Семинарское занятие 17. Права собственности и другие вещные права на землю (2 часа)

Форма занятия: дискуссия.

Цель занятия: определить особенности вещных прав на земельный участок.

Вопросы к семинару:

1. Общие положения о праве собственности на землю.

2. Земельный участок как объект права собственности.

3. Земельные участки общего пользования.

4. Застройка земельного участка.

5. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

6. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

7. Права собственника недвижимости на земельный участок.

8. Сервитут.

9. Обращение взыскания на земельный участок.

10. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

11. Изъятие земельного участка.

12. Решение задач.

Вопросы для самоконтроля:

1. Какие требования предъявляются к застройке земельного участка?

2. Какие права на земельный участок имеет собственник недвижимости?

3. Каков порядок обращения взыскания на земельный участок?

4. Укажите основания выкупа земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

5. Каков порядок изъятия земельного участка?

Методические рекомендации студентам по изучению темы и выполнению практических занятий: необходимо уделить особое внимание особенностям права собственности на землю.

Нормативные правовые акты и литература

Гражданский кодекс Российской Федерации : федер. закон от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (Часть первая) // Собр. законодательства РФ. – 1994. – N 32. – Ст. 3301.

О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 // Вестник ВАС РФ. – 1995. – N 5.

Земельный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 25 октября 2001 г. // Собр. законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения : федер. закон от 24 июля 2002 г. № 1001-ФЗ // Собр. законодательства РФ. – 2002. - № 30. – Ст.3018; 2005. – №10. – Ст. 758.

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2005. - № 5.

Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства : информ. письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2001. - № 5.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, В.В. Голофаев и др.; под ред. С.А. Степанова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. – 1504 с.

Право собственности на землю: Постатейный комментарий главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, Д.В. Жернаков и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. 160 с.

Савин Р.А. Исковые формы защиты приобретательной давности и права собственности на спорный земельный участок // Гражданское право. 2010. N 3. С. 28 - 32.