8. Учет строительства основных средств

Строительство основных средств может осуществляться хозяйственным или подрядным способом. Строительство включает осуществление строительных, монтажных, пусконаладочных и других работ, непосредственно связанных со строящимся объектом или стройкой в целом, предусмотренных проектно–сметной документацией.

Строительство подрядным способом осуществляется на основании договора, заключенного между подрядчиком и заказчиком (гл. 37 ГК РФ).

При отражении в бухгалтерском учете операций, связанных со строительством основных средств, необходимо руководствоваться Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, ПБУ 6/01, Методическими указаниями №  91н и другими нормативными документами, письмами и разъяснениями Бухгалтерской службы ОАО «РЖД».

При строительстве подрядным и хозяйственным способом вложения во внеоборотные активы Общества учитываются по фактическим затратам на счете учета вложений во внеоборотные активы в целом по строительству в разрезе отдельных объектов и технологической структуре производимых затрат.

При строительстве хозяйственным способом затраты предварительно учитываются на счете затрат вспомогательного производства (на счете 23–04–100 «Строительство хозяйственным способом») в разрезе элементов затрат с ежемесячным закрытием их на счет учета вложений во внеоборотные активы (счет 08-03 «Строительство объектов основных средств»).

В бухгалтерском учете Общества, при подрядном способе строительства, выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования, отражаются на счете 08–03 «Строительство объектов основных средств» (по договорной стоимости согласно принятым к оплате счетам подрядных организаций).

По завершении строительства объекта Общество определяет первоначальную стоимость каждого вводимого в эксплуатацию в составе объекта строительства актива, становящегося отдельным инвентарным объектом.

Учет строительства основных средств хозяйственным способом

Строительство основных средств хозяйственным способом (собственными силами) отражается в бухгалтерском учете следующим образом:

Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов		Основание
	дебет	кредит
1	2	3	4
На дату оформления первичных документов
Отражаются затраты, связанные со строительством основных средств	23–04	02, 05, 10, 16, 60, 69, 70, 71, 76	Авансовый отчет (АО–1); Бухгалтерская справка (ФБУ–17); Договор; Расчет отклонений в стоимости материалов; Свод по заработной плате; Требование–накладная (М–11) и пр.
Отражается сумма НДС по приобретенным работам, услугам	19–04	60–01, 76–80	Счет–фактура
На конец отчетного периода
Отражается ежемесячное списание затрат на конкретные объекты капитальных вложений	08–03	23–04	Акт о приемке выполненных работ (КС–2); Бухгалтерская справка (ФБУ–17)
Отражается ежеквартальное начисление НДС при выполнении строительно–монтажных работ для собственного потребления	19–01	68–04	Счет–фактура
Отражается начисление НДС со стоимости выполненных хозяйственным способом строительно–монтажных работ и включение этой суммы в стоимость капитального строительства в случае, если объект предполагается использовать для операций, не облагаемых НДС	08–03	68–04	Бухгалтерская справка (ФБУ–17)
На дату утверждения акта ОС–1
Отражается принятие к учету основных средств	01	08–03	Акт о приеме–передаче здания (сооружения) (ОС–1а); Открытие инвентарной карточки учета объекта основных средств (ОС–6)