
- •Раздел I Инвестиционная деятельность и ее особенности в рф
- •1.1. Понятие инвестиционного проекта. Цели инвестиционной деятельности, инвестиционные ресурсы, объекты и субъекты инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •В. По характеру участия в инвестировании различают:
- •Общая характеристика инвестиционного рынка
- •Финансовая среда инвестиционной деятельности и финансовые инструменты
- •Инвестиционная политика рф
- •Раздел II Элементы финансовой математики, используемые для оценки инвестиций
- •2.1. Концепция временной стоимости денег
- •2.2. Вычисление наращенной суммы инвестиций на основе простого и сложного процента
- •2.2.1. Эффективная годовая ставка процента
- •2.3. Вычисление текущей стоимости денег
- •2.4. Финансовая рента. Вычисление наращенной суммы.
- •2.5. Финансовая рента. Вычисление текущей стоимости
- •2.6. Погашение долга
- •Расчет коэффициента дисконтирования и денежных потоков инвестиционного проекта
- •3.2.1. Определение коэффициента дисконтирования
- •3.2.2. Расчет составляющих денежных потоков, вызванных инвестиционной и операционной деятельностью
- •Расчет реализуемости инвестиционного проекта через проектирование финансовой деятельности
- •Методы расчета эффективности, основанные на дисконтированных оценках расходов и доходов инвестиционного проекта
- •Расчет чистого дисконтированного дохода – чдд (npv)
- •Расчет индекса доходности/рентабельности инвестиций ид (pi)
- •Расчет внутренней нормы доходности/рентабельности
- •Методы расчета эффективности инвестиционных проектов, основанные на учетных оценках
- •3.4.1. Метод срока окупаемости инвестиций – сои (рр)
- •Метод расчета коэффициента эффективности инвестиций -кэи (аrr)
- •3.5. Противоречивость критериев оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Оптимальное размещение инвестиционных проектов в рамках имеющегося бюджета капиталовложений
- •Пространственная оптимизация портфеля инвестиционных проектов
- •Проекты, поддающиеся дроблению
- •Проекты, неподдающиеся дроблению
- •4.2.2. Временная оптимизация портфеля инвестиционных проектов
- •Оптимизация в условиях реинвестирования прибыли
- •Эффективность инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •Эффективность инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска
- •Понятие о рисках инвестирования
- •4.4.2. Имитационная модель оценки риска
- •4.4.3. Метод корректировки денежного потока
- •4.4.4. Метод корректировки коэффициента дисконтирования на риск инвестиционного проекта
- •4.4.5. Анализ инвестиционных рисков методом операционно-финансового левереджа
- •4.4.6. Методы оценки инвестиционных проектов, альтернативные методам, основанным на дисконтировании денежных потоков
- •Раздел V финансирование инвестиционных проектов
- •Оценка потребности в финансировании
- •Источники и организационные формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.2.1. Банковское финансирование
- •5.2.2. Проектное финансирование
- •Финансирование через эмиссию ценных бумаг
- •5.2.4. Специальные формы финансирования – лизинг и форфейтинг
- •Погашение среднесрочных и долгосрочных кредитов
- •Приложения
- •Библиографический список
2.2. Вычисление наращенной суммы инвестиций на основе простого и сложного процента
Существует две основные схемы наращения капитала: простые проценты и сложные. Начнем с первой схемы.
Начисление простых процентов предполагает неизменность базы, с
которой начисляются проценты. Предположим, что время, разделяющее текущую и будущую стоимость равно "n" временным интервалам. Тогда процентная ставка и связь будущей и текущей стоимости будут определяться выражением:
rt=n r (2.2.1)
(2.2.2)
Эти выражения являются простейшими модификациями зависимостей
(2.1.2) и (2.1.3).
Пример 1. Ссуда в размере 42 тыс. руб. выдана на 2 года по простой ставке процента 25% годовых. Определить компаундинг (наращенную сумму, капитализацию).
Решение. По формуле (2.2.2) находим
63
тыс. руб.
Пример 2. Кредит в размере 210 тыс. руб. взят на 75 дней под 34% годовых. Найти наращенную сумму кредита.
Решение. По формуле (2.1.6) вычисляем
210
тыс. руб
(1+
)=224,875
тыс.руб.
В дальнейшем будем пользоваться только сложными процентами.
2. Схема сложных процентов предполагает изменение базы, с которой
начисляются проценты. Точнее, проценты следующего года исчисляются не с первоначальной стоимости, а со всего капитала, который образовался к началу следующего года. Возникает ситуация "начисления процента на процент", которая ведет к большему наращению капитала. Формулы сложных процентов также являются модификацией базовых формул (2.1.2) и (2.1.3).
rt=(1+r)
(2.2.3)
FV
=PV
(1+r)
(2.2.4)
Величина
(1+r) =F1(r,n)
является распространенной функцией финансовых вычислений. Она протабулирована, называется мультиплицирующим множителем (коэффициентом) или будущей стоимостью денежной единицы и показывает чему будет равна денежная единица через "n" периодов при начислениях по правилу сложных процентов и ставке "r" в одном периоде (см. приложение 1).
Пример 3. Вкладчик положил в банк 3000 руб. под 16% годовых. Определить наращенную сумму (капитализацию, компаундинг) через 4 года.
Решение . По формуле (2.2.4) находим :
FV
=
3000 (1+0,16)4=3000
1,811=5432
руб.
Часто начисление/взимание процентов производится не один раз в год, а несколько раз - m. Например, ежеквартально, ежемесячно и т.п. По сложившейся практике заданная годовая ставка процента в этом случае делится на "m", а наращенная сумма определяется уже не по формуле (2.2.4), а по формуле :
FV=PV
(1+
)
(2.2.5)
Пример 4. Вкладчик положил в банк 3000 руб. под 16 % годовых. Определить наращенную сумму через 4 года, если проценты будут начисляться ежеквартально и ежемесячно.
Решение. По формуле (2.2.5) находим соответственно:
FV4=3000
руб. (1+
)
=3000
1,873=5619
руб.
FV12=3000
руб. (1+
)
=3000
1,888=5665
руб.
Сравнивая результаты примеров 3 и 4 можно сделать вывод о росте капитализации вклада при большей частоте начисления процентов, что связано с эффектом "начисления процентов на начисленный процент".