Рента обременяет имущество – то есть следует за этим имуществом, поэтому в случае отчуждения плательщиком ренты полученного по договору ренты имущества обязательства по уплате рентных платежей переходят на приобретателя имущества. Такое отчуждение недвижимости возможно только с согласия получателя ренты.

Формы осуществления

рентных платежей - предоставление вещей;

- выплата денег;

- выполнение работ или оказание услуг;

- удовлетворение потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, уход за ним, оплата ритуальных услуг.

Виды ренты:

1. Постоянная.

2. Пожизненная.

3. Пожизненное содержание с иждивением.

Постоянная рента

Субъекты - Получатель ренты – гражданин или юридическое лицо – некоммерческая организация (если не противоречит их целям).

- Плательщик – любое лицо.

Предмет - складывается из 2 частей:

1. имущество, переданное по договору за плату или безвозмездно:

• при возмездной передаче – на договор распространяются нормы купли-продажи;

• при безвозмездной передаче – нормы договора дарения.

1. рента – может быть в различных формах:

• денежные суммы;

• натуральные формы ренты (вещи, работы, услуги);

• смешанные формы (часть – деньги, часть – вещи…).

Законом предусмотрена индексация ренты пропорционально МРОТ.

Размер ренты устанавливается в договоре самими сторонами (закон не регулирует).

Риск случайной гибели или порчи имущества несет плательщик ренты как собственник имущества (вещи были переданы ему в собственность).

При форс-мажоре (действии чрезвычайных обстоятельств):

• если имущество передано возмездно – в случае гибели имущества плательщик может требовать прекращения или изменения договора;

• если имущество передано безвозмездно – изменить нельзя, и плательщик будет платить дальше.

Срок - бессрочный договор. Срок выплат – периодический (определяется самими сторонами, если не указано – по закону - ежеквартально).

Прекращение

договора - Выкуп ренты.

1. Плательщик может в любое время отказаться от договора путем выкупа ренты, если в самом договоре нет ограничений (например, не может отказать в течение 30 лет с момента заключения договора; в течение жизни получателя). Условия выкупа:

   1. письменная форма предложения о выкупе не менее, чем за 3 месяца до прекращения платежей;

   2. не может отказаться от выплаты ренты, пока не внесена вся сумма выкупа.

2. Получатель может выкупить только в случаях, указанных в законе – в случае нарушения условий плательщиком:

• просрочка платежей более 1 года;

• неплатежеспособность;

• если недвижимость, переданная по договору, стала общей собственностью или был произведен ее раздел;

• другие основания.

Цена выкупа может быть определена в договоре. Если не определена, то по правилам, установленным ГК:

1. при возмездной передаче – выкуп = годовой сумме рентных платежей;

2. при безвозмездной передаче – выкуп = цене имущества + годовая сумма рентных платежей.

Пожизненная рента

Стороны - плательщик – любое лицо;

- получатель – только гражданин (или 2 супругов, семья), находящийся в живых к моменту заключения договора.

Предмет - любое имущество.

Рентные платежи – только денежная форма – должно быть указано в договоре – существенное условие.

Минимальный размер ренты – не менее 1 МРОТ + индексация.

Случайная гибель имущества (не зависимо – возмездный или безвозмездный договор) не прекращает договор – не освобождает плательщика от обязанности уплаты ренты.

Срок договора - продолжительность жизни – до смерти последнего получателя ренты.

Регулярность выплаты – ежемесячно (если иное не предусмотрено договором).

Содержание Плательщик не вправе выкупить ренту по своему требованию.

Получатель ренты – в случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты, вправе предъявить к нему следующие требования:

• о выкупе ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты);

• о расторжении договори и возмещении убытков;

• о возвращении переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Пожизненное содержание с иждивением

Определение - по договору получатель ренты (гражданин) передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или (и) указанного им третьего лица.

В основном действуют правила о пожизненной ренте.

Предмет - имущество (только недвижимое) – плательщик распоряжается им только с согласия получателя.

• рента (только неденежная форма) – обеспечение повседневных жизненных потребностей – жилье, лекарства, одежда… + похороны.

Общая стоимость содержания должна быть указана в договоре и должна составлять не менее 2 МРОТ + индексация.

Возможна замена натурального содержания периодическими денежными выплатами.

Содержание - особенности:

• Плательщик ренты вправе распоряжаться имуществом, переданным под выплату содержания, только с предварительного согласия получателя содержания;

• Плательщик ренты обязан поддерживать переданный ему под выплату ренты объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Прекращение

договора 1) смерть получателя ренты;

2) существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств (в этом случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату содержания недвижимого имущества).

Договор аренды

Это договор передачи имущества в пользование, а не в собственность.

Определение - по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) за плату имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.

По юридической природе – договор возмездный, консенсуальный, взаимный.

Форма по общему правилу, - письменная. Устно – только при 2 условиях (должны быть в совокупности):

• между гражданами для бытовых целей;

• на срок менее 1 года.

Если недвижимое имущество – требуется государственная регистрация.

Стороны Арендодатель – любое юридическое лицо, собственник имущества или уполномоченное собственником лицо (например, госкомимущество).

Арендатор – любые лица.

Предмет индивидуально-определенные, непотребляемые вещи, движимые и недвижимые.

В большинстве случаев – имущество передается во временное владение и пользование.

В случае обеспечения доступа к вещи – только в пользование (например, доступ к компьютеру в аудитории, не имея у себя во владении – интернет).

Срок - если определен соглашением сторон – срочный договор аренды на определенный срок;

- если срок не указан – считается, что договор заключен на неопределенный срок.

Закон предусматривает разные последствия:

• срочный договор – не вправе отказаться до истечения срока;

• неопределенный срок – вправе отказаться в любое время при соблюдении условия – предупреждение другой стороны за определенный срок: недвижимость – за 3 месяца; движимые вещи – за 1 месяц.

содержание Арендодатель:

1. Обязан обеспечить передачу имущества (допуск к имуществу) в пригодном для использования состоянии.

2. Отвечает за все недостатки имущества, кроме оговоренных.

3. Обязан осуществлять капитальный ремонт имущества, если в договоре не предусмотрено иное (по общему правилу). Если арендодатель не осуществляет ремонт, то арендатор вправе:

• сделать его сам, но за счет арендодателя;

• требовать уменьшения арендной платы;

• расторгнуть договор.

Арендатор:

1. Обязан использовать имущество в соответствии с договором и с назначением имущества.

Риск случайной гибели – несет собственник имущества (арендодатель). НО! Если арендатор по своей вине ухудшает имущество, то арендодатель может расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Вина арендатора презюмируется, пока не докажет свою невиновность.

2. Обязан производить текущий ремонт, если в договоре не установлено иное.

3. Несет иные расходы (налоги, охрана, коммунальные услуги, страховка) – по общему правилу.

4. Обязан платить арендную плату своевременно. Арендная плата может быть установлена соглашением сторон, либо по прейскуранту.

Форма оплаты – любая (денежная, натуральная).

5. Обязан возвратить имущество в состоянии, обусловленном договором или с учетом нормального износа данного имущества.

Права арендатора (надлежащего):

1. Может сдавать в субаренду, передавать в безвозмездное пользование, в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал некоммерческого общества, НО! только с согласия собственника (арендодателя).

2. Право преимущественного возобновления договора аренды с тем же арендодателем (для арендатора, надлежаще использующего имущество).

Инициатива должна принадлежать арендатору, который должен известить арендодателя в письменной форме.

Если арендодатель отказал в возобновлении договора, то он не может сдать это имущество в аренду другому лицу в течение 1 года, иначе по иску арендатора аренда может быть признана судом недействительной.

Договор может быть продлен (возобновлен) путем молчания (на тех же условиях) на неопределенный срок.

3. Может иметь права на продукцию, плоды, доходы с данного имущества (в собственность) (например, теленок Гаврюша из мультика про Простоквашино – когда у кота Матроскина отелилась арендованная корова).

4. При переходе права собственности к другому лицу, право аренды сохраняется. Право аренды переходит по наследству.

5. Если арендатор в процессе пользования улучшил имущество, то, по общему правилу:

• отделимое улучшение – может быть забрано арендатором;

• неотделимое улучшение, если оно было сделано:

  1. с согласия арендодателя – стоимость возмещается;

  2. без согласия арендодателя – стоимость не возмещается.

Виды аренды:

1. Прокат.

2. Аренда транспортных средств.

3. Аренда зданий и сооружений.

4. Аренда предприятий.

5. Финансовая аренда (лизинг).

Договор проката

Определение - по договору арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Стороны Арендатор – любое лицо.

Арендодатель – предприниматель, который осуществляет сдачу в аренду постоянно (профессиональная деятельность).

Предмет только движимое имущество, преимущественно для потребительских целей (может быть для предпринимательских целей).

Срок только до 1 года.

Форма простая письменная. Чаще всего договор публичный.

Содержание Арендодатель – дополнительные обязанности:

1. проверить в присутствии арендатора имущество;

2. довести до сведения арендатора правила эксплуатации (пользования) устно или письменно.

Арендатор:

1. В любой момент имеет право отказаться от договора, предупредив арендодателя за 10 дней;

2. Запрещено производить любой ремонт этой вещи. Если возникли недостатки – арендодатель в течение 10 дней должен исправить их или заменить вещь.

3. Запрещена субаренда, залог.

4. Если по вине арендатора вещи были нанесены повреждения, то он обязан оплатить стоимость ремонта и стоимость транспортировки вещи.

Аренда транспортных средств и ее виды

Нет единого определения договора, так как существуют два вида аренды транспортных средств:

1. с экипажем (с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации технического средства);

2. без экипажа (без предоставления таких услуг).

I. Аренда транспортного средства с экипажем

Определение - по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средства за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

По юридической природе – договор реальный, возмездный, взаимный.

Регулируется ГК, различными транспортными кодексами и уставами (кроме ж/д, Внутреннего водного транспорта).

Форма простая письменная. Регистрации не требуется.

Предмет 1) транспортное средство – передается арендатору во владение и пользование в коммерческих целях (для извлечения прибыли/дохода/, выгоды);

2) управление и техническая эксплуатация - выполняется экипажем – то есть работниками (по трудовому договору, найму или по договору подряда).

Срок не распространяется общее положение договора аренды касательно возобновления договора на неопределенный срок и преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

Содержание Арендодатель:

1. Обязан поддерживать в надлежащем состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт. При этом он не платит за бензин, налоги, штрафы (коммерческая эксплуатация).

2. Обязан предоставлять услуги по управлению и технической эксплуатации (то есть экипаж должен обладать определенной квалификацией).

3. Члены экипажа должны подчиняться требованиям арендодателя в связи с ремонтом, техническим обслуживанием, а в вопросах «куда ехать» - арендатору.

Расходы по оплате услуг членов экипажа, по общему правилу, включаются в арендную плату.

4. Обязан страховать транспортное средство.

Пункты 3 и 4 могут быть изменены договором.

Арендатор:

1. Обязан нести расходы по коммерческой эксплуатации транспортного средства (бензин, налоги, штрафы…).

2. Вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство с субаренду, если договором не предусмотрено иное.

Ответственность – в случае гибели или повреждения – арендатор возмещает убытки, если доказана его вина.

Перед третьими лицами ответственность несет арендодатель. При вине арендатора – регрессивные требования от арендодателя к арендатору.

II. Аренда транспортного средства без экипажа

Определение - по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

По юридической природе – так же - договор реальный, возмездный, взаимный.

Целью договора является как коммерческая, так и техническая эксплуатация.

Регулируется так же - ГК, различными транспортными кодексами и уставами (кроме ж/д, Внутреннего водного транспорта).

Форма та же - простая письменная. Регистрации не требуется.

Предмет транспортное средство – передается арендатору во владение и пользование в коммерческих целях (для извлечения прибыли/дохода/, выгоды);

Срок так же - не распространяется общее положение договора аренды касательно возобновления договора на неопределенный срок и преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

Содержание Арендодатель – только одна обязанность – передать транспортное средство по договору.

Арендатор:

1. Обязан производить капитальный и текущий ремонт, поддерживать в надлежащем виде (состоянии) в течение всего срока действия договора.

2. Своими силами осуществляет управление и эксплуатацию (как коммерческую, так и техническую).

3. Несет все расходы (на содержание транспортного средства, его страхование /включая страхование своей ответственности/, другие расходы, возникающие в связи с эксплуатацией).

4. Вправе без согласия арендодателя сдавать в субаренду (если договором не предусмотрено иное).

Ответственность – за вред, причиненный третьим лицам, несет арендатор.

Договор финансовой аренды (лизинга)

Регулируется ГК + ФЗ «О лизинге» 1998 г.

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях.

Предмет - любая непотребляемая вещь, причем это имущество должно быть предназначено для предпринимательской деятельности.

Как правило, это здания, предприятия, сооружения, оборудование, транспортные средства.

Кроме: природным объектов (земля, вода…).

Определение - по договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665).

Стороны Лизингодатель – как физическое, так и юридическое лицо – предприниматель, который приобретает имущество в собственность, а затем передает его во владение и пользование. Чаще всего – лизинговые компании, которые работают на основе лицензий.

Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо – предприниматель, который обязан по договору принять имущество на определенных условиях.

Продавец (поставщик) имущества – физическое или юридическое лицо, которое заключает договор продажи имущества, которое либо производит сам, либо закупает у другого лица.

Существенные

условия в договоре должны быть указаны:

• форма лизинга;

• вид лизинга.

Формы

лизинга 1) внутренний – когда обе стороны являются резидентами РФ;

2) международный – когда одна из сторон не является резидентом РФ.

Виды лизинга 1) финансовый - По договору финансового лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за плату на срок, соизмеримый со сроком полной амортизации предмета лизинга.

Имущество переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора или до истечения этого срока при условии выплаты полной суммы, предусмотренной договором;

2) возвратный – разновидность финансового лизинга, при котором продавец является лизингополучателем.;

3) оперативный лизинг – лизингодатель за свой страх и риск покупает имущество и передает его лизингополучателю во временное владение и пользование за плату и на определенный срок.

По окончании срока действия договора предмет лизинга переходит лизингодателю, который может неоднократно передавать предмет в лизинг в течение полного срока его амортизации.

При этом лизингополучатель не вправе требовать перехода предмета лизинга в его собственность.

Содержание Лизингодатель:

1. Обязан приобрести имущество у определенного продавца в собственность.

2. Обязан передать его на определенный срок лизингополучателю.

3. Выполнять другие условия, вытекающие из содержания договора лизинга.

4. При финансовом лизинге не несет ответственность за выбор предмета аренды и продавца.

Лизингополучатель:

1. Обязан принять объект лизинга.

2. Обязан выплатить вознаграждение лизингодателю.

3. Обязан возместить затраты.

4. По окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга или выкупить его.

5. Вправе требовать от продавца качество и комплектность имущества.

Вправе предъявлять требования непосредственно к продавцу о сроке поставки и других условиях, вытекающих из договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом (как покупатель – 1 из сторон договора).

6. В отношении с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы.

7. Лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя.

8. Лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований договора купли-продажи. Исключение – когда выбор продавца – обязанность лизингодателя.

9. В случае если выбор продавца – обязанность лизингодателя – лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу, так и лизингодателю. При этом продавец и лизингодатель несут солидарную ответственность перед лизингополучателем.

Пункты 5 – 9 одновременно относятся к ответственности продавца.

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к лизингодателю в момент передачи ему лизингового имущества (если иное не предусмотрено договором финансовой аренды).

Договор найма жилого помещения

Жилищное

законодательство - Конституция РФ;

• ЖК РФ № 188-фз от 29.12.2004, в силе – 1.03.2005;

• ГК (глава 35);

• ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» 1992 г. с дополнениями и изменениями;

• ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» только 1 глава, полностью теряет силу с 01.01.2007;

• Другие ведомственные и нормативные подзаконные акты, инструкции, и т.д.

Жилищный фонд совокупность жилых помещений.

Виды - выделяются по форме собственности:

1. частный жилищный фонд (жилые помещения, принадлежащие физическим и юридическим лицам);

2. государственный жилищный фонд:

• федеральная собственность;

• собственность субъектов федерации;

• ведомственный государственный жилищный фонд;

3. муниципальный жилищный фонд:

• собственность муниципальный образований (Москвы, Санкт-Петербурга…);

• ведомственный фонд муниципальных образований;

Если жилое помещение находится в собственности физического или юридического лица, то для него не возникает жилищных правоотношений, так как здесь возникает правоотношение собственности.

Жилищные правоотношения возникают у поднанимателей, членов семьи.

Виды договоров, из которых возникают жилищные правоотношения:

1. договор социального найма (ст. 672 ГК) – в домах государственного, муниципального и общественного фондов (то есть не приватизированных);

2. договор коммерческого найма – в домах любых фондов (сдача приватизированных квартир для проживания частных лиц);

3. договор аренды – в домах любых фондов, но сторонами договора могут быть только юридические лица.

Стороны 1) в договоре коммерческого и социального найма наниматель – только гражданин.

2) в договоре аренды – обе стороны – только юридические лица.

Срок договора 1) срочный – договор коммерческого найма и договор аренды;

2) бессрочный (пожизненно) – договор социального найма.

Цена 1) договорная плата – договор ком.найма и аренды;

2) государственные ставки – договор социального найма.

Предмет 1) размер предоставленного жилья не регулируется – в договорах ком.найма + аренды;

2) установлены государственные нормы – договор социального найма.

Договор найма жилого помещения

Определение - по договору одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По юридической природе договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Существенные

условия - стороны, предмет, цена.

Стороны Наймодатель – собственник (например, государство) или управомоченное им лицо (ДЕЗ, ЖЭК, РЭУ и т.д.), частное лицо.

Наниматель – только гражданин (члены семьи являются поднанимателями с равными правами).

Поднаниматель – наниматели передают жилое помещение в поднайм:

• только с согласия наймодателя;

• только с согласия всех проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних членов семьи;

• только с учетом норм жилой площади.

Наниматель несет всю ответственность за поднанимателя перед наймодателем.

Временные жильцы – для их вселения:

• не требуется согласия наймодателя (только уведомление);

• требуется согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Максимальный срок 6 месяцев. Может быть продлен. Живут бесплатно.

Предмет передача имущества во временное владение и пользование

Объект найма изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, то есть (его признаки):

• жилое – (не подсобное, свет, тепло, канализация) – уровень благоустройства должен соответствовать санитарным и техническим требованиям данной области;

• для постоянного проживания – то есть крупный дом – не дача…;

• изолированное жилое помещение – то есть дом, квартира, комната, но не «угол»;

• проживание – то есть запрещено использовать жилое помещение для иных целей, кроме как для проживания.

Нормы жилых помещений – устанавливаются органами местного самоуправления:

1. норма жилое площади – установлены законодательством для предоставления жилья (раньше - 12 м²);

2. нормы постановки на учет – то есть для улучшения жилищных условий (раньше - 5 м²);

3. нормы, в пределах которых компенсируется оплата жилья (раньше - 18 м²).

Отдельные категории лиц имеют право на дополнительную площадь (10-20 м²), но предоставлять ее не обязаны.

Форма простая письменная (несоблюдение формы договора влечет его недействительность).

Срок 1) договор социального найма – бессрочный;

2) договор коммерческого найма – до 5 лет. По истечении 5 лет у нанимателя есть право преимущественного возобновления договора. Инициатива – у наймодателя.

За 3 месяца до истечения срока наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же условиях (или иных условиях), либо отказаться при соблюдении определенных условий.

Если наймодатель пропустит 3 месячный срок, то договор считается продленным на тех же условиях.

Отказаться наймодатель может только, если он не будет никому сдавать жилое помещение в течение 1 года.

3) Краткосрочный договор коммерческого найма (до 1 г.)

У нанимателя нет права преимущественного возобновления договора. Он не может сдавать жилое помещение в поднайм, а также вселять временных жильцов.

При переходе жилого помещения другому собственнику договор найма жилого помещения сохраняется.

Содержание Наниматель:

1) Права - пользования;

• владения и распоряжения:

  1. только поднайм;

  2. вселение временных жильцов;

  3. совершение обмена (мены).

Регулируется нормативными актами:

1. Правила пользования жилыми помещениями и придомовой территорией;

2. Типовой договор найма жилого помещения.

2) Обязанности:

1. использовать по назначению;

2. платить по договору + коммунальные платежи;

3. соблюдать правила;

4. осуществлять посильный ремонт раз в 5 лет, замена сан-тенхического оборудования;

5. не допускать самовольного передела квартир.

Наймодатель:

1. Обязан предоставить жилое помещение (решение комиссии + ордер) – договор, обязательный к заключению;

2. Обязан производить капитальный ремонт;

3. Обязан предоставлять за плату (платежи) качественные коммунальные услуги;

4. Участвовать в содержании мест общего пользования в многоквартирном доме наряду с другими собственниками.

Прекращение

договора Основания:

1. уничтожение, гибель объекта;

2. смерть одиноко проживающего нанимателя;

3. истечение срока договора (для коммерческого найма);

4. изменение правового режима жилья (выкуп, приватизация);

5. взаимное соглашение;

6. одностороннее расторжение договора;

• соц.найм – с согласия всех членов семьи;

• ком.найм – с предупреждением за 3 месяца при согласии всех членов семьи;

7. выселение и другие основания.

Выселение – только в судебном порядке, его виды:

• с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (снос, капремонт, перевод в нежилой фонд, т.д.);

• с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма (невнесение платы за найм по договору и (или) коммунальные услуги более 6 месяцев);

• без предоставления другого жилого помещения (нарушение прав и законных интересов соседей – нарушение правил общежития, делающие невозможным совместное проживание: норма с 7.00 до 22.00; за уничтожение и повреждение жилого помещения; за использование жилого помещения не по назначению).

Договор подряда. Понятие и виды

Определение - по договору одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Отличия от трудового договора:

1. Цель договора – построение объекта, ремонт обуви, а не сама функция;

2. Результат работы подряда принадлежит подрядчику (до передачи его заказчику). При трудовом найме – результат работы всегда принадлежит работодателю;

3. Если подрядчик не выполнил работу, то он зарплату не получит, а работник получает;

4. Работник подчинен правилам внутреннего распорядка, а подрядчик работает самостоятельно.

По юридической природе договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Стороны могут быть любые лица:

Заказчик – может быть профессиональное юридическое лицо с лицензией.

Подрядчик:

• система генерального подряда (и субподряда);

• система прямого договора (заказчик заключает договор с каждым соподрядчиком).

Предмет выполнение работ (например, результат – строительство).

Форма общие правила о форме сделки.

Срок существенное условие! Обычно конечный срок. Но может быть и начальный и конечный срок.

Цена договора Определяется:

1. соглашением сторон;

2. по тарифам и прейскурантам.

Складывается из вознаграждения за работу + компенсации издержек подрядчика.

Смета может быть:

1. твердой – по общему правилу, не подлежит изменению. Может быть:

• увеличена при существенном увеличении цен (заказчик может отказаться от договора);

• уменьшена при ненадлежащем качестве работы;

• экономия подрядчика, то есть снижение расходов не за счет ухудшения качества;

2. приблизительной – если это указано в договоре.

• допускается если заранее невозможно определить объем работ или расходов;

• допускается превышение цены при приблизительной смете, если необходимы дополнительные расходы, НО! только при обязательном предупреждении заказчика, который вправе отказаться.

По общему правилу, оплата производится по окончании работ; предоплата – только по соглашению сторон.

Содержание Подрядчик:

1. обязан за свой риск выполнить работу (то есть работает самостоятельно в соответствии с заданием заказчика);

2. обязан выполнить работу доброкачественно;

3. своим иждивением, то есть (по общему правилу) из своего материала, своим оборудованием, своими силами и средствами;

4. отвечает за качество;

5. если работа выполнена из материалов заказчика, то подрядчик должен расходовать материал экономно и расчетливо;

6. по окончании работ должен представить отчет и вернуть остатки;

7. перед началом работ в этом случае перед приемкой материала заказчика подрядчик должен проверить его на доброкачественность, иначе в дальнейшем он не сможет на это ссылаться;

8. должен обеспечить сохранность материала;

9. информационная обязанность - подрядчик должен информировать заказчика обо всех обстоятельствах, которые могут угрожать выполнению работ:

• недоброкачественность (непригодность) материала;

• неблагоприятные последствия выполнения заказа и другие.

Заказчик:

Обязанности:

1. принять выполненную работу (только с участием подрядчика) – удостоверяется актом приемки;

2. оплатить работу.

Права:

1. в любое время проверять ход и качество работы, не вмешиваясь;

2. до сдачи результата в любое время отказаться от договора, выплатив расходы и убытки в остаточной части.

Риски сторон Риск невыполнения работы лежит на подрядчике, то есть если по случайным обстоятельствам наступит невозможность выполнения работы, то подрядчик оплаты не получает.

Риск случайной гибели или порчи материалов и оборудования несет та сторона, которой принадлежит материал.

Риск случайной гибели, повреждения результата работы:

• до приемки несет подрядчик;

• после – заказчик.

При рассрочке передачи результата работы риск несет просрочившая сторона.

Ответственность

сторон Подрядчик несет ответственность за:

1. невыполнение работ – заказчик имеет право отказаться от договора или выполнить работы сам за счет этого подрядчика;

2. ненадлежащее качество – заказчик может требовать:

• безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

• уменьшения цены;

• может устранить сам за счет подрядчика;

• если подрядчик не устранит недостатки, то заказчик может отказаться от договора (от заказа).

Заказчик несет ответственность за:

1. несвоевременную приемку;

2. за несвоевременную оплату – ответственность по ст. 395 ГК.

Срок по качеству – 1 год.

Договор бытового подряда

Определение - по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по решению гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые и другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

По юридической природе договор публичный и присоединения.

Регулируется ГК + Закон «О защите прав потребителей» и иные нормативные акты, принимаемые в соответствии с ним («Правила бытового обслуживания населения», и т.д.),

Стороны Заказчик – всегда гражданин-потребитель.

Подрядчик – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое осуществляет публичную деятельность (по обслуживанию граждан).

Предмет результат должен предназначаться для удовлетворения бытовых или иных личных потребностей.

Форма простая письменная (в основном – квитанции, жетоны, номерки…).

Цена определяется соглашением сторон. Не может быть выше установленной или регулируемой соответствующими государственными органами.

Правила бытового обслуживания устанавливают обязательную оплату при заключении договора – но это противоречит ГК: работа оплачивается заказчиком после ее выполнения (окончательной сдачи подрядчиком), но может и при заключении – полностью или авансом.

Содержание 1) если из материалов подрядчика:

• материал оплачивается полностью или частично при заключении договора;

• изменение цены не допускается;

2) если из материалов заказчика:

• необходимо описание заказчиком материала и его оценка;

• в случае спора оценка может быть оспорена в суде, если она занижена;

• при утрате материала подрядчик должен заменить его на аналогичный материал в 3-х дневный срок;

• при невозможности замены – подрядчик возмещает двукратную стоимость материала;

3. подрядчик должен информировать заказчика (как потребителя) о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы и о возможных последствиях несоблюдения их.

Договор строительного подряда

Определение - по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы; а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По юридической природе – договор консенсуальный, возмездный, взаимный.

Регулируется - отличительной особенностью данного договора, является тот факт, что он регулируется: ГК, Законом «Об инвестиционной деятельности», Градостроительным Кодексом, Законом «Об архитектурной деятельности в РФ», постановлениями, положениями, инструкциями, нормативно-техническими нормами (СниП, ТУ, ГОСТ и т.д.). А также применяются нормы смежных отраслей права - экологические, пожарной, технической безопасности, газостроительные, и т.д.

существенные

условия срок и цена.

стороны Заказчик – любое лицо (чаще – специальная организация с лицензией, в том числе инвестор).

Подрядчик – строительные, строительно-монтажные организации с лицензией, а также индивидуальные предприниматели с лицензией.

Предмет - строительные работы;

• реконструкция;

• реставрация;

• монтажные работы;

• пуско-наладочные работы;

• капитальный ремонт.

Цена определяется сметой (проектно-сметная документация).

Сроки могут быть любые (начальные, конечные, промежуточные).

Форма простая письменная.

Порядок заключения договора:

1. имеет административные предпосылки (то есть разрешение и согласование с компетентными государственными органами);

2. решение о начале строительства может быть принято только при наличии технико-экономического обоснования.

Содержание 1) подготовка, уточнение, изменение технической документации.

2) контроль и надзор со стороны заказчика должен быть периодическим. Заказчик имеет право вмешиваться в работу, в то числе с привлечением специального лица или организации;

3. дополнительная обязанность заказчика – предоставить земельный участок (императивная норма), а также:

• предоставить необходимые (для осуществления работ) здания и сооружения,

• обеспечивать транспортировку грузов в адрес подрядчика,

• обеспечивать временную подводку сетей энергоснабжения, водоснабжения и паропровода;

• оказывать другие услуги.

Все это – если указано в договоре.

4. Сдача-приемка законченного объекта происходит с участием представителя уполномоченных государственных органов. Акт должен быть подписан всеми (стороны + представители соответствующих государственных органов).

Ответственность Подрядчик несет ответственность за:

1. допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон нормах и правилах, кроме мелких отступлений от документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта;

2. недостижение указанных в технической документации показателей объекта (в том числе производственная мощность для предприятия), кроме мелких отступлений от документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта;

3. недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, или 5 лет с момента передачи, если срок не установлен. Освобождается от ответственности, если докажет, что они произошли вследствие:

1. нормального износа объекта или его частей;

2. неправильной эксплуатации объекта;

3. неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченным им третьим лицом;

4. ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченным им третьим лицом.

Пункты b-d являются виной заказчика.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Определение - по договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Обычно предшествует договору строительного подряда.

По юридической природе – консенсуальный, взаимный, возмездный договор.

Стороны Заказчик, подрядчик, инвесторы. Проектировщик должен иметь лицензию.

Предмет 1) изыскательские работы – предпосылка проектировочных работ;

2) проектные работы – то есть составление технической документации (ТЭО и т.д.);

3) оба сразу.

Содержание Подрядчик обязан:

1. выполнить работу в соответствии с заданием заказчика;

2. согласовать готовую документацию с заказчиком; с компетентными государственными органами – при необходимости вмести с заказчиком;

3. передать заказчику необходимую техническую документацию и результаты изыскательских работ;

4. обеспечить надлежащее качество работ;

5. не передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика (коммерческая тайна);

6. обеспечить «юридическую чистоту» технической документации (то есть должен гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать или ограничивать выполнение работ на основе подготовленной подрядчиком технической документации).

Заказчик обязан:

1. передать подрядчику задание для выполнения изыскательских работ;

2. участвовать в согласовании с компетентными государственными и муниципальными органами;

3. оплатить работу;

4. возместить необходимые дополнительные расходы подрядчика;

5. использовать документацию только в целях договора;

6. не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащуюся в ней информацию без согласия подрядчика;

7. оказывать содействие подрядчика в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

8. привлечь подрядчика к делу по иску третьих лиц о недостатках документации. Подрядчик отвечает за недостатки документации, даже если недостатки обнаружены (возникли) в ходе эксплуатации.

Договоры об оказании услуг

Самая большая сфера в ГК. Большая часть договоров.

Договор возмездного оказания услуг

Объект

отношений действия – два рода действий:

• действия–работы – результат таких действий всегда имеет какое-то материальное выражение и всегда отделим от исполнителя; исполнитель может гарантировать выполнение услуг;

• действия-услуги – действия, полезный эффект от которых не отделим от исполнителя. Может иметь материальный результат (например, маникюр); а может и не иметь материального результата (консультации, лекции, врачи - лечение). Результат зависит не только от исполнителя, но и от получателя услуги. Результат не может быть гарантирован.

От характера услуг, являющихся объектом договора зависит многое.

Работы - это действия, результаты которых материализуются в каких-то объектах и отделимы от самих действий и от исполнителя этих действий.

Услуги - в отличие от работ, услуги – это действия, результаты которых не отделимы от самих этих действий и потребляются в процессе их осуществления.

Услуги бывают:

• материальные – получают объективированное выражение;

• нематериальные – вообще не имеют какого-либо объективированного выражения; их результаты вообще не могут быть гарантированы исполнителем.

Есть услуги связи, транспортные, консультационные…

Некоторые из этих видов услуг специально регламентируются ГК, и тогда появляются отдельные главы об отдельных видах услуг: перевозка, хранение, поручение…

А некоторые такого регламентирования не имеют, и тогда оказание таких услуг регулируется главой 39 «О возмездном оказании услуг».

Юридическая характеристика договора

Определение - по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, то есть совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность; а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По юридической природе договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Стороны - исполнитель (услугодатель);

- заказчик (услугополучатель).

Это любые граждане и юридические лица, но для осуществления многих видов услуг требуется лицензия, а для некоторых видов – еще и особые условия (высшее образование, стаж работы, квалификация…).

Предмет - оказание услуг, то есть не результат соответствующих действий, а сами действия, которые должны к нему приводить. Исполнитель не может гарантировать получение необходимого результата (в полной мере).

Цена - может определяться соглашением сторон, но может определяться и по существующим тарифам-прейскурантам, которые утверждаются…

Срок определяется по договору или может регламентироваться законодательно. В данном договоре может иметь значение не только срок, но и место, и способ (например, лечение зуба). Это существенное условие договора.

Содержание Исполнитель – должен оказать услугу. На нем нет риска недостижения результата.

Заказчик – обязан оплатить услугу; риск по невыполнению он берет на себя.

Стороны вправе в любое время отказаться от договора.

Если откажется исполнитель – он возмещает заказчику понесенные убытки.

Если откажется заказчик – он должен возместить исполнителю понесенные им в связи с подготовкой расходы + часть вознаграждения пропорционально исполненному.

Ответственность – в таких договорах ответственность обычно является ограниченной. Это исключение из общего правила, по которому предусматривается полная ответственность.

Стороны возмещают только реальный ущерб, но не упущенную выгоду.

Если обязательство не выполнено по вине заказчика, то он должен оплатить услугу (уплатить вознаграждение).

Если услуга не выполнена по вине исполнителя, то он не имеет права требования оплаты.

Правовое регулирование перевозок

Понятие и виды транспортных обязательств.

Определение - транспортные обязательства – обязательства по перевозке грузом, пассажиров и багажа, то есть по оказанию услуг по перемещению вещей и людей в согласованное место с помощью транспортных средств, а также иные обязательства по оказанию транспортных услуг, связанных с перевозкой.

Характеристика: 1) наличие транспортного средства;

2) перемещение должно быть на возмездной основе (эквивалентно-возмездные отношения);

3) основная часть таких перевозок заключается и осуществляется специальными лицами, которые являются транспортными возчиками (специально созданные организации, которые оказывают услугу по перемещению вещей и людей).

Виды транспорта - железнодорожный;

• автомобильный;

• воздушный;

• морской;

• речной (внутренние воды).

Виды транспортных

обязательств 1) договоры об организации перевозок – организация отношений сторон на длительное время. По этим договорам одна сторона обязуется предоставить транспортные средства в определенные сроки…; а другая сторона обязуется предоставить грузы.

2) собственно договоры перевозки – это ядро этих транспортных обязательств. Это основная часть. Можно выделить несколько видов:

• по предмету – перевозки грузов, пассажиров, багажа;

• по видам транспорта – железнодорожные, авиа…

3) вспомогательные договоры – договоры транспортной экспедиции, договор на эксплуатацию подъездных железнодорожных путей,… Они регулируются специальными законодательными актами.

Правовое

регулирование ГК лишь в незначительной степени регулирует перевозку. Здесь только основные вопросы перевозки.

Помимо ГК источниками транспортного права являются специальные транспортные уставы и кодексы. Их количество = количеству видов транспорта. Например:

• Устав железнодорожного транспорта РФ (№ 18-ФЗ от 10.01.2003);

• Воздушный кодекс РФ (№ 60-фз от 19.03.97, посл.изм. 21.03.2005)

• Кодекс торгового мореплавания 1999 г.;

• УАТ (устав автомобильного транспорта) 1969 г. с изменениями и дополнениями;

• Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ (действует с 01.01.2007);

• Кодекс ВВТ РФ (внутреннего водного транспорта) - № 24-фз от 07.03.2001 с посл. изм от 29.06.2005.;

• ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» 1995 г.; - не действует, кроме ст. 17 – запрет на забастовку сотрудников ж/д транспорта

• Закон «О защите прав потребителей» - № 2300-1 от 9.01.1996 с посл. изм. от 21.12.2004

• Положение о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта (утв. Постановлением Правительства РФ № 174 от 30.07.2004);

• Положение о Федеральном агентстве воздушного транспорта (утв. Постановлением Правительства РФ № 394 от 30.07.2004); и др.

Также источниками транспортного права являются различные подзаконные нормативные акты + большое количество правил, положений, инструкций, и т.д.

Договор перевозки груза

Определение - по договору перевозки груза Перевозчик обязуется доставить вверенный ему Отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (грузополучателю); а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

По юридической природе договор является возмездным, взаимным, реальным – то есть соглашения сторон недостаточно.

В морских перевозках договор считается консенсуальным.

Договор часто является публичным, если перевозка осуществляется транспортом общего пользования. Организация, осуществляющая перевозку, должна быть включена в специальный перечень таких организаций.

Стороны Перевозчик – транспортная организация. Перевозчик должен иметь лицензию. В отношении железных дорог – пока фактически сохраняется государственная монополия.

Грузоотправитель – может быть владельцем, собственником груза или управомоченным собственником лицом.

3-е лицо в договоре – грузополучатель – договор грузоперевозки – это договор в пользу третьего лица.

Форма Договор перевозки является единственным правовым основанием для перевозки.

Требуется простая письменная форма, вполне определенная – действуют единые документы:

• накладная (все виды перевозки);

• коносамент (только морские перевозки);

• чартер (морской и воздушный транспорт).

Они являются формой договора, письменным доказательством совершения договора, и являются документом передачи груза.

Договор считается заключенным с момента вручения груза с сопроводительными документами.

Помимо этих видов при перевозках могут использоваться другие документы вместе с ними (например, багажная квитанция).

Если перевозка осуществляется несколькими транспортными организациями, то договор заключается с транспортной организацией пункта отправления. (Такая перевозка носит название прямой смешанной перевозки. По договору прямой (в том числе и смешанной) перевозки грузов каждый перевозчик несет ответственность за выполнение всего договора перевозки в целом, а впоследствии перевозчики производят между собой необходимые взаиморасчеты. Однако, по общему правилу, требования грузоотправителя или грузополучателя могут быть предъявлены лишь к перевозчикам пункта отправления и пункта назначения.)

Предмет - услуга по транспортировке, то есть по доставке груза в определенное согласованное место. А также вспомогательные действия (например, хранение при перевозке) однако в отношении их не надо заключать дополнительных соглашений.

Срок промежуток времени, в течение которого груз должен быть доставлен в пункт назначения. Такой срок определяется, как правило, законодательно.

При прямых смешанных перевозках это будет сумма сроков.

Срок доставки считается соблюденным, если в пункте назначения груз выгружен перевозчиком или транспортные средства поданы под разгрузку до истечения согласованного срока доставки.

Содержание По видам прав и обязанностей - кто и как производит погрузку и выгрузку груза.

Может осуществляться как самой транспортной организацией, так и грузоотправителем и грузополучателем (то есть все три стороны).

Транспортной организацией погрузка/выгрузка осуществляется в местах общего доступа.

Грузоотправитель/грузополучатель – может в любом другом месте.

Но по соглашению такие обязанности могут быть возложены на любого из трех участников.

Транспортная организация не отвечает за повреждения или утрату груза, которые произошли из-за действий отправителя или получателя.

При погрузке нужно иметь ввиду, что обособленные емкости (вагоны, трюмы…) должны быть опломбированы.

При выгрузке – существуют нормативные сроки выгрузки, устанавливаемые транспортным законодательством. Несоблюдение этих нормативных сроком называется простоем перевозочных средств, за что взимается штраф с получателя груза.

Провозная

плата - уплачивается грузоотправителем. Размер платы устанавливается по соглашению или по тарифам (в зависимости от того, государственный или частный перевозчик).

Доставка груза - обязанность перевозчика. Перевозчик с момента принятия груза к перевозке и до выдачи получателю отвечает за доставку и сохранность груза.

С момента принятия к перевозке и в процессе транспортировки груз храниться бесплатно. До и после этого срока – за дополнительную плату.

Перевалка груза - если имеет место перевозка, в которой участвуют несколько участников – обязанность перевозчика.

Выдача и

приемка груза 1) Приемка груза – груз, по общему правилу, должен быть принят получателем, причем получатель обязан принять даже тот груз, который он не заказывал. Он должен принять его на ответственное хранение и уведомить грузоотправителя с тем, чтобы последний распорядился этим грузом (это сделано в интересах перевозчика).

2) Получатель может отказаться, если груз настолько поврежден, что использовать его невозможно полностью или частично.

3) Перевозчик обязан уведомить грузополучателя о прибытии груза, в противном случае перевозчик не вправе требовать оплаты за простой, сверхнормативное хранение, а также за его порчу.

4) Если грузополучатель в установленные сроки не принял груз или не вывез его, то перевозчик будет освобожден от ответственности за порчу груза, а грузополучатель должен будет вносить плату за хранение.

Ответственность – для Перевозчика в нашем законодательстве установлена ограниченная ответственность (в то время, как в принципе гражданское законодательство предусматривает полное возмещение убытков + упущенную выгоду). То есть перевозчик возмещает только реальный ущерб, да и то не всегда полностью; а упущенную выгоду не возмещает никогда.

Реальный ущерб – стоимость утраченного или испорченного груза.

Перевозчик отвечает:

1. за несохранность груза – то есть утрата, недостача или порча груза.

Утрата – невозможность выдачи груза в установленный срок

В этом случае составляется акт о несохранности груза – «Коммерческий акт о несохранности груза». Вина перевозчика презюмируется (предполагается), то есть он сам должен доказать, что не виноват.

Основания бесспорного освобождения перевозчика от ответственности:

1. вина отправителя или получателя груза;

2. особые естественные свойства груза;

3. сдача груза без указания особых свойств, которые требуют специальных мер по обеспечению сохранности груза;

4. сдача груза, влажность которого больше нормы;

5. недостатки тары и упаковки, которые нельзя обнаружить по наружному (внешнему) виду.

Размер ответственности перевозчика за несохранность груза:

Перевозчик должен возместить стоимость утраченного или недостающего, а при повреждении груза – стоимость (сумму), на которую понизилась стоимость – общее правило.

В случае объявления стоимости груза, то соответственно от этой стоимости.

Перевозчик должен возместить провозную плату, пропорционально стоимости утраченного, поврежденного или недостающего;

2. за просрочку доставки.

Перевозчик выплачивает исключительно неустойку, которая устанавливается в процентах к провозной плате. НО! Проценты не должны быть более провозной платы.

Ответственность Отправителя – если он просрочил оплату – по ст. 395 ГК (как обычно).

Договор перевозки пассажиров и багажа

Определение - по договору перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения; а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд; а при сдаче багажа – и за провоз багажа.

Регулируется ГК, Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» от10.01.2003 № 18-ФЗ + закон «О защите прав потребителей» + Правила об оказания услуг по перевозкам на железнодорожном транспорте пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (утверждены Постановлением Правительства РФ от 02.03.05 № 111), Правила перевозки пассажиров, багажа и грузобагажа на федеральном железнодорожном транспорте (утверждены приказом МПС от 26 июля 2002 года).

По юридической природе: в отличие от договора перевозки грузов, этот договор считается консенсуальным (то есть с момента покупки билета), а также взаимным. Договор может быть публичным, если речь идет о транспорте общего пользования.

Форма письменная, оформляется в виде проездного билета. На отдельных видах транспорта – договор может заключаться путем конклюдентной сделки. Но на многих видах сейчас используются именные билеты, причем, если какие-то из данных не соответствуют, то такой проезд считается безбилетным. Таким образом, на транспорте в отношении пассажиров действуют как именные, так и предъявительские билеты.

Срок чаще – разовые, но бывают и длительные (проездной).

Цена устанавливается по соглашению сторон или по тарифам.

Содержание 1. Пассажиры

Обязанности:

1. уплатить;

2. хранить билет в течение поездки;

3. предъявлять его по требованию.

Если билета нет  штраф + стоимость проезда до ближайшей станции, где ссадят; либо полностью до места проезда.

4) соблюдать правила поведения.

Права:

1. занять место согласно билету. Если место согласно билету не предоставили, можно требовать место такое же или более высокой категории без доплаты; а если там нет, то более низкой категории, но с выплатой разницы;

2. перевозка детей:

бесплатно – в разных видах транспорта по разному: авиа – до 2 лет, ж/д – до 5, а городской транспорт – до 7 лет;

3. право провоза ручной клади (не багажа): на железной дороге – весом не более 36 кг (св - 50 кг) или по совокупности измерений – 180 см; если сверх нормы – то как багаж за дополнительную плату и по правилам перевозка багажа

Пассажиру разрешается бесплатно провозить с собой сверх установленной нормы провоза ручной клади портфель, дамскую сумочку, бинокль, лыжи и палки к ним, удочки, фотоаппарат, зонт, а также другие мелкие вещи, размер которых по сумме трех измерений не превышает 100 см.;

4. имеет право в пути сделать одну остановку с продлением срока годности билета; а если остановка была вынужденная (в связи с болезнью), то продлевается на время болезни, но с предоставлением справки;

5. можно выехать раньше срока, указанного в билете, сделав соответствующую пометку в билете при наличии свободных мест;

6. можно отказаться от договора (возврат билета), при этом стоимость билета возвращается, но сумма будет различной в зависимости от того, когда мы сдали этот билет. Например, на железнодорожном транспорте действуют следующие правила:

за 8 часов и более – полная стоимость;

от 2 до 8 часов – 50 % стоимости плацкарта;

до 2 – только стоимость билета – 100 % стоимости плацкарта;

если отказ вынужденный, то не зависимо от срока сдачи возвращается полная стоимость билета;

7. при опоздании – зависит от причин и сроков:

а) без объяснения причин – до 3 часов – билет возобновляется доплатой плацкарты;

б) если по болезни или несчастный случай – до 3 суток – те же последствия.

2. Перевозчик

Ответственность:

1. За задержку отправления и опоздание прибытия – несут все перевозчики, кроме городского и пригородного транспорта. Все остальные за такую задержку и опоздание должны выплачивать неустойку. Она различна по размеру на разных видах транспорта:

ж/д – 3 % от оплаты за каждый час, но не более провозной платы;

авиа – компенсации в размере 25 % от МРОТ за каждый час, но не более 50 % провозной платы.

Вина перевозчика презюмируется. Но он может освободиться от такой ответственности, если докажет, что действовали обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор), а также для устранения неисправности угрожающей жизни и здоровью пассажиров; а также другие обстоятельства, не зависящие от перевозчика.

2. За причинение вреда жизни и здоровью пассажиров. Здесь никакие транспортные уставы и кодексы не применяются. Вне договорная ответственность регулируется только ГК и другими актами, где устанавливается ответственность за причинение вреда. Ответственность наступает независимо от вины (то есть даже за случайное причинение вреда). На авиа – с момента перехода через регистрацию на рейс.

2 обстоятельства, освобождающие от ответственности:

• форс-мажор;

• умысел самого потерпевшего.

Багаж (та же статья 786)

Этот договор считается реальным.

Форма простая письменная форма, оформляется через багажную квитанцию. Но перевозка багажа вытекает исключительно из перевозки пассажира, поэтому принятие багажа и выдача багажной квитанции происходит только при предъявлении проездного билета, на котором ставиться специальная отметка. Выдается багаж также при предъявлении проездного билета + багажной квитанции. Существуют определенные требования к багажу (по размеру, свойствам…).

Цена по соглашению или по тарифам. Если с объявленной стоимостью – то необходимо доплатить.

Хранение по общему правилу, перевозка багажа осуществляется на том же транспортном средстве, что и перевозка пассажира; а при невозможности – ближайшим. По прибытии багаж в течение суток (с 00.00 следующего за днем прибытия) хранится бесплатно. Дольше – за дополнительную плату в течение 30 дней. После этого срока – реализуется как бесхозяйное.

Утрата багажа - это невозможность выдачи его в течение 10 суток с момента, когда он должен был быть доставлен. Стоимость его должна быть возмещена (если стоимость была объявлена). Если стоимость не объявлена – необходимо доказать размер стоимости.

Просрочка штраф в процентах.

Срок для предъявления

претензий 45 дней – при просрочке.

6 месяцев –остальные претензии, то есть с начла надо обратиться к перевозчику, и только после получения письменного отказа, можно обращаться в суд.

Договор транспортной экспедиции

Это договор, связанные с обслуживанием перевозки.

Экспедиция – это «отправление» в переводе с латинского языка. Ее задача – максимально освободить перевозчика, отправителя, получателя… от всей формальностей, связанных с перевозкой. Это посредническая деятельность.

Определение - по договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

По юридической природе: это договор взаимный и возмездный. Может быть как консенсуальным, так и реальным (если выполняет – то реальный; а если организует выполнение – то консенсуальный). По своей юридической природе он близок к договорам поручения, агентирования, комиссии. Его отличие – экспедитор связан только с перевозкой.

Регулируется специальной главой ГК + Федеральным законом «О транспортно-экспедиционной деятельности» от 30 июня 2003 года № 87-ФЗ, некоторыми транспортными уставами и кодексами. Правила транспортно-экспедиционной деятельности утверждаются Правительством Российской Федерации.

Стороны Клиент – 1) любое лицо;

2) это отправитель или получатель груза.

Экспедитор:

1. всегда предприниматель (физическое или юридическое лицо);

2. часто экспедитором является сам перевозчик, а может быть и какая-то специальная организация, созданная для того, чтобы такую услугу оказывать.

Предмет услуги, связанные с перевозкой груза. Такие услуги можно разделить на основные и дополнительные.

Основные услуги – те, которые всякий экспедитор производит по договору.

Дополнительные – такие, которыми стороны могут дополнить договор.

Договор может быть как на полное (от склада до склада), так и на частичное экспедиторское обслуживание.

Форма простая письменная форма. При необходимости клиент должен выдать доверенность.

Срок могут быть разовые, а могут быть и длительные.

Цена ее составляет вознаграждение экспедитора, которое определяется по тарифам (ставкам) или по соглашению сторон (в зависимости от того, кто экспедитор).

Необходимо отличать от возмещения расходов. Поскольку в определении сказано «за счет клиента», то экспедитор имеет право на возмещение расходов.

Содержание 1. Обязанности экспедитора

• основные – по общему правилу, различные операции по организации перевозки, заключение договоров о перевозке, отправке и получении груза, выдача документов при прибытии. Осуществляет уведомление клиента. Принимает груз, составляет акт, если он испорчен

• следовать маршруту, выбранному клиентом

• осуществлять перевозку на транспорте, выбранном клиентом

• уведомляет клиента о произведенных им выборе или изменении маршрута, вида транспорта, последовательности перевозки груза различными видами транспорта, если он наделен такими правами в соответствии с договором

• дополнительные – например, проверка груза по его прибытии, сопровождение груза в процессе перевозки, информирование клиента о процессе перевозки груза

• 2. Обязанности клиента

1. получить или передать груз;

2. платить вознаграждение;

3. возместить расходы;

4. информационная обязанность – для того чтобы организовать перевозку, экспедитор должен получить документы от клиента о свойствах груза, и т.д. – то есть предоставить экспедитору необходимую информацию.

5. + дополнительные обязанности клиента.

Ответственность - по общему правилу. То есть экспедитор возмещает полностью убытки как предприниматель.

Экспедитор имеет право удерживать груз в случае несвоевременной оплаты клиентом вознаграждения или несвоевременного возмещения расходов. При этом ответственность за порчу груза, вызванную удержанием, несет клиент. Он так же должен оплатить расходы, вызванные хранением груза. Однако, если это произошло из-за перевозки, то, как и перевозчик, экспедитор будет нести ограниченную ответственность.

При договорах международной перевозки – для экспедитора установлена ограниченная ответственность, которая не может превышать 666,67 расчетной единицы за место или иную единицу отгрузки, за исключением случаев когда по договору транспортной экспедиции клиентом является физическое лицо, предполагающее использовать услуги экспедитора для нужд не связанных с предпринимательской деятельностью. В данном случае экспедитор выплачивает неустойку в размере трех процентов от стоимости причитающегося ему вознаграждения, но не более восьмидесяти процентов суммы причитающегося вознаграждения.

Для данного договора установлен сокращенный срок исковой давности- один год.

Обязательства, возникающие в сфере кредитно - расчетных отношений

Все такие обязательства по своей сути являются денежными, и соответственно предметом этих обязательств выступают деньги (денежные средства).

В этой сфере осуществляется комплексное правовое регулирование – не столько ГК, сколько Финансовое законодательство, валютное, административное… и огромный удельный вес составляют акты ведомственного характера.

Это в основном кредитные обязательства – предоставление суммы на условиях возврата. Расчетные обязательства – отношения, возникающие в связи с платежами за оказание услуг, работы. И только Банковский договор – между ними.

Основные обязательства:

• займ,

• кредитный договор;

• факторинг;

• банковский вклад;

• банковский счет.

Договор займа

Определение - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других сходных им вещей того же рода и качества.

По юридической природе договор является реальным (так как считается заключенным не с момента заключения договора, а с момента передачи денег) и односторонним (так как у заемщика только право, а у другой стороны – только требование).

Возмездный или нет?

Раньше – исключительно безвозмездный (по идеологическим соображениям), а сейчас – может быть как возмездным, так и безвозмездным.

По общему правилу, договор считается возмездным, если в договоре не установлено иное.

Возмездность – начисление определенного процента на сумму займа.

Определенный процент – размер процента не является существенным условием договора. То есть процент устанавливается самими сторонами в договоре, но если не установили – не беда. Его можно определить по закону: в этом случае он определяется по ставке банковского процента в месте жительства или в месте нахождения займодавца. При этом размер процента по закону определяется по ставке банка на день погашения займа.

В некоторых случаях договор признается безвозмездным при наличии следующих условий:

1. если он заключается между гражданами на сумму до 50 МРОТ и не связан с предпринимательской деятельностью, если договором не установлено иное;

2. если предметом договора являются не деньги, а родовые вещи (например, мешок картошки), если договором не установлено иное.

Стороны должник (заемщик) и кредитор (займодавец). Универсальный договор – сторонами может быть кто угодно.

Предмет либо деньги (рубли и валюта), либо родовые вещи. Индивидуально-определенные вещи никогда не могут быть предметом договора займа.

Форма регламентируется общими правилами о форме сделки.

Долговая расписка не является формой договора. Она по своей сути является письменным доказательством заключения договора и передачи денег. Помимо долговой расписки передача денег и заключение договора могут быть подтверждены векселем и облигациями.

Содержание Обязанность возвратить у заемщика; и право требовать возврата – у кредитора (займодавца).

Срок Важный момент. Это несущественное условие, то есть можно дать деньги взаймы и без указания срока возврата.

Иными словами, договор может быть срочным (когда срок установлен договором) и бессрочным (срок не указан в договоре – «до востребования» - то есть срок определен моментом востребования).

Если срок не определен (определен моментом востребования), то должник может возвратить займ в течение 30 дней со дня предъявления требования о возврате (то есть ему дается льготный срок). Но если он в течение 30 дней не возвращает, то он еще не нарушает, но если договор возмездный, то в течение этих 30 дней также будут капать проценты.

Досрочный возврат - при безвозмездном займе возможен; при безвозмездном - досрочное возвращение возможно только с согласия кредитора. Причем проценты выплачиваются с момента выдачи денег до момента фактического возврата.

Ответственность - за не возврат в срок:

Заемщик возвращает сумму займа

+ проценты по договору займа (если договор возмездный), начисляемые по ст. 809 ГК РФ

+ проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК, которые рассчитываются из процентной ставки ЦБ (ст. 811 ГК РФ).

НО! закон не устанавливает взимание процентов на проценты (возможно взимание процентов только на основную сумму).

Если договором установлена неустойка за просрочку, то суд предлагает кредитору выбор: либо неустойка, либо проценты по ст. 395.

Кредитный договор

Определение - в силу кредитного договора Банк (иная кредитная организация при наличии соответствующей лицензии – кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором; а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить процент на нее.

Это разновидность договора займа. Поэтому к кредитному договору субсидиарно применяются нормы о займе, если они не противоречат специальным нормам ГК о кредитном договоре.

По юридической природе этот договор (в отличие от займа):

• только консенсуальный, то есть он считается заключенным с момента подписания соглашения, хотя проценты начисляются на сумму кредита с момента реальной передачи денежных средств (поступления на счет);

• исключительно двусторонний (взаимный), так как, поскольку он консенсуальный, у Банка появляется обязанность передать кредит, а у заемщика право требовать предоставления кредита;

• в силу определения этот договор всегда будет возмездным. Возмездность – плата за кредит – ставка рефинансирования + вознаграждение кредитора.

Стороны Одна сторона – всегда Банк (иная кредитная организация), имеющий лицензию от ЦБ РФ.

Заемщик – любое лицо (для любых целей).

Предмет В отличие от договора займа предметом кредитного договора могут быть только деньги (как валюта, так и рубли).

!!! По валюте не применяется ст. 395 ГК РФ !!!

Форма только простая письменная форма под угрозой недействительности сделки.

Содержание регулируется в большей степени финансовым законодательством + Закон «О банках и банковской деятельности».

Существенными условиями являются:

• предмет;

• проценты;

• вознаграждение Банка;

• имущественная ответственность;

• срок договора;

• порядок расторжения договора.

ГК всего этого не требует.

Срок В отличие от договора займа – всегда должен быть указан в договоре как краткосрочный (до 1 года), так и долгосрочный.

Прекращение Кредитор может в одностороннем порядке отказаться от договора, если у него есть обстоятельства, свидетельствующие, что кредит не будет возвращен в срок, что требует доказательства.

Заемщик до получения денег может без последствий отказаться без объяснения причин.

Ответственность

сторон 1) просрочка возврата кредита - как правило, в договоре установлен повышенный процент за просрочку;

2) нецелевое использование кредита (редко, когда выдается нецелевой кредит, то есть кредит не на что-то конкретное);

3. кредитор будет отвечать по статье 395 ГК за немотивированный отказ от предоставления и задержку в сроке предоставления кредита.

Товарный и Коммерческий Кредит

Товарный кредит - его главное отличие – предмет­ – товары (родовые вещи, не деньги). Стороны – любые субъекты.

Коммерческий кредит – один из субъектов – не банк, а не специальная организация. Возникает из других обязательств, если в них оплата не совпадает с предоставлением услуг (аванс, отсрочка). Право на проценты. Не требует специального юридического оформления. К нему применимы правила о договоре займа (в том числе и положения статьи 395 ГК – проценты за пользование чужими денежными средствами).

Договор банковского вклада (депозитный)

Определение - по договору банковского вклада одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для него денежную сумму (вклад) обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее в порядке и на условиях, установленных договором.

Это разновидность займа, оформляет кредитные отношения. Вклад – это кредит под проценты.

По юридической природе – договор односторонний, реальный, возмездный, публичный (для граждан).

Стороны Банк (лицензия ЦБ)

Вкладчик – гражданин, юридическое лицо.

1. Лицо вносит вклад на себя;

2. Лицо получает денежные средства на свой счет от 3-го лица (акцепт вкладчика предполагается);

3. Лицо вносит вклад на имя 3-го лица (вкладчик – 3-е лицо). Третье лицо приобретает право требования при предъявлении требования к Банку. До этого вкладом распоряжается тот, кто внес сумму.

Предмет денежный вклад (рубли, валюта) – наличная и безналичная форма.

Банк приобретает на вклад право собственности. Вкладчик – приобретает право требования.

Виды вкладов 1) Срочные – до востребования – получение права требования вклада в любое время;

2) Условные - выдача при условии (бракосчет, совершеннолетие) – вклад в пользу третьего лица. Если вклад возвращается до срока, то процент будет как по вкладу до востребования (как правило, ниже, чем срочный). Если наступило условие, а 3-е лицо не забирает, договор трансформируется во вклад до востребования.

Форма простая письменная.

Оформление:

1. подписание единого документа / передача устанавливается квитанцией;

2. Сберегательная книжка / сертификат (сберегательный депозит).

Сберегательная книжка – простая письменная форма договора:

• удостоверяет передачу денег;

• отражение операций по счету.

Граждане – сберегательная книжка.

Юридические лица – депозитный сертификат.

Содержание Банк – обязан возвратить сумму вклада, начислить проценты.

Проценты устанавливаются либо по соглашению сторон, либо по правилам договора займа.

По общему правилу, изменение процента в одностороннем порядке банком не допускается для срочных и условных вкладов (если не установлено иное).

В одностороннем порядке – по вкладам до востребования с соблюдением условий:

1. по вкладам, внесенным до сообщения об изменении процента;

2. об изменении банк обязан сообщить вкладчику письменно;

3. вступает в силу по истечении 1 месяца после сообщения.

Порядок начисления процента:

1. Со дня, следующего за днем внесения вклада, до дня, предшествующего возврату вклада.

2. Периодичность – ежеквартально или как установлено в договоре.

Невостребованные проценты увеличивают сумму вклада, на которую начисляются проценты.

Договор банковского счета

Определение - по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту, денежные средства; выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Это смешанный договор: договор банковского вклада + договор поручения.

Особенности - банк приобретает право использовать денежные средства, но клиенту должно быть гарантировано право беспрепятственно распоряжаться средствами.

По юридической природе договор консенсуальный, взаимный, возмездный (проценты за пользования банком средствами клиента; проценты – как по займу).

Стороны Как банк, так и клиент – любое лицо.

Предмет - денежные средства.

Клиент теряет право собственности, приобретает право требования.

Виды счетов:

• расчетный;

• текущий (учреждения, филиалы, представительства);

• корреспондентный (для взаимных расчетов между банками);

• контокоррентный (когда банк финансирует клиента).

Форма простая письменная:

1. единый документ (приложения: документы о регистрации, образцы подписей…);

2. обмен письменными документами (заявление и разрешительная надпись).

Расторжение Клиент – в одностороннем порядке в любое время.

Банк – в одностороннем порядке только по суду, если:

1. сумма, находящаяся на счете, меньше установленного минимума и не восстанавливается в течение 1 месяца;

2. по счету не производятся операции не менее, чем в течение 1 года.

Содержание - обязательства сторон

Банк обязан:

1. принимать, зачислять средства (проводить различные операции по счету);

2. выдавать, и т.д.;

3. не вправе контролировать расходование или ограничивать клиента;

4. может быть кредитование (то есть оплата по счетам клиента на основании дополнительного соглашения);

5. хранить банковскую тайну;

6. начислять проценты за пользование средствами клиента.

Клиент обязан:

1. выполнять банковские правила;

2. оплачивать расходы банка за совершение операций.

Расчеты платежными поручениями.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ - При расчетах платежным поручением банк обязуется по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете, перевести определенную денежную сумму на счет указанного плательщиком лица в этом или в ином банке в срок, предусмотренный законом или устанавливаемый в соответствии с ним, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета либо не определяется применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

Данные отношения могут возникать как в рамках договора банковского счета, так и быть самостоятельным договором между банком и плательщиком. В последнем случае данный договор схож с договором комиссии, нормы которого можно применять при отсутствии норм прямо регулирующих отношения по расчету поручениями.

ПО ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРИРОДЕ В случае, когда данные отношения выступают в качестве самостоятельного договора, он является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Спецификой данного договора является то, что он не носит самостоятельного характера, а обслуживает основное обязательство.

Данный договор – это договор не в пользу третьего лица – получателя денежных средств, а об исполнении третьему лицу. Соответственно получатель денежных средств не имеет права требовать с банков переводимую сумму, кроме своего банка, который обязан зачислить переведенную денежную сумму на счет получателя в силу договора банковского счета.

Вместе с тем данный договор не является акцессорным, он независим от договора между плательщиком и получателем средств, по которому производятся расчеты. Банковский перевод является абстрактной сделкой

СТОРОНЫ - банк плательщика и плательщик

Специфика данных отношений в том, что они не ограничиваются договором между банком плательщика и плательщиком. К выполнению поручения привлекается банк получателя.

В случае отсутствия отношений между банком плательщика и банком получателя к выполнению поручения могут быть привлечены промежуточные банки, имеющие корреспондентские отношения либо с банком плательщика, либо с банком получателя. Данные отношения – это возложение обязательства на третье лицо.

ФОРМА ДОГОВОРА – простая письменная. Используются унифицированные формы платежных поручений.

В случае неправильного оформления платежного поручения (например, отсутствует первая подпись), банк вправе вернуть поручение без исполнения.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ Предмет договора – денежные средства

Пунктом 2.1 Положения о безналичных расчетах установлены требования к содержанию расчетных документов, включая платежные поручения, в соответствии с которыми они должны включать следующие сведения: а) наименование расчетного документа; б) номер расчетного документа, число, месяц, год его выписки; в) номер банка плательщика и его наименование; г) наименование плательщика, номер его счета в банке; д) наименование получателя средств, номер его счета в банке.

Кроме того, письмом ЦБР от 01.03.96 N 245 предусмотрено, что расчетные документы должны включать очередность и срок платежа, а также идентификационный номер налогоплательщика.

При отсутствии договора банковского счета данное платежное поручение расценивается в качестве оферты. Платеж – акцепт.

Если содержание представленного в банк платежного поручения не соответствует требованиям, указанным в п. 1 ст. 864 ГК, банк вправе (но не обязан) принять меры для уточнения содержания поручения плательщика путем направления ему соответствующего запроса. Такой запрос должен быть сделан незамедлительно. При неполучении ответа в срок, установленный законом, банковскими правилами или договором (а при его отсутствии - в разумный срок), банк вправе вернуть платежное поручение без исполнения. Нормативных сроков для ответа на запрос банка нет и они могут быть установлены в договоре банковского счета.

СОДЕРЖАНИЕ:

Банк: Исполнить поручение, т.е

1. Перевести сумму, по указанным реквизитам

2. Известить клиента об исполнении поручения, в порядке согласованном в договоре.

Клиент:

1. Оформить платежное поручение надлежащим образом.

2. Оплатить услуги банка по выполнению поручения

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

Банк плательщика: Несет ответственность как за свои действия так и за действия третьих лиц. Ответственность по общим правилам о возмещении убытков.

При неправомерном удержании денежных средств, банк обязан уплатить проценты в порядке и в размере, предусмотренных статьей 395 настоящего Кодекса.

Ответственность клиента: По общим правилам ГК РФ

ОСОБЕННОСТЬ: В случаях, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения имело место в связи с нарушением правил совершения расчетных операций банком, привлеченным для исполнения поручения плательщика, ответственность, может быть возложена судом на этот банк. Т.е. ответственность по данному договору может быть возложена на третье лицо, не являющееся стороной договора.

Расчеты по инкассо

ОПРЕДЕЛЕНИЕ - При расчетах по инкассо банк (банк - эмитент) обязуется по поручению клиента осуществить за счет клиента действия по получению от плательщика платежа и (или) акцепта платежа.

Банк - эмитент, выполняющий инкассовое поручение, действует от имени своего клиента и за его счет. Таким образом, он является его представителем.

Выделяют чистое инкассо, т.е. получение платежа лишь на основании финансовых документов (векселя, чека, долговой расписки) и документарное инкассо – получение платежа на основе коммерческих документов (счетов, коносаментов, накладных)

Законодательное регулирование: Гражданский Кодекс РФ, Унифицированные правила по инкассо

По юридической природе договор : консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Инкассовая операция является абстрактной сделкой, независимой от договора между плательщиком и получателем средств, по которому производятся расчеты.

Отношения по инкассо между банком эмитентом и получателем денежных средств регулируются в договоре банковского счета.

Стороны: Банк эмитент – банк получателя платежа

Клиент – получатель платежа

Кроме того, в данных отношениях участвуют банк плательщика - исполняющий банк и плательщик. Законодательство РФ о совершении инкассовых операций допускает направление расчетных документов из банка в банк при отсутствии между ними договорных отношений через Учреждения и подразделения расчетной сети Банка России. ЦБР не может считаться представителем получателя средств потому, что инкассовое поручение получателя средств ему не направляется. Он осуществляет только экспедирование расчетных документов самих кредитных организаций и других клиентов Банка России в порядке, предусмотренном нормативными актами.

Банком эмитентом называется банк, получивший от клиента инкассовое поручение.

Банк, который предъявляет требование о совершении платежа и/или акцепта непосредственно обязанному лицу, называется исполняющим банком.

Учитывая, что в соответствии с инкассо должник (плательщик) должен произвести платеж в пользу кредитора (получателя средств), исполняющий банк, по сути, является представителем получателя денежных средств. Отношения между ними возникают в следствие передачи своих полномочий исполняющему банку банком эмитентом. Актом, оформляющим передоверие, является направление инкассового поручения банком эмитентом исполняющему банку.

Вместе с тем исполняющий банк является одновременно представителем плательщика в том случае, если списание денежных средств производится с согласия плательщика (его акцепта). Таким образом, в соответствии с законом возникает двойное представительство, которое субсидиарно может регулироваться нормами о коммерческом представительстве.

В тех случаях, когда банк-эмитент осуществляет расчетно-кассовое обслуживание и плательщика, и получателя средств, он одновременно является и исполняющим банком. Эту же роль банк-эмитент выполняет и в тех случаях, когда в соответствии с банковскими правилами получатель средств обязан направить расчетные документы непосредственно в этот банк, минуя свой собственный (например, в случаях списания по исполнительным документам со счетов одногородних плательщиков).

Форма договора - простая письменная. Используются унифицированные формы документов: платежные требования и инкассовые поручения. Инкассовое поручение так же может быть оформлено с помощью чека или векселя.

Платежные требования оплачиваются в порядке предварительного отрицательного акцепта (молчаливое одобрение), а платежные требования-поручения - в порядке предварительного положительного акцепта (прямое выражение согласия на списание) . При несоблюдении формы требования или поручения получателю может быть отказано в исполнении инкассо.

Представление получателем денежных средств требования/поручения – это оферта.

Его принятие - акцепт.

Существенные условия:

Предмет – денежные средства

В платежном требовании указывается дата, вид платежа, условия оплаты, срок для акцепта, если таковой требуется, сумма, счет плательщика, назначение платежа.

Форма платежного поручения соответствует форме, используемой при платежах платежными поручениями.

Форма чека и векселя должна соответственно соответствовать требованиям, предъявляемым к этим ценным бумагам.

После проверки правильности заполнения на всех экземплярах принятых расчетных документов проставляются штамп банка-эмитента, дата приема и подпись ответственного исполнителя.

Содержание:

Обязанности Банка-эмитента, -

1. При приеме на инкассо платежных требований, инкассовых поручений банк-эмитент осуществляет проверку соответствия расчетного документа установленной форме бланка, полноты заполнения всех предусмотренных бланком реквизитов, соответствия подписей и печати получателя средств (взыскателя) образцам, указанным в карточке, с образцами подписей и оттиска печати, а также идентичности всех экземпляров расчетных документов. Кроме того, при приеме инкассовых поручений с приложенными исполнительными документами ответственный исполнитель банка обязан проверить соответствие реквизитов расчетного документа (даты и номера исполнительного документа, на который сделана ссылка в расчетном документе, взыскиваемой суммы, наименований, указанных в полях "Плательщик" и "Получатель" расчетного документа) реквизитам исполнительного документа.

2. Принявший на инкассо расчетные документы, принимает на себя обязательство доставить их по назначению. Если расчеты осуществляются акцептом, то доставка означает предъявление обязанному лицу требования о совершении платежа и/или акцепта вместе с соответствующими документами. Если расчеты осуществляются без акцепта плательщика, то доставка означает обязанность обеспечить бесспорное (безакцептное) списание средств со счета плательщика - при наличии на нем денег.

3. Обеспечить зачисление на счет получателя соответствующих средств или вручить ему акцептованные документы, если платеж или акцепт был произведен плательщиком. В случае отказа плательщика от платежа или неплатежа, известить об этом плательщика.

Обязанности исполняющего банка- .

При акцептной форме расчетов:

а) произвести формальную проверку поступивших документов с точки зрения их соответствия законодательству, банковским правилам и обычаям

Расчетные документы, оформленные с нарушением требований, подлежат возврату. При возврате платежных требований, инкассовых поручений в регистрационном журнале исполняющего банка делается запись с указанием даты и причины возврата;

б) предъявить поступившие документы плательщику для акцепта или платежа. Предъявление документов для акцепта осуществляется незамедлительно независимо от того, когда должен произойти платеж – немедленно или с отсрочкой.

Предъявление документов для платежа должно быть произведено в случае оплаты по предъявлению - немедленно, в случае оплаты в установленный срок не позднее даты платежа указанной в документе.

В случае отказа от акцепта или платежа исполняющий банк должен сообщить об этом банку эмитенту.

Исполняющий банк должен направить такое извещение:

а) при расчетах платежными требованиями - если в трехдневный срок получит заявление плательщика об отказе от акцепта платежного требования;

б) при расчетах платежными требованиями-поручениями - если не получит от плательщика в этот же срок платежное требование-поручение, оформленное печатью и подписями уполномоченных лиц.

в) При не принятии решения банком эмитентом о дальнейших действиях при отказе плательщика от платежа (акцепта) в разумный срок – обязан возвратить ему документы.

г) в случае акцепта плательщиком поступившего требования и наличия денег на счете произвести списание средств и обеспечить их перевод в банк получателя платежа для зачисления на его счет.

При бесспорном (безакцептном) списании средств:

а) произвести формальную проверку поступивших документов с точки зрения их соответствия законодательству, банковским правилам и обычаям;

б) при наличии денег на счете плательщика списать требуемую сумму и обеспечить ее перевод в банк получателя платежа для зачисления на его счет;

в) на исполняющем банке также лежат обязанности по информированию банка эмитента о неверном оформлении документов или неплатеже (не акцепте).

Исполняющий банк вправе удержать из инкассированных им сумм причитающееся ему вознаграждение, возмещение издержек и расходов, если иной порядок осуществления указанных выплат не установлен договором или банковскими правилами. При наличии прямых корреспондентских отношений между банком-эмитентом и исполняющим банком деньги могут списываться исполняющим банком с корреспондентского счета банка-эмитента, открытого в исполняющем банке, в безакцептном порядке.

Обязанности получателя- а) Оформить надлежащим образом инкассовое поручение

б) Оплатить услуги банка эмитента, возместить ему понесенные расходы.

Обязанности плательщика

В установленный срок оплатить или акцептовать инкассовое поручение или отказаться от его оплаты (акцепта) с указанием причин.

Ответственность по общим правилам ГК РФ.

Особенности : Так как денежное обязательство плательщика считается исполненным в момент списания средств с его счета, то в дальнейшем получатель платежа приобретает право требовать неполученную им сумму от банков, участвующих в осуществлении инкассовой операции.

При этом, учитывая, что исполняющий банк действует как представитель получателя платежа в соответствии с п. 3 ст. 874 ГК, исполняющий банк может быть привлечен к ответственности перед получателем средств за ненадлежащее исполнение его поручения.

Если расчетная операция была не исполнена или исполнена ненадлежащим образом по вине ЦБР, то получатель средств не имеет права предъявить к нему прямое требование из-за отсутствия между ними договорных отношений (ЦБР не является представителем получателя средств). В этом случае требование о возмещении убытков получатель средств вправе предъявить исполняющему банку. В силу ст. 313 и 403 ГК этот банк отвечает за действия ЦБР. Уплаченные суммы банк плательщика может взыскать в порядке регресса с непосредственного виновника - ЦБР.

Расчеты по аккредитиву

Определение - При расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указанием (банк - эмитент), обязуется произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель.

При расчетах аккредитивом выставляющий его банк действует от своего имени, но за счет средств клиента. Таким образом, отношения по аккредитиву рассматриваются как разновидность договора комиссии, поэтому при отсутствии специальных норм, регулирующих эти отношения, допустимо применять соответствующие общие нормы о договоре комиссии.

По юридической природе договор : консенсуальный, двусторонний, возмездный. Вместе с тем данный договор не является акцессорным, он независим от договора между плательщиком и получателем средств, по которому производятся расчеты. Аккредитив является абстрактной сделкой, т.е. банки не обязаны проверять соответствие условий аккредитива (указаний об изменении условий, досрочном закрытии и т.п.) договору между плательщиком и получателем.

Стороны: плательщик (клиент) и банк плательщика (банк – эмитент)

Кроме сторон договора в данных отношениях могут принимать участие банк получателя (исполняющий банк) и получатель средств (бенефициар).

Вместе с тем банк плательщика (банк – эмитент) может быть одновременно банком получателя (исполняющим банком). В этом случае в аккредитивных отношениях участвует только три стороны , а к банку плательщика применяются нормы регулирующие деятельность исполняющего банка.

В случае, если у банка плательщика нет корреспондентских отношений с исполняющим банком к аккредитивным отношениям могут быть привлечены промежуточные банки, имеющие отношения или с банком-плательщика или с банком – получателя.

Форма договора: простая письменная.

Используются унифицированная форма заявления на аккредитив.

При несоблюдении формы заявления на аккредитив плательщику может быть отказано в его выставлении. Подача заявления –это оферта.

Выставление аккредитива – т.е. совершение действий, свидетельствующих о готовности выполнить поручение клиента, т.е. произвести платеж против представленных получателем средств (бенефициаром) документов является акцептом. Перечень действий, которые обязан произвести банк, зависит от вида аккредитива.

Существенные условия:

Предмет – денежные средства

В заявлении на аккредитив указываются следующие ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

- номер договора, по которому открывается аккредитив;

- срок действия аккредитива (число и месяц закрытия аккредитива);

- наименование поставщика;

- наименование банка, исполняющего аккредитив;

- место исполнения аккредитива;

- полное и точное наименование документов, против которых производятся выплаты по аккредитиву;

- срок их представления и порядок оформления (полный развернутый перечень может указываться в приложении к заявлению);

- вид аккредитива с указанием по нему необходимых данных, для отгрузки каких товаров (оказания услуг) открывается аккредитив;

- срок отгрузки (оказания услуг); способ реализации аккредитива.

В аккредитивное заявление могут быть включены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:

об отгрузке товаров в определенных пунктах назначения; о запрете производить частичные выплаты; о соблюдении определенного способа транспортировки груза и т.п.

Содержание: Вне зависимости от вида аккредетива:

Банк-эмитент обязан:

1. Возместить расходы исполняющего банка

2. Выплатить вознаграждение исполняющему банку, если это предусмотрено в договоре.

3. Отчитаться об исполнении аккредитива перед плательщиком.

Исполняющий банк обязан:

1. Исполнить аккредитив, т.е. выплатить получателю денежных средств сумму аккредитива по представлению необходимых документов, определенных условиями аккредитива.

Документы, необходимые для исполнения аккредитива, должны быть представлены получателем средств исполняющему банку до истечения срока аккредитива. Они должны подтверждать выполнение всех его условий.

Банк может быть также привлечен для оплаты переводного векселя, предъявленного получателем средств, выданного плательщиком. Вексель срок платежа по которому не наступил может быть акцептован или учтен (т.е. приобретен с дисконтом).

2. При нарушении условий аккредитива он не исполняется, а представленные документы должны быть отклонены. Исполняющий банк должен оценить соответствие представленных документов по внешним признакам выставленному аккредитиву. В частности банк не обязан оценивать правовую значимость и ценность документов.

Если исполняющий банк отказался принять представленные ему документы, он обязан немедленно проинформировать об этом получателя средств, а также сообщить ему о причинах такого отказа.

В случае, если платеж по аккредитиву произошел по ненадлежащим документам банк-эмитент может не компенсировать понесенные исполняющим банком затраты.

Исполняющий банк не имеет права запрашивать дополнительные инструкции по оплате аккредитива у банка-эмитента. Он должен руководствоваться только условиями аккредитива. (На практике это часто нарушается.)

3. Исполняющий банк (комиссионер) обязан представить банку - эмитенту (комитенту) отчет о выполнении поручения.

Плательщик обязан:

1. Оформить заявление на аккредитив

2. Возместить расходы банка-эмитента

3. Выплатить ему вознаграждение

Ответственность исполняющего банка:

Исполняющий банк несет ответственность перед банком – эмитентом.

Ответственность наступает за необоснованный отказ в выплате денежных средств и в случае неправильной выплаты денежных средств.

По покрытому аккредитиву банк-эмитент имеет право потребовать возмещение денежных сумм выплаченных исполняющим банком с нарушением условий аккредитива, по непокрытому – отказаться от возмещения выплаченных сумм.

По общему правилу, исполняющий банк не несет перед получателем средств никакой ответственности.

Однако при необоснованном отказа в выплате денежных средств по покрытому (депонированному) неподтвержденному аккредитиву суд вправе возложить ответственность и на исполняющий банк. Т.е. здесь возможна ответственность без договора.

Если же требования получателя средств к исполняющему банку вытекают из подтвержденного аккредитива (как покрытого, так и непокрытого) исполняющий банк несет ответственность наравне с банком - эмитентом, а выбор конкретного ответчика осуществляется получателем средств.

Ответственность банка эмитента:

Банк эмитент несет ответственность перед плательщиком в соответствии с общими условиями гражданского законодательства (т.е. возмещение убытков).

Банк эмитент также может нести ответственность перед исполняющим банком в случае необоснованного отказа в возмещении ему выплаченных им по аккредитиву денежных средств.

Банк- эмитент также несет ответственность перед получателем за неисполнение обязательств вытекающих из подтвержденного (покрытого или непокрытого) аккредитива.

Ответственность плательщика - По общим правилам ГК РФ

Закрытие аккредитива:

а) аккредитив может быть закрыт в связи с истечением срока его действия в исполняющем банке, определенном плательщиком в аккредитивном заявлении;

б) до истечения срока он может быть закрыт по заявлению получателя средств, если такая возможность предусмотрена условиями аккредитива. Если она отсутствует, исполняющий банк не должен выполнять распоряжение получателя средств о закрытии аккредитива;

в) по требованию плательщика, если аккредитив является отзывным.

О закрытии аккредитива исполняющий банк должен уведомить банк - эмитент, а последний - плательщика.

Виды аккредитивов:

1. По возможности изменения или отмены аккредитива без согласия получателя:

а) отзывный –изменение или отмена возможны

б) безотзывный – изменение и отмена не возможны

2. По обеспечению аккредитива денежными средствами за счет банка-эмитента:

а) покрытый – банк-эмитент обязан перечислить сумму аккредитива исполняющему банку.

б) непокрытый – сумма аккредитива не обеспечивается за счет банка-эмитента и списывается исполняющим банком с корреспондентского счета банка эмитента.

(В роли банка-эмитента может выступать плательщик, если банк-эмитент производит исполнение по аккредитиву).

3. По наличию самостоятельного обязательства исполняющего банка по выплате денежных средств плательщику.

а) Подтвержденный – исполняющий банк берет на себя обязательство выплатить денежные средства плательщику

б) Неподтвержденный – исполняющий банк не берет на себя таких обязательств, а действует как посредник между банком-эмитентом и получателем денежных средств.

4. По возможности замены получателя по аккредитиву:

а) Переводные – получатель имеет право передать все или часть своих прав по аккредитиву третьему лицу

б) непереводные – такой возможности у получателя нет.

Расчеты чеками

Определение - Чеком признается ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю.

Нормативно-правовое регулирование- ГК РФ, Положение ЦБР от 3 октября 2002 г. N 2-П "О безналичных расчетах в Российской Федерации" (с изменениями от 3 марта 2003 г.) Постановление Президиума ВС РФ от 13 января 1992 г. N 2174-I "О введении в хозяйственный оборот чеков нового образца".

По юридической природе выдача чека – это односторонняя сделка в которой обязанным лицом выступает чекодатель, а кредитором чекодержатель. Причем обязанность должника по обязательству, во исполнение которого был выдан чек прекращается не выдачей чека, а совершением платежа по нему. Обязательство по чеку обслуживает основную сделку, но независимы от нее. Чековое обязательство ничем не обусловлено, т.е. абстрактно. Поэтому недействительность сделки не является основанием для отказа произвести платеж по чеку. Более того, выдача чека не создает каких-либо обязательственных отношений между Чекодержателем и плательщиком. Обязанность оплатить чек вытекает из договора банковского счета, заключенного чекодателем с банком-плательщиком. Чековое обязательство носит безотзывный характер на весь срок предъявления чека к платежу.

Лица участвующие в обязательстве Чекодатель и Чекодержатель

Любое физическое или юридическое лицо.

Чекодатель должен иметь счет в банке, который выдает ему чековую книжку.

Кроме данных лиц в отношении участвует банк, который является плательщиком по чеку.

Чекодержатель может передать его другому лицу в определенном порядке, зависящем от вида чека.

В чековом обязательстве также может принимать участие гарант платежа по чеку – авалист.

Форма чека- Чек является ценной бумагой и должен содержать обязательные установленные ГК реквизиты, отсутствие которых лишает его юридической силы.

Чек должен содержать:

1) наименование "чек", включенное в текст документа;

2) поручение плательщику выплатить определенную денежную сумму;

3) наименование плательщика и указание счета, с которого должен быть произведен платеж;

4) указание валюты платежа;

5) указание даты и места составления чека;

6) подпись лица, выписавшего чек, - чекодателя.

Наличие в чеке дополнительных условий не влияет на его действительность.

Виды чеков

По способу передачи прав по чеку различаются ордерные (переводные) чеки, именные и на предъявителя.

Передача чека на предъявителя производится путем вручения чека этому лицу.

Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на этой ценной бумаге надписи индоссамента.

Индоссамент передает все права по ордерному чеку. Индоссамент должен быть написан на чеке или на скрепленном с ним листе (аллонже). Он должен быть подписан индоссантом. Индоссамент может указывать лицо, которому передается чек (именной индоссамент), или такое лицо не указывать, или может состоять только из подписи индоссанта (бланковый индоссамент). В последнем случае он, чтобы иметь юридическую силу, должен быть написан на оборотной стороне чека или на скрепленном с ним листе (аллонже).

Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права по чеку, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве представителя.

Если индоссамент бланковый, держатель чека имеет право:

1) заполнить бланк на свое имя или на имя любого другого лица;

2) реиндоссировать чек бланковым индоссаментом любому другому лицу;

3) передать чек третьему лицу без заполнения бланка и не индоссируя чек.

Обладатель пригодного для индоссамента чека считается его законным владельцем, если он докажет свое право на чек непрерывной последовательностью индоссаментов, даже если последний индоссамент - бланковый. Когда за бланковым индоссаментом следует другой индоссамент, подписавшее его лицо считается получившим чек посредством бланкового индоссамента.

Передача чека посредством индоссамента может быть совершена любому лицу. Число индоссаментов не ограничивается. В переводном чеке индоссамент на плательщика имеет силу расписки за получение платежа. Все лица, индоссировавшие чек, отвечают перед его законным владельцем солидарно с чекодателем и авалистами.

Права по именному чеку не могут быть переданы

по сфере применения чеки могут быть разделены на расчетные, применяемые в безналичных платежах и чеки для получения наличных денег.

Содержание обязательства-

Указанную в чеке сумму банк-плательщик выдает чекодержателю за счет средств, находящихся на счете чекодателя, либо за счет средств, депонированных им на отдельном счете, но не свыше той суммы, которую банк гарантировал по согласованию с чекодателем.

При временном отсутствии средств на счете чекодателя банк, по согласованию с чекодателем, может оплатить чек за счет собственных средств.

Чек подлежит оплате по предъявлении. Чек предъявляется к оплате в 10-дневный срок со дня выписки. Когда чек выписан за пределами России, он должен быть предъявлен к оплате в следующие сроки: в течение 20 дней - выписанный на территории стран СНГ, и в течение 70 дней - выписанный на территории какого-либо другого государства.

Чек, предъявленный к оплате ранее даты, указанной в качестве даты выписки, подлежит оплате в день предъявления.

Плательщик обязан проверить подлинность чека путем сверки данных и подписи чекодателя, а также правомочия чекодержателя. При оплате чека плательщик обязан проверить правильность индоссаментов (их непрерывность, отсутствие индоссамента, учиненного плательщиком). Плательщик не обязан проверять подлинность подписи индоссантов.

Отказ от оплаты чека может быть удостоверен протестом нотариуса, соответствующей отметкой плательщика либо инкассирующего банка.

Протест совершается путем предъявления неоплаченного чека в нотариальную контору по месту нахождения плательщика.

Нотариус обязан предъявить чек плательщику. В случае его отказа от платежа нотариус составляет акт по установленной форме о протесте. О нем делается запись в реестре, а также отметка о протесте - на чеке.

Платеж по чеку может быть гарантирована любым третьим лицом (кроме плательщика) в полной сумме или частично путем соответствующей надписи на чеке или аллонже (аваль). Лицо, гарантирующее оплату чека, - авалист - несет ответственность в том же объеме, что и лицо, за которое дано поручительство (чекодатель или индосант). Причем обязательство авалиста считается действительным даже и в том случае, если обязательство, которое гарантировал авалист, окажется недействительным по любому основанию, за исключением дефекта формы. Он получает, если он оплатил чек, права, возникающие на основании чека, в отношении лица, которому он предоставил гарантию, и в отношении тех, кто несет ответственность по чеку перед последним.

Ответственность-

Чекодатель, индоссанты и авалисты- несут ответственность по чеку солидарно. Однако индосант не несет ответственность перед лицами которым чек был после этого индосирован.

Чекодержатель вправе получить от обязанных лиц:

1) сумму, указанную в чеке;

2) сумму издержек, связанных с получением оплаты по чеку;

3) проценты на сумму чека, равные ставке рефинансирования, установленной ЦБР

Срок исковой давности сокращенный – 6 месяцев.

Договор финансирования за уступку денежного требования

(факторинга)

Определение - по договору факторинга одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Это разновидность цессии – уступка требования – замена кредитора в обязательстве.

По юридической природе договор взаимный, возмездный, реальный (передает) или консенсуальный (обязуется передать).

Стороны Финансовый агент – банк, кредитная организация, любая другая коммерческая организация при наличии лицензии.

Клиент – любое лицо.

Участвует третье лицо – должник – любое лицо (не участник договора).

Предмет денежное требование (одно или несколько):

• может быть существующее (срок платежа уже наступил);

• может быть будущее требование (договор уже заключен, но поставки еще не было; либо на договор, который только предстоит заключить).

Денежное требование должно быть определенным и конкретным.

Срок по соглашению.

Цена 1. Стоимость уступленного требования.

2. Вознаграждение финансового агента (твердая сумма в процентах).

Форма письменная, простая или квалифицированная.

Содержание Финансовый агент обязан:

1. финансировать клиента (передать ему денежные средства);

2. может осуществлять другие финансовые услуги для клиента (может быть предусмотрено в договоре).

Клиент обязан:

1. уступить денежное требование;

2. ответственность за действительность денежного требования.

Должник – осуществляет платеж только по письменному уведомлению его об уступке требования.

Ответственность Реальный договор - клиент за действительность денежного требования.

Консенсульный договор:

• финансовый агент – за отказ от передачи денежных средств;

• клиент – за ненадлежащее оформление уступки, а также за действительность денежного требования.

Договор хранения

Определение - по договору одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем) и возвратить эту вещь в сохранности.

По юридической природе договор может быть:

возмездный / безвозмездный

взаимный / односторонний

реальный / консенсульный

(обычное (обязанность /обещание/ принять вещь

хранение) на хранение)

Виды договора хранения

1. обычное хранение;

2. специальные виды:

• на товарных складах;

• ломбард;

• в банке;

• в камерах хранения;

• гардероб;

• гостиница;

• секвестр;

• другие;

3. чрезвычайное хранение (то есть вынужденное);

4. профессиональное (то есть целью деятельности организации является хранение – музеи, архивы…);

5. непрофессиональное хранение (не специальные организации);

6. регулярное (то есть обычное, вещь – индивидуально-определенная);

7. иррегулярное (хранение родовых вещей – например, капуста…, - с обезличиванием).

Стороны Поклажедатель – любое лицо (по общему правилу – собственник или законный владелец, согласие собственника не требуется).

Хранитель – любое дееспособное лицо (как коммерческое, так и некоммерческое).

Предмет - вещи, ценные бумаги, документы (причем любые). По общему правилу, индивидуально-определенная вещь. Право собственности на хранителя не переходит, таким образом, риск случайной гибели вещи - на поклажедателе.

Предмет – только движимые вещи.

В отношении недвижимости – договор охраны.

В отношении животных – договор содержания.

Срок срочный или до востребования (то есть бессрочный).

При срочном договоре – поклажедатель может в любой момент забрать вещь, а хранитель обязан хранить вещь до окончания срока по договору.

При бессрочном договоре – хранитель может отказаться (вернуть вещь по истечении обычного времени (спектакль, лекция, и т.д.) и в разумный срок).

Цена - определяется соглашением;

- по тарифам.

Если поклажедатель не забрал вещь в срок, то взимается повышенная плата.

Форма Применяются общие правила к форме сделок (для реального договора): расписки, квитанции, легитимационные знаки /жетоны,…/ - все это является простой письменной формой договора.

Консенсуальный договор – форма только письменная простая под угрозой недействительности.

Исключение – чрезвычайное хранение (допускаются свидетельские показания).

Содержание Хранитель:

1. Обязанность принять (только в консенсуальном договоре);

2. Обязанность хранить вещь в течение установленного срока;

3. Обязанность обеспечить сохранность вещи (то есть предпринимать соответствующие необходимые меры по предотвращению внешних посягательств и вредного воздействия на вещь).

При безвозмездном договоре от хранителя требуется проявить ту степень заботливости, которую он бы проявил по отношению к своей собственной вещи.

Профессиональное хранение – особые условия по договору;

4. Обязанность воздержаться от пользования вещью без согласия поклажедателя;

5. Обязанность вернуть вещь поклажедателю немедленно в том же состоянии, с плодами и доходами (если таковые появились за время хранения).

Поклажедатель обязан:

1. Предупредить о свойствах вещи, особенностях и способах ее хранения (если не сообщил, то хранитель может даже реализовать или уничтожить вещь);

2. Выплачивать вознаграждение (по возмездному договору);

3. Возмещать расходы хранителю (при безвозмездном хранении).

Чрезвычайные расходы оплачиваются всегда, но хранитель при этом должен доказать их обязательность;

4. Забрать вещь по истечении срока немедленно. Если не забирает, а хранитель хранит, то считается, что договор заключен на тех же условиях до востребования.

Ответственность сторон

Поклажедатель – за не информирование хранителя о свойствах вещи – риском.

Хранитель отвечает за:

• недостачу;

• утрату;

• порчу имущества.

При безвозмездном хранении хранитель отвечает только за вину (она презюмируется), в противном случае должен доказать, что не виноват.

При возмездном хранении – хранитель отвечает всегда, если не докажет, что был умысел поклажедателя или действия непреодолимой силы.

Размер ответственности:

1. возмездное хранение – полная ответственность;

2. безвозмездное хранение – только реальный ущерб.

Специальные виды хранения

1. Складское хранение.

Обе стороны – предприниматели, причем одна сторона – товарный склад.

Иррегулярное хранение – договор с обезличиванием вещи, с получением права распоряжаться вещью (у склада – собственность на переданную вещь, проверка качества вещи).

Форма – оформляется складской квитанцией или ценными бумагами (простое или двойное складское свидетельство, которое является ценной бумагой на предъявителя).

2. Хранение в ломбарде – публичный договор.

Стороны – только ломбард и только физическое лицо.

Заключение договора – именная сохранная квитанция.

Ломбард обязан – оценить и застраховать вещь.

По истечении срока для гражданина установлен льготный срок – 2 месяца, по истечении которого вещь реализуется.

3. Хранение в банке

Предмет – деньги, документы, ценные бумаги, драгоценные металлы и иные вещи.

В индивидуальном сейфе.

Оформляется - именной сертификат.

4. Камеры хранения в транспортных организациях

Оформляется в виде квитанций, жетонов.

Льготный срок – 30 дней.

Оценка вещи.

Для автоматических камер хранения –рассматривается не как хранение, а как аренда ячейки.

5. В гардеробе – жетон.

6. В гостиницах (домах отдыха).

Хранение осуществляется в силу закона.

Гостиница отвечает за утрату, порчу, недостачу вещей, внесенных в гостиницу (вверенных работнику – портье; находящихся в номере или других пригодных для этого местах).

Исключение: не отвечает за деньги, валюту, ценные бумаги, драгоценности, кроме случаев, когда эти вещи специально переданы на хранение или помещены в специальный сейф.

7. Секвестр

По договору двое или несколько лиц, между которыми возникает спор о праве на эту вещь, передают ее третьему лицу, который должен после разрешения спора вернуть ее тому лицу, которому она будет присуждена по решению суда или соглашению самих спорящих лиц.

Предмет – как движимые, так и недвижимые вещи.

Страховые обязательства

Форма и виды страхования

Страховое обязательство – обязательство, в силу которого одна сторона (страхователь) вправе получить денежную сумму при наступлении в определенный срок или без указания срока обусловленных обстоятельств и несет обязанность по уплате страховых платежей, а другая сторона (страховщик) обязана выплатить указанную сумму и вправе требовать уплаты страховых платежей.

Регулируется: ГК

ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» с изменениями от 1994 года в редакции 31.12.97.

ФЗ «О медицинском страховании»

ФЗ «Об основах обязательного социального страхования»

Специальные акты (постановления, инструкции…).

Стороны: Страхователь – физическое или юридическое лицо.

Страховщик – юридическое лицо, специально созданное для осуществления страховой деятельности и имеющее лицензию (может быть некоммерческая организация – общества взаимного страхования – например, касса взаимопомощи в СССР).

Представитель страховой организации – страховой агент.

Страховой брокер – выступает от своего имени.

Третье лицо – выгодоприобретатель (застрахованное лицо), то есть получает выгоду от договора страхования (движимого имущества). Например, в случае договора страхования жизни и т.д.

По юридической природе – взаимный, возмездный, реальный (необходимо внесение страховой суммы или первого взноса), алеаторный (рисковый).

Предмет - услуга по страхованию.

Объект страхования:

• имущественный интерес – сохранение имущества (вещей);

• жизнь, здоровье – потеря заработка или расходы на лечение по состоянию здоровья;

Возмещение вреда: личный характер (жизни) и в отношении имущественного интереса.

Форма договора – простая письменная - под угрозой недействительности.

Может быть единый документ, подписанный сторонами (договор присоединения – стандартная форма).

Может быть обмен документами (заявление  полис).

Содержание Существенные условия:

• страховая сумма;

• страховой интерес (что сохранить);

• страховой риск (пожар, кража…);

• срок договора.

Страхователь обязан:

1. Вносить страховые платежи, установленные по страховым тарифам.

Страховая сумма – денежная сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить (максимум). Из этой суммы делается расчет взноса и выплаты.

Страховая сумма не должна превышать страховую стоимость (то есть действительную стоимость имущества). Иначе – недействительность договора.

Страховая стоимость – действительная стоимость имущества.

Страховая премия – та плата, которую страховщик получает за свою услугу по страхованию.

Соответственно страховой взнос (платеж) – часть страховой премии.

2. Сообщать сведения об обстоятельствах, составляющих страховой риск.

Страховой риск – предполагаемая опасность, от которой страхуется лицо. Оно (это событие) должно быть вероятным и случайным одновременно.

3. Известить о наступлении страхового случая (то есть осуществившийся страховой риск).

Страховщик обязан:

1. Ознакомить страхователя с условиями (правилами) страхования. Договор является публичным с вытекающими последствиями (по закону «О защите прав потребителей»).

2. Определить размет страховой суммы.

3. Оформление наступления страхового случая (страховым актом, сертификатом).

4. Сохранить тайну страхователя (не разглашать сведений о клиенте, предмете и т.д.).

5. Выплатить страховую выплату. Страховая выплата может не соответствовать страховой сумме (но главное – она не должна быть больше ее).

По личному страхованию – страховое обеспечение.

По имущественному страхованию – страховое возмещение.

Основания освобождения страховщика от страховых выплат:

а) ложные сведения при заключении договора;

б) умысел страхователя на осуществление (наступление) страхового случая;

в) наступление страхового случая вследствие ядерного, радиационного случая, военных действий, гражданских беспорядков – форс-мажор;

г) в случае возмещения вреда лицом, причинившим вред (утраты вещи);

д) в случае, если страхователь не сообщил о наступлении страхового случая, кроме случаев, когда это стало общеизвестно (например, террористический акт).

Прекращение договора – Основания:

1. Неуплата очередного взноса;

2. Отпадение страхового риска (имущество погибло, умер);

3. Отказ страхователя от договора (за 30 дней с уведомлением).

Формы и виды страхования

Формы в зависимости от метода регулирования:

1. добровольное (по воле сторон);

2. обязательное (возникает в силу закона; его условия определяются законодательством).

Виды: различают по объекту:

• имущественное;

• личное.

Виды имущественного страхования:

1. Любое имущество (вещи, деньги, ценные бумаги)

• только в пользу лица – собственника (то есть имеющего имущественный интерес);

• или в пользу третьего лица – выгодополучателя.

2. Страхование гражданской ответственности:

• договорная ответственность (неисполнение обязательства);

• внедоговорная ответственность (причинение вреда).

3. Страхование предпринимательского риска

На случай неполучения дохода или возникновения убытков.

В пользу самого страхователя.

Перестрахование – страхование рисков самих страховщиков по выплате страхового возмещения.

Сострахование – один и тот же объект страхуется по одному договору у страховщиков (в разных организациях).

Личное страхование – страхование личных благ (жизни, здоровья).

Некоторые риски (рисковые ситуации) являются жаленными (например, наступление совершеннолетия, вступление в брак, рождение ребенка и т.д.).

Застрахованное лицо может не совпадать со страхователем и выгодополучателем.

Не связано с реальной стоимостью.

Сумма – по усмотрению.

Может иметь накопительный характер (получать доходы на вложенный капитал).

Обязательное страхование:

На страхователя возлагается обязанность страховать жизнь, здоровье, имущество других лиц, либо свою гражданскую ответственность перед этими лицами.

Бывает личным и имущественным.

Договор заключен между лицом обязанным и страховщиком за счет страховщика.

Договор поручения, комиссии и агентирования

Договор поручения

Определение - по договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия, в результате совершения которых права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

Это классическая форма представительства. Договоры поручения часто носят доверительный характер, особенно среди граждан.

По юридической природе – консенсуальный, может быть возмездным или безвозмездным. НО! если договор возмездный – то он двусторонний, а если безвозмездный – то односторонний.

Стороны любые физические и юридические лица. Это универсальный договор.

Предмет юридические действия. Юридические – то есть это действия, которые порождают юридические последствия.

Например, заключение сделок, подписание договоров, приемка товаров, выполнение работ…

Форма закон (ГК) не устанавливает специальных правил.

Факт полномочий поверенного удостоверяется доверенностью.

То есть полномочия может быть либо по самому договору, либо следовать из доверенности.

Срок - срочный;

- бессрочный.

Если по доверенности – не может превышать срока действия доверенности.

Цена договор (только возмездный) – это вознаграждение поверенного.

Это не существенное условие договора. Так, пункт 3 ст. 424: если цена не определена в договоре, то в соответствии со ст. 972 – выплачивается полностью после исполнения поручения и по цене, которой при сравнительных обстоятельствах выплачивается за аналогичные товары, услуги.

Содержание Поверенный – его обязанности:

1. Должен исполнить поручение лично. В некоторых случаях возможно передоверие (перепоручение). Это возможно в двух случаях:

• если в самом договоре предусмотрена возможность передоверия;

• поверенный не может лично выполнить поручение в силу каких-то причин (болезнь…) и он вынужден передать свои полномочия.

2. Обязанность – выполнить (исполнить) все то, что указано доверителем.

Указания являются важным вопросом для осуществления договора. Закон специально определяет требования:

• они должны быть правомерными;

• они должны быть осуществимы;

• эти указания должны быть конкретными.

Эти три условия должны быть в наличии одновременно в совокупности. Если одно из них отсутствует, то поверенный не является связанным договором.

3. Сообщать доверителю о ходе выполнения поручения.

4. Предоставить отчет после исполнения поручения с приложением оправдательных документов (договор, письмо, квитанции, накладные…).

5. Поверенный должен передать все полученное в результате поручения доверителю. Он должен вернуть доверителю доверенность, если срок ее не истек.

Доверитель – его обязанности:

1. Должен дать указания поверенному об исполнении поручения и выдать доверенность.

2. Принять исполненное по договору.

3. Оплатить (только по возмездному договору).

4. Возместить издержки (расходы поверенного, так как последний действует за счет доверителя).

Прекращение договора – общие основания.

Специальные основания – изменение статуса лица:

1. смерть для гражданина или ликвидация для юридического лица с любой стороны приводит к прекращению договора (такое последствие повлечет и недееспособность, ограниченная дееспособность, реорганизация…);

2. как и во всех договорах предоставления услуг, доверитель может в любое время отменить поручение, а поверенный – в любой момент отказаться. Закон не устанавливает необходимого возмещения убытков (так как личные и нематериальные услуги), кроме договора коммерческого поручения.

Договор комиссии

Определение - по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить для комитента одну или несколько сделок от своего имени и за счет комитента.

Это деятельность по совершению сделок. Дилеры, брокеры, маклеры – все они комиссионеры. Граждане тоже могут участвовать, не только предприниматели. Граждане с гражданами, с юридическими лицами.

По юридической природе – консенсуальный, возмездный и взаимный.

Общие черты договоров поручения и комиссии – одно лицо совершает действия по поручению, в интересах и за счет другого лица.

Отличия договоров:

Поручения	Комиссии
Может быть и возмездным и безвозмездным.	Всегда только возмездный (следует из понятия).
Предмет – юридические действия шире, так как помимо сделок, включают в себя и другие действия.	Предмет уже – только сделки.
Поверенный действует от имени доверителя.	Комиссионер действует от своего имени.
И как следствие – права и обязанности возникают у доверителя, так как от его имени были совершены юридические действия.	Права и обязанности возникают у самого комиссионера, так как он действовал от своего имени.

Форма чаще всего – в простой письменной форме (в том числе квитанции…).

Предмет Совершение сделок (так как оказание нематериальных посреднических услуг).

Имущество, которое комитент может передать комиссионеру, не является предметом договора Комиссии.

Стороны граждане (физические) и юридические лица. Чаще брокеры, заготовительные конторы…

Срок договор может быть срочным и бессрочным. Не может быть меньше срока совершения сделки.

Цена - комиссионное вознаграждение – вознаграждение (комиссионера).

Это не существенное условие, и если стороны не указали размер вознаграждения, то он определяется как за аналогичные услуги. Как правило, в процентном виде от суммы сделки.

Содержание Комиссионер:

1. совершает сделки на наиболее выгодных для комитента условиях – то есть выгодных с точки зрения договора (не ниже стоимости договора);

2. совершать сделки комиссионер должен в соответствии с указаниями комитента. Но в отличие от договора поручения, дача указаний не является обязательной. Комиссионер может действовать самостоятельно;

3. всю выгоду по сделке должен получить комитент.

• если выгода от сделки превышает предусмотренную договором, то разницу делят поровну, если в договоре не предусмотрено иное – то есть в договоре нужно заранее указать кому сколько процентов;

• если комиссионер сработал в убыток, то необходимо учитывать вину комиссионера. Комиссионер будет возмещать разницу комитенту, если не докажет, что он предотвратил этим еще больший убыток. Бремя доказывания лежит на комиссионере;

4. по общему правилу, комиссионер не отвечает за действия третьих лиц (нарушение обязательств третьими лицами). При этом он обязан уведомить комитента и собрать доказательства, а затем все это передать комитенту, который дальше будет сам разбираться с третьими лицами;

Исключения:

1. если комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе третьего лица;

2. «дель кредере» ручательство за третье лицо – то есть комиссионер берет на себя дополнительную ответственность за действия третьих лиц, но при этом он и получает дополнительное вознаграждение. Это должно быть прямо указано в договоре (то есть законодательство этого не предусматривает);

5. имущество, которое комитент передает комиссионеру, остается собственностью комитента, следовательно, риск случайной порчи,… имущества лежит на комитенте;

6. у комиссионера появляется обязанность – сохранность имущества, и он отвечает за порчу, которая наступила по его вине. А если комиссионер – предприниматель, то в соответствии со ст. 401, по общему правилу, он отвечает не зависимо от вины, даже за случайную, но кроме случая форс-мажора;

7. предоставляет отчет комитенту. Закон подробно урегулировал это. Комитент может предоставить возражения на отчет комиссионера в течение 30 дней. Если ответа нет от комитент, то отчет считается принятым;

8. комиссионер обязан передать все полученное по сделке комитенту;

9. комиссионер имеет право заключать договор субкомиссии, но по этому договору он будет отвечать сам за действия субкомиссионера.

Комитент:

1. обязан принять исполненное и осмотреть приобретенное;

2. уплатить вознаграждение комиссионеру и возместить ему расходы.

Прекращение

договора 1) как и в договоре поручения, есть исключение:

Комитент может отказаться от договора в любое время без объяснения причин, но он должен возместить расходы и уплатить вознаграждение пропорционально исполненному;

Комиссионер не может в любое время отказаться от договора. Только 2 случая отказа от договора в одностороннем порядке:

• когда это прямо предусмотрено договором;

• если договор бессрочный, но он должен предупредить за 30 дней до прекращения договора и сохранить переданное ему комитентом имущество.

В этих случаях он сохраняет право на возмещение расходов и вознаграждение пропорционально исполненному.

Если отказ без уважительной причины, комиссионер не имеет право на вознаграждение и возмещение расходов. Плюс к этому он должен возместить другой стороне убытки, причиненные таким отказом;

2) договор прекращается в случае смерти,… банкротства, а также изменения статуса одного из участников договора.

Договор агентирования (агентский договор)

Это новый институт в нашем ГК. Раньше никогда не было. Нет такого договора и в других странах континентальной системы. Но он есть в странах англосаксонской системы, но у них нет ни договора поручения, ни договора комиссии.

Определение - агентский договор – это договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала.

Сравнительный анализ 3 (трех) договоров

Общее все три договора заключаются по поводу одного нематериального предмета – оказание нематериальных посреднических услуг.

Агент действует по поручению, за счет и в интересах принципала.

Отличия от договоров поручения и комиссии:

1. Предмет – самый широкий: юридические и фактические действия (то есть комплексный);

2. Это длящийся договор – «совершает действия» (в остальных договорах – «совершить действия»);

3. Договор может быть сконструирован по модели:

• поручения (то есть, когда агент действует от имени принципала, и права и обязанности будут возникать у принципала);

• комиссии (когда агент действует от своего имени, и права и обязанности возникают у него самого).

Агентский договор может быть одновременно построен по обеим моделям (часть – поручение, часть – комиссии). Например, агент в шоу-бизнесе.

Регулирование в зависимости от конструкции договора, к нему применяются нормы, регулирующие договор поручения, или нормы, регулирующие договор комиссии, если они не противоречат нормам, об агентском договоре.

По юридической природе договор консенсуальный, возмездный и взаимный.

Стороны любые юридические и физические лица. Чаще используется в предпринимательской деятельности, но бывает и среди физических лиц. Например, агент по недвижимости.

Предмет оказание посреднических нематериальных услуг (действия юридического и фактического характера). Может быть конкретизирован (предмет) в указаниях принципала.

Форма нет специальных требований – общие положения о форме сделки. Обычно – простая письменная форма. В отличие от договора поручения – доверенности не требуется.

Срок длящийся. Не бывает разовым.

Содержание сходно с договором поручения и комиссии.

Обязанности агента:

1. должен выполнять поручения в соответствии с указаниями принципала;

2. предоставлять отчеты принципалу в порядке и сроки, установленные договором, а также доказательства расходов агента. 30 дней для подачи возражений на отчет со стороны принципала;

3. вправе заключать субагентские договоры, оставаясь агентом для своего принципала.

Обязанности принципала:

1. принять исполненное;

2. уплатить вознаграждение;

3. возместить расходы.

Прекращение

договора 1) Любая сторона может отказаться от договора, если он бессрочный.

2) Изменение статуса агента (смерть, банкротство…).

НО! изменение статуса принципала не влечет прекращения договора.

Договор доверительного управления имуществом

Доверительная собственность – траст.

Определение - по договору одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительный управляющий) на определенный срок имущество в доверительное управление; а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя или указанного им третьего лица.

Передача имущества в доверительное управление не влечет передачи права собственности на него доверительному управляющему.

Стороны 1) Учредитель:

• собственник имущества;

• собственник исключительного права (авторские права);

• органы опеки и попечительства;

• душеприказчик (по закону).

!!! Не могут быть – государственные и муниципальные предприятия.

2) Доверительный управляющий:

• любое лицо, чаще всего – предприниматель;

• другие лица по закону.

!!! Не могут быть – унитарные предприятия, а также государственные и муниципальные органы.

3) Может участвовать выгодоприобретатель – любой (получает доход от собственности.

Предмет - оказание услуг по осуществлению юридических и фактических действий – то есть по управлению.

По юридической природе договор может быть как возмездным, и в этом случае он будет взаимным; так и безвозмездным (с указанием об этом в договоре), и в этом случае он будет односторонним. Этот договор всегда является реальным.

Объекты

упрвления - вещи (движимые, недвижимые, родовые, индивидуальные, ценные бумаги);

- исключительные права.

!!! Не могут быть нематериальные блага.

Существенные

условия 1. Состав имущества.

2. Имя / наименование учреждения.

3. Вознаграждение доверительного управляющего.

4. Срок (максимальный – 5 лет).

Форма письменная с государственной регистрацией + передаточный акт, подписанный обеими сторонами.

Содержание 1. Доверительный управляющий

Обязанности:

1. Обособление имущества. Должно быть реально передано по акту сдачи-приемки. Ведется самостоятельный баланс, счет.

2. Сообщать третьим лицам, что он является доверительным управляющим, при совершении сделок. При подписании перед фамилией ставится «Д.У.». Иначе – он заключает сделку от своего имени.

3. Надлежащим образом осуществлять управление имуществом, то есть поддерживать его в надлежащем состоянии и обеспечивает его сохранность. Если имущество для коммерческих целей – нужно вовлекать его в оборот для извлечения прибыли.

4. Представляет учредителю отчет о деятельности.

5. Вернуть имущество после прекращения договора.

Права:

1. Важнейшее условие – право владеть, пользоваться и распоряжаться (только в интересах выгодоприобретателя). Не вправе дарить. Распоряжаться недвижимостью – только с согласия учредителя.

2. Право на вознаграждение, возмещение расходов (обычно компенсируется за счет средств дохода от имущества).

3. Право одностороннего расторжения договора, если не может лично осуществлять управление имуществом (болезнь).

2. Учредитель

Обязанности:

1. Выплачивать доверительному управляющему вознаграждение.

2. Возмещать доверительному управляющему расходы.

3. Обеспечивать всеми необходимыми сведениями и документами доверительного управляющего для управления имуществом.

Права:

1. Осуществлять контроль, не вмешиваясь в дела.

2. Требовать доходы и иные поступления от имущества.

3. В любое время отказаться от договора в одностороннем порядке (с пропорциональной выплатой вознаграждения доверительному управляющему и предварительным уведомлением его за 3 месяца).

Ответственность

сторон 1. Ответственность доверительного управляющего:

• перед учредителем – за ненадлежащее исполнение своих обязанностей – возмещается полная стоимость имущества и упущенная выгода;

• перед третьими лицами (выгодоприобретателями) только упущенная выгода.

По всем обязательствам во время исполнения он отвечает имуществом, переданным ему в управление; а личным имуществом – если не сообщил, что он является доверительным управляющим или за неправильное управление (то есть превышение полномочий).

2. Ответственность учредителя – отвечает всем своим имуществом, кроме переданного в доверительное управление. Исключения: банкротство учредителя и залог имущества.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Определение - по договору одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (только предпринимательская деятельность).

По юридической природе договор консенсуальный, возмездный, взаимный.

Стороны - предприниматели.

Предмет - исключительные права:

1. права, связанные с индивидуализацией (товарный знак, фирменное наименование, знак обслуживания…);

2. коммерческая информация, включая секретные технологии; коммерческие права – ноу-хау, патентные права;

3. коммерческий опыт (консультативная помощь, обучение персонала, и т.д.).

Форма письменная простая + государственная регистрация органом, который регистрирует юридические лица, + органом, который регистрирует патентные и авторские права (патентные ведомства).

Существенные

условия - предмет;

- цена.

Срок - может быть как срочный, так и бессрочный.

Содержание 1. Правообладатель:

1. обязан передать комплекс исключительный прав;

2. обязан обеспечить регистрацию договора всеми инстанциями, если самим договором не установлено иное;

3. оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие;

4. контролировать качество товаров, работ, услуг, продукции.

2. Пользователь:

1. обязан использовать комплекс исключительных прав в соответствии с договором:

а) информировать покупателей, что он является правообладателем фирменного наименование… (использовать рекламу);

б) соблюдать инструкции правообладателя;

в) не разглашать соответствующую коммерческую информацию;

2. обязан выплачивать вознаграждение:

3. обязан обеспечивать соответствующее качество товаров и услуг аналогичным товарам и услугам, производимым самим правообладателем;

4. предоставлять те же дополнительные услуги, на которые потребитель вправе рассчитывать, если бы он обслуживался у самого правообладателя (производителя).

Ответственность

сторон 1) если пользователь продает по договору товары, произведенные правообладателем, то правообладатель несет субсидиарную ответственность за качество товаров;

2) если пользователь производит товары, то правообладатель несет совместно с ним солидарную ответственность.

Договор простого товарищества «О совместной деятельности»

Совместная деятельность – не цель. Договор заключается для достижения цели с помощью совместной деятельности.

Это единственный в ГК многосторонний договор.

Интересы кредитора и должника не противопоставлены, а направлены к одной общей цели; то есть удовлетворение не за счет друг друга.

Определение - по договору двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или иной, не противоречащей закону, цели (деятельности).

!!! Это договор, а не юридическое лицо!!!

Предмет - совместная деятельность для коммерческих и некоммерческих целей.

Субъекты - граждане (как предприниматели, так и простые граждане) или юридические лица.

Тайное (негласное) Товарищество – не раскрывается для третьих лиц.

Форма по общему правилу о форме сделки, то есть зависит от договора.

Срок - любой - как срочный (чаще всего обусловлен целью), так и бессрочный.

Содержание 1. Обязанности товарищей:

1. внесение вклада (в том числе знания, умение – в отличие от хозяйствующего товарищества, где взнос – только деньги). Вклады признаются равными;

2. ведение совместной деятельности.

2. Права товарищей:

1. участие в управлении делами товарищества на основе консенсуса или большинством голосов;

2. участие в ведении общих дел (во вне) – все или один товарищ по доверенности;

3. право на информацию (касается деятельности).

Правовой режим имущества – имущество является общей долевой собственностью (распределение прав, прибылей).

Ответственность

товарищей - перед третьими лицами – солидарно (то есть можно обратиться к любому из них);

- между собой – долевая ответственность, то есть в порядке регресса.

Прекращение

договора 1. Выход одного из товарищей из договора или изменение его правосубъектности (умер, стал ограниченно-дееспособным…).

2. Один из товарищей стал банкротом.

Эти основания прекращают договор, если договором не установлено иное.

3. Достижение цели договора или истечение срока договора.

Завершается разделом имущества.

Обязательства, возникающие из односторонних сделок

Публичное обещание награды и публичный конкурс (частный случай публичного обещания).

Публичное обещание награды

Определение - обращенное к неопределенному кругу лиц обещание имущественного вознаграждения за достижение обусловленного результата тому, кто его достигнет

Отличительные признаки, установленные законом для того, чтобы обещание стало сделкой:

1. обещание должно быть публичным (обращено к неопределенному кругу лиц);

2. обещание дать награды имущественные (не грамоты…);

3. результат, который должен быть достигнут, должен быть правомерным;

4. должна быть возможность установления того, кем обещана награда (лицо, которое обещало, должно быть определено).

Форма закон не устанавливает – любая форма. Например, обещание выдачи вознаграждения в случае возврата пропавшей собаки.

По юридической природе, поскольку это односторонние сделки, то это условные сделки (права и обязанности наступают лишь при наступлении условия – достижения результата).

Вознаграждение – имущественное. Размер указывать не обязательно. Если размер не оговорен, вопрос разрешается судом. Это не существенное условие.

Результат, который должен быть достигнут – единственный и неповторимый. Может быть либо достигнут, либо нет (нельзя найти хуже или лучше).

Если результата достигли несколько лиц:

1. тот, кто первый;

2. если трудно установить – поровну.

Обещание не может быть отменено (по общему правилу). НО! до истечения срока (если указано в обещании) можно отозвать свое обещание.

Нельзя отменить:

1. если в самом обещании это предусмотрено или следует из существа;

2. если результат уже достигнут (уже совершено действие).

Публичный конкурс

Это разновидность обещания награды. Может быть открытым или закрытым.

Отличительные признаки:

1. публичный характер (неопределенный круг лиц);

2. в отличие от обещания награды, как правило, утверждается в общественно-полезных целях;

3. результатов может быть много; они сравнимы; а награда – за лучшее достижение;

4. вознаграждение – имущественное – специальные премии (денежные или предоставление имущества – а/м, поездка за рубеж…);

5. форма – ничего особенного;

6. в отличие от обещания награды – обязательные условия конкурса (если одно из них отсутствует, то конкурс не считается объявленным):

• сведения о самом задании (что нужно сделать);

• срок выполнения требования (отрезок времени – в течение года; конкретная дата). Опоздание – бесспорное основание для отказа в участии в конкурсе. Обжалованию не подлежит;

• порядок представления работ на конкурс (форма выражения, процедура…);

• место представления;

• критерий, порядок сравнительной оценки работ;

• размер вознаграждения (как правило, премий несколько – 1, 2, 3… места, и размер каждой должен быть указан);

• срок объявления результатов (когда будет рассмотрено и когда будет вынесено решение).

Все остальные условия – факультативные. Как правило, они детализируют обязательные условия.

Порядок Несколько лиц представили лучшие работы – суд решает вопрос о распределении награды:

• рассматривается конкурсной специальной комиссией /жюри;

• сами организаторы конкурса.

Решение о выплате – нарушение срока или отказ могут быть обжалованы в суд.

По объявлении результатов стороны должны вернуть работы всем остальным немедленно. Исключение – когда из существа конкурса такие работы не могут быть возвращены.

Общая характеристика обязательств, возникающих вследствие причинения вреда

Определение - это обязательство, в силу которого лицо, причинившее вред личности или имуществу гражданина, или имуществу юридического лица, обязано возместить этот вред в полном объеме.

В гражданском праве действует принцип генерального деликта (обязательства, возникающие из деликта – противоправных действий /правонарушений/). Вред, кем бы и в связи с чем бы он ни причинялся, подлежит возмещению (кроме случаев, установленных в законе).

Виды таких обязательств:

1. обязательство за причинение вреда незаконными действиями должностных лиц, государственными, муниципальными органами, включая правоохранительные органы;

2. обязательства, которые возникают из причинения вреда, когда ответственность наступает для организации за вред, причиненный своим работником (в том числе по договору подряда);

3. за вред, причиненный источником повышенной опасности;

4. за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно-дееспособными гражданами;

5. вред, причиненный не имуществу, а жизни и здоровью – специальная регламентация.

Общие положения - как каждое обязательство, оно имеет элементы обязательства (субъекты, объект, содержание).

Субъекты граждане и юридические лица.

В таких обязательствах – специальные наименования:

Кредитор – потерпевший (лицу причинен вред) – любой гражданин, любое юридическое лицо.

Должник – лицо, которое должно отвечать за причиненный вред (не всегда непосредственный причинитель вреда отвечает за свои действия). Таким образом, должником может быть непосредственный причинитель вреда, либо лицо, которое отвечает за него.

Содержание Право потерпевшего требовать возмещения вреда и обязанность должника этот вред возместить.

Объект действия, которые должник должен осуществить в пользу кредитора. Таким образом, это действия, направленные на возмещение вреда.

Правовое

регулирование ГК, транспортные уставы и кодексы.

ФЗ 1998 г. «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний».

Постановление Правительства РФ (январь 2000 г.) «О страховых тарифах по социальному страхованию…».

А также акты, регулирующие вопросы пенсионного обеспечения, социального страхования.

Основания (условия)

возмещения вреда:

1. противоправность поведения лица (причинителя вреда) – то есть само по себе причинение вреда является противоправным поведением. Но! исключение в ГК, когда и за правомерные действия предусмотрено возмещение причиненного вреда;

2. вред (само по себе наступление вреда) – это всякое умаление личных и имущественных благ, принадлежащих лицу. Выделяется два вида вреда:

• имущественный (материальный);

• моральный – нравственные и физические страдания лица. Исключение – закон «О защите прав потребителей». Моральный вред может наступить из причинения имущественного вреда.

Вред подлежит возмещению в натуре, в противном случае – денежная компенсация. Денежная оценка имущественного вреда – это убытки, которые состоят из двух частей: реальный ущерб и упущенная выгода;

3. причинная связь (вред «причиненный» - то есть вред должен быть следствием, закономерностью действий). Если причинной связи нет, то имеет место казус (случай), и гражданское законодательство устанавливает возмещение вреда, причиненного случайно;

4. вина: умысел или неосторожность – не имеет значения. Важно только наличие вины. Для наступления ответственности в гражданском праве ни степень, ни вид вины не имеет значения. В гражданском праве выделяют два вида неосторожности:

• простая – не предпринял необходимых мер, которые должен был предпринять;

• грубая – лицом не были предприняты элементарные меры для предотвращения вреда;

5. действует презумпция виновности причинителя вреда;

6. гражданское право устанавливает случаи ответственности за невиновное причинение вреда, то есть в том числе и за случайное. Например:

• предприниматели отвечают, не зависимо от вины;

• владелец источника повышенной опасности;

• профессиональный хранитель;

• некоторые виды незаконных действий правоохранительных органов;

• должник в случае просрочки;

• перевозчик;

• и другие.

Предел ответственности независимо от вины:

• форс-мажор;

• вина самого потерпевшего.

Ответственность за вред,

причиненный незаконными действиями

органов дознания, предварительного следствия,

прокуратуры и суда

Статья 1070 состоит из 2 частей. Вторая часть содержит ответственность таких лиц на общих основаниях. Первая часть включает в себя специальные условия ответственности:

1. во-первых, речь идет только о должностных лицах этих органов; субъекты только они;

2. во-вторых, причинение вреда не просто незаконными действиями, а:

• незаконное привлечение к уголовной ответственности;

• незаконное применение в качестве меры пресечения взятия под стражу;

• незаконное применение ареста (исправительных работ);

• и другие (статья содержит исчерпывающий перечень);

3. на судью такая ответственность может быть возложена только по решению суда. Возмещение вреда наступает только в случае, если был вынесен оправдательный приговор. Если дело прекращено из-за смерти, амнистии, истечения срока давности, то он не возмещается;

4. не подлежит возмещению вред, если гражданин путем самооговора препятствовал осуществлению правосудия, кроме случаев, когда сам самооговор стал результатом неправомерных действий;

5. ущерб возмещается государством, а не должностными лицами или органами в лице соответствующих органов (казна);

6. возмещается вред независимо от вины должностного лица (вследствие ошибки, оговор…);

7. помимо возмещения вреда, восстанавливаются нарушенные права: жилищные, пенсионные, трудовые…;

8. регресс государства возможен только в случае, если вина этих должностных лиц установлена приговором (то есть лицо само должно было быть привлечено к уголовной ответственности за такие действия; в противном случае – регрессивный иск);

9. вред возмещается в полном объеме (происходит индексация с учетом инфляции);

Если причинение вреда наступило из-за других незаконных действий (не те, что в части первой), то ответственность по общим основаниям.

Причинение вреда источником повышенной опасности

Источник повышенной опасности это:

1. предмет (объект) материального мира, который в процессе деятельности может представлять повышенную опасность, то есть может причинить вред человеку, а человек не в состоянии руководить такими действиями;

2. это деятельность такого объекта.

Виды источников повышенной опасности:

1. физические (механические…);

2. физико-химические (радиация);

3. химические;

4. биологические (дикие животные).

Субъекты ответственности – лицо, которое будет отвечать за причинение вреда. Оно должно обладать двумя признаками: это должен быть фактический (в данный момент) и юридический (собственник, по доверенности, прокат, в силу службы) владелец одновременно. По общему правилу, лицо, у которого было фактическое владение, но не имеющий юридического владения – не отвечает; возможен регресс.

Если лицо неправомерно завладело транспортным средством, то будет отвечать лицо, которое было фактическим владельцем, но без юридических оснований.

Но! если сам владелец способствовал такому завладению (забыл ключи,…), то будет отвечать законный владелец транспортного средства.

Если объект принадлежит одновременно нескольким лицам, то отвечать будет в первую очередь непосредственный причинитель вреда. Но, в принципе, можно взыскать и субсидиарно с других собственников.

Если вред причинен несколькими источниками повышенной опасности, то ответственность солидарная.

Ответственность наступает независимо от вины, даже за случайное причинение вреда.

Основания освобождения от ответственности владельца источника повышенной опасности:

• действие форс-мажора;

• умысел самого потерпевшего.

В случае если имела место грубая неосторожность в действиях самого потерпевшего, данное обстоятельство может быть учтено судом, но не обязательно.

Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными и ограниченно-дееспособными гражданами

Недееспособные

граждане Опекун должен осуществлять за ними должный надзор. Ответственность за них несут либо опекуны, либо соответствующие лечебные учреждения, в которых они находятся. Ответственность наступает только за вину (неосуществление должного надзора за такими лицами). Если лицо в последующем будет признано дееспособным, никакого права регресса от опекунов к ним быть не может.

Несовершеннолетние

и малолетние 1) до 14 лет:

• опекуны отвечают только при наличии их вины;

• учреждения отвечают только за неосуществление надлежащего надзора;

• родители отвечают за неосуществление надлежащего надзора + ненадлежащее воспитание. Регресса к ребенку (после 18 лет) быть не может.

2) от 14 до 18 лет:

Эти лица частично дееспособны. Они деликто-способны. Родители / попечители отвечают субсидиарно. Два условия их ответственности:

• неосуществление должного надзора + воспитание;

• недостаточность имущества несовершеннолетнего.

Регресса не будет.

Ограниченно-дееспособные (алкоголики + наркотики) – ответственность имущественную несут самостоятельно. Никто за них не отвечает. Только сами.

Ответственность, возникающая вследствии неосновательного обогащения

Определение - лицо, которое без установленных законом или договором оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательное приобретение / сбережение – например, чужой журнал в вашем ящике.

Это обязательство возникает не из каких-то неправомерных действий, а в результате правомерных действий, бездействия, стихийного бедствия. Это, объективно, противоправное деяние, хотя сам приобретатель мог не совершать никаких действий.

Это кондикционные обязательства (возврат утраченного по ошибке).

Условия возникновения таких обязательств (основания)

1. у вас должно быть неосновательное обогащение (сам факт):

• неосновательное приобретение – увеличение имущества за счет другого лица;

• неосновательное сбережение – неуменьшение имущества за счет другого лица;

2. имеет место неосновательное обогащение, то есть основания для приобретения такого имущества не было по закону или договору; либо они были, но впоследствии отпали.

Элементы:

Субъекты - и приобретатель, и потерпевший – любые субъекты гражданского права.

Объект - действия по возврату неосновательно приобретенного имущества.

Содержание 1) право требовать возврата;

2) обязанность возвратить.

Объем возмещения

Возмещение должно осуществляться в натуре (та же самая или такая же вещь) – по общему правилу. Если невозможно, то стоимость соответствующего приобретения.

Приобретатель может быть добросовестным и недобросовестным.

С момента, когда лицо узнало (должно было узнать), оно отвечает за порчу или утрату имущества, независимо от вины.

Добросовестный приобретатель – отвечает только за умысел и неосторожность.

Возврат должен осуществлять немедленно с момента, когда лицо узнало.

Плоды и доходы должны быть возвращены только те, которые были с момента, когда лицо узнало о неосновательности приобретенного.

Приобретатель вправе требовать возмещения необходимых затрат, произведенных в связи с нахождением у него имущества (по содержанию, хранению…).

Существуют такие виды приобретаемого, которые не возвращаются по закону (ст. 1109), в том числе неосновательно выплаченные суммы вследствие ошибки, например, бухгалтерии, а не вашей вины.