Расчет комиссионного вознаграждения лизингодателю
Комиссионное вознаграждение может устанавливаться по соглашению сторон в процентах:
а) от балансовой стоимости имущества – предмета договора;
б) от среднегодовой остаточной стоимости имущества.
В соответствии с этим расчет комиссионного вознаграждения осуществляется по формуле:
КВ = р БС, (5а)
где р – ставка комиссионного вознаграждения, процентов годовых от балансовой стоимости имущества;
БС – балансовая стоимость имущества – предмета договора лизинга, руб.,
или по формуле:
(5б)
где ОСн и ОСк – расчетная остаточная стоимость имущества соответст-венно на начало и конец года, руб.;
СТв – ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости имущества – предмета договора.
Расчет платы за дополнительные услуги лизингодателя,
предусмотренные договором лизинга
Плата за дополнительные услуги в расчетном году рассчитывается по формуле:
(6)
где ДУt – плата за дополнительные услуги в расчетном году, руб.;
Р1, Р2, …, Рn – расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, руб.;
Т – срок договора, лет.
Расчет размера налога на добавленную стоимость,
уплачиваемого лизингодателем по услугам договора лизинга
Размер налога на добавленную стоимость определяется по формуле:
(7)
где НДСt – величина налога, подлежащего уплате в расчетном году, руб.;
Вt – выручка от сделки по договору лизинга в расчетном году, руб.;
СТn – ставка налога на добавленную стоимость, процентов.
В сумму выручки включаются: амортизационные отчисления, плата за использованные кредитные ресурсы (ПК), сумма вознаграждения лизингодателю (КВ) и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором (ДУ):
Вt = АОt + ПКt + КВt + ДУt. (8)
Примечание: состав слагаемых при определении выручки определяется законодательством о налоге на добавленную стоимость и инструкциями по определению налогооблагаемой базы.
Расчет размеров лизинговых взносов при их уплате равными долями с оговоренной в договоре периодичностью
1. Расчет размера ежегодного лизингового взноса, если договором предусмотрена ежегодная выплата, осуществляется по формуле:
ЛВг = ЛП : Т, (9)
где ЛВг – размер ежегодного взноса, руб.;
ЛП – общая сумма лизинговых платежей, руб.;
Т – срок договора лизинга, лет.
2. Расчет размера ежеквартального лизингового взноса, если договором лизинга предусмотрена ежеквартальная выплата, осуществляется по формуле:
ЛВк = ЛП : Т : 4, (10)
где ЛВк – размер ежеквартального лизингового взноса, руб.;
ЛП – общая сумма лизинговых платежей, руб.;
Т – срок договора лизинга, лет.
3. Расчет размера ежемесячного лизингового взноса, если договором предусмотрена ежемесячная выплата, осуществляется по формуле:
ЛВм = ЛП : Т : 12, (11)
где ЛВм – размер ежемесячного лизингового взноса, руб.;
ЛП – общая сумма лизинговых платежей, руб.;
Т – срок договора лизинга, лет.
Принятый в октябре 1998 года Федеральный закон «О лизинге» увеличивает число слагаемых лизингового платежа, предусмотренное «Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей» с пяти до восьми (ст. 29).
Однако здесь следует иметь в виду, что при проведении конкретных лизинговых операций, сумма лизинговых платежей будет определяться исходя их конкретных условий и с учетом различий режимов налогообложения субъектов и объектов лизинговой сделки. Различными могут быть методы начисления лизинговых платежей, способы уплаты.
Размер лизинговых платежей будет значительно различаться, например, в зависимости от порядка балансового учета приобретаемого по лизингу имущества (ст. 12 Федерального закона «О лизинге»). Так, при приобретении имущества по договору финансового лизинга возможен учет данного имущества на балансе лизингополучателя. В данном случае амортизационные отчисления, уплата налога на имущество, страхование объекта лизинга будут производиться лизингополучателем и, следовательно, в расчет лизингового платежа включаться не будут.
В Федеральном законе «О лизинге» приводится список расходов, относящихся к инвестиционным затратам (издержкам) лизингодателя (ст. 27, п. 2), который является открытым и может быть значительно расширен. Но при этом всегда должно соблюдаться непременное условие лизинговой сделки – выгодность для всех участников. В любом случае размер лизинговых платежей является договорным условием и согласовывается обеими сторонами договора по лизингу (лизингодателем и лизингополучателем).