2. Лизинговые операции банка

Лизинговые операции банка похожи на его кредитные операции. Однако основное различие лизинга от кредита это то, что при окончании срока и выплаты сумм объект лизинга остаётся в собственности лизингодателя. Тогда, когда при кредитной сделке в качестве объекта собственности банка остается залог заемщика.

Существует несколько видов лизинговых сделок. Все лизинг операции делятся на оперативный и финансовый.

1. Оперативный лизинг - определяется краткостью срока использования и не полным восполнением стоимости имущества.

Оперативный лизинг- аренда имущества, оборудования на срок, меньший времени его функционирования, и затраты за время аренды не покрываются для лизингодателя. Арендатор распоряжается имуществом на длительный период времени(2-5 лет) и до окончания срока лизингового договора может завершить лизинговые платежи и вернуть имущество лизингодателю, которое станет объектом нового лизингового договора, или продолжить договор на новых условиях или выкупить имущество по согласованной цене с лизингодателем.

2. Финансовый лизинг - определяется полной оплатой амортизационной стоимости или само восполнением стоимости имущества в договоренные сроки.

Финансовый лизинг- это основной вид договора на аренду средств финансового характера, который базируется на том, что лизингодатель покупает оборудование по заявке клиента, которому и сдает его в долгосрочную аренду, при этом стоимость оборудования и эксплуатационные затраты полностью окупаются лизингодателю в течении срока аренды. Арендатор после окончания срока договора выкупает предметы лизинга по остаточной стоимости.

Поворотный лизинг. Характерен тем, что собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно берет это оборудование е нее в аренду. Чаще всего это происходит тогда, когда собственник оборудования таким путем хочет улучшить свое финансовое состояние.

Чистый лизинг- это отношения, при которых арендатор берет на тех обслуживание, арендованное имущество и в платежах по лизингу не добавляются затраты лизингодателя на эксплуатацию имущества, т.е. чистые платежи.

Револьверный лизинг. Характерен тем, что в лизинговом договоре предусматривается периодическая замена оборудования, на современные образцы.

В отечественной и международной практике применяются следующие виды лизингов:

Внутренний лизинг - все стороны данной операции выходцы из одной страны.

Международный лизинг — одна или все стороны операции являются выходцами из разных стран.

Внешний лизинг делится на экспортный и импортный. Если в экспортном лизинге лизингополучателем является зарубежные страны, то в импортном они являются лизингодателем.

Лизинг является формой имущественного кредита.

Объектом лизинга является:

1) Разное движимое имущество (машины, транспортные средства, вычислительная и др. техника);

2) Недвижимое имущество (дома, сооружения, система телекоммуникаций и прочее);

Субъектами лизинга является:

Лизингодатель, 2) Лизингополучатель, 3) Производитель