Тема 3. Вещные и иные права на землю (2 часа)

1. Понятие и виды вещных и иных прав на землю

2. Право собственности на землю

3. Понятие и формы права собственности на землю

4. Частная собственность на землю

5. Публичная собственность на землю

6. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

7. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

8. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут)

9. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком

10. Право аренды земельных участков

Задачи №№ 6,7, 95, 96, 97

Темы докладов:

1. Возникновение, становление и пределы распространения понятия «вещное право» на землю

2. Судьба правовых институтов «пожизненное наследуемое владение» и «постоянное (бессрочное) пользование» земельными участками. Нормативные правовые акты:

1. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009). Гл. 3,4.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009). Ст.ст. 216, 129, 130, 214, 215, 216. Гл. 17.

3. Гражданский кодекс РФ (Часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009). Гл. 33,34,36,53.

4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) //Справочно-правовая система «Консультант Плюс: версия Проф». Ст.ст. 25.2; 30.1.

5. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) //Справочно-правовая система «Консультант Плюс: версия Проф».

6. О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков: Закон Алтайского края от 16.12.2002 № 88-ЗС (ред. от 03.07.2009) //Справочно-правовая система «Консультант Плюс: версия Проф».

7. По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы: постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 № 8-П //Собрание законодательства РФ. 2004. № 18. Ст. 1833.

8. Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Росземкадастром 17.03.2004 //Справочно-правовая система «Консультант Плюс: версия Проф». Документ опубликован не был.

9. Методические рекомендации о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки, утв. приказом Минюста РФ от 26.07.2004 № 132 (ред. от 19.01.2005) //Справочно-правовая система «Консультант Плюс: версия Проф».

10. Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок: приказ Росрегистрации от 29.08.2006 № 146 //Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. № 36.

Литература:

1. Алпатов А.А. Анализ эффективности землепользования. М.: «Экономика и жизнь», 2005. - 207 с.

2. Болтанова Е.С. Права на земельные участки: теория, законодательство и практика его применения. Ростов-на-Дону: «Феникс», 2006. - 380 с.

3. Васильчук Ю., Павлова О. Предмет договора аренды земельного участка: спорные вопросы правового регулирования //Хозяйство и право. 2007. № 12.

4. Вагаев М.Х. Дискуссионные вопросы частной собственности на землю в России //Журнал российского права. 2006. № 5.

5. Васильева М.И. Земельные и природноресурсовые отношения в Концепции развития законодательства о вещном праве //Экологическое право. 2009. № 5/6.

6. Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе РФ //Экологическое право. 2003. № 1.

7. Галятин М.Ю. США. Правовое регулирование использования земель. М., 1991. - 252 с.

8. Габучева С. Публичные ограничения имущественных прав на землю //Юрист. 2006. № 2.

9. Голиченков А.К., Волков Г.А. Земля, другие природные ресурсы и развитие законодательства о вещном праве //Экологическое право. 2009. № 5/6.

10. Довлатова Е.В. Особенности регулирования «единого объекта недвижимости» и объектов недвижимости, связанных «единой судьбой» //Законность. 2007. № 8.

11. Данилова Е.В. Юридическая сущность прав бессрочного владения и пользования землей по законодательству Российской Империи XVIII-XIX в.в. //Журнал российского права. 2007. № 3.

12. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и обязательственных прав //Государство и право. 1998. № 10.

13. Закройщикова Д. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком //Хозяйство и право. 2003. № 7.

14. Зеленин А.Правовое регулирование отношений по разграничению государственной собственности на землю: в ожидании перемен //Законодательство и экономика. 2003. № 11.

15. Земельный участок: собственность, аренда и иные права в Российской Федерации и иностранных государствах /под. ред. В.В. Залесского. М.: Изд-во Тихомирова, 2005. – 345 с.

16. Зырянов А.И. Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора //Юрист. 2006. № 8.

17. Климов Д.Ф. Правовые механизмы реализации права государственной собственности на земли промышленности в Российской Империи //Государство и право. 2007. № 11.

18. Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок. Томск: «Пеленг», 2004. – 160 с.

19. Коловагин П.М. Собственность на землю в России. История и современность. – СПб: «Знание», 2003. – 528 с.

20. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. – М.: «Статут», 2000. – 255 с.

21. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. – М.: «Юристъ», 2000. – 379с.

22. Крассов О.И. Право частной собственности на землю (купля-продажа, аренда, приватизация, судебная защита). – М., 1995. – 144 с.

23. Кучерена А.П. Собственность на землю. М.: «ЮНИТИ-ДАНА». 2005.

24. Малеина М.Н. Правовые аспекты установления и прекращения публичного земельного сервитута //Журнал российского права. 2004. № 12.

25. Машукова В.А. Право собственности на землю граждан и юридических лиц //Юрист. 2005. № 3.

26. Медведев С. Земельный сервитут в контексте земельного и гражданского законодательства //Хозяйство и право. 2003. № 11.

27. Окунев А.И. Проблемы административно-правового регулирования земельных отношений: актуальные вопросы //Юрист. 2008. № 11.

28. Петрова Т.В. Права на природные ресурсы в Концепции развития законодательства о вещном праве //Экологическое право. 2009. № 5/6.

29. Пискунова М. Делимость земельных участков //Бизнес-адвокат. 2003. № 10.

30. Прохорова Н.А. Содержание права государственной собственности на землю по Земельному кодексу РФ //Журнал российского права. 2003. № 8.

31. Пятков Д.В., Фролов О.В. Право ограниченного владения земельным участком: быть или не быть //Журнал российского права. 2004. № 7.

32. Романов Г.В. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков: теория и практика //Юрист. 2006. № 1.

33. Смирнов С.Н. К вопросу о развитии права собственности на землю в Русском государстве в XV-XVII вв. //«Черные дыры» в Российском законодательстве. 2006. № 2.

34. Собственность и иные права на земельные участки в Российской Федерации /под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд-во М.Ю. Тихомирова, 2006. – 108 с.

35. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе РФ //Экологическое право. 2003. № 1.

36. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость как правовая категория //Экологическое право. 2002. № 3.

37. Шуплецова Ю.И. Отдельные аспекты систематизации вещных прав на природные ресурсы //Экологическое право. 2009. № 5/6.

38. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. – М.: «БЕК», 1996.

39. Яковлев В.Н. Земля России – неотчуждаемое достояние народа. – Ижевск: Изд-во «Удмуртский университет», 2001. – 298 с.