6. В зависимости от того, кто может требовать исполнение требований по договору

   1. Договоры в пользу их участников (сторон)

Когда права и обязанности возникают между сторонами.

2. Договоры в пользу третьих лиц

Регулируются ст.430 ГК РФ. Помимо кредитора и должника появляется субъект, как третье лицо. Третье лицо имеет право требовать исполнение по договору. Яркий пример – договор страхования. Выгодоприобретатель – третье лицо в обязательств.

7. По основаниям заключения

   1. Свободно заключаемые договоры

Договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон.

2. Договоры, заключаемые в обязательном порядке

Их заключение в силу закона или добровольного принятия обязательства является обязательным для одной или обоих сторон. К ним относят публичный договор, регулируемый ст.436 ГК РФ, а также можно отнести основной договор, заключаемый на основании предварительного договора.

8. В зависимости от способа заключения

   1. Взаимосогласованные договоры

Условия таких договоров определяются и согласуются всеми сторонами, участвующими в договоре.

2. Договоры присоединения (ст. 427 ГК РФ)

Их условия устанавливаются одной из сторон, а вторая сторона принимает данные условия (присоединяется к ним), например, договор банковского вклада, банковского счета.

9. В зависимости от того, предусмотрен ли договор в нормативном порядке

   1. Поименованные договоры

Названные в ГК РФ или ином законе

2. Непоименованные

Неизвестные закону, но не противоречащие общим началам и смыслу Гражданского Законодательства.

Предварительные договоры

Регулируется ст.429 ГК РФ. По этому договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг, т.е. основной договор на условиях, установленных предварительным договором. На практике очень часто можно столкнуться с ним при заключении договора купли-продажи жилых помещений. Одна сторона при этом получает задаток. Предварительный договор обязательств имущественного характера не порождает, он лежит в основе неимущественного, организационного обязательства заключить в будущем основной договор. Поэтому в силу предварительного договора заключение основного договора считается обязательным для сторон.

Предварительный договор начинается с наименования договора, даты и места заключения, шапки договора (как у любого договора: места жительства (так как это индивидуализирующий признак) и ФИО; если юридическое лицо – в чьем лице действует лицо). Предметом договора является то, что стороны обязуются заключить основной договор. В предварительном договоре закрепляются существенные условия договора. Он носит организационную функцию. Поэтому есть только обязательства по заключению договора в будущем. Иных прав и обязанностей не вытекает из данного договора. Стороны накладывают на себя обязанность по заключению договора – вас можно принудить к заключению договора в судебном порядке.

Предварительный договор должен заключаться в форме, установленной для основного договора, если форма не установлена – то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме влечет ничтожность предварительного договора. Ст.429 ГК говорит только о форме, но ничего не говорит о регистрации. Есть спор, подлежит ли предварительный договор обязательной государственной регистрации, если основной подлежит? И информационное письмо ВАС № 59 от 16.02.01 предварительный договор не подлежит государственной регистрации при регистрации основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет договора, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре содержится срок, в течение которого должен быть заключен основной договор. Если срок не определен, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Если до окончания срок, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложения заключить основной договор, то обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются. В случаях, когда одна из сторон предварительного договора уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор и возмещения причиненных убытков.

Договор присоединения

Согласно п.1 ст.428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формуляре, типовом бланке или иной стандартной форме, а другая сторона может принять эти условия лишь путем присоединения к договору в целом. Данные договоры встречаются в сфере бытового обслуживания, с транспортными организациями, договор страхования.

От данных договоров следует отличать ситуации, когда предложение одной из сторон - использовать заранее растиражированный текст договора, не исключает согласование и переформулирование изложенных в нем условий. В договоре присоединения вторая (присоединяющаяся) сторона лишена возможности участвовать в определении и установлении условий договора, что может привести к ущемлению ее интересов, поэтому они требуют специальной защиты.

Защита проявляется в том, что сторона, присоединившаяся к договору вправе требовать его изменения или расторжения по особым основаниям, не допускаемым в отношении иных обычных договорных обязательствах. Такие основания не являются следствием незаконности условий договора, а они становятся следствием появления у стороны, разрабатывавшей договор односторонних льгот и преимуществ, либо наличие чрезмерно обременительных для присоединившейся стороны условий. Поэтому присоединившаяся сторона получает право требовать изменения и для расторжения такого договора даже при формальной законности его содержания в следующих случаях: