Майданчикові підготовчі роботи, що виконуються на території об’єкту, який підлягає ремонту

Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.

Основою для розроблення організації і технології підготовчих робіт при цьому є матеріали передпроектних робіт об'єкта, який реконструюється, завдання на проектування реконструкції об'єкта, проектні матеріали з реконструкції, включаючи ПОБ.

За місцем виконання роботи підготовчого періоду розподіляють на позамайданчикові та внутрішньомайданчикові. Внутрішньо-майданчикові розподіляють на загальномайданчикові (які стосую-ься реконструкції всього підприємства), внутрішньоцехові та позацехові, але які стосуються реконструкції цеху. Склад робіт підго­товчого періоду залежить від особливостей виробництв, які підлягають реконструкції.

Майданчикові підготовчі роботи виконуються на території об'єкту, який ремонтується чи реконструююється. До них відносяться:

• знесення чи перенесення будинків та шляхів;

• вимкнення, демонтаж, захист, перенесення діючих інженерних мереж і обладнання;

• улаштування тимчасови будинків, споруд, складів, площадок укрупненої збірки конструкцій;

• улаштування тимчасових під'їздів, проїздів, інженерних мереж, будинків і споруд;

• улаштування тимчасової огорожі, згідно СНиП ІІІ-4-80*.

Підготовчі роботи повинні технологічно узгоджуватися з основними будівельно-монтажними роботами і забезпечувати необхідний фронт робіт будівельним організаціям.

Інженерна підготовка обєкта реконструкції

Інженерна підготовка будівельного майданчика у відповідності до регламентації ДБН А.3.1-5-96 “Організація будівельного виробництва” є складовою частиною підготовки до будівництва будь-якого об’єкта. Ця підготовка передбачає:

- вивчання ІТР проектно-кошторисної документації, разом з документацією по обстеженню конструкцій при реконструкції об’єктів;

- детальне ознайомлення з умовами будівництва;

- розробку ПВР на позамайданчикові та внутрішньомайданчикові підготовчі роботи, на зведення будівель, їх частин або виконання окремих видів (циклів) робіт;

- виконання робіт власне підготовчого періоду з урахуванням природоохоронних вимог і вимог щодо охорони праці.

Позамайданчикові підготовчі роботи включають:

- будівництво під’їзних шляхів і причалів;

- зведення ліній електропостачання з трансформаторною підстанцією (ТП);

- улаштування мереж водопостачання з водозабірними спорудами;

- улаштування каналізаційних колекторів з очисними спорудами;

- вирішення питань житла для будівників для роботи вахтовим методом, створення виробничої бази будівників;

- зведення споруд і мереж теплопостачання;

- зведення споруд і пристроїв диспетчерського оперативного зв’язку для управління будівництвом.

Позамайданчикові підготовчі роботи мають виконуватися завчасно, до початку робіт основного періоду - виконання комплексу робіт нульового циклу зведення підземної частини будови (споруди).

До внутрішніх підготовчих робіт відносяться:

- здавання-приймання геодезичної розбивової основи для будівництва і геодезичних розбивових робіт для прокладання інженерних мереж і доріг, зведення будівель і споруд;

- розчищення території і огородження будівельного майданчика;

- захист і пересадження зелених насаджень;

- розбирання і знесення існуючих забудов;

- зняття і резервування (зберігання) рослинного шару грунту;

- звалення і видалення дерев. що підлягають зносу, і корчування пеньків;

- перенесення існуючих і підлягаючих виносу інженерних мереж;

- планування будівельного майданчика і захист його від затоплення;

- улаштування тимчасових внутрішньо майданчикових доріг; *)

- зведення тимчасових будівель побутового містечка будівельників і тимчасових інженерних мереж;

- обладнання систем оперативного диспетчерського управління і зв’язку;

- обладнання будівельного майданчика засобами освітлення, пожежетушіння, сигналізації і протипожежного водопостачання;

- виконання земляних робіт для вкладання внутрішньомайданчикових інженерних мереж;

- улаштування нових інженерних мереж і супутніх інженерних споруд;