22. Что служит базой для расчета «временных зданий и сооружений» в сметной документации?

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспо­могательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для обе­спечения производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

     В сметной документации затраты на строительство временных зданий и соору­жений могут определяться либо на основании Сборника ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений (РСН 8.01.102-2007) либо на осно­вании соответствующих локальных смет.

     Однако размер средств на строительство временных зданий и сооружений чаще всего определяется на основании ресурсно-сметных норм РСН 8.01.102-2007. Смет­ные нормы этого сборника применяются для определения в сводных сметных рас­четах стоимости строительства затрат на возведение титульных временных зданий и сооружений в базисном уровне цен на 01.01.2006 в зависимости от вида строи­тельства, устанавливаемого наименованием проекта. Сметные нормы приведены в приложении А к РСН 8.01.102-2007 и установлены в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в со­ставе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства.

     Сметные нормы учитывают строительство полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства подрядных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отве­денной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянно­го типа.

     Сметными нормами не учтены и учитываются в соответствии с проектом в объ­ектных или локальных сметах средства (в соответствующих главах сводного смет­ного расчета):

     • на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта: причалов для берего­укрепительных работ; кружал, промежуточных опор, рельсовых путей под башенные, козловые и портально-козловые краны и оснований под них или другую специальную технику, фундаментов под приставные башенные краны, конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производ­стве буровзрывных работ; оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай;

     • на сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действу­ющих зданий и сооружений;

     • на устройство временных дорог внутри зданий для монтажа каркаса в соответ­ствии с проектными данными;

     • на возмещение затрат, связанных с технологией выполнения подземных горно­капитальных работ (строительство метрополитенов): возведение временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;

     • на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых, а так­же ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуа­тацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;

     • на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вво­дом объектов в эксплуатацию по временной схеме дополнительно.

     Сметными нормами не учтены и дополнительно учитываются в случае, когда при соответствующем обосновании это предусматривается проектом организации строительства, в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства «Вре­менные здания и сооружения» средства:

     • на устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружения­ми на них вдоль трассы линейных сооружений;

     • на строительство и содержание временных подъездных дорог (в том числе землевозных дорог) от границы участка строительства до действующих дорог или временной кольцевой (вокруг стройки) дороги;

     • на строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки элект­роэнергией, водой, теплом и т. п. от источника получения до распределитель­ных устройств на строительной площадке (территории строительства);

     • на постройку перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;

     • на устройство перевалочной базы для складирования материалов, изделий и конструкций при строительстве в стесненных условиях застроенной части городов;

     • на строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей (спец­контингент и т. д.);

     • на мероприятия по организации движения на период производства работ в соот­ветствии с проектом организации строительства и техническими условия­ми ГАИ;

     • на строительство и содержание временных вахтовых поселков.       Кроме того, в нормах не учтены затраты:

     • на отвод и подготовку территории для строительства временных зданий и со­оружений, которые предусматриваются в главе 1 сводного сметного расчета для стройки в целом с учетом размещения временных зданий и сооружений;

     • на приобретение оборудования и инвентаря для временных зданий и соору­жений;

     • на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, используемых в период строительства (учитываются в главе 9 сводного сметного расчета).

     Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.

     Затраты на устройство временных титульных зданий и сооружений учиты­ваются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства. Пере­чень зданий и сооружений, работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении Б к РСН 8.01.102-2007.

     Расходы, связанные с затратами на устройство и разборку нетитульных вре­менных зданий и сооружений, учитываются нормами накладных расходов. Перечень нетитульных временных зданий и сооружений, приспособлений и устройств приведен в приложении В к РСН 8.01.102-2007.

     Сметные нормы к сборнику РСН 8.01.102-2007 применяются для определения в сводных сметных расчетах стоимости строительства затрат на возведение титуль­ных временных зданий и сооружений при строительстве новых, реконструкции (модернизации), ремонте и реставрации существующих зданий, сооружений и их комплексов, автомобильных дорог, инженерной инфраструктуры, включая благо­устройство территорий объектов, сметная стоимость которых определена в базис­ном уровне цен на 01.01.2006.

     Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений применяют­ся в зависимости от вида строительства предприятий, зданий или сооружений и не зависят от отрасли, по которой осуществляется финансирование. Дифференциро­вать нормы по удельному весу того или иного вида строительства в общем объеме работ по стройке не допускается.

     Отдельной строкой в главе 8 сводного сметного расчета указываются возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений в размере 15 % от сметной стоимости временных зданий и сооружений.

     При определении временных зданий и сооружений по набору возвратные суммы определяются по факту демонтажа и оформляются трехсторонним актом.

     В главу 8 сводного сметного расчета стоимости строительства включаются за­траты на строительство временных зданий и сооружений, которые определяются в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и зара­ботной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 по нормам, установленным Министерством архитектуры и строитель­ства Республики Беларусь в РСН 8.01.102-2007, и включаются в графу 9 с распреде­лением по графам 3-5. Сметные нормы на временные здания и сооружения приве­дены в приложении 1 к РСН 8.01.102-2007.

     Удельный вес составляющих сметных норм, приведенных в приложении 1 к РСН 8.01.102-2007, распределяется в следующем соотношении:

     • заработная плата - 0,20;

     • эксплуатация машин и механизмов - 0,16. в том числе заработная плата ма­шинистов составляет 18 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;

     • материалы - 0,64.

     Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаются в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства.

     Размер средств определяется от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводится в графе 10 с распределением по графам 3, 4, 5 в следующем соотношении:

     • заработная плата - 0,28;

     • эксплуатация машин и механизмов - 0,16. в том числе заработная плата ма­шинистов составляет 30 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;

     • материалы - 0,56