6.6 Лизинг
Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его в долгосрочную аренду физическим или юридическим лицам, за определенную плату, на определенных условиях указанных в договоре о лизинге, с возможным последующим выкупом имущества.
Различают следующие виды лизинга:
по содержанию:
финансовый, т.е. долгосрочный срок действия договора о лизинге совпадает со сроком полезного использования основного средства и по истечении срока или раньше предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя;
возвратный – разновидность финансового лизинга, при котором продавец-поставщик выступает лизингодателем;
оперативный, который подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок менее срока полезного использования этого основного средства и по истечении срока предмет возвращается лизингодателю.
по составу услуг лизинговой сделки:
лизинг с полным набором услуг (лизингодатель берет на себя весь комплекс услуг по эксплуатации);
лизинг со специальными услугами (все услуги распределяются между лизингополучателем и лизингодателем);
Лизинговые платежи – общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставляемое ему право пользования имуществом. Лизинговые платежи могут выплачиваться в трех формах: денежной, компенсационной (продуктами или услугами), смешанной.
Применяются следующие методы начисления лизинговых платежей:
метод фиксированной общей суммы: общая сумма платежей распределяется равными долями в течении всего срока действия договора о лизинге в соответствии с периодичностью согласованной сторонами;
метод с авансом: лизингополучатель перед осуществлением сделки выплачивает аванс, а последующая сумма выплачивается по фиксированному методу.
Лизинг дает возможность получения активов без необходимости производить крупные единовременные выплаты, которые необходимы при совершении покупок. Активы можно получить и посредством аренды или проката оборудования, но лизинг обходится в меньшие ежемесячные суммы платежа, поскольку фирма сразу должна заключить контракт на пользование оборудованием в течение двух и более лет. Лизинг позволяет избежать того ущерба для движения денежной наличности, который наносит покупка, и дает возможность использовать капитал на иные, возможно, более прибыльные операции. Однако предоставившая лизинг компания не может остаться без прибыли, поэтому в долгосрочном плане лизинг обойдется его пользователю дороже, чем обычная покупка оборудования (рис.21).
Для лизингополучателя выделяются следующие преимущества данной формы финансирования:
возможность осуществления технического перевооружения без начальных капитальных затрат
возможность снижения неблагоприятного воздействия инфляции, так как размер платежей указывается сразу
способ оперативного решения производственных проблем для сезонных предприятии
при лизинге с полным набором услуг лизингополучатель освобождается от всех проблем связанных с моральным и физическим износом.