя, заказчик:
- •Тема 14. Договор возмездного оказания услуг
- •1. Определение договора возмездного оказания услуг:
- •Тема 15. Договор перевозки
- •Обстоятельства дела
- •Первоначальный иск (позиция ип «автоштамп»)
- •Первоначальный иск (позиция ооо «технопласт»)
- •Встречный иск (позиция ооо «технопласт»)
- •Действия суда по подготовке дела к судебному разбирательству
- •Задание
- •1. Определение договора перевозки груза:
- •11. Определение договора фрахтования:
- •12. Одностороннее расторжение договора транспортной экспедиции:
- •13.Подзаконные нормативные акты, регулирующие отношения по договору транспортной экспедиции, издаются преимущественно:
- •Исковое заявление
- •Договор поставки № 1
- •1. Общие положения
- •2. Предмет договора
- •3. Цена товара и платежи
- •4. Поставка товара
- •5. Качество товара
- •6. Право собственности на товар. Расходы и риски
- •7. Ответственность и споры сторон
- •8. Форс-мажор
- •9. Заключительные положения
- •10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон, подписи сторон:
- •Г. Могилев. «07» марта 2012г.
- •Счет-фактура и протокол согласования цен на товары
- •Протокол № 08/03 -1 от 7.03.2012 г. Согласования цен на товары (продукцию)
- •Договор субподряда
- •08 Ноября 2010 г. №91-с г.Могилев
- •1. Предмет договора
- •2. Цена договора
- •3. Права и обязанности
- •3.1. Генподрядчик обязуется:
- •3.2. Генподрядчик имеет право:
- •4. Порядок расчетов
- •5. Надзор за строительством
- •6. Гарантийнные обязательства
- •7. Ответственность сторон
- •8. Заключительнные положения
- •9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон, подписи сторон:
- •220136, Г. Минск, ул. Лобанка, д. 13, корп. 2, кв. 50
- •5 015 404 (Пять миллионов пятнадцать тысяч четыреста четыре) белорусских рубля на основании следующего расчета:
Тема 5. Договор контрактации. Договор энергоснабжения
Основные вопросы
Понятие, предмет и правовое регулирование договора контрактации.
Стороны в договоре контрактации. Заключение договора контрактации.
Содержание договора контрактации. Сроки сдачи, цена, место сдачи-приемки продукции. Исполнение договора контрактации.
Ответственность производителя и заготовителя сельскохозяйственной продукции.
Понятие, предмет и правовое регулирование договора энергоснабжения.
Стороны в договоре энергоснабжения. Заключение договора энергоснабжения.
Права и обязанности энергоснабжающих организаций и потребителей энергии.
Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения.
Нормативные правовые акты
О газоснабжении: Закон Респ. Беларусь, 4 янв. 2003 г., № 176-З: в ред. Закона Респ. Беларусь от 14.07.2011 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
О государственных закупках в Республике Беларусь: Указ Президента Респ. Беларусь, 17 нояб. 2008 г., № 618: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 30.12.2012 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Об упорядочении расчетов за тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, не входящими в состав государственного производственного объединения электроэнергетики «Белэнерго»: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 23 июня 2000 г., № 941: в ред. Постановления Совета Министров Респ. Беларусь от 15.10.2007 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Об утверждении правил электроснабжения: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 17 окт. 2011 г., № 1394 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Об энергосбережении: Закон Респ. Беларусь, 15 июля 1998 г., № 190-З: в ред. Закона Респ. Беларусь от 31.12.2009 г. // Консультант Плюс : Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Литература
Матиевич, Я.О. Правовое регулирование договора энергоснабжения / Я.О. Матиевич // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Филипповский, В.В. Гражданско-правовое регулирование энергоснабжения / В.В. Филипповский // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Филипповский, В.В. Договор контрактации / В.В. Филипповский // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Чебелявский, С.Ч. Понуждение заключить договор энергоснабжения с субабонентом / С.Ч. Чебелявский // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Чиж, И.М. Виды договоров в сфере реализации сельскохозяйственной продукции / И.М. Чиж // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Чыж, І.М. Асаблівасці заключэння дагавораў у сферы рэалізацыі сельскагаспадарчай прадукцыі // Весці Нацыянальнай Акадэміі навук Беларусі. 2003. – № 2. – С. 41–46.
Теодорович, Ю. О толковании норм гражданского права по заключению договора поставки тепловой энергии // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. – 2002. – №7. – С. 7–19.
Контрольные задания
Задание 1. Заполнить таблицу
Название договора |
Понятие договора (определение) |
Правовое регулирование |
Правовая природа
|
Стороны (субъекты) |
Существенные условия |
Форма |
Договор контрактации |
|
|
|
|
|
|
Договор энергоснабжения |
|
|
|
|
|
|
Задание 2. Ознакомиться с решением хозяйственного суда (извлечение)
Между ОДО «Темп» и ОДО «Темрук» был заключен договор аренды, согласно которого, истец обязался предать ответчику, а ответчик – принять в срочное возмездное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 557 кв.м., расположенного по адресу: г.Могилев, ул. Б.Берули, д.4.
Ранее, 14.12.2009 года между ОДО «Темп», ОДО «Темрук» и филиалом Могилевские электрические сети было заключено дополнительное соглашение к договору на энергоснабжение № 2004236 от 11.12.2003 года, согласно которого ОДО «Темп» (абонент) обязан оформить договорные отношения с ОДО «Темрук» (субабонент), где предусмотрел оплату потребленной субабонентом энергии непосредственно на расчетный счет филиала Могилевские электрические сети (энергоснабжающая организация) в счет оплаты, потребляемой абонентом энергии по договору на энергоснабжение №2 от 11.12.2003 года.
Пунктом 3.1 договора аренды ОДО «Темп» и ОДО «Темрук» определили, что оплата за коммунальные и иные услуги, за потребляемую электроэнергию производиться арендатором (ОДО «Темрук») в соответствии с показаниями счетчиков, установленных на объекте на каждый вид услуги, а при отсутствии раздельного учета – пропорционально занимаемой площади – после предъявления арендодателем соответствующего счета.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что стороны не организовали раздельный учет потребляемой электроэнергии, так как единственный прибор учета потребляемой электроэнергии был расположен в изолированном помещении истца, без свободного доступа представителя ответчика.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик, в соответствии с дополнительным соглашением от 14.12.2009 года к договору на энергоснабжение № 2004236 от 11.12.2003 года, в 2010 и 2011 году самостоятельно оплачивал на расчетный счет Могилевского республиканского унитарного предприятия электроэнергетики «Могилевэнерго» потребленную электроэнергию ОДО «Темп» и ОДО «Темрук» в равных количествах по 100 кВ, в том числе марте, апреле, мае 2011 года.
Суд также установил, что истец не доказал, что ОДО «Темп» не пользовалось электрическими приборами и механизмами в 2010 и 2011 году и соответственно не потребляло электрическую энергию, а также то, что ОДО «Темрук» в марте-мае 2011 года использовало электроэнергии на сумму 4 006 447 руб.
Исходя из вышеизложенного, заслушав в судебном заседании доводы представителей сторон и пояснения специалиста РУП «Могилевэнерго», суд пришел к выводу .......
Какими статьями Гражданского кодекса необходимо руководствоваться суду при вынесении решения? Проанализировать сложившуюся ситуацию. Дать правовую оценку.
Задание 3. Решить задачу:
СПК «Красненский» обратился в хозяйственный суд с иском к маслодельному заводу о взыскании 11 200 000 рублей убытков и 900 000 рублей штрафа за отказ от приемки продукции в соответствии с договором контрактации. Истец указал, что 26 июня 2011 года он доставил молоко на приемный пункт завода. Однако там продукцию принять отказались со ссылкой на ремонтные работы и рекомендовали реализовать его в торговую сеть. Попытка реализации молока другим потребителям не удалась и молоко прокисло.
Как пояснил в суде представитель ответчика, на заводе неожиданно вышло из строя оборудование, в связи с чем приемка молока от хозяйств была прекращена на одни сутки.
Какое решение должен вынести хозяйственный суд?
Задание 4. Составьте акт приемки товаров по количеству и качеству по договору контрактации.
Задание 5. Ответить на вопросы теста «Договор контрактации»