2. Пояснювальна записка

2.1.Основні відомості про земельну ділянку

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр.________________________________________для___________________________________________________________________________________, яка розташована_____________________________________________________, розроблений__________________________________________________________згідно з рішенням _______________________________________ року та угодою № ____ від _________20__ р.

Проектом відведення передбачається________________________________

________________________________________________________________.

Фінансування будівництва буде здійснюватись за рахунок______________ ________________________________________________________________.

2.2. Проектне рішення

Межі та площі земельної ділянки визначені згідно з матеріалами земельно-кадастрової інвентаризації та генерального плану забудови.

Земельна ділянка, що передбачена для ______________________________

_________________________________ розташована____________________ ________________________________________________________________ і межує _________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________

Земельна ділянка __________________________________________. Рельєф ділянки ___________________________________________________, під’їзд з _______________________________________________________________

Відповідно до Українського класифікатора цільового використання земель (КВЦПЗ) земельна ділянка віднесена до:

Розшифровка земель по землекористувачах та угіддях приведена в експлікації.

Таблиця 1

Експлікація земельних угідь

Назва землекористувачів за рахунок яких відводиться земельна ділянка	Умови відведення	Код цільового використання	Загальна площа, га	Землі, що використовуються
				Всього	В тому числі
Всього

Земельна ділянка відводиться за рахунок земель_______________________ ________________________________________________________________

Відведення земельної ділянки суттєво _____ вплине на використання суміжних ділянок.

Обмір земельної ділянки проведено при допомозі ____________________ в системі координат _____________ року. Прив’язку здійснено до пункту полігонометрії № _____ при допомозі ______________________________.

2.3. Грошова оцінка земельної ділянки

Грошова оцінка земельної ділянки визначена відповідно до порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення і населених пунктів на основі базової вартості квадратного метра землі з урахуванням корегуючих коефіцієнтів, що відображають зміни прибутковості землі при дії різних факторів на локальному рівні.

Згідно з грошовою оцінкою ________________________________________ затвердженою _______________________________________№____ від ___ ____________ _____ р. __________________________________________, земельна ділянка ____________________ _________________, заходиться в ______________________ економіко-планувальній зоні, в _______________ оціночному районі. Базова вартість, враховуючи коефіцієнт індексації ________ становить _______грн/м².

Грошова оцінка земельної ділянки на період будівництва _______________________________________визначається за формулою:

Ц_н = Ц_{нз *} К_{ф *} К_{мз *} П

де: Ц_н – базова грошова оцінка земельної ділянки, становить ____ грн./м².

К_ф – коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки, _________________________

К_мз – добуток локальних коефіцієнтів на місце розташування земельної ділянки, становить __________

П – площа земельної ділянки _______ м. кв.

Ц_н =

Отже, грошова оцінка земельної ділянки на час будівництва ________________________________________________ становить ___ грн.

Грошова оцінка земельної ділянки після введення в експлуатацію становить:

К_ф – коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки, ___________________________

Ц_н = Ц_н = Ц_{нз *} К_{ф *} К_{мз *} П

Ставка земельного податку встановлюється в розмірі__________________________________________________________________________________________________________________________, для даної ділянки дорівнює:

• на період будівництва - _____ грн..

• після введення в експлуатацію - _____грн.

_______________________________ зобов’язан__:

• використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням;

• приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної його реєстрації забороняється.

ПОГОДЖЕНО: ЗАТВЕРДЖЕНО:

Виконавець ____________ Замовник_________________

_______________________ _________________________

________________ 20__ р. ________________ 20__ р.