2) 1,5% В отношении прочих земельных участков.

Допускается установление дифференцированных налог.и ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного пользования земельного участка.

Налоговые льготы

1. организации и учреждения уголовно-исполнительной системы— в отношении земельных учла ков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;

2. организации — в отношении земельных участков, занятых и. сударственными автомобильными дорогами общего пользования;

3. религиозные организации — в отношении принадлежащ им земельных участков, на которых расположены здания, строении и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

5) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным пародам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федера­ции, а также общины таких народов;

6. научные организации академии наук, медицинских наук;

7. организации — резиденты особой экономической зоны сро­ком на 5 лет с момента возникновения права собственности на зе­мельный участок, предоставленный резиденту особой экономической зоны.

Порядок исчисления налога и авансовых платежей

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

При установлении одного авансового платежа его сумма исчис­ляется следующим образом:

Сумма авансового платежа = Налоговая база х j// налоговой ставки. В случае установления двух авансовых платежей: Сумма авансового платежа = Налоговая база х налоговой ставки.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налого­вого периода, определяется как разница между суммой налога, ис­численной как соответствующая налоговой ставке процентная лом налоговой базы, и суммами подлежащих уплате авансовых плиц жей.

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей ни налогу по истечении I, II и III квартала как одна четвертая соопи i ствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимо сти земельного участка по состоянию на 1 января года, являющюся налоговым периодом.

Представительный орган муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) при уст новлении налога вправе предусмотреть для отдельных категории налогоплательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.

По результатам проведения государственной кадастровой оцеп ки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоящий на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения ни логоплательщиков в порядке, определяемом органами местного моуправления (исполнительными органами государственной вли сти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурш не позднее 1 марта этого года.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществле­ния на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление сумм налога (суммы авансовых платежей) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и госу­дарственной регистрации прав на построенный объект недвижимо­сти до истечения трехлетнего срока проектирования и строительст­ва сумма налога, уплаченного в течение периода проектировании сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, при знается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление сумм налога (суммы авансовых платежей) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего

фехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В отношении земельных участков, приобретенных в собствен­ность физическими лицами для индивидуального жилищного строи-|еш>ства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффи­циента 2 в течение периода проектирования и строительства, превы­шающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистра­ции прав на построенный объект недвижимости.

Налоговая декларация

Организации и индивидуальные предприниматели, по истече­нии налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.

Форма налоговой декларации утверждается Министерством фи­нансов РФ.

Налогоплательщики — организации и предприниматели, упла­чивающие в течение налогового периода авансовые платежи, по истечении отчетного периода представляют налоговый расчет по аван­совым платежам по налогу.

Налоговые декларации по налогу предоставляются не позднее I февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Расчет сумм по авансовым платежам представляется в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.