
- •1 Понятие, содержание и виды договоров купли-продажи. Договор мены.
- •2 Понятие и элементы договора розничной купли-продажи.
- •3 Понятие и элементы договора поставки.
- •4 Договор поставки для государственных нужд. Договор контрактации.
- •5 Понятие и элементы договора энергоснабжения.
- •6 Понятие, элементы и виды договоров купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
- •7 Договор купли-продажи предприятия.
- •8 Понятие и элементы договоров дарения.
- •9 Понятие, элементы и виды рентных договоров.
- •10 Общие положения об арендных обязательствах.
- •11 Понятие и элементы договора проката.
- •12 Понятие и элементы договора транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренды транспортного средства с экипажем).
- •13 Понятие и элементы договора транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренды транспортного средства без экипажа).
- •14 Понятие и элементы договоров аренды предприятий, зданий и сооружений.
- •Аренда предприятий
- •15 Понятие и элементы договора финансовой аренды (лизинга).
- •16 Жилищные правоотношения: понятие, субъекты, классификация. Основания возникновения, изменения, прекращения жилищных правоотношений.
- •17 Понятие, особенности и элементы договоров найма жилого помещения.
- •18 Правовой режим специализированных жилых помещений.
- •19 Понятие и элементы договора безвозмездного пользования.
- •20 Понятие, элементы и виды договоров подряда.
- •21 Понятие и элементы бытового подряда.
- •22 Понятие и элементы договора строительного подряда.
- •23 Понятие и элементы договора на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •24 Понятие и элементы договора на выполнение работ для государственных нужд.
- •25 Понятие и элементы договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •26. Договоры возмездного оказания услуг.
- •27. Понятие, содержание и виды транспортных обязательств.
- •28. Понятие и элементы договоров перевозки грузов.
- •29. Понятие и элементы договоров перевозки пассажиров.
- •30. Понятие и элементы договоров транспортной экспедиции.
- •31. Понятие, сущность, содержание и виды кредитных обязательств.
- •32. Понятие и элементы договора займа.
- •33. Понятие, содержание и виды кредитных договоров.
- •34. Понятие и элементы договора финансирования под уступку денежного требования (договора факторинга).
- •35. Понятие, элементы и виды договора банковского вклада.
- •36. Понятие, элементы и виды договора банковского счета.
- •37. Понятие, содержание и виды расчетных обязательств. Формы безналичных расчетов.
- •38. Понятие, содержание обязательств по расчету платежными поручениями и по инкассо.
- •39. Понятие, содержание обязательств по расчету по аккредитиву.
- •40. Понятие, содержание обязательств по расчету чеками.
- •41. Понятие, элементы и виды договоров хранения.
- •42. Понятие и элементы договора хранения на товарном складе. Складские документы.
- •43. Понятие и элементы договоров специальных видов хранения.
- •44. Понятие, содержание и виды обязательств по страхованию.
- •45. Понятие и элементы договора страхования имущества.
- •46. Понятие и элементы договора личного страхования.
- •47. Понятие и элементы договоров страхования ответственности и предпринимательского риска.
- •48. Понятие, содержание и виды обязательств из действий в чужом интересе.
- •49. Понятие и элементы договора поручения.
- •50. Понятие и содержание обязательства, возникающего из действий в чужом интересе без поручения.
- •51 Понятие и элементы договора комиссии.
- •52 Понятие и элементы агентского договора.
- •53 Понятие и элементы договора доверительного управления имуществом.
- •54 Понятие и элементы договора коммерческой концессии (франчайзинга).
- •55 Элементы договора простого товарищества (о совместной деятельности).
- •56 Понятие, содержание и виды обязательств из односторонних действий. Обязательства из проведения игр и пари.
- •Глава 58. Проведение игр и пари
- •57 Общие положения об обязательствах, возникающих вследствие причинения вреда.
- •2. Противоправность деяния причинившего вред, что означает нарушение этим действием какой-либо правовой нормы.
- •3. Причинная связь между действиями причинителя вреда и возникновением вреда.
- •3. Учет вины потерпевшего.
- •4. Предупреждение причинения вреда.
- •58 Понятие, содержание и виды обязательств по возмещению вреда за действия третьих лиц.
- •59 Обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина.
- •60 Обязательства по возмещению вреда вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •61 Обязательства по компенсации морального вреда.
- •62 Понятие, содержание и виды обязательств вследствие неосновательного обогащения.
- •Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •63 Общие положения о наследовании.
- •Раздел V. Наследственное право
- •Глава 61. Общие положения о наследовании
- •64 Наследование по завещанию.
- •65 Наследование по закону.
- •66 Приобретение наследства.
- •67 Наследование отдельных видов имущества.
- •68 Общие положения о международном частном праве.
- •69 Правовое регулирование авторских и смежных прав.
- •70 Правовое регулирование патентных прав.
31. Понятие, сущность, содержание и виды кредитных обязательств.
В процессе хозяйственной деятельности нередко из-за временного недостатка собственных средств возникает потребность дополнительного привлечения заемных средств для покрытия текущих затрат либо для капитальных вложений. Одним из основных путей удовлетворения потребностей в денежных средствах является получение их в ссуду по кредитному договору.
Различаются две основные формы кредита - коммерческий и банковский.
Банковский кредит - предоставляется банками и другими кредитно-финансовыми институтами юридическим лицам, населению, государству, иностранным клиентам в виде денежных ссуд. Банковский кредит превышает границы коммерческого кредита по направлению, срок мерам и имеет более широкую сферу применения.
Коммерческий кредит - предоставляется одним функционирующим предприятием другому в виде продажи товаров с отсрочкой платежа.
Орудием такого кредита является вексель, оплачиваемый через коммерческий банк. Особенность коммерческого кредита состоит в том, что ссудный капитал здесь сливается с промышленным.
Главная цель такого кредита - ускорить процесс реализации товаров и заключенной в них прибыли. Процент по коммерческому кредиту, входящий в цену товара и сумму векселя, как правило, ниже, чем по банковскому кредиту. Размеры коммерческого кредита ограничиваются величиной резервных капиталов, которыми располагают промышленные и торговые компании.
Коммерческий кредит возникает при предоставлении поставщиком покупателям отсрочки платежа. Коммерческий кредит связан с конкретной сделкой по реализации товара, и юридической формой его оформления, как правило, является вексель. Коммерческий кредит имеет место также в случаях авансирования покупателем поставщика, заказчиком -подрядчика. При авансовых платежах часть денежных средств передается стороне-исполнителю по договору до исполнения ею своих обязанностей. В данном случае заемное обязательство охватывается основным договором - купли-продажи, поставки, подряда и т.п.
Основной источник привлечения денежных средств - банковское кредитование.
Система кредитования строится на основе принципов целенаправленности (т.е. на строго определенные цели), срочности (на определенный срок), возмездности (с уплатой процентов за пользование ссудой), обеспеченности кредита (залогом материальных ценностей и другими способами) .
Ссуды разграничиваются в зависимости от субъектов и объектов кредитования, целевой направленности ссуд, сроков кредитования, способов обеспечения ссуд, порядка погашения полученных ссуд и по другим признакам.
Ссуда должна быть использована на определенные в договоре с банком цели. При установлении фактов использования ссуды не по целевому назначению банк вправе применить к клиенту меры имущественного и оперативного воздействия, установленные договором, вплоть до досрочного взыскания ссуды.
В большинстве случаев банковские кредиты выделяются под проценты. Размер процентов определяется в договоре сторон. Он формируется с учетом ставки, по которой Центральный банк предоставляет кредиты коммерческим банкам с прибавлением банковской надбавки (маржи). Размер банковской надбавки зависит в первую очередь от спроса на денежные ресурсы.
В качестве обеспечения своевременного возврата кредита банки и другие кредиторы по кредитному договору принимают залог, поручительство (гарантию) и обязательства в других формах, принятых банковской практикой.
Наиболее распространенный вид обеспечения - залог. Кредиты предоставляются под залог ценных бумаг, товаров, находящихся в пути или на складе, драгоценных металлов, под залог требований (например, требований по страховым договорам, требований на выплату заработной платы и т.п.). В обеспечении кредитов важная роль принадлежит залогу недвижимого имущества.
В банковской практике используют такие виды обеспечения, как запрещение ликвидации и реорганизации предприятия-кредитора без согласия банка, запрещение реализации объектов, на строительство которых взят кредит до полного возврата ссуды, и т.д.
Надежным и платежеспособным заемщикам кредит может быть предоставлен без обеспечения (бланковый кредит).
Кредит может передаваться в распоряжение заемщика различными способами. Суммы по кредитному договору могут быть перечислены на расчетный счет клиента либо на другой счет по его указанию. Они могут быть также зачислены на специальный ссудный счет, с которого будут оплачиваться расходы, для покрытия которых выдан кредит. Банк может принять на себя обязательство выдать сумму кредита наличными, открыть аккредитив на эту сумму за счет своих средств, оплатить векселя заемщика и т.д.
Договор банковской ссуды. По договору банковской ссуды (кредитному договору) одна сторона - банк (ссудодатель) - предоставляет другой стороне - организации или гражданину (ссудополучателю) - денежные средства под соответствующее обеспечение, а ссудополучатель обязуется их использовать на предусмотренные соглашением цели, возвратить взятую сумму в согласованный срок и уплатить за пользование кредитом установленные проценты.
Особенностью договора банковской ссуды является то, что в качестве ссудодателя всегда выступает банк или иное кредитное учреждение, имеющие лицензию на совершение данного вида банковских операций. Ссудополучателями могут быть любые организации и граждане, обладающие полной дееспособностью.
Кредитный договор заключается на основе свободного волеизъявления сторон.
Такой договор всегда оформляется в письменной форме. Текст договора должен включать данные о виде, сумме и сроке кредита, расчеты процентов и комиссионных платежей, вид обеспечения и форму передачи кредита заемщику.
В большинстве случаев договор банковской ссуды заключается путем подписания сторонами единого документа - кредитного соглашения. Однако в некоторых случаях договор заключается путем подачи заемщиком в банк заявления с приложением необходимых документов. После проверки документов, анализа предложенных заемщиком условий, его платежеспособности и выгодности сделки банк дает согласие на выдачу кредита. Договор как в первом, так и во втором случае считается заключенным с момента перечисления средств на счет заемщика либо по его указанию. Реальный характер кредитного договора вытекает из его правовой природы как разновидности договора займа.
Однако кредитным договором может быть предусмотрена обязанность банка или иного лица, занимающегося предпринимательской деятельностью, предоставить кредит в сроки, в размере и на условиях, согласованных сторонами, т.е. предусматривается возможность оформления кредитного договора в качестве консенсуального договора. В этом случае лицо, обязавшееся предоставить кредит, может быть принуждено к исполнению договора.
Основы гражданского законодательства (ст. 144) предусматривают в этом случае возможность отказа от кредитования при признании должника неплатежеспособным, при невыполнении им обязанностей по обеспечению кредита, а также в иных случаях, предусмотренных договором.
Кредитные санкции. Заемщики - юридические лица, не выполняющие обязательства по своевременному возврату банковских ссуд, могут быть в судебном порядке признаны неплатежеспособными (банкротами).