4. Практическое занятие № 4 «Составление локальной сметы ресурсным методом»

В сметах, составленных ресурсным методом, используются текущие цены на ресурсы, поэтому применение индексов не требуется. Расход ресурсов и их стоимость определяется в одной локальной смете.

Цены на ресурсы могу использоваться следующие:

1. Тарифные ставки рабочих- строителей, разработанные РЦЦС Волгоградской области, ФЦЦС, а также фактические данные по оплате труда подрядных организаций.

2. Сметные текущие цены на материалы, изделия и конструкции, разработанные РЦЦС, а также фактические данные заводов-изготовителей.

3. Сметная текущая стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин РЦЦС, либо фактические данные предприятий и организаций строймеханизации.

Также как и в смете, составленной базисно-индексным методом, на фонд оплаты труда рабочих-строителей начисляются накладные расходы и сметная прибыль по установленным нормативам с учетом положений, изложенных в письме Минрегионразвития №41099-КК/08 от 6.12.2010 г. В конце сметы определяется стоимость СМР.

Локальный ресурсный сметный расчет №

№ п/п	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса	Ед. измер.	Количество		Стоимость
				на ед. измер.	по проекту	на ед. измер.	всего
1	2	3	4	5	6	7	8

5.Практическое занятие № 5 « Разработка объектных смет и расчетов»

Объектные сметные расчеты (сметы) являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции отдельного объекта. Они составляются в текущем уровне цен в тыс.руб.

Объектная смета содержит 10 граф. В графе 2 указываются номера локальных смет и сметных расчетов, в графе 3 указываются наименования работ и затрат, графы

4 и 5 содержат сметную стоимость отдельно строительных и монтажных работ. В графе 6 отдельно приводится стоимость технического оборудования. В графе 7 даются стоимостные показатели прочих работ. В графе 8 отражается общая сметная стоимость строительства. В графе 9 показываются средства на оплату труда, выделенные из локальных смет. В графе 10 построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 куб.м, кВ.м площади здания, 1 м протяженности сетей.

Если объект строительства один , то в объектной смете необходимо предусмотреть лимитированные затраты:

- на строительство временных титульных зданий и сооружений;

- дополнительные затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

В конце сметы начисляется НДС по установленной ставке.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Составить объектную смету по укрупненным показателям.

В курсовой (контрольной) работе объектная смета составляется по укрупненным показателям. За основу берутся данные из локальной сметы на строительные работы. Стоимость работ по сооружению систем водопровода и канализации определяется в размере 4 % от стоимости общестроительных работ и заносится в гр.8. В системах водопровода и канализации наряду со строительными работами присутствуют монтажные работы и затраты на приобретение оборудования (т.к. ряд узлов водопроводных систем здания относятся к оборудованию). Стоимость строительных работ определяется в размере 50 % от сметной стоимости работ по сооружению систем водопровода и канализации и заносится в гр. 4, стоимость монтажных работ – 30 % (гр.5), стоимость оборудования – 20 % (гр. 6).

Сметная заработная плата при сооружении водопровода и канализации составляет по укрупненным расчетам 7 % от стоимости строительно-монтажных работ данных систем.

Стоимость работ по системе отопления здания определяется в размере 3 % от общестроительных работ при том же распределении стоимости на строительные, монтажные работы, стоимость оборудования такая же как и в системе водопровода и канализации. Сметная заработная плата на сооружении системы отопления составит 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по отоплению.

Сметная стоимость на сооружение системы вентиляции здания определяется в том же порядке, что и на сооружение системы отопления.

Стоимость слаботочных устройств, КИП и автоматики в объектной смете учитывается в размере 5 % от стоимости общестроительных работ. Из полученной суммы 10 % - стоимость строительных работ гр. 4. 50 % - стоимость монтажных работ гр.5, 40 % - стоимость оборудования гр. 6. Заработная плата составляет 7 % от суммы строительных и монтажных работ слаботочных устройств.

Сметная стоимость электромонтажных работ определяется в размере 8 % от общестроительных работ. Из полученной суммы 10 % затраты по строительным работам гр. 4, 90 % - по монтажным работам гр.5. Заработная плата по данному виду работ составляет 7 % от сметной стоимости электромонтажных работ.

Сметная стоимость монтажа технологического оборудования определяется следующим образом: затраты на приобретение оборудования составляет 110 % от суммы строительных и монтажных работ всех предыдущих видов работ гр. 6, затраты на монтаж технологического оборудования – 15 % от стоимости оборудования гр. 5. Заработная плата составит 15 % от стоимости монтажных работ технологического оборудования. Стоимость монтажа технологического оборудования определяется только для производственных зданий и сооружений.