- •Содержание
- •Введение
- •Раздел 1 основы оценки стоимости недвижимого имущества
- •Глава 1
- •Недвижимое имущество как объект оценки
- •1.1. Понятие недвижимости, ее основные признаки
- •1.2. Классификация объектов недвижимости
- •1.3. Цели оценки недвижимости
- •1.4. Правовое обеспечение оценочной деятельности
- •Глава 2 особенности и структура рынка недвижимости
- •Глава 3 виды стоимости и принципы оценки недвижимости
- •3.1. Виды стоимости объектов недвижимости
- •3.2. Принципы оценки недвижимости
- •Продолжение таблицы 1.5
- •3.3. Организация оценки объекта недвижимости
- •Глава 4 подходы и методы оценки стоимости движимости
- •4.1. Затратный подход в оценке объектов недвижимости
- •4.2. Сравнительный подход в оценке объектов недвижимости
- •На условия финансирования На косметичес- кий ремонт
- •4.3. Доходный подход в оценке объектов недвижимости
- •Раздел 2 макет отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества
- •Введение
- •Определение задания на оценку
- •1.2. Сертификат качества оценки
- •1.3. Сделанные допущения и ограничивающие условия
- •1.4. Общие сведения
- •2. Общая часть
- •2.1. Обзор социально-экономических условий г. Хабаровска
- •2.2. Анализ объекта оценки и его окружения
- •3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •4.1. Затратный подход
- •4.2. Сравнительный подход
- •4.3. Доходный подход
- •5. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
- •Библиографический список
- •Оценка стоимости недвижимости Учебное пособие
Библиографический список
Гражданский кодекс Российской Федерации : федер. закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 29.01.1996. № 5. Ст. 411.
Земельный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 29.10.2001. № 44. Ст. 4147.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122 – ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 24.07.1997. № 30. Ст. 3594
Об оценочной деятельности в Российской Федерации : федер. закон Российской Федерации от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.08.1998. № 31. Ст. 3813.
Об утверждении стандартов оценки : постановление Правительства Российской Федерации от 26 июля 2001 г. № 519 // Собрание законодательства Российской Федерации. 16.07.2001. № 29. Ст. 3026.
Александров В. Т. Ценообразование в строительстве / В. Т. Александров. – СПб. : Питер, 2001
Бердникова Т. Б. Оценка и налогообложение имущества предприятий: учебное пособие / Т. Б. Бердникова. – М. : ИНФРА-М, 2002 (Серия «Высшее образование»).
Болдырев B. C., Галушка А. С., Федоров А. Е. Введение в теорию оценки недвижимости: Конспект учебного курса / B. C. Болдырев, А. С. Галушка, А. Е. Федоров. 2-е изд. – М., 1998.
Верхозина А. В. Правовое регулирование оценочной деятельности / А. В. Верхозина. – М. : РОО, 2002.
Европейские стандарты оценки. – М. : РОО, 2003.
Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости : учебник / В. А. Горемыкин, Э. Р. Бугулов. – М. : Филинъ, 1999.
Гранова И. В. Оценка недвижимости / И. В. Гранова. – СПб. : Питер, 2002.
Грибовский С. В. Оценка доходной недвижимости / С. В. Грибовский. – СПб. : Питер, 2001.
Крутик А. Б. и др. Экономика недвижимости : учебное пособие / А. Б. Крутик, М. А. Горенбургов, Ю. М. Горенбургов. – СПб. : Лань, 2000.
Лигай Г. А. Рынок недвижимости и ипотека / Г. А. Лигай. – М. : МЭСИ, 2001.
Международные стандарты оценки. – М. : РОО, 2003.
Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации / под ред. Г. И. Микерина. – М. : Бюро экономического анализа, 2000.
Оценка недвижимости : учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. – М. : Финансы и статистика, 2001.
Оценка рыночной стоимости недвижимости : учебное и практическое пособие / под ред. В. М. Рутгайзера. – М. : Дело, 1998.
Оценка рыночной стоимости недвижимости : учебно-практическое пособие / под ред. Д. Б. Аратского, В. И. Кошкина. – М. : ВШПП, 2003.
Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р) / Госгражданстрой. – М. : Прейскурантиздат, 1988.
Риполь-Сарагоси Ф. Б. Основы оценочной деятельности / Ф. Б. Риполь-Сарагоси. – М. : Книга-сервис, 2002.
Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов. – М. : Стройиздат, 1970.
Тарасевич Е. И. Оценка недвижимости / Е. И. Тарасевич. – СПб. : СПбГТУ, 1997.
Тэпман Л. Н. Оценка недвижимости : учебное пособие / Л. Н. Тэпман; под ред. В. А. Швандара. – М. : ЮНИТИ-ДАНА. 2002.
Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса : учебник / М. А. Федотова, Э. А. Уткин. – М. : Тандем, ЭКМОС, 2000.
Федотова М. А., Кондрашов Г. М., Гинзбург Р. Ф., Костин П. Н. Основные положения теории и практики рыночной стоимости недвижимости : учебное пособие / М. А. Федотова, Г.М. Кондрашов, Р. Ф. Гинзбург, П. Н. Костин. – Астрахань : Волга, 2003.
Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Д. Фридман, Н. Ордуэй; пер. с англ. – М. : Дело ЛТД, 1998.
Щербакова Н. А. Экономика недвижимости : учебное пособие / Н. А. Щербакова. – Ростов - н/Д : Феникс, 2002.
Экономика и управление недвижимостью : учебник / под ред. П. Г. Грабового. – Смоленск : Смолки Плюс, М. : АСВ, 1999.
Журналы: "Российский оценщик", "Вопросы оценки", "Финансовый менеджмент", "Московский оценщик", «Дальневосточный оценщик» за 2000 – 2006 гг.
Учебное издание
Александр Александрович Монин
Анна Рафаиловна Плоткина