Раздел 8. Сфера распределения

Цсп = М5/М5о - показатель, характеризующий дифференцированный спрос на продукцию /-го вида в сравнении со спросом на базовую продук­цию, где М5[ - стоимость изучаемой продукции (например, мака), выращен­ной на единице площади, ст/еп; М5о - стоимость продукции, произвольно выбранной в качестве базовой (например, пшеницы), выращенной на таких же землях, ст/еп;

= к/к - парциальная сила труда;

П_А = М_А/М_А - парциальные затраты на амортизацию;

Опр - прочие аргументы.

Отметим, что обозначенная функция парциального дохода (Ц^) напоми­нает классическую концепцию "факторов производства". Однако сходство чисто внешнее:

1. в классической концепции речь идет (в различной интерпретации) о:

силах, создающих стоимость — естественноприродных и человеческих;

слагаемых элементах стоимости (ренте, заработной плате, амортизации и прибыли "на капитал"), которые по определению суммы должны быть ря- доположны совокупной стоимости, а значит, не могут выступать как вне­шние факторы.

Такой подход создает у отдельного фермера обманчивое представление, будто его успех всецело в его руках.

2. в нашей концепции речь идет об учете сил, которые, по-своему влияя на объем выпущенной продукции, определяют структуру распределения (а не создания) стоимостных потоков. Отметим, однако, что обе концепции ка­саются открытой экономической системы — сельского хозяйства. Как будет вести себя закрытая система (объединяющая село и город) — эту тему оста­вим читателю.

Динамика купли-продажи земли

Совершенно очевидно все более обостряющееся экономико-демогра­фическое противоречие: пригодные для проживания участки земли полнос­тью распределены, тогда как численность населения непрерывно растет. По­этому непрерывность торговли территорией означает, что один и тот же участок территории многократно меняет своих собственников. Собственник земли (как рантье) является простым посредником денежного обращения, дополнительным звеном в кругообороте денег. Рынок невоспроизводимого товара (земли) вносит случайные изменения в способ использования денеж­ных средств, обслуживающих обращение воспроизводимых товаров. Вычле­ним изолированный акт купли-продажи земли, в результате которого безна­личные деньги со счета одного собственника переведены на счет другого.

298

Казалось бы, ничего не произошло с деньгами на макроуровне: хотя деньги поменяли своего собственника, они продолжают выполнять в банковской системе прежние функции, поскольку "не пахнут". Однако не исключено, что новый собственник денег, равно как и новый собственник земли, станут использовать свой капитал иначе, чем прежние собственники. В этом плане ничего определенного, что вытекало бы из простого акта купли-продажи, сказать нельзя. Если, например, торговля землей вдруг прекратится, то, вы­растут ли денежные остатки на руках и в банках, или сократятся — одно­значного ответа нет.

С точки зрения собственника земли, акт продажи равносилен его отка­зу от вечной полезности взамен:

1. регулярного получения процентов по денежному вкладу. На этот факт обратил внимание еще Ф. Кенэ [36]: "Итак, согласно с естественным и мо­ральным порядком, побуждение отдать деньги в рост не может быть основа­но на чем-либо ином, как на сходстве этого процента с доходом, который можно приобрести, купив на деньги землю...";

2. приобретения производительного капитала, приносящего прибыль;

3. покупки потребительных товаров длительного пользования или по­вседневного спроса;

4. освобождение от уплаты налога на землю.

С точки зрения покупателя земли, акт купли земельного участка тожде­ствен приобретению вечной полезности, способной приносить устойчивую прибыль или стать объектом личного пользования. Принятие решения о по­купке земли предполагает соизмерение потока арендной платы (в случае арен­ды) с величиной единовременных инвестиций и налоговых отчислений.

Рынок земли в натуральном измерении характеризуется:

а) альтернативной интенсивностью обращения, т.е. размером совокуп­ной площади, участвующей в товарном обращении в единицу времени 50, еп/ев. При таком подходе один и тот же участок земли, многократно перепродаваемый в расчетное время, учитывают однократно;

б) кумулятивной интенсивностью обращения, т.е. размером совокупной площади, кумулятивно участвующей в товарном обращении в единицу вре­мени 5_к, еп/ев. В этом случае один и тот же участок земли учитывают столько раз, сколько было актов купли-продажи;

в) временем (^), необходимым для втягивания в обращение всей терри­тории страны площадью 5 при текущей интенсивности однократного обра­щения 50: ^ = 5/50;

г) частотой сделок (частотой смены собственника) — количеством сде­лок купли-продажи земли в единицу времени С, еа/ев;

д) количеством участков земли, меняющих собственника в единицу вре­мени О, ен/ев.

299