38. Кондоминиум — это:

а) потребительский кооператив в жилищной сфере;

б) некоммерческая организация — товарищество собственни­ков жилья;

в) объединение собственников квартир в многоквартирном

доме;

г) новое наименование жилищно-эксплуатационных организа­ций;

д) особый комплекс недвижимого имущества (чаще в много­квартирном доме).

38. Принцип надлежащего исполнения обязательств озна­чает, что:

а) обязательство должно быть исполнено в соответствии с ус­ловиями обязательства, требованиями закона, обычаями де­лового оборота или иными обычно предъявляемыми требо­ваниями;

б) при исполнении обязательства должно быть передано иму­щество, выполнена работа, оказана услуга, предусмотренная условиями обязательства;

в) при исполнении обязательства должник обязан следовать указаниям кредитора, даже если они противоречат нормам закона;

г) обязательство исполняется в соответствии с требованиями за­кона, обычаями делового оборота и условиями самого обяза­тельства.

38. Каковы признаки публичного договора:

132

а) это договор, заключенный коммерческой организацией и обязывающий ее заключить договор в соответствии с профи-

Гражданское право

лем ее деятельности (продажа товаров, выполнение работ, оказание услуг) с каждым, кто к ней обратится, причем отказ организации от заключения договора, а также включение в договор необоснованных льгот и предпочтений в отношении отдельных категорий потребителей недопустимы;

б) это договор, заключаемый субъектами публичного права в об­щих интересах;

в) это договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и другая сторона присоединяется к договору путем принятия разработанных в стандартных формах условий;

г) это договор, заключаемый профессиональным предприни­мателем с любым лицом, приобретающим товар (работа, ус­луги) для личного потребления, не связанного с осуществле­нием предпринимательской деятельности.

38. Что понимается под термином «цессия» в гражданском праве:

а) разновидность операции с ценной бумагой;

б) перемена лиц в обязательстве;

в) уступка права требования;

г) купля-продажа иностранной валюты.

38. Как в Гражданском кодексе рф трактуется существенное изменение обстоятельств, дающее сторонам основание растор­гнуть или изменить договор:

а) изменение обстоятельств изменилось так, что одна сторона находится в привилегированном положении по отношению к другой стороне;

б) одна сторона в договоре причинила ущерб другой стороне;

в) обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны мог­ли это предвидеть, заключили бы договор на иных условиях;

133

г) обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы зак­лючен, или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

А.Е. Намышанова

43. Кому принадлежит право собственности на плоды, про­дукцию или доходы:

а) собственнику вещи;

б) титульному владельцу;

в) лицу, нашедшему вешь.

43. При наличии какого условия сбор общедоступных вещей будет законным:

а) открытость сбора;

б) соблюдение местного обычая;

в) соответствие сбора обычаям делового оборота.

43. Какое из данных условий не является признаком само­вольной постройки:

а) отсутствие согласия соседей;

б) нарушение строительных норм и правил;

в) отсутствие надлежащим образом оформленного разрешения на застройку.

43. Какая из этих бесхозяйных вещей не может поступить в собственность нашедшего ее лица путем начала владения этой вещью:

а) отходы производства;

б) лом цветных металлов;

в) брошенный земельный участок.

43. Что составляет муниципальную казну:

а) имущество, переданное муниципальным учреждениям;

б) имущество муниципальных унитарных предприятий;

в) средства муниципального бюджета.

43. Когда улица, нашедшего чужую вещь, утрачивается пра­во на вознаграждение за находку:

а) если вещь поступает в муниципальную собственность;

б) если стоимость находки нельзя определить (документы);

134

в) если нашедший пытался утаить вещь.

Гражданское право

43. Что происходит с бесхозяйной недвижимой вещью при ее обнаружении:

а) розыск собственника;

б) учет органом юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество;

в) вешь поступает в муниципальную собственность.

43. Какой из данных правовых актов не может предусмат­ривать конфискацию имущества:

а) решение администрации акционерного общества, более 50% акций которого принадлежат государству;

б) приговор суда;

в) решение суда по гражданскому делу.

43. Какое из данных вещных прав не предусмотрено частью первой Гражданского кодекса РФ:

а) право пожизненного наследуемого владения земельным уча­стком;

б) право бессрочного пользования имуществом;

в) право пользования жилым помещением членов семьи соб­ственника жилого помещения.

43. Какой из данных споров, связанных с имуществом, на­ходящимся в общей долевой собственности, не подлежит раз­решению в судебном порядке:

а) о порядке владения имуществом;

б) о пользовании;

в) о распоряжении имуществом.

43. В какой форме должен быть заключен брачный договор:

а) простая письменная форма;

б) нотариальная письменная форма;

в) государственная регистрация договора.