Складання локальних кошторисів та визначення договірної ціни в контрольній роботі

Приклад складання локального кошторису на загально будівельні роботи наведений в додатку Б. Він складений згідно форми номер 4, ДБН Д 1.1. - 1.2000. Нагадаємо, що вихідними даними для складання локального кошторису є відомість обсягів робіт, розроблена на базі проекту будівництва об'єкту Графи заповнюють таким чином. У графі 1 вказують порядковий номер відповідно до виду робіт або втрат, що входять до кошторису.

Графа 2 відображає шифр та номер позиції нормативу ресурсних елементних кошторисних норм (РЕКН), який враховує необхідний обсяг робіт . До графи З заносять найменування всіх видів робіт і витрат, що враховані в кошторисі, а також вимірник - одиницю, в розрахунку на яку визначаються ці витрати в кошторисних нормах та одиничних розцінках. Так, наприклад, вартість виконання земляних робіт визначається в розрахунку на 1000 метрів квадратних або кубічних, витрати на встановлення залізобетонних колон - в розрахунку на 1 штуку, і так далі.

Склад виконуваних робіт повинен відповідати нормативу РЕКН, який використовується для .розрахунку

У графу 4 кошторису «Кількість» заносять кількість, або обсяги виконуваних робіт згідно з вимірником графи 3.

Складати кошторис треба, враховуючи всі ресурси, що використовуються для даних робіт. Перелік всіх використовуваних ресурсів наводиться у відповідний кошторисній нормі. Наприклад, якщо виконується робота « Установлення колон прямокутного перерізу у стакани фундаментів будівель при глибині закладення колон до 0,7 м, масі колон до 3 т», кількість колон 16 штук, то треба взяти відповідний збірник РЕКН (для бетонних і залізобетонних конструкцій збірних використовується збірник РЕКН № 7), знаходиться відповідний норматив, який має такий же склад робіт. Його номер Е7-5-3. В таблиці цього нормативу перераховані всі використані для даного виду робіт ресурси - витрати праці, кількість машино-годин і матеріалів - їх кількість в розрахунку на один вимірник (в даному випадку на 100 штук залізобетонних конструкцій). Так витрати праці і витрати машинних ресурсів показані в даному нормативі таким чином

2	3	4	5	6	7	8	9
	Заробітна плата, г р н.
	Витрати труда робітників - будівельників, люд-год	852,60	13.62		11612.4
	Середній розряд робіт 3,7
	Машини та механізми
С200-2	Автомобілі бортові, вантажопідйомність до 5 т маш-год	50,47		35.6 16.6			1791.7 837.8
С202-1243	Крани на гусеничному ходу, вантажопідйомність до 16 т маш-год	109,48		62,08 24,42			7538,79 3415,78
С204-502	Установка для зварювання ручного дугового [постійного струму] маш-год	13,96		3,04 0,22			43,28 3,91
	Разом машин та механізмів	грн.					9378,80 4257,49

Необхідно визначити ціну вказаних ресурсів. Так вартість людино-години знаходимо за середнім розрядом робіт - 3,7 у відповідній таблиці в додатку. На час складання розрахунків вона складала 13,62 грн/год.

Відповідно зарплатня на вимірник складає 852,6·13,62=11612,4 гривень (графа 7). В графі 8 вказується вартість експлуатації 1 машино-години техніки ( в числівнику), та величина витрат на зарплату оператора (в знаменнику). Ці дані приймаються з таблиці додатку по відповідному виду техніки. Потім розраховується сумарна величина - Разом машин та механізмів та відповідна сума в числівнику і знаменнику. Після цього розраховуються дані по витратам матеріалів у наведеній нижче формі.

2	3	4	5	6	7
	Матеріали
С111-987	Фасонний гарячекатаний прокат із сталі вуглецевої звичайної якості марки СтЗкп, кутовий рівнополичковий, товщина 11-30 мм, ширина полички 180-200 мм т	0,296	3155,27		933,96
С111-1529	Електроди, діаметр 6 мм, марка Э42 т	0,017	5893,88		100,20
С112-58	Дошки обрізні з хвойних порід, довжина 4-6,5 м, ширина 75-150 мм, товщина 32,40 мм, IV сорт мЗ	0,3	599,33		179,80
С1424-11635	Суміші бетонні готові важкі, клас бетону В22,5 [М300], крупність заповнювача 10 мм і менше мЗ	8,6	395,66		3402,68
	Енергоносії машин, врахованих в складі загальновиробничих витрат
С1999-9001	Електроенергія кВт-год	14,5	0,3169		4,60
С1999-9005	Мастильні матеріали кг	1,45	2,52		3,65
	Разом матеріалів	грн.			4624,88

В графу 2 записані відповідні кошторисні шифри використовуваних ресурсів, в графу 3 - назви використаних ресурсів, в графу 4 - кількість ресурсів в розрахунку на вимірник. Використовувана однорівнева система ціноутворення у будівництві дозволяє точно визначити вартість будівельних робіт на будь-який момент часу завдяки точно визначеній кількості і вартості використаних ресурсі. Тому в графі 5 ставиться ціна відповідного ресурсу. Може використовуватись як середня ціна по державі, так і ціна конкретного виробника Такі ціни наводяться в щомісячних збірниках «Ціноутворення у будівництві». Для навчальних цілей може використовуватись ціна із Збірника єдиних кошторисних цін (ЗЄКЦ -97), відповідно проіндексована. Індекси подорожчання вказані у додатках до MB «Економіка будівництва»

Графа 7 кошторису є добутком даних графи 4 ("Кількість") та даних графи 5. Після цього розраховують сумарну вартість матеріалів.

Після цього напроти позиції з назвою робіт визначаємо і в графі 3 записуємо одиничну розцінку у вигляду дробу.

В числівнику цього дробу сума величин витрат на експлуатацію машин, зарплатні робітників - будівельників та витрат на матеріали. У нашому прикладі це буде 11612,4 + 9378 + 4624 = 25616 (гривень). В знаменнику вказується величина витрат на зарплатню робітників - будівельників і монтажників, 11612,4 гривень. В графу 4 заносять дані по експлуатації машин.

Графа 7 кошторису є добутком даних графи 4 ("Кількість") та даних графи 5. Графу 8 заповнюють аналогічно, тобто вона є добутком даних графи 4 та графи 5, записаних під рискою.

Графа 9 є добутком даних графи 4 на дані графи 6; запис ведуть також у вигляді дробу: над рискою - загальна вартість експлуатації будівельних машин, під рискою - зарплатня робітників, що обслуговують машини в тому числі.

В графі 10 відображена нормативна трудомісткість, тобто той робочий час (люд.-год.), який відповідно з кошторисними нормами витрачають на виконання БМР.

Показники в графі 10 записуються у вигляді дробу: у числівнику (число над рискою) записують витрати труда робітників - будівельників , в знаменнику (число під рискою) - витрати труда робітників, що обслуговують машини .

Графа 11 є добутком даних графи 4 і графи 10. Графи 7, 8, 9, 11 після кожного розділу та в кінці кошторису підсумовують.

В деяких розцінках врахована не всі матеріальні ресурси. Про це говорить те що у нормах РЕКН в кінці переліку матеріалів позначено "по проекту". Вартість витрат таких ресурсів враховується додатково. Об'єми використовуваних ресурсів визначаються згідно проекту. Ціну на ресурси можна вибрати в збірниках «Ціноутворення у будівництві» або використовувати збірники єдиних кошторисних цін на матеріали, вироби і конструкції (ЗЕКЦ - 97), частини 1 - V і застосовувати середні коефіцієнти приведення оптових цін. (Коефіцієнти наведені у додатку Ц MB «Економіка будівництва»). Таким чином "закривають" "відкриті" розцінки. В кінці розрахунку кошторису треба визначити сумарну кошторисну вартість кошторисну трудомісткість та кошторисну зарплатню. В нашому випадку треба додатково врахувати вартість колон. Вартість однієї колони складає 5846,31 грн, колон всього 16. Відповідно загальна вартість становить 5846,31·16 = 93536 грн. яка повинна бути врахована в собівартості БМР.

Визначення договірної ціни

Договірна ціна БМР розраховується за наведеною нижче формою. В договірну ціну входить крім собівартості загальновиробничі витрати (ЗВ) і кошторисний прибуток (Пр_к).

Визначення загально-виробничих витрат

Загально-виробничі витрати-це витрати будівельно-монтажної організації, які включаються до виробничої собівартості будівельно-монтажних робіт.

Для розрахунку загальновиробничих (ЗВ) витрат їхній перелік групується в З блоки:

• кошти на заробітну плату працівників залучених до управління

• відрахування на соціальні заходи згідно із законодавством;

• решта статей ЗВ витрат.

Кошти на заробітну плату працівників розраховуються, виходячи з трудовитрат працівників, залучених до управління, та відповідної вартості людино-години.

У інвесторських кошторисах трудовитрати працівників, залучених до управління, визначаються за формулою:

Т_зв = Т_п · К

Де Т_зв - трудовитрати працівників, залучених до управління , люд.-год.;

Т_п - нормативно-розрахункова кошторисна трудомісткість робіт, що передбачаються в прямих витратах, яка враховує трудовитрати робітників, зайнятих на будівельно-монтажних роботах і на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів, люд.-год.;

К - усереднений коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт, що передбачаються в прямих витратах, до трудовитрат працівників, залучених до управління .

При визначенні коштів на заробітну плату на стадії складання інвесторського кошторису вартість людино-години приймається в розмірі, рекомендованому Держбудом для будівництва, за п'ятим нормативним розрядом на виконання робіт.

У інвесторських кошторисах усереднений коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт, що передбачаються в прямих витратах, до трудовитрат працівників, залучених до управління, приймається в розмірах, рекомендованих Держбудом. (дивись додаток таблиця 2).

У нашому випадку трудомісткість прямих витрат складає

Т = 852,6 · 0,16 = 136 люд-год.

Визначимо трудомісткість загальновиробничих витрат

Т_зв = Т_п · К = 136 · 0,077 = 10,5 люд-год

Зарплатня в загальновиробничих витратах складає

З_зв = T_зв · L_V= 10,5 · 16,45 = 173 грн.

Відрахування на соціальні заходи визначаються виходячи з норм, установлених законодавством, і кошторисної заробітної плати. На момент написання цих вказівок коефіцієнт нарахувань на зарплатню у будівництві складає 0,3977.

Кошторисна заробітна плата визначається як сума заробітної плати:

- робітників, зайнятих на будівельно-монтажних роботах і на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів

- працівників, залучених до управління..

Сумарна зарплатня складає ,

∑ З = З_р + З_зв = 1858 + 681 + 173 = 2712 грн.

В_відр=∑ З · 0,3977 = 2712 · 0,3977 = 1080 грн.

Тут 1858 грн - зарплатня робітників-будівельників,

681 грн - зарплатня робітників, що обслуговують машини.

На стадії складання інвесторської кошторисної документації на покриття решти статей ЗВ витрат розраховуються виходячи з нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт, що передбачені у прямих витратах, та усереднених показників для визначення коштів на покриття решти статей ЗВ витрат, обчислених в грошовому виразі на людино-годину зазначеної трудомісткості.

Кошти на покриття решти статей ЗВ витрат визначаються за формулою

К_р.зв = Т_пв · П

де К_р.зв - кошти на покриття решти статей ЗВ витрат, грн.

Т_пв - нормативно-розрахункова кошторисна\ трудомісткість робіт, що передбачаються в прямих витратах яка враховує витрати труда робітників, зайняти/ будівельно-монтажних роботах і на керуванні обслуговуванні будівельних машин і механізмів люд.-год.;

П - усереднений показник для визначення коштів покриття решти статей ЗВ витрат, грн./люд.-год. ( таблиця 2, графа 4 додатку)

Усереднені показники, що рекомендуються Держбудом визначення

трудовитрат працівників, кошти на заробітну плату яких враховується в ЗВ

витратах, і коштів на покриття решти статей витрат, призначені для здійснення

будівництва підрядним способом.

В нашому випадку кошти на покриття решти статей складають К_р.зв =Т_пв · П = 136 · 0,55 = 75 грн.

Загальна величина загальновиробничих витрат

ЗВ = З_зв + В_відр + К_р._зв = 173 + 1080 + 75 = 1328 грн.