. Техніка безпеки при діагностиці та обстеженні будівель і споруд

При виявленні під час проведення робіт ушкоджень конструкцій, які можуть призвести до різкого зниження їх несучою здібності, обрушенню окремих конструкцій чи серйозного порушення нормальної роботи устаткування,кренам, здатним призвести до втрати стійкості будівлі споруди, слід проінформувати звідси, зокрема у вигляді, власника об'єкта, яка експлуатує організацію, місцеві органи виконавчої влади й органи, уповноважені ведення державного будівельного нагляду.ОБЕРЕЖНІСТЬ.

.Екологічні проблеми які необхідно враховувати та вирішувати під час реконструкції

Видобуток будівельних матеріалів, їх транспортування, виробництво будівельних металів і, нарешті, саме будівництво є джерелом забруднення повітря, води і порушення землі.

Отруйні речовини з атмосфери потрапляють на ґрунт і проникають в нього безпосередньо або з опадами. Вони забруднюють ґрунт і рослинну продукцію, знижують урожай і викликають навіть руйнування самої екосистеми.

Розробка документації по реконструкції

Сьогодні в Україні діють нові будівельні норми ДБН А.2.2-3-97, введені на заміну раніше існуючим СНіП 1.02.01-85. Норми регламентують склад, порядок розробки, а також узгодження і затвердження проектної документації. ДБН А.2.2-3-97 можуть бути застосовні як для новобудов, так і для розширення, реконструкції або технічного переоснащення об'єктів цивільного та промислового призначення. Під розширенням треба розуміти будівництво додаткових приміщень, споруд і будівель, що зводяться в рамках єдиного будівельного комплексу, а під реконструкцією - будівельні роботи, що призводять до зміни призначення об'єкта в межах вже існуючих будівельних габаритів (капітальний ремонт може бути складовою частиною реконструкції).

Норми є обов'язковими для органів держуправління і держнагляду, замовника (інвестора), проектувальника і генодрядника.

Проектним організаціям надається право на виконання проектної документації або ж її окремих розділів, не залежно від форм власності та підпорядкування, при наявності відповідної ліцензії на проектні роботи.

Організація розробки проектної документації

Дотримання чинного законодавства України та нормативних актів, завдання, затвердженого замовником та архітектурно-планувального завдання на проектування - все це є необхідною вимогою до проектування об'єктів.

Замовник зобов'язаний надати вихідні дані до початку виконання проектних робіт, достатні для їх виконання на відповідній стадії проектування.

На підставі контрактів (договорів), які були укладені між замовником і проектувальником виконуються проектні роботи. Проектувальник отримує від замовника замовлення на проектування об'єкта на пряму або ж за підсумками конкурсу.

Для затвердження і погодження розробляється проект (П), а для ведення будівництва розробляється робоча документація (РД).

Для узгодження і затвердження технічно простих об'єктів, коли використовуються проекти масового та повторного застосування, встановлюватися одна спільна стадія - робочий проект (РП). Проектувальник і Замовник самі визначають складність об'єкту.

Якщо ж це технічно складні об'єкти цивільного призначення, то додатково розробляється ще й ескізний проект (ЕП), а для виробничих об'єктів - ТЕО інвестицій. Після узгодження, для деяких об'єктів розробляється ЕП або ТЕО інвестицій, також може розроблятися робочий проект (РП), а після затвердження - робоча документація (РД).

Для розробки всіх стадій проектування, відповідними наказами керівника проектної організації, повинні призначатися головний інженер проекту та головний архітектор.

Головний інженер проекту чи то головний архітектор проекту, є особами відповідальними за технічні, економічні, екологічні та естетичні якості проекту. Вони готують договори, ведуть переговори із замовниками, координують дії субпідрядників і підрядників. Відповідальними за якість особами кожного розділу проекту є керівник, а також головний фахівець відповідного підрозділу проектної організації.

Техніко-економічне обґрунтування (ТЕО) інвестицій, ескізний проект (ЕП), проект (П) і робочий проект (РП) підписуються керівництвом та головними виконавцями проектної фірми. Титульний лист пояснювальної записки підписує керівник організації, керівник відділу, головний архітектор чи інженер проекту, автори проекту. Кожен розділ пояснювальної записки підписує головний спеціаліст відділу, автори цих розділів і їх виконавці. Креслення підписують керівник відділу, головний архітектор чи інженер проекту, автори проекту, головні спеціалісти та виконавці. У пояснювальній записці вказують прізвища учасників проектування по кожному окремому розділу проекту, а якщо є субпідрядник, то вказується назва фірми або прізвища фізичних осіб субпідрядників.

Ескізний проект та техніко-економічне обґрунтування (ТЕО) інвестицій

Ескізний проект (ЕП) повинен містити принципові рішення з містобудівним, архітектурним, художнім, функціональним і екологічним вимогам, згідно із завданням на проектування і підтверджувати принципову можливість створення такого об'єкту, визначати його вартість.

З метою обґрунтування прийнятих архітектурних рішень, у складі графічної частини, а також пояснювальної записки ескізного проекту (ЕП), додатково виконуються конструктивні та інженерно-технічні розробки, схеми інженерного забезпечення, обґрунтування інвестицій та їх ефективність.

Ескізний проект розробляють дотримуючись архітектурно-планувальне завдання, існуючу містобудівну документацію та екологічні вимоги.

Отримавши схвалення або затвердження органів містобудування та архітектури, ескізний проект стає підставою для розробки проектної документації.

Техніко-економічне обґрунтування інвестицій необхідно розробляти для технічно складних об'єктів транспортного, меліоративного, енергетичного, гідротехнічного і інших видів будівництва. Техніко-економічне обґрунтування інвестицій дозволяє обґрунтовувати необхідність і доцільність реконструкції або будівництва виробничих об'єктів, включаючи їх здійсненність з технічної сторони і ефективність інвестицій. У техніко-економічне обґрунтування інвестицій розглядаються рішення в частині розміщення об'єкта, його потужності, оцінки його впливу на екологію, відповідність архітектурним вимогам. Після схвалення або затвердження ТЕО інвестицій слугує підставою для початку розробки проектної документації.

Розробка проекту

Проект будівництва об'єкта цивільного призначення розробляють ґрунтуючись на вихідних даних, завдання на проектування і вже узгодженого ескізного проекту (ЕП). Основними його розділами можуть бути:

Вихідні дані, а також пояснювальна записка;

архітектурно-будівельне рішення, генеральний план, благоустрій територій, схема транспорту;

рішення з інженерного обладнання, а також зовнішніх інженерних мереж;

при необхідності і технологічна частина;

відомості обсягів робіт;

організація будівництва;

оцінка впливів на навколишнє середовище (ОВНС);

кошторисна документація.

Проект на будівництво, розширення та реконструкцію об'єкту промислового призначення розробляють відповідно до завдання на проектування, вихідних даних та погодженого ТЕО інвестицій, якщо є така необхідність. Він складається з таких розділів:

генплан і схема транспорту;

пояснювальна записка, а також вихідні дані;

рішення з інженерного обладнання, а також зовнішніх інженерних мереж;

технологічна частина;

архітектурно-будівельні рішення;

відомості обсягів робіт;

оцінка впливу на навколишнє середовище, згідно з вимогами ДБН А.2.2-1-95;

організація будівництва;

кошторисна документація;

збірники специфікацій на устаткування, конструкції, вироби та матеріали;

економічні показники і техніко-економічна частина.

Склад і зміст кожного розділу проекту на будівництво цивільних і промислових об'єктів може доповнюватися й уточнюватися замовником будівництва в завданні на проектування, залежно від складності і призначення проектованих об'єктів.

Робочий проект

Робочий проект - це поєднана стадія проектування, яка призначена для узгодження і затвердження всієї проектної документації, а також для ведення будівництва об'єкту. Робочий проект виконують згідно планувальної документації, державних програм розвитку галузей або передпроектних проробок, що вже пройшли узгодження, архітектурно-планувального завдання, завдання на проектування, вихідних даних і технічних умов на підключення до інженерних мереж забезпечення.

Робочий проект (РП) повинен складатися з пояснювальної записки (з усіма техніко-економічними показниками), кошторисної документації, робочих креслень і розділу організації будівництва.

Робоча документація (РД)

Робоча документація призначена для ведення будівництва. До неї належать:

робочі креслення, розроблені відповідно до вимог стандартів (ДСТУ та ГОСТів);

кошторисна документація;

паспорт оздоблювальних робіт;

збірники специфікацій обладнання, матеріалів і виробів за ДСТУ БА.2.4-10-95 (ГОСТ 21.110-95);

опитувальні листи, а також габаритні креслення на всі види обладнання та вироби;

вихідні вимоги на розроблення конструкторської документації на обладнання, виготовлене індивідуально (включаючи нестандартизоване і нетипове обладнання);

відомість обсягів монтажних і будівельних робіт.

Робочі креслення повинні бути виконані в обсягах і деталізації відповідно стандарту «Системи проектної документації для будівництва».

Якщо буде таке рішення замовника, то після затвердження проекту (ЕП, ТЕО інвестицій), робочі креслення може розробляти підрядник або інший проектувальник (у якого є відповідна ліцензія), який може залучити до виконання завдання і авторів.

Креслення металоконструкцій (КМД) і технологічних трубопроводів повинні розробити заводи-виробники, а КМД повітроводів розробляють монтажні організації. Іноді проектувальник може розробляти КМД, а також технологічних трубопроводів, згідно окремого договору.

Як правило, робочі креслення, підписуються керівником відділу, головним архітектором або інженером проекту, головним спеціалістом відповідного розділу, виконавцем та особою, відповідальною за нормоконтроль.

РД розробляється після завершення і затвердження попередньої стадії проектування.

Вартість проектних робіт визначають відповідно до порядку і правил розрахунку вартості на проектно-вишукувальні роботи для нового будівництва, технічного переоснащення підприємства або його реконструкції.

Узгодження проектної документації

Після розробки проектна документація узгоджується.

Ескізний проект (ЕП) і техніко-економічне обґрунтування інвестицій необхідно узгодити з:

місцевими містобудівними та архітектурними органами щодо питань розміщення та раціонального використання відведеної території, на відповідність передбачених у проекті рішень вимогам архітектурно-планувального завдання, а також діючої містобудівної документації;

органом місцевого самоврядування - щодо питань розміщення і використання вже наявних джерел постачання і інженерних мереж, умов їх подальшого розвитку (щоб отримати офіційні технічні умови при підготовці вихідних даних, які необхідні для створення робочої документації і проекту), а також використання трудових ресурсів (якщо будуть створені додаткові нові робочі місця на промислових об'єктах).

Проекти і робочі проекти треба погодити з місцевими містобудівними та архітектурними органами (якщо проект розроблявся без ЕП і ТЕО інвестицій), а також з органом місцевого самоврядування (який видавав технічні умови (ТУ) на підключення до джерел постачання або інженерних мереж).

Якщо є особливі умови розміщення споруджуваного об'єкту, наприклад: історичні зони міст або зсувні території, то необхідно, за вказівками містобудівних та архітектурних органів, погодити розроблену проектну документацію з відповідними організаціями.

Проектна документація, яка була розроблена відповідно державних нормативно-правових документів, а також завірена підписами головного архітектора або інженера проекту, не повинна узгоджуватися з органами держнагляду, крім випадків, визначених законодавством України. Якщо відсутні норми і правила на проектування, то прийняті проектні рішення потрібно узгодити з органами держнагляду. Якщо проектна документація, виконана з обґрунтуванням відхилень від діючих нормативних документів, то вона підлягає погодженню з відповідними органами державного нагляду, тільки виключно в частині цих відхилень.

Проектна документація на реконструкцію повинна узгоджуватися з містобудівними та архітектурними органами, якщо було змінено колірне рішення фасаду будівлі, прийняті архітектурні рішення, які можуть вплинути на раніше сформований характер навколишньої забудови, а також у разі, якщо конструктивні рішення можуть викликати в майбутньому небезпечні ситуації при зміні умов експлуатації.

Якщо проектною документацією на реконструкцію не передбачаються зміни умов транспортних мереж, містобудівних умов, інженерного забезпечення, фасадів будівлі і не порушуються вимоги нормативних актів з проектування та охорони навколишнього середовища, то узгодження не проводиться. А експертиза проводиться відповідно до чинних нормативних актів.

Експертиза та затвердження проектної документації

Згідно чинного законодавства, до затвердження проектної документації (ЕП, ТЕО інвестицій, П, РП), вона повинна пройти обов'язкову державну експертизу.

Для проведення експертизи інвестиційних проектів Укрінвестекспертиза запрошує органи охорони праці, екології та ядерної безпеки, органи держнагляду, спеціалізовані служби органів місцевого самоврядування, а також і представників громадськості і враховують їх висновки.

Замовники, що ведуть будівництво за свій власний рахунок, самі встановлюють порядок проходження експертизи своїх проектів. Обов'язковій державній експертизі підлягає при цьому рівень дотримання вимог з безпеки життєдіяльності населення, енергозбереження та екології.

Якщо проектна документація, не підлягає затвердженню, то її можна передати для експертизи тільки за рішенням замовника.

Замовник зобов'язаний представити проектну документацію на погодження, експертизу і затвердження та профінансувати їх проведення за свій рахунок. Проектувальник же зобов'язаний захистити свої проектні рішення.

Проектна документація (П, РП, ЕП, ТЕО інвестицій) набирає чинності після затвердження її замовником і це буде зафіксовано відповідним наказом або іншим документом. У документі про затвердження наводяться дані по об'єкту та його техніко-економічні показники. У документи по затвердженню і в протоколи узгодження з містобудівними та архітектурними органами вносять прізвища головного архітектора проекту або головного інженера проекту, а також авторів проекту.

Проектна організація відповідає за якість проектних рішень, за дотримання нормативних документів і законодавства.

Після затвердження проектної документації, замовник несе відповідальність за дотримання всіх положень нормативних актів та за проектні рішення, які передбачені в документації. Якщо проектна документація, яка не відповідає вимогам нормативних документів, буде передана у виробництво, то замовник понесе за це відповідальність згідно законодавства України.