9. Експлуатація створеного об'єкту.

Для реальних інвестицій - підготовка до виробництва продукції проекту, попередня здача та прийом об'єкту в експлуатацію та остаточний вихід на повну проекту потужність; для фінансових - отримання прав володіння відповідним інструментом фондового ринку; для інноваційних - комерціалізація новацій. Інакше кажучи, отриманні вигод від експлуатації створеного об'єкту, забезпечення окупності інвестицій та подальшої експлуатації об'єкту.

10. Інвестування оновлення та розвитку може передбачати додаткові вкладення в підтримання життєздатності та конкурентоспроможності об'єкту інвестицій на основі моніторингу інвестиційного ринку, а також появу нової інвестиційної ідеї, що забезпечить створення нового об'єкту, а отже новий інвестиційний процес.

На відміну від інвестиційної діяльності, яка стосується безпосередньо діяльності конкретного суб'єкту, інвестиційний процес звичайно пов'язується з обґрунтуванням та реалізацією реальних інвестицій, тобто із здійсненням інвестиційних проектів. У найзагальнішому розумінні, інвестиційний процес визначається як ряд повторюваних інвестиційних циклів.

Кожен інвестиційний цикл - процес ствррення та використання інвестиційних ресурсів за визначений період часу, тобто комплекс дій від моменту прийняття рішення про інвестування до завершальної стадії інвестиційного проекту, наприклад, науково-дослідні та конструкторські роботи, прийняття інвестиційних рішень, планування та проектування, підготовка до будівництва, будівництво, вихід на проектні показники і режим окупності вкладень.

Інвестиційний цикл тісно переплетений з життєвим циклом інвестицій проекту і складається з трьох основних періодів:

1) передінвестиційна фаза;

2) фаза інвестицій - здійснення затрат, вкладання коштів;

3) експлуатаційна фаза - відшкодування витрачених коштів.

Поява останнім часом різноманітних фінансових посередників визначає існування інвестиційного комплексу, тобто системи підприємств та організацій, які виконують, у виробництві функцію створення необхідних нерухомих основних засобів, достатніх для діяльності підприємств та організацій усіх галузей економіки. Тобто, це комплекс підприємртв та установ, продукція або послуги яких сприяють реалізації інвестиційної діяльності.

До складу інвестиційного комплексу входять:

1) інвестори-вкладники капіталу;

2) підрядні будівельні підприємства і фірми незалежно від форм власності, субпідрядні спеціалізовані організації та будівельні кооперативи;

3) проектні організації та установи, а також тf архітектурні організації;

4) підприємства будівельної індустрії, промисловості будівельних матеріалів, конструкцій та виробів;

5) хімічна, металургійна, лісова, деревообробна промисловість у частині, пов'язаній із поставкою предметів для інвестиційного комплексу;

6) машинобудівельні підприємства, продукція яких призначена для створення нерухомих основних засобів і будівельного виробництва;

7) агреговані виробничі управлінські структури;

8) фінансові посередники: інвестиційні банки, інститути спільного інвестування;

9) ринкова інфраструктура фондового ринку та інвестиційного комплексу;

10) органи державного управління, що регулюють діяльність суб'єктів інвестиційної діяльності та ринкові відносини в інвестиційному комплексі.